Управление финансами Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Полезные статьи » Строительная экспертиза зданий

Строительная экспертиза зданий

Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. Связаться с автором

Строительная экспертиза

Вернуться назад на Строительная экспертиза
Не забываем поделиться:


Техническая экспертиза зданий и сооружений - процесс определения технического состояния здания или сооружения по различным признакам в соответствии с требованиями нормативных документов. Основная цель - определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций, перегородок и отделочных покрытий. Итогом проведенной экспертизы здания является заключение о техническом состоянии строительных конструкций, их несущей способности и возможности проведения работ, связанных с реконструкцией, перепланировкой, необходимостью усиления, изменением функционального назначения.

Проведение технической экспертизы зданий или сооружений требуется в следующих случаях:

• окончание срока действия ранее выполненной экспертизы;
• наличие дефектов - трещины в кирпичных и ж/б конструкциях, просадки грунта или полов;
• наличие деформации несущих конструкций - прогибы балок и плит, смещение колонн по вертикали;
• возобновление работ на объекте незавершенного строительства;
• подготовка к продаже или покупке здания или сооружения;
• проведение реконструкции здания с целью надстройки дополнительного этажа или мансарды, а также при изменении функционального изменения здания, связанного с увеличением временных эксплуатационных нагрузок;
• проведение капитального ремонта;
• изменение функционального назначения здания или сооружения, в т.ч. отдельных частей, сопровождающееся увеличением полезной нагрузки на перекрытия;
• узаконивание и ввод в эксплуатацию здания, построенного без проектной документации;
• отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
• проведение обследования (экспертизы) для определения точного объема выполненных строительно-монтажных работ и определения стоимости выполненных работ.

Периодичность проведения технической экспертизы здания

Экспертизу необходимо провести не позднее чем через два года после ввода здания в эксплуатацию. Впоследствии экспертизу зданий и сооружений должно не реже одного раза в десять лет, а при неблагоприятных условиях эксплуатации - не реже одного раза в пять лет.

Техническая экспертиза зданий и сооружений проводится в два этапа:

Визуальная экспертиза зданий и сооружений включает:
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

• осмотр и выявление видимых дефектов и повреждений;
• ознакомление с имеющейся документацией на здание - проектная документация, паспорт БТИ;
• составление дефектной ведомости на предоставленных заказчиком планах, зарисовка дефектов и повреждений на схемах фасадов;
• выполнение фотофиксации выявленных дефектов;
• разработку плана проведения детальной экспертизы здания (при необходимости), составление технического заключения по результатам предварительной экспертизы.

Детальная (инструментальная экспертиза) техническая экспертиза включает:

• обмерные работы - составление поэтажных планов, разрезов, фасадов и узлов. Стоимость данной работы уточняется отдельно, исходя из геометрических размеров и функционального назначения здания;
• проведение выборочных вскрытий ж/б конструкций - определение количества арматуры, ее диаметра, толщины защитного слоя, глубины карбонизации бетона;
• отбор стружки из элементов металлических конструкций, определение химического состава;
• отбор образцов металла для проведения лабораторных испытаний;
• проведение инструментальных испытаний с целью определения прочности конструкций - ультразвуковое обследование, отбор образцов, испытания на вырыв и др.
• устройство (откопка) контрольных шурфов для проведения обследования фундаментов и грунтов оснований. Производится отбор проб грунта для лабораторных исследований с целью определения физико-механических характеристик;
• проведение поверочных расчетов наиболее нагруженных конструкций здания;
• составление подробной карты дефектов и повреждений с условными обозначениями и ссылкой на подтверждение фотофиксацией;
• составление заключения с выводами о техническом состоянии здания или сооружения и рекомендациями о дальнейших работах - усиление, ремонт.

Заключение по результатам проведенной строительной экспертизы здания включает:

• оценку технического состояния строительных конструкций - несущих, ограждающих;
• результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния строительных конструкций - подробное описание конструкций и выявленных дефектов;
• оценку физического износа строительных конструкций здания;
• рекомендации по проведению ремонтно-восстановительных работ и усилению;
• результаты обмерных работ (планы, фасады, разрезы, шурфы и т.д.);
• схемы и ведомости дефектов и повреждений с фотофиксацией;
• результаты инженерно-геодезической съемки с указанием выявленных отклонений и деформаций;
• результаты поверочных расчетов строительных конструкций и грунтов оснований;
• результаты определения прочностных свойств материалов конструкций - проведение инструментальных испытаний неразрушающими методами контроля, а так же лабораторные испытания образцов металла, бетона и проб грунта.

тема

документ Строительный контроль
документ Объект строительства
документ Инновационные проекты
документ Проектная документация
документ Проектные работы
документ Капитальное строительство
документ Незавершенное строительство

Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

На край стола поставили жестяную банку, плотно закрытую крышкой, так, что 2/3 банки свисало со стола. Через некоторое время банка упала. Что было в банке?

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Стрелка покажет 1 или 2?



посмотреть ответ
важное

Бесплатная консультация
по телефону ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ:
8 (800) 600-76-83

ежедневно с 6.00 до 21.00
Звонок по России бесплатный!



Как открыть расчетный счет для ООО или ИП
Налог на роскошь 2021
Последствия повышения ключевой ставки ЦБ для бизнеса и населения
Закон о реформе аудиторской деятельности
Антимонопольный комплаенс для российского бизнеса в 2021 г.
Упрощение доступа к системе налогового мониторинга
Как ускорить реакцию на изменение предпочтений потребителей и повысить гибкость производства в 2021 г.
Новый налоговый режим для малого бизнеса
Как вакцинировать работников и подготовиться к проверке на соблюдение антиковидных требований
Налоговая реформа для малого и среднего бизнеса
Обязательная индексация заработной платы
Как с ИП на УСН перейти на самозанятость в 2021 г.
Новая помощь малому бизнесу
Что будет, если МРОТ повысят до 20 тысяч рублей?
Когда и как правильно масштабировать бизнес в пандемию
Проверки трудовой инспекции в 2021 г
Новые изменения в кредитовании малого бизнеса
Что изменится в охране труда с 1 марта 2022 года
Как эффективно мотивировать сотрудников в малом бизнесе в 2021-2022 гг.
Стратегия развития компании в 2021 г.



©2009-2021 Центр управления финансами.