Поддерживая своих граждан, государство в 2020 году предлагает следующие способы поддержки:
1. Предоставление в пользование муниципальной квартиры. Такое решение принимается исполнительным органом власти при условии того, что семья остро нуждается в жилье по причине опасных условий проживания в предыдущей квартире;
2. Выделение для семьи земельного участка для застройки. Такое решение принимается в том случае, если лица сами заявили о желании выдела земельного участка для постройки дома;
3. В каждом конкретном регионе местными властями предоставляются единовременные пособия малообеспеченным семьям;
4. Рождение второго ребенка в семье становится основанием для получения материнского капитала, который может быть использован для улучшения жилищных условий;
5. Молодая семья, которая будет принимать участие в федеральной программе поддержки, имеет право претендовать на получение субсидии не более 30% от стоимости жилья. Благодаря тому, что президент РФ принял решение о продлении срока действия программы, у граждан России появилась возможность осуществить самую заветную мечту о приобретении своей квартиры.
Чтобы получить квартиру от государства, можно пойти несколькими путями:
1. Встать в очередь на получение квартиры по договору социального найма;
2. Оформить субсидию для покрытия части стоимости недвижимости;
3. Воспользоваться социальной ипотекой.
Чтобы оформить в пользование квартиру, принадлежащую муниципалитету, необходимо собрать пакет документов и обратиться в администрацию города.
Помимо стандартных документов, подтверждающих личность каждого члена семьи, потребуются:
1. Сведения о совокупном доходе всех членов семьи заявителя. Для учащихся обязательны справки о получении стипендии, для пенсионеров — пенсии;
2. Справка о стоимости имущества. Сумма по справке будет включена в общий доход семьи. В случае нахождения у семьи другого ценного имущества — автомобиля, земельного участка, эти объекты учитываются в общем доходе;
3. Акт обследования жилищных условий. Причем придется постараться взять все акты обследования за 5 лет, предшествующие подаче заявления о получении муниципальной квартиры;
4. Документы, подтверждающие статус гражданина, если он имеет определенные льготы;
5. Запись из домовой книги или выписка из лицевого счета.
После подачи всех документов заявитель ожидает принятия решения в течение месяца. После истечения срока претенденту на получение муниципального жилья будет дан ответ о положительном либо отрицательном решении вопроса.
В случае удовлетворения заявления, гражданину придется ежегодно подтверждать свои права на пользование муниципальной квартирой путем предоставления справок о доходах и актов обследования жилья.
Субсидия на покрытие части стоимости недвижимости выдается заявителю безналичным способом. На руки гражданину выдается сертификат, который можно использовать только в целях улучшения жилищных условий.
После получения документа, молодая семья обращается в банк. На основании сертификата специалистом производится перерасчет ипотеки и снижается задолженность по ипотечным взносам.
Социальная ипотека ставит своей целью оказание помощи малоимущим слоям населения. Поддержка граждан с помощью такого продукта осуществляется путем погашения части задолженности лица по кредитному договору. При этом решение о погашении определенного процента займа принимается в каждом случае индивидуально.
Льготное кредитование, которое осуществляется в банках, предусматривает особые условия для врачей, военных, молодых специалистов и молодых семей.
Молодая семья может рассчитывать на погашение своего долга перед коммерческим банком не более 30% от суммы кредита. Это касается членов общества, которые еще не успели обзавестись детьми. Если в браке родился малыш в период действия льготного кредитования, то родители могут рассчитывать на прибавку в 5% к выплаченной сумме долга.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Федеральным законодательством урегулирован порядок получения членами молодой семьи земельного участка. Для участия в программе нужно соответствовать определенным критериям, а именно быть гражданином РФ, не достигшим 35 летнего возраста и состоящим в браке. Дополнительные требования — наличие трех и более детей, плохие жилищные условия и регистрация всех членов семьи по одному адресу.
На получение земельного участка может рассчитывать и одинокий родитель, на котором лежат обязанности по заботе и воспитанию детей.
