В отношении административно-деловых центров площадью от 5000 м2 налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость.
Для их владельцев налог сильно вырос и платить его не хочется, особенно, если у тебя и нет никакого административно-делового центра.
Недавно Мосгорсуд рассмотрел заявление одного такого бедолаги и отказал ему.
Технически налогоплательщик просил исключить свое имущество из перечня объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (утв. постановлением Правительства Москвы № 772-ПП).
Выяснилось, что у налогоплательщика есть склад, который расположен на земельном участке с видом разрешенного использования "эксплуатация части здания под административные цели".
Дальше все как в монологе Райкина: «Ответчик пуговицы пришивал. У вас к пуговицам претензии есть?»
У вас неверно определен вид разрешенного использования земельного участка? Ну а Правительство-то в чем виновато – обращайтесь к тем, кто отвечает за изменение вида разрешенного использования земельного участка.
Если те откажут, тогда можно и в суд.
То есть может у вас и склад, но с точки зрения определения административно-делового центра (ст. 378.2 НК РФ), это и не склад вовсе.
Все решает вид разрешенного использования земельного участка, на котором стоит ваш склад.
Однажды один путешественник попал в плен к амазонкам. После недолгого совещания эти отважные воительницы приняли решение убить беднягу. Однако перед этим они предложили «идущему на смерть» исполнить его последнюю просьбу. Подумал-подумал путешественник и попросил амазонок кое-о-чем. Это-то, собственно говоря, его и спасло. -так, вопрос: какую просьбу высказал обреченный»?
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
