Подготовка территории площадки под строительство включает несколько обязательных действий:
1. ограждение периметра намечаемой стройки;
2. снос любых построек в этом месте и последующая расчистка территории;
3. перетрассировка проложенных инженерных сетей, проходящий через предлагаемую площадь застройки;
4. прокладка дорог временного пользования и коммуникативных систем;
5. устройство «времянок» — бытовых и складских переносных или быстро демонтируемых помещений;
6. по возможности обеспечивают защиту застраиваемой территории от стока атмосферных вод.
Подготовительные работы при проведении реконструкции здания, особенно действующего предприятия, во многом зависит от предлагаемых условий. Необходимо постараться совместить бытовые помещения и административный комплекс с временно освобождающимися площадями, сделав их достаточно мобильными, но без потери эффективности работы. Строителям желательно по максимуму использовать сети инженерного назначения в своих целях, одновременно совмещая возведение капитального строительства по плану реконструкции здания и производя остальные сопроводительные работы.
Все инженерные коммуникации, находящиеся под землей и навесные, которые могут помешать проведению работ, демонтируют и переносят в другое место, согласно перепланировке. Демонтаж и перенос производят только под контролем служб соответствующих организаций, руководствуясь представленным проектом. Лучше, если это сделает квалифицированный специалист с допуском от данных организаций.
Строительная площадка должна быть связана с основными магистралями и дорогами, необходимо обеспечить подводку энергетических и инженерных линий. Здесь же нужно обеспечить индустриальную базу по подготовке и изготовлению строительных деталей, бетонных и металлических изделий, размещение растворного узла.
Упоминавшийся отвод поверхностных и грунтовых вод достигается снижением их уровня, применяя водоотвод или водопонижение. Наиболее удобны и доступны к применению водоотводные канавы, еще применяются обвалки по периметру с нагорной части будущей стройки.
При неучтенных ситуациях и разгулах стихии, когда резко поднимается уровень грунтовых вод, устраивают дренажные ямы — закрытого и открытого типа. Открытый дренаж — это, собственно, канавы, на дне которых укладывается слой щебня, гравия и крупнозернистого песка. Закрытые дренажные системы — это целая система траншей и перфорированных труб, закладываемых ниже уровня промерзания грунта. Над этим сооружением послойно размещаются пласты фильтрующих и дренажных материалов. Соотношение размеров водоотводных систем и объема грунтовых вод, которые необходимо понизить, рассчитываются по специальным формулам.
Объем предстоящих работ периода подготовки стройплощадки определяется в ПОС и уточняется в ППР. Чем тщательнее проводится подготовка, тем успешнее проведение впоследствии строительно-монтажных работ на объекте по возведению либо реконструкции. Значительно ускоряется процесс прокладки инженерных-коммуникационных сетей и подключения пусковых комплексов.
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
