Подготавливается и формируется база, в процессе анализируется конъюнктура рынка, сравнивается уровень цен на землю в зависимости их месторасположения и категории. В процессе учитываются законы РФ и их особенности, судебная практика, существующие прецеденты и т.д.).
Вся территория делится на кварталы и зоны.
Обосновываются и устанавливаются стоимостные критерии.
Разграничиваются ценовые зоны в границах оцениваемой территории.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Кадастровая оценка предполагает использование трех методик (доходная, затратная или сравнительная), допускается также их комбинация.
Затратный метод применяется для уникальных, не имеющих аналогов участков, а также не пользующейся спросом землей. Метод заключается в установлении себестоимости земли.
Сравнительная методика востребована при оценке стандартных участков, рыночная цена которых известна. Способ отражает текущую рыночную ситуацию, которая может меняться со временем.
Доходный метод базируется на установлении ожидаемого дохода от сдачи земли в аренду, в большинстве случаев строится на базе анализа доходов.
Есть пять человек разных национальностей, которые проживают в 5 домах. Каждый дом имеет свой цвет, отличный от цвета других домов. Каждый из этих людей курит и предпочитает определенный сорт сигарет. У каждого из этих людей есть по одному домашнему животному. Каждый из этих людей пьет свой любимый вид напитка.
Современный предмет, который мы называем также, как во времена Лермонтова называли конверт с письмом, написанным орешковыми чернилами. Что это за предмет?
Статью подготовила начальник отдела по формированию налоговой отчетности Железнова Яна Константиновна. 
