Управление финансами

документы

1. Выплата 10 000 рублей семьям с детьми к новому году
2. Будут ли ещё разовые выплаты на детей в 2021 году
3. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
4. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
5. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
6. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
7. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
8. Банкротство пенсионной системы неизбежно
9. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после

О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Перевод жилого помещения в нежилое в 2020 году

Перевод жилого помещения в нежилое в 2020 году

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Нежилое помещение 2020

Вернуться назад на Нежилое помещение 2020

Не забываем поделиться:

Сначала необходимо собрать документы, предоставляемые в Департамент Управления Имуществом для разрешения перевода жилого помещения в коммерческое. Сбор документов осуществляется одним из собственников, либо лицо по доверенности.

В Департаменте управления имуществом следует получить доверенность для заказа экспликации и поэтажного плана в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

В 2020 году необходимо предоставить следующие документы:

- паспорт РФ и нотариально заверенная доверенность;

- документ права собственности на помещение (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор передачи, выписка из ЕГРН об объекте недвижимого имущества и т.д.).

После получения доверенности собственником или доверенным лицом заказывается экспликация с поэтажным планом в БТИ:

• Технический паспорт помещения с техническим планом (заказывается в БТИ и МФЦ);

• Заключение пожарного надзора (указывается, что помещение соответствует всем пожарным нормам). В Управлении Государственного Пожарного надзора ГУ МЧС пишется заявление установленного образца. Затем сотрудник пожарного надзора выезжает для осмотра помещения на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности. После выдается заключение;

• Заключение санитарно-эпидемиологического надзора. Выдается в СЭС (Санитарно-эпидемиологические станции) района. После подачи заявления сотрудник СЭС выезжает для осмотра помещения на предмет соответствия требованиям санитарным нормам. По результатам выдается заключение в СЭС;

• Справка ДЕЗ. Выдается в управляющей компании;

• Согласие соседей. Если помещение находится в многоквартирном доме, то необходимо согласие соседей, которые являются собственниками квартир;

• Техническое заключение. Выдается в управляющей компании, на основании заявления, паспорта и документа, подтверждающего право собственности на помещение. В техническом заключении прописано техническое состояние всего здания (здание не должно находиться в аварийном состоянии или под снос);

• Выписка из домовой книги. Выдается в паспортном столе, необходима для подтверждением того, что в помещении никто не прописан;

• Проект на переустройство жилого помещения в нежилое. Проект заказывается в лицензированной проектной компании.

После сбора вышеперечисленных документов, всем собственникам или доверенному лицу следует обратиться в Департамент Управления Имуществом для разрешения перевода (пишется заявление установленного образца с указанием причины перевода).

Также предоставляются:

• Все вышеперечисленные документы и справки;

• Паспорта РФ;

• Документ права собственности на помещение;

• Нотариально заверенная доверенность, если переводом занимается доверенное лицо;

• Если обращается юридическое лицо, то учредительные документы той фирмы, представителем которой лицо является.

Рассмотрение комиссией заявки о переводе. Срок рассмотрения 45 дней, затем в течение 3 дней выдается на руки или высылается по почте протокол.

Возможные причины отказа:

• Были не соблюдены условия перевода,

• Предоставлены не все документы,

• Не получено согласие других собственников.

Все собственники или доверенное лицо должны обратиться в БТИ в отдел приватизации и жилищным фондом или в МФЦ (Многофункциональный центр/Мои документы) и написать заявление установленного образца.

К заявлению приложить (оригиналы и копии):

• паспорт РФ;

• документ права собственности на помещение;

• протокол межведомственной комиссии;

• экспликация и поэтажный план, технический паспорт;

• если переводом занимается доверенное лицо, то нотариально заверенная доверенность;

• если обращается юридическое лицо, нужно еще и учредительные документы фирмы, представителем которой лицо является.

На основании заявления и вышеуказанных документов, комиссия отдела приватизации и управления жилым фондом, принимает решение о стоимости перевода помещения.

Всем собственникам помещения или доверенному лицу необходимо обратиться в МФЦ или УФРС со следующими документами (оригиналы и копии):

• Паспорта РФ и доверенности, если действует доверенное лицо;

• Протоколы межведомственной комиссии и комиссии БТИ;

• Учредительные документы компании, если обращается юридическое лицо.

Всем собственникам необходимо подписать заявления, которые заполняются сотрудником УФРС. Оплата госпошлины. Оригиналы и копии поданных документов забираются регистратором. В обозначенный день все собственники забирают документы.

темы

документ Налоговый период 2020
документ Налоговый учет 2020
документ Налог с продаж 2020
документ Наряд-допуск 2020
документ НДФЛ 2020

Не забываем поделиться:



назад Назад | форум | вверх Вверх

важное


Продление новогодних каникул до 25 января 2021 года
Новый акциз на газировку, чипсы, пельмени и консервы с 2021 года
Новые налоги с 2021 года
Доллар по 100 рублей в 2021 году
Рост процентов по вкладам в 2021 году
Прогноз курса доллара на 2021 год
35 банков обанкротятся в 2021 году
Кого следующего затронет прогрессивная шкала НДФЛ
Новые пенсионные удостоверения с 2021 года
Прогноз курса евро на 2021 год
Как получить квартиру от государства в 2021 году
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Изменения ПДД с 2021 года
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Изменения в 2021 году


©2009-2020 Центр управления финансами.