Управление финансами Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Госпошлина за дарственную на квартиру в 2020 году

Госпошлина за дарственную на квартиру в 2020 году

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Дарственная на квартиру 2020

Вернуться назад на Дарственная на квартиру 2020
Не забываем поделиться:


Прежде чем разобраться с размером госпошлины, уплачиваемой за дарственную, нужно сначала понять, что такое договор дарения.

По сути, его можно рассматривать как определенный тип договорных обязательств, так как он выделяется следующими признаками:

• безвозмездность — в отличие от купли-продажи, взамен предоставленной недвижимости не придется отдавать определенную сумму денег;

• увеличение имущества одаряемого (то есть, человека, которому дарят квартиру);

• уменьшение имущества дарителя (человека, который дарит квартиру).

Даритель имеет право выбрать на роль одаряемого абсолютно любого человека, даже того, с кем отсутствуют родственные связи. То есть, как и при наследовании по завещанию, можно подарить квартиру другу, коллеге по работе или другому лицу.

Разница в этих двух сделках заключается лишь в том, что наследник получает имущество только после смерти завещателя, а одаряемый оформляет право собственности еще при жизни дарителя.

Процедура дарения в 2020 году регламентирована гл.32 ГК РФ. Дарственная является двусторонним договором. Одаряемый дает согласие на получение имущества, а даритель обязуется передать его в право пользования безвозмездно.

Оформить дарственную можно не на всю квартиру, только ее часть. Однако при этом важно, чтоб другие собственники, претендующие на долю данного объекта недвижимости, дали свое согласие (ст. 576 ГК РФ). Если среди них есть несовершеннолетние лица, согласие дают их родители или опекуны.

Договор дарения составляют в письменном виде. Его подписывают обе стороны, а также регистрируют в уполномоченных органах.

Законодательством предусмотрены исключения в отношении объекта дарения. Если его цена ниже 3 тыс. рублей, возможна устная договоренность без составления документа в письменном виде. В случае квартиры, стоимость которой не может быть меньше указанной, такие исключения не рассматриваются.

Договор на дарение распечатывают в 3-х экземплярах: первый остается у дарителя, второй передается одаряемому, а третий отправляют в уполномоченные органы.

Чтобы зарегистрировать переход прав на собственность, потребуется предъявить несколько документов:

• договор дарения;

• квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины;

• свидетельство, удостоверяющее права на имущество (оригинал).

В зависимости от конкретной ситуации, к вышеперечисленному перечню документов прикладывается разрешение от родителей либо опекунов несовершеннолетних детей, которые также имеют права на имущество.

Как уже говорилось выше, уплата пошлины положена при регистрации подаренного имущества.

Предусмотрены платежи за следующие виды услуг:

• регистрацию договора;

• регистрацию перехода прав собственности.

Госпошлина уплачивается по месту регистрации. Для физических лиц ее размер составляет 2 000 рублей. Для юрлиц сумма существенно выше — 22 000 рублей.

При дарении половины квартиры величина государственной пошлины регистрации дарственной остается неизменной. Она составляет 2 тыс. рублей, как и при передаче в собственность всей недвижимости.

При отчуждении трети квартиры размер госпошлины достигнет 666,66 рублей. Соответственно четвертая часть имущества оплачивается в размере 500 рублей.

При желании сторон размер госпошлины можно поделить между одариваемым и дарителем.
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

Если в качестве дарителей вступает сразу несколько человек, а одаряемый один, при получении целой квартиры ему придется заплатить госпошлину в 2 000 рублей. Эту сумму при желании также можно поделить между участниками взаимоотношений.

Законодательство не принуждает заверять договор дарения у нотариуса. Но предупреждает стороны о том, что в этом случае документ не имеет определенной юридической силы и не может рассматриваться при судебных разбирательствах. Поэтому гражданам настоятельно рекомендуют заверять все договора нотариально, чтобы получить возможность использовать их в дальнейшем как доказательство совершении сделки.

При заверке дарственной у нотариуса размер госпошлины за предоставленные услуги будет прямо пропорционален стоимости подаренной квартиры. Оценку проводят независимые эксперты. Чтобы пригласить комиссию, придется обратиться в БТИ.

Размер госпошлины при нотариальной заверке договора дарения у нотариуса составляет 0,5% от стоимости жилья. В результате полученная сумма может колебаться в широком промежутке, составить от 300 до 15 и даже 20 тыс. рублей. Все зависит от «шикарности» подарка.

Если оформлять дарственную у нотариуса, дополнительно придется оплатить услуги БТИ и саму заверку договора.

Несмотря на увеличение расходов при обращении к нотариусу для заверки дарственной, такая сделка обретает юридическую силу и сводит практически к нулю риски для обеих сторон.

Чтобы оплатить госпошлину при регистрации прав собственности на основе дарственной, можно воспользоваться:

• услугами банка — наиболее распространенный способ уплаты госпошлины, у банковских сотрудников всегда можно узнать необходимые реквизиты, если это потребуется;

• почтой России — процедура практически не отличается от банковской;

• платежными терминалами — все действия осуществляет плательщик, включая ввод реквизитов, поэтому их нужно обязательно уточнить;

• онлайн-сервисами и мобильными приложениями (например, «Сбербанк Онлайн») — в последнее время этот вариант оплаты набирает обороты;

• сайтом Госуслуги — чтобы воспользоваться данным способом уплаты госпошлины, нужно иметь аккаунт на портале Госуслуги.

Таким образом, независимо от количества участников договора и цены имущества, уплата госпошлины при оформлении дарственной является обязательной. Исключение составляют граждане, которые по действующему законодательству освобождены от государственных сборов.

темы

документ Гражданская служба 2020
документ Гражданский процесс 2020
документ Гражданский служащий 2020
документ График отпусков 2020
документ Дарение 2020

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

Маленькая сморщенная, есть в каждой женщине...

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

В советские времена у телефонисток на коммутаторе висел лозунг, из которого следовало, что они все ратуют за свободные сексуальные отношения. Что это был за лозунг?

посмотреть ответ
важное

Бесплатная консультация
по телефону ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ:
8 (800) 600-76-83

ежедневно с 6.00 до 21.00
Звонок по России бесплатный!



Обязательная индексация заработной платы
Новая помощь малому бизнесу
Бизнес – модели компаний МСП в 2022 г.
Как работать с маркетплейсами компаниям малого бизнеса в 2022 г
Что ждет социальное предпринимательство в России в 2022 г.
Ответственность бизнеса за утилизацию отходов в 2022 г.
Учетная политика в малом бизнесе в 2022 году
Изменения в работе с иностранными сотрудниками в 2022 г.
Как антироссийские санкции за Украину будут влиять на малый и средний бизнес в 2022 году
Как удержать продажи и прибыльность в кризис из-за санкций
Как решать проблемы с поставками в условиях санкций в 2022 году
Как предприниматели могут решать финансовые проблемы бизнеса в 2022 году
Краудлендинг для субъектов МСП в 2022 году
Лизинг для малого и среднего бизнеса в условиях санкций



©2009-2021 Центр управления финансами.