Управление финансами

документы

1. Компенсации приобретателям жилья 2020 г.
2. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
3. Льготы на имущество для многодетных семей в 2020 г.
4. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с 2020 года
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2020 году
6. Увеличение социальной поддержки семей с 2020 года
7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в 2020 г.
8. Ипотечные каникулы с 2020 года
9. Новое в пенсионном законодательстве в 2020 году
10. Продление дачной амнистии в 2020 году


Управление финансами
О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Полезные статьи » Договор строительного материала

Договор строительного материала

Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. Связаться с автором

Строительный договор

Вернуться назад на Строительный договор



Покупка строительных материалов предполагает получение заказчиком товаров высокого качества по определенной цене и в удобные сроки. Поставщик же ожидает своевременной приемки товара покупателем и полной оплаты его стоимости. Гарантирует соблюдение этих условий договор поставки строительных материалов, подписанный сторонами сделки.

В документе указываются все пожелания сторон, требования к качеству, упаковке, сроки оплаты и доставки.

Каждое условие оговаривается в отдельном пункте:

• наименование продукции;
• цена, ассортимент и качество;
• упаковка;
• поставка, приемка;
• порядок оплаты;
• порядок действий сторон.

Заключение такого договора — это гарантия защиты прав и имущественных интересов поставщика и покупателя в суде.

Поставкой строительных материалов сегодня занимаются многие, в связи с ростом строительства. Поставка цемента, досок, кирпича и других строительных материалов невозможна без документального сопровождения. Регулирование каждой стадии письменным способом очень важно. Требования к поставщику предъявить невозможно, если не будет прописана его ответственность по качественным и количественным характеристикам строительного имущества.

Прежде чем начинать составлять договор поставки материалов, необходимо усвоить обязательные его составляющие, к которым относятся:

• В первую очередь стоит правильно внести реквизиты участников (ФИО и паспортные данные - для физического лица, ОРГН, ИНН, наименование, адрес - для юридического);
• Дата, место составления соглашения, предмет контракта, стоимость услуг, ответственность сторон, основные обязательства и права каждого;
• Неотъемлемым составляющим будет спецификация строительных материалов, подлежащих поставке. Бумага может быть как приложением к основному контракту, так и составляющая отдельным пунктом в виде текста или таблицы (на усмотрение участников);
• Правила обращения со строительными материалами, не нарушающими их основные характеристики и предназначение;
• Подписи каждой стороны в конце содержания.

Контрагенты могут обозначить иные параметры, какие только можно себе представить. Единственное условие по содержанию - оно не должно противоречить законодательству страны и ущемлять права контрагентов и общества. В остальном, поставщик и покупатель свободны в написании собственных условий контракта.

Закупка стройматериалов заключается в том, что заказчик приобретает продукцию надлежащего качества по установленной цене и в подходящие для него сроки. Поставщик, в свою очередь, ждет вовремя произведенной приемки товара и его оплаты.

Гарантией такой сделки выступает подписанный обеими сторонами договор поставки строительных материалов.

Документ включает все необходимые условия, а также требования относительно качества продукции и сроки, в течение которых будет осуществляться оплата и доставка. Все пункты должны быть обговорены отдельно и заранее.

Договор в обязательном порядке должен содержать информацию по:

• продукции, предназначенной для поставки;
• наименованию ассортимента, качеству и стоимости;
• условиям передачи товара;
• виду упаковки;
• обязанностям сторон;
• периоду оплаты.

Подписывая данный документ поставщик и покупатель приобретают гарантии для защиты своих интересов и прав в суде при возникновении форс-мажорных обстоятельств.

Условия договора и его содержание

Любой договор поставки строительных материалов должен содержать некоторые важные условия.

К ним относят:

1. Порядок, согласно которому продукция будет поставляться. Такой пункт считается одним из главных. Со стороны покупателя спецификация на все стройматериалы предоставляется вовремя. Сроки не должны превышать определенные в соглашении даты.
2. График. Поставки осуществляются строго по графику, согласованному сторонами. Оформляется он покупателем и предоставляется несколько ранее до сроков поставки. Если со стороны поставщика нет претензий, график будет считаться действительным.
3. Условия оплаты и цена. Данный пункт реализуется только в том случае, когда стороны не имеют по нему возражений.
4. Описание продукции. Включает:
• тару;
• наименование ассортимента;
• качество.

