Управление финансами

документы

1. Будут ли ещё разовые выплаты на детей в 2020-2021 годах
2. Новое пособие для домохозяек с 2020 года
3. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
4. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
6. Банки с 2020 года начали забирать пособия на детей
7. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
8. Выплаты на детей от 3 до 7 лет с 2020 года

О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры

Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры

Как бы не хотелось, чтобы такое знаменательное событие, как покупка жилья, омрачилось попавшимися на пути мошенниками. Но, к сожалению, в данной сфере их предостаточно, так как недвижимость подразумевает немалые деньги.

Дабы не попасть на крючок таких зло деятелей и сохранить свои денежки нужно знать некоторые правила, рассмотрим их поподробней:

Не забываем поделиться:

Самая частая афера с недвижимостью встречается при покупке жилья в строящемся доме. Выглядит это таким образом – растрата средств от дольщиков объясняется подорожанием строительных материалов, умышленное банкротство фирмы застройщика или продажа одного объекта (квартиры) нескольким лицам.

Чтобы обезопасить себя от вышеописанных случаев мошенничества нужно тщательно проверять организацию – застройщика, конечно лучше получить информацию у самих заказчиков строительных работ.

Так же следует обратить внимание на то, сколько лет данный застройщик существует на региональном рынке, и существуют ли в практике застройщика «проблемные» дома.

К сожалению, на вторичном рынке так же велик риск, связанный с неполучением желаемой квартиры. В этом случае проворачивается такая схема – продавец отменяет факт покупки квартиры до его регистрации на любом (удобном ему) этапе.

Чтобы такого не произошло покупателю жилья следует передавать продавцу оговоренную сумму лишь после того как сделка будет считаться узаконенной.

В противном случае приобретаемое жилье может исчезнуть вместе с вашими деньгами. Что закончиться многолетними судебными тяжбами, и, как правило, мошенников редко находят.

Главным и неизменным правилом при покупке жилья остается очень внимательная проверка всех необходимых документов.

Нужно обращать внимание лишь на оригиналы документов, которые подтверждают что человек, продающий вам квартиру, является полноправным ее собственником.

В случае с приобретение частного дома, коттеджа, документ должен подтверждать не только право собственности на жилье, но и на землю, а так же на имеющиеся постройки.

Следует проверить документы удостоверяющие, что продавец имеет юридическое право на продажу данной квартиры, а так же является продавец дееспособным (в противном случае возможно оспаривание купли – продажи через суд).

Так же обязательным моментом является предоставление покупателю домовой книги, в ней должно быть прописано, что осуществлен переход собственности от продавца к покупателю.

Особое внимание уделяется и наличию несовершеннолетних детей прописанных в данной квартире, если такие присутствуют, то требуйте разрешение службы опеки на продажу оговариваемой квартиры.

Нужно понимать, если вам не предъявляют, отказывают в предъявлении какого – либо документа, то, скорее всего дело не чисто.

темы

документ Как не попасться на удочку аферистам
документ Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие
документ Как можно получить ипотеку, какие нужны документы для оформления
документ Как приобрести конфискованное имущество
документ Консультация по недвижимости
документ Коттедж – новая российская мечта

Не забываем поделиться:



назад Назад | форум | вверх Вверх

важное

Кого следующего затронет прогрессивная шкала НДФЛ
Новые пенсионные удостоверения с 2021 года
Дефолт в России в 2020 году
Предоставление кредитных каникул в 2020 году
Девальвация рубля в 2020 году
Как получить квартиру от государства в 2020 году
Не стоит покупать доллары в 2020 г.
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Изменения ПДД с 2020 года
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2020 году


©2009-2020 Центр управления финансами.