Управление финансами

документы

1. Компенсации приобретателям жилья 2020 г.
2. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
3. Льготы на имущество для многодетных семей в 2020 г.
4. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с 2020 года
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2020 году
6. Увеличение социальной поддержки семей с 2020 года
7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в 2020 г.
8. Ипотечные каникулы с 2020 года
9. Пособия и льготы матерям-одиночкам


Управление финансами
Психологические тесты Интересные тесты   Недвижимость Недвижимость
папка Главная » Недвижимость » Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры

Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры

Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры

Как бы не хотелось, чтобы такое знаменательное событие, как покупка жилья, омрачилось попавшимися на пути мошенниками. Но, к сожалению, в данной сфере их предостаточно, так как недвижимость подразумевает немалые деньги.

Дабы не попасть на крючок таких зло деятелей и сохранить свои денежки нужно знать некоторые правила, рассмотрим их поподробней:



Самая частая афера с недвижимостью встречается при покупке жилья в строящемся доме. Выглядит это таким образом – растрата средств от дольщиков объясняется подорожанием строительных материалов, умышленное банкротство фирмы застройщика или продажа одного объекта (квартиры) нескольким лицам.

Чтобы обезопасить себя от вышеописанных случаев мошенничества нужно тщательно проверять организацию – застройщика, конечно лучше получить информацию у самих заказчиков строительных работ.

Так же следует обратить внимание на то, сколько лет данный застройщик существует на региональном рынке, и существуют ли в практике застройщика «проблемные» дома.

К сожалению, на вторичном рынке так же велик риск, связанный с неполучением желаемой квартиры. В этом случае проворачивается такая схема – продавец отменяет факт покупки квартиры до его регистрации на любом (удобном ему) этапе.

Чтобы такого не произошло покупателю жилья следует передавать продавцу оговоренную сумму лишь после того как сделка будет считаться узаконенной.

В противном случае приобретаемое жилье может исчезнуть вместе с вашими деньгами. Что закончиться многолетними судебными тяжбами, и, как правило, мошенников редко находят.

Главным и неизменным правилом при покупке жилья остается очень внимательная проверка всех необходимых документов.

Нужно обращать внимание лишь на оригиналы документов, которые подтверждают что человек, продающий вам квартиру, является полноправным ее собственником.

В случае с приобретение частного дома, коттеджа, документ должен подтверждать не только право собственности на жилье, но и на землю, а так же на имеющиеся постройки.

Следует проверить документы удостоверяющие, что продавец имеет юридическое право на продажу данной квартиры, а так же является продавец дееспособным (в противном случае возможно оспаривание купли – продажи через суд).

Так же обязательным моментом является предоставление покупателю домовой книги, в ней должно быть прописано, что осуществлен переход собственности от продавца к покупателю.

Особое внимание уделяется и наличию несовершеннолетних детей прописанных в данной квартире, если такие присутствуют, то требуйте разрешение службы опеки на продажу оговариваемой квартиры.

Нужно понимать, если вам не предъявляют, отказывают в предъявлении какого – либо документа, то, скорее всего дело не чисто.

темы

документ Как не попасться на удочку аферистам
документ Как сдать квартиру внаем и сохранить спокойствие
документ Как можно получить ипотеку, какие нужны документы для оформления
документ Как приобрести конфискованное имущество
документ Консультация по недвижимости
документ Коттедж – новая российская мечта



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Рекордное повышение налогов на бизнес с 2020 года
Закон о плохих родителях в 2020 г.
Налог на скважину с 2020 года
Мусорная реформа в 2020 году
Изменения в трудовом законодательстве в 2020 году
Запрет коллекторам взыскивать долги по ЖКХ с 2020 года
Изменения в законодательстве в 2020 году
Индивидуальный инвестиционный счет в 2020 году
Продление дачной амнистии в 2020 г.
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Запрет хостелов в жилых домах с 2020 года
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Обязательная маркировка лекарств с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2020 году


©2009-2019 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Контакты Контакты