Чтобы пенсионер мог претендовать на получение квартиры, он должен относиться к одной из нескольких категорий, члены которых имеют право получать жилье вне очереди. То есть нужно быть либо военным пенсионером, либо ветераном войны.
Выясните, попадает ли пенсионер под одну из перечисленных категорий: инвалид войны, житель блокадного Ленинграда, участник войны (в том числе и член его семьи).
Однако просто так подать заявление на получение жилья нельзя, существует одно ограничение: претендент должен нуждаться в новом жилье.
Например, не иметь достаточного количества своей жилой площади, проживать в аварийном доме, не подлежащем ремонту, или совсем не иметь собственной квартиры.
Займитесь подачей заявления, обратившись в администрацию по месту прописки.
Предварительно сделайте копию паспорта, потому что она подается вместе с заявлением. Никаких дополнительных справок не требуется, сбором всех остальных документов займутся сотрудники муниципалитета.
После того как заявка будет рассмотрена, пенсионеру выделят либо субсидию на приобретение жилья, либо уже готовую квартиру.
Встать на очередь могут и военные пенсионеры, отправленные в запас по состоянию здоровья или уволившиеся по достижению максимального срока службы.
Граждане, которые относятся под одну из данных категорий, вправе рассчитывать на денежную компенсацию, на заключение договора социального найма или на получение жилья в собственность. Не следует забывать еще про одно требование: у пенсионера не должно быть квартиры, купленной на собственные средства.
Для получения сертификата предоставьте в отдел Управления жилищной политики Жилищного фонда следующие документы: паспорт, пенсионное удостоверение, военный билет, заявление, а также документы, которые подтверждают отсутствие собственного жилья.
Постановка на очередь будет произведена после принятия и рассмотрения поданного заявления.
Затем пенсионеры выдается сертификат.
Однако не стоит медлить с его использованием, поскольку он действителен в течение ограниченного времени (всего 3 месяца).
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
