Управление финансами

документы

1. Выплаты на детей в условиях пандемии
2. Путинские выплаты с 2020 года
3. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
4. Льготы на имущество для многодетных семей в 2020 г.
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2020 году
6. Увеличение социальной поддержки семей с 2020 года
7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в 2020 г.
8. Ипотечные каникулы с 2020 года
9. Новое в пенсионном законодательстве в 2020 году
10. Продление дачной амнистии в 2020 году
11. Выплаты на детей от 3 до 7 лет с 2020 года
12. Компенсация за летний отдых ребенка в 2020 году

Управление финансами
О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Полезные статьи » Строительная экспертиза зданий

Строительная экспертиза зданий

Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. Связаться с автором

Строительная экспертиза

Вернуться назад на Строительная экспертиза

Не забываем поделиться:



Техническая экспертиза зданий и сооружений - процесс определения технического состояния здания или сооружения по различным признакам в соответствии с требованиями нормативных документов. Основная цель - определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций, перегородок и отделочных покрытий. Итогом проведенной экспертизы здания является заключение о техническом состоянии строительных конструкций, их несущей способности и возможности проведения работ, связанных с реконструкцией, перепланировкой, необходимостью усиления, изменением функционального назначения.

Проведение технической экспертизы зданий или сооружений требуется в следующих случаях:

• окончание срока действия ранее выполненной экспертизы;
• наличие дефектов - трещины в кирпичных и ж/б конструкциях, просадки грунта или полов;
• наличие деформации несущих конструкций - прогибы балок и плит, смещение колонн по вертикали;
• возобновление работ на объекте незавершенного строительства;
• подготовка к продаже или покупке здания или сооружения;
• проведение реконструкции здания с целью надстройки дополнительного этажа или мансарды, а также при изменении функционального изменения здания, связанного с увеличением временных эксплуатационных нагрузок;
• проведение капитального ремонта;
• изменение функционального назначения здания или сооружения, в т.ч. отдельных частей, сопровождающееся увеличением полезной нагрузки на перекрытия;
• узаконивание и ввод в эксплуатацию здания, построенного без проектной документации;
• отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
• проведение обследования (экспертизы) для определения точного объема выполненных строительно-монтажных работ и определения стоимости выполненных работ.

Периодичность проведения технической экспертизы здания

Экспертизу необходимо провести не позднее чем через два года после ввода здания в эксплуатацию. Впоследствии экспертизу зданий и сооружений должно не реже одного раза в десять лет, а при неблагоприятных условиях эксплуатации - не реже одного раза в пять лет.

Техническая экспертиза зданий и сооружений проводится в два этапа:

Визуальная экспертиза зданий и сооружений включает:

• осмотр и выявление видимых дефектов и повреждений;
• ознакомление с имеющейся документацией на здание - проектная документация, паспорт БТИ;
• составление дефектной ведомости на предоставленных заказчиком планах, зарисовка дефектов и повреждений на схемах фасадов;
• выполнение фотофиксации выявленных дефектов;
• разработку плана проведения детальной экспертизы здания (при необходимости), составление технического заключения по результатам предварительной экспертизы.

Детальная (инструментальная экспертиза) техническая экспертиза включает:

• обмерные работы - составление поэтажных планов, разрезов, фасадов и узлов. Стоимость данной работы уточняется отдельно, исходя из геометрических размеров и функционального назначения здания;
• проведение выборочных вскрытий ж/б конструкций - определение количества арматуры, ее диаметра, толщины защитного слоя, глубины карбонизации бетона;
• отбор стружки из элементов металлических конструкций, определение химического состава;
• отбор образцов металла для проведения лабораторных испытаний;
• проведение инструментальных испытаний с целью определения прочности конструкций - ультразвуковое обследование, отбор образцов, испытания на вырыв и др.
• устройство (откопка) контрольных шурфов для проведения обследования фундаментов и грунтов оснований. Производится отбор проб грунта для лабораторных исследований с целью определения физико-механических характеристик;
• проведение поверочных расчетов наиболее нагруженных конструкций здания;
• составление подробной карты дефектов и повреждений с условными обозначениями и ссылкой на подтверждение фотофиксацией;
• составление заключения с выводами о техническом состоянии здания или сооружения и рекомендациями о дальнейших работах - усиление, ремонт.

Заключение по результатам проведенной строительной экспертизы здания включает:

• оценку технического состояния строительных конструкций - несущих, ограждающих;
• результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния строительных конструкций - подробное описание конструкций и выявленных дефектов;
• оценку физического износа строительных конструкций здания;
• рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ и усилению;
• результаты обмерных работ (планы, фасады, разрезы, шурфы и т.д.);
• схемы и ведомости дефектов и повреждений с фотофиксацией;
• результаты инженерно-геодезической съемки с указанием выявленных отклонений и деформаций;
• результаты поверочных расчетов строительных конструкций и грунтов оснований;
• результаты определения прочностных свойств материалов конструкций - проведение инструментальных испытаний неразрушающими методами контроля, а так же лабораторные испытания образцов металла, бетона и проб грунта.

тема

документ Строительный контроль
документ Объект строительства
документ Инновационные проекты
документ Проектная документация
документ Проектные работы
документ Капитальное строительство
документ Незавершенное строительство

Не забываем поделиться:




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Процент за перевод с карты на карту с 1 мая 2020 года
Поправки к Конституции РФ в 2020 г.
Дефолт в России в 2020 году
Предоставление кредитных каникул в 2020 году
Девальвация рубля в 2020 году
Как получить квартиру от государства в 2020 году
Не стоит покупать доллары в 2020 г.
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Обязательная маркировка товаров в 2020 году
Изменения ПДД с 2020 года
Рекордное повышение налогов на бизнес с 2020 года
Закон о плохих родителях в 2020 г.
Изменения в коммунальном хозяйстве в 2020 году
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Запрет хостелов в жилых домах с 2020 года
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Новости
Обязательная маркировка лекарств с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2020 году
Недвижимость
Брокеру

©2009-2020 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.