Заявление о получении земельного участка рассматривается в течение 30 дней. По истечении этого срока принимается окончательное решение. Если требования заявителя удовлетворяют, то семью ставят в очередь. Дальнейшее движение зависит от количества земельных участков, находящихся в поле деятельности администрации и количества льготников, претендующих на землю.
После появления земельного участка, члены семьи должны изъявить свое желание и дать согласие, после чего начинается оформление документов по передаче участка в собственность молодой семьи.
Полученный молодой семьей земельный участок можно использовать для строительства дома, разведения домашних животных и выращивания сельскохозяйственных культур, овощей и фруктов.
После первых положительных попыток программы государственной помощи были продлены до 2021 года. Целью субсидирования является не только демографическая политика, направленная на прирост населения, но и поднятие уровня жизни малообеспеченным слоям населения. Особенно эта программа актуальна для семей, которые имеют несколько детей, но проживают на маленькой площади.
Особенностью субсидирования является необходимость использования сертификата только на целевые нужды. Поэтому им можно воспользоваться для покупки квартиры, строительства домовладения, получения или погашения ипотеки.
Несмотря на то, что государственная поддержка в виде выплаты субсидий — национальный проект, для выплат используют и местный бюджет тоже. Поэтому правила проведения конкурса, а также участия в проекте устанавливает каждый регион России.
Сумма выплат участникам федеральной и региональной программы определяется в зависимости от наличия или присутствия у семейной пары детей. При отсутствии максимальная помощь будет достигать порога 30%, при появлении малыша в период действия проекта либо перед подачей документов, будет принято решение о выплате 35% стоимости объекта недвижимости.
При определении размера субсидии принимают во внимание расчетную стоимость жилья. В каждом регионе этот показатель может быть разным.
Формула, по которой рассчитывается субсидия, наглядно выглядит следующим образом:
РС=СКМ*ККМ-(30-35%), где:
• РС — размер субсидии;
• СКМ — стоимость одного квадратного метра жилья в конкретном регионе;
• ККМ — количество квадратных метров на всю семью.
Перемножив величины мы получим среднюю стоимость квартиры в субъекте РФ. А используя максимальный процент получим сумму выплат, которую должно предоставить семье государство.
Чтобы претендовать на получение субсидии необходимо собрать полный пакет документов и обратиться в уполномоченный орган для принятия решения.
В список входят:
1. Заявление определенной формы, которое заполняется обоими супругами. В нем отражаются условия жизни заявителей и цели, ради которых лица участвуют в конкурсе;
2. Копии документов, удостоверяющих личность по числу лиц членов семьи;
3. Справку об общем доходе супругов, либо несколько справок, подтверждающих доход семьи и возможность несения бремени выплаты ипотечной ставки;
4. Справка о месте регистрации всех членов семьи по одному адресу.
После сбора и анализа документов, весь пакет сдается в уполномоченный орган для принятия решения. Заявители ожидают письменного ответа в течение месяца.
Сроки выплаты колеблются от различных оснований. По общему правилу лицо, ставшее на учет, получит сертификат в следующем году. Однако, на деле молодым семьям приходится ждать возникновения права на выплаты гораздо дольше.
В первую очередь сертификат получают многодетные матери и малоимущие лица. В течение месяца после получения на руки сертификата, необходимо открыть счет в банке. Воспользоваться финансами государства можно в течение трех кварталов, по истечении этого срока, его действие прекратится. После этого придется становиться в очередь в общем порядке.
Каждый регион Российской Федерации имеет свои требования, относительно порядка подачи заявок на участие в государственной программе «Молодая семья».
Так, жители Санкт-Петербурга, желающие принять участие в проекте, должны подтвердить проживание на территории города федерального значения не менее 10 лет. Это также позволит оформить им беспроцентную ипотеку на 10 лет при условии первоначального взноса не менее 30%.
В Ростовской области прием заявок на участие в программе на очередной год заканчивается 31.07. Кто не успел подать документы, имеет право попытать удачу только в следующем году, а получить сертификат аж через два года.
Получить помощь от государства удается далеко не всем, нужно соответствовать определенным критериям. Однако такая крепкая политика позволит нуждающимся семьям обзавестись собственным жильем и избежать многих проблем, связанных с финансами.
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
