Жилищная субсидия – безвозмездное предоставление средств на приобретение жилой недвижимости из федерального или регионального бюджета определенным категориям граждан.
Характеристики пособия:
• целевое применение;
• единовременность – предоставляется только один раз;
• фиксированность сроков.
Дотация предоставляется в виде сертификата на получение суммы для улучшения жилищных условий. Обналичить, продать документ нельзя.
Варианты применения сертификата:
• приобретение жилой недвижимости;
• на первый взнос по жилищному кредиту;
• покупка надела с возведенной частью дома;
• приобретение строительных материалов;
• закрытие жилищного кредита;
• членство в кооперативе строительства многоквартирного дома;
• улучшение состояния ветхого дома.
Нюансы освоения ассигнований:
• расходование средств в течение полугода после получения сертификата;
• покупка жилья без обременения, ареста и т.д.;
• если приобретается квартира в новостройке, то должно быть возведено более 70% дома.
Размер дотации составляет до 70% от общей стоимости недвижимости. Остальная сумма выплачивается самостоятельно.
Определенным категориям льготников в 2021 году государство предоставляет бесплатный земельный участок, площадью до 0,4 га.
Назначение надела:
• возведение жилого дома или дачи;
• ведение личного приусадебного хозяйства.
Граждане вместо земельного надела могут получить дотацию на его приобретение. В законодательство были внесены соответствующие изменения в связи с тем, что наделы, выделяемые местными властями, находились далеко от населенного пункта проживания получателей или вдали от коммуникаций. В связи с этим принято решение о предоставлении субсидий на покупку земельного участка, но при определенных условиях.
Данный вид ассигнования получают:
• собственники недвижимости;
• лица, арендующие жилье по соглашению о найме;
• участники жилищных и иных подобных кооперативов.
Условия оформления дотации:
• общая сумма платежей по услугам ЖКХ превышает 22% от общего семейного бюджета, но процент может быть другим, в зависимости от региона;
• отсутствие долгов по квитанциям ЖКХ.
При подсчете семейного бюджета учитываются:
• заработная плата каждого дееспособного члена семьи;
• любые пособия и выплаты;
• пенсии и другие денежные поступления.
Некоторым льготникам дотация предоставляется, независимо от размера семейного бюджета:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• ветеранам;
• участникам устранения аварии на Чернобыльской станции;
• лицам, имеющим звание Героя Труда, СССР, РФ;
• лицам, утратившим дееспособность;
• многодетным семьям.
Размер субсидии – до 100% до стоимости услуг ЖКХ.
Данная субсидия предусматривает получение гражданином квартиры в аренду по договору найма. Бесплатная недвижимость предоставляется малоимущим гражданам. Требования к лицам, подходящим под данную категорию, устанавливаются регионами самостоятельно.
Выделяют несколько категорий льготников, которые вправе получать денежные ассигнования.
Основной законодательный документ, регламентирующий правоотношения в жилищной отрасли, – Жилищный Кодекс РФ.
Вопрос материальной помощи освещают статьи:
• ст. 50 ЖК РФ регламентирует нормы жилой площади на одного человека.
• ст. 51 ЖК РФ: прописаны критерии, по которым граждан признают нуждающимися в жилье;
• ст. 57 ЖК РФ освещает вопрос получения дотаций льготных категорий граждан вне очереди.
А ФЗ №181 освещает вопрос предоставления недвижимости лицам с ограниченной дееспособностью.
Другие документы, регулирующие вопрос дотаций:
• Постановление правительства РФ№1050;
• Указ Президента РФ №1422;
• Постановление Правительства РФ №296.
Вопрос предоставления госпомощи регулируется и региональными нормативно-правовыми актами.
Основное требование к претендентам – потребность в недвижимости. Нужда в жилье возникает при следующих обстоятельствах:
• маленькая площадь помещения, где количество квадратных метров на каждого жильца меньше показателей, действующих в регионе;
• условия проживания не соответствуют установленным нормам;
• проживание в коммунальной квартире с человеком, у которого диагностировано серьезное заболевание.
Основания получения земельного участка:
• рождение в семье 3 ребенка;
• звание Героя РФ, Труда;
• утрата дееспособности.
Льгота на оплату ЖКХ предоставляется лицам с низким уровнем доходов.
В бар зашли три зэка и заказали: гроб с костями, многоэтажку и то что мы строили. Официант им все принес и говорит: вот вам гроб с костями и многоэтажка. А то что вы строили – нет. Есть только то где вы были. Что заказали зэки?
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
