Управление финансами Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Контроль строительства и ремонта

Контроль строительства и ремонта

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Контроль строительства

Вернуться назад на Контроль строительства
Не забываем поделиться:


Чтобы осуществить строительство промышленного или жилого здания либо его ремонт, требуется не только знание основных нормативов, но и наличие особых профессиональных навыков у исполнителей. Процесс этот достаточно сложный и длительный, поэтому без контроля над соблюдением норм качества не обойтись. Ведь от этого будет зависеть, как долго сможет эксплуатироваться здание.

Поскольку сегодня строительством объектов занимаются частные компании, вопрос, насколько отстроенное здание соответствует нормам, волнует многих. Ведь не секрет, что строительная организация может сэкономить на материалах при возведении объекта, и частные застройщики нередко экономят бюджет, который выделяется на проект.

Результат может оказаться плачевным. Если контроль и надзор за строительством не осуществлялись, может потребоваться ликвидация брака, возникшего по вине строителей. А в этом случае финансовые затраты неминуемы.

Контроль качества строительства позволяет добиться, чтобы здания возводилось согласно проектной и нормативной документации. Стоит заметить, что контролировать ход возведения промышленного или жилого объекта лучше в процессе работы, а не после того, как строительство будет окончено. Экономически гораздо выгоднее не допустить появления брака, чем тратить время и средства на его ликвидацию.

Такой контроль подразумевает, что используемые материалы также будут оцениваться. Кроме того, их укладка должна производиться с соблюдением всех технологий. Поэтому контроль качества строительства и ремонта — наиболее важная и востребованная услуга при возведении зданий в настоящее время.

Строительная экспертиза необходима в том случае, если качество работ в ходе возведения здания никем не контролировалось. Если же подрядчик кажется не слишком порядочным, экспертиза, в ходе которой проверяется и качество работ, и качество использованных материалов, может подтвердить или опровергнуть возникшие подозрения.

Строительный контроль должен выполняться быстро, регулярно и быть многоуровневым, ведь в его осуществлении принимают участие как строительные лаборатории, так и застройщик, как автор проектной документации, так и государственные контролирующие организации. Кроме того, естественно, что так называемый общественный контроль выполняют непосредственно рабочие при передаче-приемке конструкций в работу.

Отметим, что контроль качества бывает внешним, то есть выполняемым госорганами контроля и надзора, а также технадзором заказчика, и внутренним, который выполняет технический персонал, а результаты контроля при этом фиксируют в журналах работ.

В ходе контроля строительства можно выделить несколько этапов (по большому счету эти этапы совпадают с этапами строительства):

• входной контроль выполняется еще до начала строительства. Эксперты, осуществляющие надзор, проверяют наличие документов у поставщиков, сверяют, соответствуют ли материалы требованиям технических регламентов, рабочей документации и стандартам;

• подготовительный этап подразумевает проверку того, как расчищается территория и обустраивается строительная площадка;

• нулевой цикл (в регулирующей документации нет четкого определения этого этапа) - надзор за ходом строительства обязательно должен включать в себя контроль процесса обустройства фундамента;

• строительство дома, или проверка «коробки» и перекрытий;

• обустройство кровли;

• наружные и отделочные работы;

• обустройство окружающей территории – надзор за ходом строительства завершается только после того, как здание возведено, а ландшафт вычищен и приведен в порядок.

В сфере строительства применяется большое количество взаимосвязанных документов, утвержденных компетентными органами, чтобы защитить права потребителей, общества и государства.

И надзор за строительством или ремонтом подразумевает, что все работы и материалы, используемые при возведении (ремонте) здания, будут соответствовать этим документам, а значит:

• будут создавать благоприятные условия для жизнедеятельности населения;

• будут безопасны как в процессе производства, так и при эксплуатации;

• будут защищать людей с учетом риска возникновения ЧС;

• инженерные системы, конструкции и основания будут надежными и надлежащего качества;

• будут соответствовать экологическим требованиям.

При контроле строительства необходимо учитывать не только федеральные нормативные документы - ГОСТам и СНиПам, но и нормативные документы конкретного субъекта Федерации, а также производственно-отраслевые нормативы.

темы

документ Разрешение на строительство
документ Контроль за использованием и охраной земель
документ Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
документ Развитие жилищно-коммунального хозяйства
документ Развитие объектов недвижимости

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

У какого мужского органа нет костей, есть мышцы и много вен. Он пульсирует и отвечает за занятия любовью?

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Однажды один путешественник попал в плен к амазонкам.
После недолгого совещания эти отважные воительницы приняли решение убить беднягу.
Однако перед этим они предложили «идущему на смерть» исполнить его последнюю просьбу.
Подумал-подумал путешественник и попросил амазонок кое-о-чем. Это-то, собственно говоря, его и спасло.
-так, вопрос: какую просьбу высказал обреченный»?

посмотреть ответ
важное

Бесплатная консультация
по телефону ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ:
8 (800) 600-76-83

ежедневно с 6.00 до 21.00
Звонок по России бесплатный!



Новая помощь малому бизнесу
Как предприниматели могут решать финансовые проблемы бизнеса в 2022 году
Краудлендинг для субъектов МСП в 2022 году
Лизинг для малого и среднего бизнеса в условиях санкций
Как продвигать малый бизнес в кризис 2022 года
Использование инструментов коучингового подхода к управлению бизнесом в условиях кризиса 2022 года
Как нанять и удержать хорошего работника в малом и среднем бизнесе в 2022 году
Как стимулировать инвестиционную деятельность в малом бизнесе в 2022 году
Нужен ли малому бизнесу логотип и как его создать?
Порядок в своем малом бизнесе
Новые подходы к развитию бизнеса
Как оптимизировать транспортные расходы малым и средним предприятиям в 2022 году
Инструменты импортозамещения в 2022 году
Выплаты сотрудникам при банкротстве работодателя и закрытии иностранного бизнеса в России в 2022 г.
Как и где искать покупателей в 2022 г

Как найти партнерства в бизнесе в 2022 году

Способы выведения прибыли из ООО

Внутренний контроль в компании в 2022 году




©2009-2021 Центр управления финансами.