Кроме перечисленных, могут быть и иные условия, прописанные в договоре:

• сроки гарантии и действия договора;
• ответственность сторон;
• наличие страховки.

Если какое-либо из них не будет учтено, то договор автоматически считается недействительным.

Следует отметить, что такого вида соглашения могут быть заключены только с частным предпринимателем или организацией, которая имеет право выступать в качестве поставщика.

В случае, когда поставщик – некоммерческая организация, важно тщательное изучение всех учредительных документов, в которых обязательным условием будет наличие пункта, дающего право этого предприятия выступать в качестве поставщика.

При выявлении избытка при получении лишний товар должен быть возвращен продавцу. В этом случае необходимо составление соответствующей документации.

Проверка товара на соответствие качества должна быть проведена в период 5 дней с момента получения. При низком качестве продукция возвращается. Обязательно должна быть рекламация и акт соответствующего образца.

Спецификация к договору поставки строительных материалов

К любому договору поставки строительных материалов в обязательном порядке должна быть приложена спецификация. Оба этих документа имеют правовую силу. Однако и законными они признаются тоже только совместно.

Сама по себе спецификация является перечнем тех товаров, которые подлежат поставке, а также их количества, характеристик и стоимости. Если возникают какие-либо изменения в списке продукции, подлежащей поставке, то они отражаются только в этом документе. Причем вноситься должны только по согласованию обеих сторон.

Оформлено приложение может быть в произвольной форме - в виде таблицы или списка. Определенных требований здесь ГОСТ не предъявляет. Однако табличный вид наиболее популярен, особенно при большом количестве товара, и, когда поставка состоит из нескольких этапов.

Желательно, чтобы тара, упаковка и дополнительные работы, к примеру, разгрузка, также были прописаны требованиями. Вся информация по товару должна соответствовать накладной.

Составляется спецификация также в 2 экземплярах, и имеет подписи обеих сторон. Подписывается документ еще до сроков поставок.

В случае нескольких этапов поставки, документ заключается для каждого в отдельности.

Бланк должен содержать всю необходимую информацию:

• заголовок;
• вид и номер документа;
• дату подписания.

Основная часть - таблица - включает:

• порядковый номер;
• наименование товара;
• единицу измерения;
• количество;
• цену за единицу;
• сертификаты по ГОСТ;
• общую стоимость без НДС;
• цену с НДС.

В завершении прописываются реквизиты сторон.

Соглашение с отсрочкой по платежам

В определенных моментах может составляться договор с отсрочкой платежа. Он заключается в том, что покупатель может расплатиться с поставщиком в более поздний срок. Такие процедуры тоже содержат свои нюансы, которые также отражаются в соглашении. При этом причина, по которой возникает отсрочка, может в документе не указываться.

Однако есть определенный перечень обстоятельств в необходимости такого вида расчета:

• особенность договора;
• формат взаимодействия сторон;
• сложности при сбыте и получении прибыли;
• иные факторы.

Максимальная сумма отсрочки может колебаться в пределах от 0 до 100 процентов.

Агентский договор поставки

Нередко поставка строительных материалов может осуществляться непосредственно не самой организацией, а через посредников. В таком случае целесообразно заключение агентского договора.

С юридической точки зрения, это соглашение, согласно которому агент за определенную плату производит какие-либо действия по заданию принципала.

Такие договора заключаются обычно на длительный срок или без его ограничения.

Существует два вида такого соглашения:

• агент производит действия от своего имени;
• от имени принципала.

Вне зависимости от чьего имени действует агент, все расходы, связанные с поставкой, ложатся непосредственно на принципала.

тема

документ Долевой договор
документ Долевое участие
документ Территория строительства
документ Капитальное строительство
документ Незавершенное строительство
документ Объект строительства
документ Договор строительного подряда
документ Договор строительства



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Изменения ПДД с 2020 года
Рекордное повышение налогов на бизнес с 2020 года
Закон о плохих родителях в 2020 г.
Налог на скважину с 2020 года
Мусорная реформа в 2020 году
Изменения в трудовом законодательстве в 2020 году
Запрет коллекторам взыскивать долги по ЖКХ с 2020 года
Изменения в законодательстве в 2020 году
Изменения в коммунальном хозяйстве в 2020 году
Изменения для нотариусов в 2020 г.
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Запрет хостелов в жилых домах с 2020 года
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Обязательная маркировка лекарств с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2020 году
Недвижимость
Брокеру


©2009-2020 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.