1.1. Заказчик поручает, а Проектировщик обязуется разработать рабочий проект __________________________________________________по адресу Московская обл., __________________________.
1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить разработанную Проектировщиком проектную документацию в порядке, установленном настоящим Договором.
1.3. Степень проработки Проектировщиком проектной документации должна соответствовать требованиям СНиП, ГУ МО Мособлгосэкспертиза и Задания на проектирование (Приложение № 1), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
2.1. Заказчик обязуется:
2.1.1. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора представителя Заказчика, ответственного за ход работ по настоящему Договору, официально известив об этом Проектировщика в письменном виде с указанием предоставленных им полномочий.
2.1.2. Для исполнения настоящего Договора передать Проектировщику исходно-разрешительную документацию (в том числе утвержденное Задание на проектирование), иные материалы и документы.
2.1.3. Своевременно производить приемку и оплату выполненных в соответствии с настоящим Договором работ.
2.1.4. Оказывать содействие Проектировщику в выполнении настоящего Договора.
2.1.5. Участвовать в необходимых случаях вместе с Проектировщиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами местного самоуправления.
2.1.6. Привлекать Проектировщика к участию в деле по иску, предъявленному к Заказчику третьими лицами в связи с нарушением чьих-либо авторских прав в разработанной Проектировщиком проектной документации.
2.2. Заказчик имеет право:
2.2.1. С согласия Проектировщика привлекать других Подрядчиков на выполнение отдельных видов работ проекта или проектно-сметной документации.
2.2.2. Осуществлять текущий контроль за деятельностью Проектировщика по исполнению настоящего Договора.
2.2.3. Вносить в Проект изменения, не противоречащие нормам и Заданию на проектирование и согласованные с Инвестором.
2.3. Проектировщик обязуется:
2.3.1. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора представителей Проектировщика, ответственных за ход работ по настоящему Договору, официально известив об этом Заказчика в письменном виде с указанием предоставленных им полномочий.
2.3.2. Выполнить работы в соответствии с условиями настоящего Договора, Заданием на проектирование и иными исходными данными. Проектные решения должны соответствовать требованиям действующих нормативных документов РФ.
2.3.3. Выполнить проектирование следующих разделов проекта:
• Общая пояснительная записка;
• Технологические решения;
• Генеральный план, в т.ч. сводный план инженерных сетей;
• Объемно-планировочные и конструктивные решения с итоговыми данными;
расчетов (разделы АР, КМ, КЖ);
• Раздел «Энергоэффективность» СНиП 23-02;
• Инженерное оборудование, сети и системы;
• Организация строительства;
• Организация дорожного движения;
• Мероприятия по обеспечению промышленной безопасности;
• Охрана окружающей среды;
• ГО и ЧС;
• Организация и охрана труда.
2.3.4. Передать Заказчику по Акту сдачи-приемки готовую документацию в полной комплектности, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему.
2.3.5. Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, в том числе о внесении изменений и дополнений в техническую документацию, если они не противоречат условиям настоящего Договора, действующему законодательству и нормативным документов РФ и Московской области. В случае если указания Заказчика выходят за рамки предмета настоящего Договора, Стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему Договору, в котором определяются объем требуемых дополнительных работ и условия их оплаты.
2.3.6. В минимально возможный срок и за собственный счет устранять недоделки и дополнять проект и техническую документацию по получении от Заказчика мотивированной письменной претензии относительно качества и полноты проекта и документации, разрабатываемой Проектировщиком, или несоответствии ее условиям настоящего Договора, а также по замечаниям согласующих и экспертных органов.
2.3.7. Обеспечить техническое сопровождение в органах государственной экспертизы работы в сроки, установленными экспертными органами.
2.3.8. Согласовывать готовый проект с Заказчиком, а также оказывать содействие Заказчику в согласованиях с компетентными государственными органами, эксплуатирующими организациями и органами местного самоуправления и в минимально возможные сроки за свой счет исправлять работу по замечаниям указанных органов.
2.3.9. Подписание Заказчиком Акта приемки работ не освобождает Проектировщика от ответственности за конечный результат по воплощению результатов работ в натуре при условии выполнения строительно-монтажных работ в точном соответствии с разработанной по настоящему Договору проектной документации.
2.3.10. Исполнитель сохраняет за собой право собственности на проектную продукцию до момента оплаты части или всех работ соответственно. После этого Заказчику будет принадлежать исключительное право использования предоставленной документации и результатов работ на данной площадке в объеме полномочий, установленных ст. 16 Закона РФ «Об авторском праве и смежных правах» № 5351-1.
