Порядок оформления договора дарения земельного участка идентичен.
Необходимо учитывать, что если на земельном участке находится жилой дом, то не допускается отчуждение этих объектов недвижимости по отдельности, если они принадлежат одному лицу.
Что это означает? Если дом расположен на земельном участке, то одариваемое лицо должно получить два отдельных правоустанавливающих документа.
В этом случае совершается три регистрационных действия, за которые вносится госпошлина:
1. За регистрацию сделки (договора дарения);
2. За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на земельный участок;
3. За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на жилой дом.
Для удостоверения права собственности на земельный участок необходимо будет внести оплату в размере 350 рублей.
Оплата за внесение изменений на участок земли:
• для физических лиц — 350 рублей;
• для предприятий – 1000 рублей.
За внесение изменений на основании договора:
• для физических лиц — 200 рублей;
• для предприятий – 600 рублей.
Производить оплату необходимо разными квитанциями, так как для каждого вида регистрационных действий предусмотрен свой счет.
Что касается вопроса уплаты налога с доходов физических лиц (НДФЛ), то налог не взимается, если стороны сделки являются родственниками (согласно ст. 217 НК РФ).
В случае отсутствия родственных связей, необходимо оплачивать налог в размере 13% от стоимости имущества.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
