Управление финансами

документы

1. Компенсации приобретателям жилья 2020 г.
2. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
3. Льготы на имущество для многодетных семей в 2020 г.
4. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с 2020 года
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2020 году
6. Увеличение социальной поддержки семей с 2020 года
7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в 2020 г.
8. Ипотечные каникулы с 2020 года
9. Пособия и льготы матерям-одиночкам


Управление финансами
Психологические тесты Интересные тесты   Недвижимость Недвижимость
папка Главная » Полезные статьи » Как получить квартиру от государства в 2019 году

Как получить квартиру от государства в 2019 году



Как получить квартиру от государства в 2019 году

Жилищный вопрос для многих россиян является одним из самых актуальных. Жилье стоит больших денег, и купить его могут себе позволить лишь немногие из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий. Государство оказывает малоимущим гражданам помощь в приобретении жилья. О том, кому предоставляется помощь, и какую она может иметь форму пойдет речь в данной статье.

Предоставление бесплатного жилья





Ряд категорий граждан РФ относится к льготным группам, и могут бесплатно получить от государства квартиру. Основным критерием принадлежности семей к данным группам является величина дохода на одного члена семьи. Такой размер дохода, исчисленный с помощью специальных расчетов, не обеспечивает возможности самостоятельно приобрести жилплощадь в течение 20 лет.


Учитываются также и некоторые другие обстоятельства. В частности, в собственности у семьи не должно быть объектов недвижимости и количество квадратных метров площади на одного человека в квартире, где семья проживает, ниже нормы, равной 18 кв. м.

Чтобы оформить безвозмездное получение жилплощади, необходимо предоставить подтверждение статуса малоимущего гражданина.

Государство выделяет жилплощадь нуждающимся в улучшении жилищных условий малоимущим гражданам из собственного жилищного фонда. Жилплощадь при этом не становится собственностью гражданина, который будет только нанимателем. Владельцем жилья останется государство.

Претендовать на безвозмездное выделение квартиры от государства могут:

- полные молодые семьи с возрастом каждого из супругов до 35 лет независимо от наличия детей;
- военнослужащие;
- одинокие матери с детьми;
- участники ликвидации последствий аварий с высокой радиацией;
- многодетные семьи с тремя и более детьми;
- инвалиды.

Подробно узнать о льготных категориях можно в местных органах власти.

Рассчитывающие на получение бесплатного жилья граждане собирают необходимые документы. Специальная комиссия рассматривает их и принимает решение. Если оно положительное, гражданина ставят в очередь на улучшение жилищных условий.

В комиссии при рассмотрении документов изучается история операций с недвижимостью, совершенных от имени данного гражданина в последние пять лет. Если выяснится, что гражданин в этот период передал кому-либо свою недвижимую собственность, он не имеет права бесплатно получить от государства жилое помещение.

Бесплатное жилье предоставляется строго в порядке очереди. Период ожидания может составить от одного до нескольких десятков лет. Дело в том, что старые квартиры или уже заняты или находятся в столь плохом состоянии, что в них практически невозможно жить, а новые квартиры для государственных нужд частным строительным фирмам отдавать не выгодно.

Три группы льготников могут рассчитывать на внеочередное предоставление бесплатного жилья. Это:

- не достигшие совершеннолетия сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- граждане с хроническими заболеваниями, опасными для окружающих;
- люди, проживающие в опасных для жизни и здоровья ветхих домах.

Помимо льготников бесплатное жилье в РФ предоставляется лицам, переезжающим на работу в некоторые регионы. Сегодня существует 16 таких регионов. Получить жилье при переезде могут молодые специалисты, окончившие ВУЗы, специалисты разных областей деятельности с семьей и детьми, работники с большим трудовым стажем и опытом работы.

Существует также ряд работ, позволяющих бесплатно получить жилье. К данной категории относятся работники космодрома Байконур, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, переехавшие на другое место жительства по долгу службы военнослужащие, сотрудники МЧС, работники школ и детских садов, сотрудники судебных органов и МВД. Жилье им предоставляется на то время, пока они будут продолжать работать.

Государственная помощь при приобретении жилья



Как получить квартиру от государства в 2019 году


Часть граждан, не относящихся к льготным категориям, которым государство бесплатно дает жилье, может получить от государства денежную помощь на улучшение жилищных условий. Например, молодые учителя с профильным высшим образованием в возрасте до 35 лет, которые работают в государственных учреждениях образования, имеют право получить ипотечный кредит на льготных условиях.