2.3.11. Проектировщик заявляет и гарантирует Заказчику:
- что никакая документация или материалы, использованные для выполнения проектной документации, передаваемой им по Акту Заказчику, не нарушают авторского или иного права третьих лиц и, что на момент подписания настоящего Договора все права на проектную документацию, передаваемую им по настоящему Договору никому не переданы полностью или частично, что ему ничего не известно о предъявленных претензиях или правах третьих лиц, которые могли бы быть нарушены подписанием настоящего Договора, предоставлением или использованием указанных документов, или выполнением иных условий настоящего Договора;
- он не имеет права использовать документы, данные, или иные сведения, представленные ему Заказчиком для целей, не предусмотренных настоящим Договором, без предварительного письменного согласия Заказчика (Инвестора).
2.3.12. В случае, если Заказчику будут предъявлены какие-либо претензии или иски в связи с нарушением указанных выше гарантий, Проектировщик обязуется самостоятельно урегулировать такие претензии.
2.4. Проектировщик имеет право привлечь к разработке документации для строительства третьих лиц, отвечая за результаты их работы перед Заказчиком.
3.1. Общая стоимость работ, выполняемых по Договору:
3.1.1. Стоимость выполненных Проектировщиком работ по проектированию составляет________________.
3.1.2. Стоимость выполненных Проектировщиком работ, в соответствии с пп. 2.3.7. и п. 2.3.8 настоящего Договора, составляет 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.1.3 Стоимость исполнения Проектировщиком функций Генпроектировщика составляет 376 000 (Триста семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.
3.2. В стоимость работ по настоящему Договору не входят и подлежат дополнительной оплате на основании выставленных счетов:
3.2.1. Расходы за дополнительное (сверх оговоренного в п. 4.3.1) количество экземпляров технической документации.
3.2.2. Оплата счетов согласующих организаций производится Заказчиком в течение 5 (Пяти) банковских дней после выставления счетов этими организациями и в стоимость проектных работ не входит.
3.3. Оплата по договору производится в следующем порядке:
3.3.1. В течение 3 (Трёх) банковских дней с момента подписания Договора Заказчик производит авансовый платеж в размере ____________________________________________, включая НДС 18%.
3.3.2. В течение 3 (Трёх) банковских дней с момента сдачи Проектировщиком Заказчику разделов ________________________ проектной документации Заказчик производит платёж в размере _______________________________, включая НДС 18%.
3.3.3. Оплата оставшейся стоимости работ осуществляется Заказчиком в течение 3 (Трёх) банковских дней с момента прохождения ГУП МО «Мособлэкспертиза» и подписания Акта выполненных работ Сторонами, в соответствии с п. 4.3.2 настоящего Договора.
3.4. Оплата стоимости работ производится в рублях и в безналичном порядке. Днем оплаты считается день списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
4. Сроки, порядок сдачи и приемки выполненных работ
4.1. По завершению разработки каждого этапа (части этапа) Проектировщик представляет Заказчику соответствующую проектную документацию и Акт сдачи-приемки выполненных работ. Состав и сроки этапов определяются в календарном плане работ, прилагаемом к настоящему Договору.
4.2. Изменение сроков выполнения этапов проектирования, предусмотренных настоящим Договором возможно в следующих случаях:
• неоплаты или задержки оплаты Заказчиком этапов (частей этапов) проектирования;
• внесения Заказчиком изменений в утвержденное Задание на проектирование;
• внесения Заказчиком изменений в утвержденный проект или другую предварительно согласованную или утвержденную документацию;
• возникновения форс - мажорных обстоятельств;
• по взаимной договоренности;
4.3 При осуществлении работ Проектировщик имеет право выполнения этапов (частей
этапов) проектирования ранее сроков, предусмотренных календарным планом (Приложение №
2) с оплатой в соответствии с фактическими сроками их выполнения работ.
4.4. Выполнение работ по Договору подтверждается подписанием Заказчиком акта сдачи-приемки, который оформляется в следующем порядке:
4.4.1. В сроки, установленные календарным планом работ, Проектировщик передает уполномоченному представителю Заказчика акт сдачи-приемки утверждения работ, в соответствии с пп. 2.3.3. настоящего Договора, с приложением 4 (четырех) комплектов технической документации.
4.3.2. Приемка работы, в соответствии с пп. 2.3.3. настоящего Договора, Заказчиком осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения технической документации. В указанный срок Заказчик обязан подписать акт сдачи-приемки утверждения работ, в соответствии с пп. 2.3.2. настоящего Договора, или направить Проектировщику мотивированный отказ от приемки работ. По истечении указанного срока при отсутствии мотивированного отказа работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего акта.
