Управление финансами

документы

1. Компенсации приобретателям жилья 2020 г.
2. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
3. Льготы на имущество для многодетных семей в 2020 г.
4. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с 2020 года
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2020 году
6. Увеличение социальной поддержки семей с 2020 года
7. Компенсация ипотеки многодетным семьям в 2020 г.
8. Ипотечные каникулы с 2020 года
9. Пособия и льготы матерям-одиночкам


Управление финансами
Психологические тесты Интересные тесты   Недвижимость Недвижимость
папка Главная » Полезные статьи » Техническая экспертиза дома

Техническая экспертиза дома

Техническая экспертиза

Вернутья назад на Техническая экспертиза



Комплексная экспертиза строительных проектов и объектов – наиболее полное аналитическое обследование элементов строительства по любым параметрам.

Оценка объекта строительства начинается с анализа проектной документации. Проект подается на аудит заинтересованной стороной – застройщиком, подрядчиком, местными властями.

При необходимости любые дополнительные документы, имеющие отношение к проекту, могут стать предметом изучения - экспертиза строительной документации может включать в себя даже переписку.

Данный вид исследования проверяет проектную документацию и проектные решения на соответствие нормам, качество, соответствие исходным данным.

Сложнейшим обследованием является экспертиза строительных смет – ее задачей является проверка предусмотренных проектом затрат, их полнота, соответствие проектным объемам работ и рыночным условиям цен.

Любое профессиональное, независимое обследование оформляется заключением, при необходимости к выработке заключения привлекаются профильные специалисты, выводы которых включаются в итоговые документы.

Обследование и анализ частей зданий, конструкций и отдельных систем

Строительная практика все чаще требует независимых заключений специалистов по отдельным разделам проекта или частям зданий. Такие работы выполняются и экспертиза дома может быть выполнена по определенному запросу.

Границы обследования нужно устанавливать с учетом мнения аудиторов – для учета возможной зависимости других, частей проекта или здания.

Наибольшим спросом пользуется экспертиза фундамента. Понятная роль фундамента в обеспечении долговечности здания оправдывает затраты на исследование, зачастую дублирующую проектные решения. Заключение специалистов может стать основой новых проектов – если обнаруживается неожиданный резерв прочности или, наоборот, неизвестная угроза.

Высокая стоимость недвижимости объясняет спрос на экспертизу помещений – малые инвесторы предпочитают свести возможные риски к минимуму и строить планы на основании ответственных заключений специалистов.

В некоторых случаях, особенно при угрозе аварии или для противодействия самовольному строительству, возникает необходимость произвести экспертизу отдельных элементов зданий и сооружений. Это могут быть балконы, отдельные опоры, элементы благоустройства и многое другое.

Часто предметом обследования являются отдельные конструктивные элементы зданий, от состояния которых зависит судьба инвестиций. Индивидуальные заказчики и организации нередко требуют обследовать кровлю и сделать выводы о возможностях ее реконструкции.

Такая работа может включать в себя даже варианты возможных реконструкций и их технико-экономическое сравнение. Такая экспертиза технического состояния кровли может полностью войти в последующий проект на правах исходных данных.

Для ценных или ярко индивидуальных зданий может быть выполнена экспертиза окон, от которой зависит рациональное техническое решение реконструируемого здания.

Реконструкция существующего здания всегда сталкивается с оценкой несущей способности конструкций. Необходимость усиления стен, замены перекрытий - часто используемые приемы при реконструкции.

Такие проектные решения будут наиболее рациональными, если они основаны на точном, инструментальном анализе существующего состояния.

Такая профессиональная экспертиза стен и перекрытий определяет судьбу капиталовложений и даже развития микрорайонов в городе.

Трудно переоценить важность обследования и анализа инженерных коммуникаций. Такие обследования инженерных сетей, многие из которых расположены под землей в непроходных условиях, относятся к дорогим мероприятиям, однако реальные перспективы, определяемые такими обследованиями гораздо важнее.

Высокая степень износа и высокая вероятность аварий на инженерных сетях позволяет правильно планировать их ремонт и замену.

Многие виды обследования просто невозможны силами эксплуатирующих организаций и работа специалистов - экспертиза инженерных систем и коммуникаций - оказывается просто бесценной.

Обследования, связанные с авариями и причиненным ущербом

Происходящие время от времени аварии инженерного оборудования зданий, да и аварийные повреждения строительных конструкций приводят к спорам и судебным разбирательствам. В таких случаях решающее слово остается за мнением специалиста.

Спор со страховой компанией может разрешить экспертиза по определению ущерба от пожара или залива и определение причин такого залива полностью водит в решение суда по соответствующему делу, как в плане наказания виновного, так и в плане компенсации пострадавших сторон.

Спорные оценки законченного ремонта также разрешаются при помощи экспертизы качества строительства и ремонта, так же, как и аналогичные вопросы оценки качества любого строительного объекта.

Такие споры нередко возникают из-за несовершенства договора, который должен предусматривать уровень качества, но главная ценность проверки качества строительства заключается в оценке качества скрытых работ и труднодоступных конструкций.

тема

документ Ветеринарно-санитарная экспертиза
документ Санитарно-гигиеническая экспертиза
документ Строительная экспертиза
документ Товароведная экспертиза
документ Экологическая экспертиза



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Рекордное повышение налогов на бизнес с 2020 года
Закон о плохих родителях в 2020 г.
Налог на скважину с 2020 года
Мусорная реформа в 2020 году
Изменения в трудовом законодательстве в 2020 году
Запрет коллекторам взыскивать долги по ЖКХ с 2020 года
Изменения в законодательстве в 2020 году
Индивидуальный инвестиционный счет в 2020 году
Продление дачной амнистии в 2020 г.
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Запрет хостелов в жилых домах с 2020 года
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Обязательная маркировка лекарств с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2020 году


©2009-2019 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Контакты Контакты