Молодые семьи супругов в возрасте до 35 лет, подтвердившие свою платежеспособность и проживающие на площади ниже норматива также могут получить кредит на покупку квартиры по льготной ставке.

Врачи, переезжающие работать в сельскую местность по программе «Земский доктор», получают от государства 1 млн. руб., который они могут использовать на приобретение или строительство жилья.

С 2019 г. семьям с тремя и более детьми государство выплачивает 450 тыс. руб. на оплату ипотеки. В совокупности с материнским капиталом полученная от государства сумма составит 900 тыс. руб.

На эти деньги во многих регионах России можно приобрести квартиру. Например, в Подмосковье недалеко от г. Егорьевск на эту сумму можно купить трехкомнатную квартиру, не элитную, но достаточно комфортную для проживания. А дом в деревне можно купить и за значительно меньшую сумму.

В 2019 г. в рамках действующей программы «Молодая семья» государство оплачивает молодым семьям 30% стоимости объекта недвижимости или земельного участка под строительство дома.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» национального проекта «Жилище» предусматривает государственную выплату в размере от 30 до 35% суммы, вложенной в жилую недвижимость.

На эти деньги можно:

- купить недвижимость на вторичном рынке;
- внести предоплату брокеру для приобретения жилья эконом – класса на первичном рынке;
- оплатить материалы и строительные работы при возведении частного дома на селе;
- гасить ипотечный кредит;
- оплатить последний паевой взнос в жилищный кооператив.

Граждане России, получающие официальную налогооблагаемую заработную плату, имеют право получить от государства налоговый вычет при покупке квартиры на свои средства. Можно вернуть до 260 тыс. руб., а при использовании на приобретение квартиры ипотечного кредита до 320 тыс. руб.

Многодетные малоимущие семьи, инвалиды, семьи с детьми – инвалидами, одинокие родители несовершеннолетних детей могут в порядке очереди получить от государства сертификат в размере 70% стоимости жилья в регионе или 70 % первоначальной стоимости ипотеки без процентов по кредиту. Сертификат требуется обналичить в течение 9 месяцев с момента получения.

Сертификат от государства имеют право получить также одинокие пенсионеры, у которых имеющаяся жилая площадь не превышает 10 кв. м., или проживающие в аварийных домах.

Программы государственного субсидирования покупки жилья или строительства дома охватывают следующие категории граждан:

- малоимущие и многодетные семьи;
- молодые семьи;
- семьи, стоящие в очереди на получение жилья;
- государственные служащие;
- работники бюджетной сферы;
- ветераны ВОВ;
- инвалиды войны;
- члены семей погибших участников ВОВ;
- дети – сироты;
- переселенцы с Крайнего Севера.

Малоимущим семьям, работникам бюджетной сферы, многодетным и молодым семьям предназначена программа ипотеки с государственной поддержкой. Чтобы участвовать в программе, необходимо иметь стабильный доход в размере не ниже установленного конкретным банком. Банк сокращает для участников программы процент ипотеки, а государство возмещает ему потери от льготного процента. Для получения данной льготы клиент должен предоставить банку документ программы.

Государство может выдать семье денежную субсидию в сумме первоначального ипотечного взноса. Семьям с детьми выдают до 40% стоимости квартиры, семьям без детей – 35%.

Также от государства можно получить льготный заем в форме щадящих условий возврата кредита за квартиры в новостройках.

Е.Г.Павлова, доц. каф. «Макроэкономическое регулирование» Финансового университета при Правительстве РФ.

тема

документ Как получить квартиру от государства
документ Нестандартные бизнес-решения
документ Доходные и интересные Американские бизнес-идеи
документ Будущее за интернет-образованием и как на этом заработать
документ Чем малый бизнес сильнее крупного



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Закон о плохих родителях в 2020 г.
Налог на скважину с 2020 года
Мусорная реформа в 2020 году
Изменения в трудовом законодательстве в 2020 году
Запрет коллекторам взыскивать долги по ЖКХ с 2020 года
Изменения в законодательстве в 2020 году
Индивидуальный инвестиционный счет в 2020 году
Продление дачной амнистии в 2020 г.
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Запрет хостелов в жилых домах с 2020 года
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Обязательная маркировка лекарств с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2020 году


©2009-2019 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Контакты Контакты