4.3.3. В случае отказа Заказчика от приемки работ Сторонами в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения Проектировщиком мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
4.3.4. Проектировщик передает Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ и готовый проект в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента полного его согласования с компетентными государственными органами, эксплуатирующими организациями и органами местного самоуправления. Заказчик обязан подписать Акт сдачи-приемки выполненных работ или направить Проектировщику мотивированный отказ от приемки работ. По истечении указанного срока при отсутствии мотивированного отказа работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего Акта.
4.4. Если в процессе создания проекта и разработки технической документации выяснится неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Проектировщик обязан приостановить ее, поставив об этом в известность Заказчика немедленно. Вопрос о целесообразности продолжения работы решается Сторонами в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента получения Заказчиком уведомления о приостановлении работ.
4.5. В случае досрочного прекращения работ по Договору Заказчик обязан принять от Проектировщика по акту разработанный им архитектурный проект и техническую документацию по степени их готовности на момент прекращения работ и оплатить их стоимость за вычетом авансовых платежей. В случае если стоимость фактически выполненных объемов работ не погашает размера авансового платежа, указанного в п. 3.3.1 настоящего Договора, то Проектировщик обязуется вернуть Заказчику непогашенную часть авансового платежа в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания акта о прекращении работ и расторжении Договора.
4.6. При досрочном выполнении Проектировщиком проектных работ Заказчик обязан принять и оплатить эти работы на условиях настоящего Договора.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Проектировщик несет ответственность за недостатки технической документации, в том числе и за те, которые обнаружены при ее реализации, а также в процессе эксплуатации объекта. При обнаружении недостатков Проектировщик обязан безвозмездно их устранить, а также возместить убытки, вызванные недостатками технической документации.
5.3. Проектировщик несет ответственность за просрочку выполнения работ по Договору в пределах реального ущерба, понесенного Заказчиком в результате такой просрочки.
5.4. Проектировщик не несет ответственность за невыполнение обязательств по настоящему Договору, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика, повлекшим невыполнение им собственных обязательств по настоящему Договору перед Проектировщиком.
5.5. При нарушении Заказчиком сроков оплаты разработанной документации (п. 3.3.2 Договора) он выплачивает Проектировщику пени в размере 0,03 % (ноль целых три сотых процента) от суммы долга за каждый день просрочки платежа.
5.6. При нарушении Проектировщиком сроков сдачи разработанной документации, установленных календарным планом работ, а также сроков доработки документации по обоснованным замечаниям Заказчика (п. 4.3.3 Договора) Проектировщик выплачивает Заказчику пени в размере 0,03 % (ноль целых три сотых процента) от стоимости этапа за каждый день просрочки.
5.7. Сторона, нарушившая обязательство по настоящему Договору, возмещает потерпевшей Стороне убытки в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения уведомления.
5.8. Выплата неустойки и убытков не освобождает Стороны от выполнения обязательств по Договору в натуре.
6. Передача исключительных прав
6.1. С момента полной оплаты работ, выполняемых по настоящему Договору, Проектировщик передает Заказчику (Инвестору) исключительные права на использование архитектурного проекта и технической документации, разработанных им и его субподрядчиками по настоящему Договору, а в том числе, но не ограничиваясь ими:
а) право на воспроизведение архитектурного проекта и документации для строительства с целью согласования, утверждения проекта и строительства объекта;
б) право на публичный показ архитектурного проекта до его реализации;
в) право на передачу в эфир данных о проекте и его изображений;
г) право на сообщение для всеобщего сведения по кабелю данных о проекте и его изображений;
д) право на практическую реализацию проекта путем строительства объекта.
6.2. Проектировщик заверяет Заказчика, что все возможные произведения, входящие в документацию, разработанную по настоящему Договору, созданы в рамках выполнения служебных обязанностей или служебного задания лицами (авторами), которые состоят в трудовых отношениях с Проектировщиком и в силу имеющихся с ними трудовых договоров не могут предъявлять каких-либо претензий и исков, вытекающих из исключительных (неисключительных) прав на использование произведений.
6.3. В случае предъявления к Заказчику третьими лицами претензий и исков, возникающих из авторских имущественных прав на произведения, входящие в техническую документацию, разработанную по настоящему Договору, Проектировщик обязуется солидарно с Заказчиком выступать в рамках любой возможной судебной или административной процедуры против таких требований, а в случае неблагоприятного для Заказчика решения какого-либо юрисдикционного органа принять на себя возмещение причиненных Заказчику убытков.
7. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.
7.2. Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются внешние и чрезвычайные события, отсутствовавшие во время подписания настоящего Договора и наступившие помимо воли и желания Сторон, действия которых Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. К подобным обстоятельствам Сторон относят: военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, акты и действия государственных органов, делающие невозможными исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с законным порядком.
