Управление финансами

документы

1. Выплата 10 000 рублей семьям с детьми к новому году
2. Будут ли ещё разовые выплаты на детей в 2021 году
3. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
4. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
5. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
6. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
7. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
8. Банкротство пенсионной системы неизбежно
9. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после

О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Юристу » Перепланировка и переустройство

Перепланировка и переустройство

Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. Связаться с автором

Перепланировка

Вернуться назад на Перепланировка

Не забываем поделиться:

1. Переустройство и перепланировка жилых помещений (квартир)

В соответствии с п.2 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №508ППк переустройству жилых помещений теперь относятся следующие мероприятия:

- установка новых и перестановка существующих газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей.
-установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов.

К перепланировке жилых помещений (квартир) теперь относятся:

- устройство (перенос) уборных и ванных комнат (а, следовательно, и их расширение);
- демонтаж перегородок, устройство проемов в перегородках, ограждающих газифицированные помещения;
- устройство несущих стен.
- устройство проемов в перекрытиях (при объединении по вертикали) с устройством внутренних лестниц.
- устройство или изменение конструкций перекрытий, проводимые в порядке ремонта (замены) существующих (за исключением многоквартирных домов типовых серий).
- устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках.
- заделка самовольно выполненных проемов в несущих стенах и перекрытиях.
-строительно-монтажные работы по изготовлению полов и (или) изменению конструкции полов (любые изменения полов или устройство новых).
-объединение лоджий с внутренними помещениями; (следовательно, теперь лоджию можно присоединять к комнате и кухне).
-разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку перекрытия (разгружающие);
-устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (кирпич, паз гребневые блоки, керамзитобетонные блоки, пенобетонные блоки, газосиликатные блоки - толщиной более 10см., либо иные материалы, создающие нагрузки более 150кг/м2) в многоквартирных домах с железобетонными перекрытиями;
- устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями;
- создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) (сюда же относится и демонтаж подоконных блоков);

- устройство лоджий и террас на первых этажах.

Если один из видов данных работ уже выполнен, то его можно узаконить при наличии технического заключения от автора проекта дома и получить акт о произведенной перепланировке. Остальные, не указанные в этом перечне работы по переустройству и перепланировке жилых помещений не требуют согласования, но требуют получения акта о произведенной перепланировке для внесения изменений в планы БТИ без предоставления технического заключения от автора проекта дома. Однако есть ещё и список запрещенных к выполнению мероприятий. Чтобы ознакомиться с ним мы рекомендуем Вам к прочтению статью о незаконной перепланировке. Если Вы выполнили что-то из большого списка запрещенных мероприятий, то узаконить такую перепланировку уже не получится, а придется возвращать все назад и снова проводить дорогостоящий ремонт. Более того для многих разрешенных работ (таких как устройство проёма в несущей и наружной стене, расширение и др.) узаконивание перепланировки по факту часто невозможно, потому что их параметры (ширина, место расположения, высота и т.д.) определяются теплотехническими, конструктивными и иными расчетами автора проекта дома. Поэтому всегда лучше сразу согласовать перепланировку и переустройство, чтобы быть уверенным, что она законна и с ней не возникнет проблем.

2. Переустройство и перепланировка нежилых помещений в многоквартирных домах.

Помимо перечисленных выше работ к переустройству и перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах в соответствии с Приложением 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 относятся следующие мероприятия:

- замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энергии -, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (сюда относятся дополнительная установка ванной, раковины, душа, унитаза, радиатора и т.д.).
- создание входов, изменение входов и тамбуров с устройством крылец (лестниц в цокольные и подвальные помещения), не предусматривающее присоединение (занятие) дополнительного земельного участка.
- создание входов (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания.
- создание (не предусматривающее организацию помещения) навесов в пределах габаритов существующих элементов здания (дебаркадеры, стилобаты и т.п.), а также крылец и лестниц.
- создание витрин в пределах (с выносом не более 1 метра) габаритов существующих элементов здания, без операния на землю, не предусматривающее организацию помещений.
- создание холодных тамбуров в пределах площадок - крылец, пандусов, лестниц за границей наружных стен здания.

темы

документ Приватизация
документ Лицензия
документ Сделка
документ Публичное право
документ Контрабанда

Не забываем поделиться:



назад Назад | форум | вверх Вверх

важное


Продление новогодних каникул до 25 января 2021 года
Новый акциз на газировку, чипсы, пельмени и консервы с 2021 года
Новые налоги с 2021 года
Доллар по 100 рублей в 2021 году
Рост процентов по вкладам в 2021 году
Прогноз курса доллара на 2021 год
35 банков обанкротятся в 2021 году
Кого следующего затронет прогрессивная шкала НДФЛ
Новые пенсионные удостоверения с 2021 года
Прогноз курса евро на 2021 год
Как получить квартиру от государства в 2021 году
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Изменения ПДД с 2021 года
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Изменения в 2021 году


©2009-2020 Центр управления финансами.