Если вы владели земельным участком не полный налоговый период и в течение него изменилась кадастровая стоимость, налог на щемлю нужно считать с учетом сразу двух коэффициентов: КВ и КИ.
Какой из них применять первым, НК РФ не определяет.
ФНС же считает, что в случае необходимости одновременного применения КВ и КИ, значение каждого из которых отлично от единицы, значение коэффициента КИ должно учитывать период владения (письмо ФНС № БС-4-21/11418@, вместе с письмом Минфина № 03-05-04-02/38570).
Вот какой пример приводят налоговики:
Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января 2019 года составляет 10 000 000 руб.
Кадастровая стоимость согласно ЕГРН изменилась 16.02.2019, новая стоимость — 8 000 000 руб.
Налоговая ставка установлена в размере 1,5%.
Дата прекращения права собственности — 23.03.2019.
Земельный налог за 2019 год рассчитывается путем суммирования:
• произведения кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января 2019 года (10 000 000 руб.) на КВ (3 мес./12 мес.), на КИ (2 мес./3 мес.) и на налоговую ставку (1,5%)/100 — это 25 000 руб.,
• произведения измененной кадастровой стоимости земельного участка (8 000 000 руб.) на КВ (3 мес./12 мес.), на КИ (1 мес./3 мес.) и на налоговую ставку (1,5%)/100 — это 10 000 руб.
Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!
Не забываем поделиться:
Одной из проблем маленьких деревень в давние времена был высокий процент детей рождающихся с генетическими отклонениями. Причина этого крылась в том, что муж и жена из-за того, что людей в деревнях мало, часто могли приходиться друг другу родственниками.
Вопрос: Какое изобретение конца 19 века резко снизило процент детей рождающихся с генетическими отклонениями в сельской местности?