7.3. Сторона по настоящему Договору, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, должна немедленно известить телеграммой или с помощью факсимильной связи другую Сторону о наступлении, виде и возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению договорных обязательств. Если о вышеупомянутых событиях не будет своевременно сообщено, Сторона, затронутая обстоятельством непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основание освобождения от ответственности.
7.4. В период действия обстоятельств непреодолимой силы, которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение обязательств приостанавливается и санкции за неисполнение договорных обязательств не применяются.
7.5. Наступление обстоятельств непреодолимой силы при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом других Сторон, продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку для устранения их последствий.
7.6. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более 6 (шести) месяцев, Стороны должны договориться о судьбе настоящего Договора. Если соглашение Сторонами не достигнуто, любая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор путем направления заказным письмом другой Стороне соответствующего извещения.
8. Срок действия Договора
8.1. Срок действия Договора устанавливается с даты его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
8.2. Договор может быть расторгнут по взаимному письменному соглашению Сторон, а также по инициативе одной из Сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
8.3. Заказчик имеет право расторгнуть Договор:
8.3.1.Если в течение 7 (семи) календарных дней с момента получения денежных средств на расчетный счет Проектировщик, Проектировщик не приступил к работе по независящим от Заказчика обстоятельствам.
8.3.2. При аннулировании лицензии на проектную деятельность; Проектировщик обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить Заказчика об указанном факте и возвратить последнему сумму предоплаты, уплаченной Заказчиком в соответствии с п/п. 3.3.1. настоящего Договора, а также выплатить штраф в размере 10% (десяти процентов) от стоимости Договора.
8.3.3. При принятии государственными органами нормативных актов, лишающих Проектировщика права на производство работ. Проектировщик обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить Заказчика об указанном факте и возвратить последнему сумму предоплаты, уплаченной Заказчиком в соответствии с п/п. 3.3.1. настоящего Договора.
8.4. Проектировщик имеет право расторгнуть Договор:
8.4.1.В случае задержки перечисления платежа Заказчиком более чем на 7 (семь) календарных дней.
8.5.При принятии решения о досрочном расторжении Договора сторона – инициатор обязана направить другой Стороне письменное уведомление не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до указанной даты расторжения Договора.
8.6. Договор считается расторгнутым с момента проведения Сторонами взаиморасчетов.
8.7. При расторжении Договора, Сторонами производится финансовый взаиморасчет на основе платежей и подписанных обеими Сторонами Актов.
9. Конфиденциальность
9.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им в ходе выполнения работ по настоящему Договору, не открывать и не разглашать в общем или в частности информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего договора.
9.2. Требования п. 9.1 настоящего договора не распространяются на случаи раскрытия конфиденциальной информации по запросу уполномоченных организаций в случаях, предусмотренных законом.
При этом, Сторона при предоставлении конфиденциальной информации в органы государственной власти, обязуется не позднее следующего рабочего дня за днем предоставления (отправки, выемки) конфиденциальной информации, направлять другой Стороне уведомление, содержащее следующую информацию:
а) перечень предоставленной конфиденциальной информации;
б) основание предоставления конфиденциальной информации по Договору (акт проверки, протокол о выемке и т.д.).
Каждая из Сторон обязуется при предоставлении конфиденциальной информации в органы государственной власти уведомлять их о том, что предоставленная информация является конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам.
9.3. Любой ущерб, причиненный Стороне несоблюдением требований настоящего раздела, подлежит возмещению виновной Стороной.
10. Разрешение споров
10.1. Разногласия по Договору решаются путем переговоров непосредственно между Сторонами. Если согласие не будет достигнуто в течение двух недель, дело будет рассматриваться в Арбитражном суде г. Москвы.
10.2. Требование об исполнении, изменении или о расторжении настоящего Договора может быть заявлено Стороной в арбитражный суд после получения отказа другой Стороны о выполнении требования либо неполучения ответа на требование в десятидневный срок с момента получения другой Стороной такого требования.
11. Прочие условия
11.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме по взаимному согласию Сторон.
11.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются нормами действующего гражданского законодательства и авторского права.
11.3. После подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между Сторонами по предмету настоящего договора теряют силу.
11.4. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах по одному для каждой Стороны, каждый экземпляр идентичен и имеет одинаковую юридическую силу.
Перечень Приложений, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора:
1. Техническое задание на проектирование (Приложение № 1);
2. Календарный план на выполнение работ (Приложение № 2);
3. Протокол согласования Договорной цены (Приложение № 3);
4. Перечень исходно-разрешительной документации (Приложение № 4);
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
