Конечно, пока вы живете в квартире и никто о перепланировке не знает, то
и проблем не возникнет. Но если вы захотите продать квартиру, подарить
её, приватизировать или совершить любую другую юридическую сделку вам
обязательно потребуется узаконить перепланировку.
Начнем с того, что провести оформление перепланировки нужно до начала
всех работ. Т.е. согласно существующему законодательству любая
перепланировка, проводимая без соответствующего согласования, считается
незаконной. Ответственность в этом случае предусматривается в виде
штрафов и предписаний о возвращении квартиры в первоначальное состояние.
Как узаконить перепланировку?
С согласованием перепланировки до начала работ всё понятно, а вот что
делать, если перепланировка была проведена ранее, а теперь понадобилась
её согласовать?
Подобная процедура, совершаемая «задним числом», происходит следующим
образом. Сначала необходимо заказать технический паспорт квартиры, в
котором будет отражена существующая планировка и поэтажный план здания с
первоначальной планировкой. Исходя из этих двух документов, делается
вывод о том, какая перепланировка была сделана и что нужно предпринять,
чтобы узаконить перепланировку.
Далее производится оценка сложности проведенной перепланировки. В
зависимости от сложности выделяют три типа перепланировок: «по эскизу»,
«по проекту», «по проекту с несущими конструкциями».
Оформить перепланировку по эскизу проще всего. Так как этот случай не
предусматривает разработку дополнительной проектной документации.
Перепланировка по проекту и по проекту с несущими конструкциями
согласовывается гораздо сложнее.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Дело в том, что для этого необходимо
получить техническое заключение подтверждающее возможность проведения
работ, разработать проект, а самое главное, перепланировка должна быть
согласована в соответствующих организациях, таких как СЭС и УГПС.
Обращаясь к нам, вы избегаете всех возможных проблем, которые могут
возникнуть, если заниматься подобными согласованиями самостоятельно.
Имея большой опыт подобной работы, мы гарантируем положительное решение
любых ваших проблем.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
