По общим правилам семейного законодательства, вещи, приобретенные в браке на средства супругов, считаются общими (совместно нажитыми) и подлежат разделу. При этом каждому из супругов при разделе должна выделяться половина от общей имущественной массы, так как изначально доли мужа и жены в ней считаются равными. Но существуют определенные обстоятельства, при которых суд может отойти от «идеальных» долей и определить долю одного из супругов в большем или меньшем размере.
Два основных метода раздела имущества в 2020 году:
1. Законный режим имущества супругов. Базируется на общем правиле о том, что все приобретения за период брачных отношений представляют собой совместное имущество супругов, на которое каждый из них имеет равные правомочия. Статья 36 кодекса содержит перечень того, что относится к понятию личной собственности супруга и не входит в общую массу:
• имущество, обладателем которого супруг был еще до союза;
• все, что он получил по безвозмездным сделкам уже в период брака;
• индивидуальные предметы быта (одежда, бритва, зубная щетка и т.д.), независимо от времени приобретения. Указанное правило применяется при отсутствии заключенного брачного контракта. Если контракт был заключен не сразу же после регистрации брака или до его регистрации, а спустя какое-то время, то часть вещей, нажитых до заключения брачного контракта, может быть разделена поровну только в случае, если брачный договор не решает судьбу существующего на момент его оформления общего имущества.
2. Договорный режим. Как логично следует из названия, он предполагает подписание брачного договора, тщательно регулирующего вопросы режима имущества – что и кому распределяется после приобретения, в каких случаях размер долей может быть изменен, а в каких – супруг может быть вовсе лишен всего имущества (например, в случае измены).
Брачный договор не обязательно заключать до брака или в момент регистрации союза, он может быть заключен в любой момент семейной жизни.
Все общее имущество, не включенное в брачный договор, подлежит разделу по правилам, установленным законным режимом.
Если вы решили развестись и одновременно разделить имущество, то начать нужно с конструктивного диалога со вторым супругом. Возможно, вам удастся прийти к обоюдно устраиваемому варианту и тогда можно будет заключить акт об имущественном разделе. Это позволить сэкономить множество денег и нервов, ведь судебный процесс – дело затратное не только финансово, но и морально.
Если же диалог со второй стороной зашел в тупик и консенсуса не достигли – спор может быть разрешен лишь в суде. В этом случае заинтересованная сторона подает иск о разделе совместно нажитого имущества.
Чтобы разделить нажитое в браке без суда, требуется достичь согласия в этом вопросе обоих супругов. Если оба супруга готовы к дележу на предлагаемых условиях, то достаточно оформить письменное соглашение о разделе всего, что нажито, и оно будет считаться поделенным между ними.
Такой документ по желанию супругов можно заверить нотариально, что по закону не является необходимостью, однако крайне желательно для того, чтобы избавить себя от возможных споров в будущем.
Акт о разделе нажитого имущества обязательно оформляется в письменной форме. Из его содержания должно быть точно понятно, какие именно вещи кому из супругов переходят. Для подстраховки документ удостоверяется нотариально. В этом случае подписи стороны должны ставить только в присутствии нотариуса. К нотариусу можно прийти уже с готовым соглашением или же попросить его оказать содействие в составлении такого соглашения. В последнем случае стоимость нотариальной услуги будет гораздо выше.
Брачный договор, заключаемый супругами ДО возникновения необходимости раздела имущества, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Закон не ограничивает разведенных граждан по времени в добровольном разделе их нажитых общими усилиями вещей. То есть, соглашение о разделе совместно приобретенных вещей, недвижимости или же общих денежных может быть заключено в любой период времени после расторжения брака. Вне зависимости от того, сколько лет прошло со дня, когда их брак был расторгнут.
При наличии же спора и в случае обращения в суд за защитой нарушенных прав применяется установленный ч. 7 ст. 38 СК РФ трехгодичный срок исковой давности.
Общий срок исковой давности при разделе нажитых ценностей – три года со дня, когда был расторгнут брак. Однако Верховный Суд РФ разъясняет в своих постановлениях, что в случае нарушения имущественных прав одной из сторон, исковая давность исчисляется не с даты расторжения брака, а со дня, когда такое лицо узнало о нарушении его прав. Факт нарушения его прав должен быть подтвержден какими-либо доказательствами.
Если прошло три года со дня прекращения брака, то можно разделить имущество можно добровольно, заключив соответствующее письменное соглашение. При наличии спора обратиться в суд можно лишь в случае нарушения прав кого-то из супругов, если с момента обнаружения такого нарушения не прошло еще три года.
Обратите внимание: пропуск срока исковой давности не является основанием для отказа судом в удовлетворении иска или же в его рассмотрении. Срок исковой давности будет основанием для отказа в иске если ответчик заявит о его применении суде.
При наличии общего ребенка имущество, приобретенное непосредственно ребенку, а именно:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• его личные вещи (игрушки, предметы гигиены и т.д.);
• предметы быта (коляска, детская мебель, посуда);
• спортивный, учебный, музыкальный инвентарь;
• одежда;
• обувь;
• книги;
• другие вещи, предназначенные для удовлетворения нужд ребенка, не подлежат разделу и передаются тому из родителей, с кем ребенок остается жить. При этом второму родителю не предоставляется какая-либо компенсация потраченных на эти вещи средств.
Банковские вклады, открытые родителями их общим несовершеннолетним детям, тоже разделу не подлежат. Это - собственность того ребенка, на чье имя открыт вклад.
Еще один правовой момент: наличие законодательно закрепленного права суда отойти от «идеальных» супружеских долей при разделе собственности с учетом интересов несовершеннолетних.
Грубо говоря, если с одним из супругов остается двое детей, то суд может присудить в его пользу не положенную по закону 1/2 долю квартиры, а больше – 2/3 или же все жилье целиком.
При разделе нажитого мужем и женой имущества после или в процессе расторжения брака делится только имущество, приобретенное во время брака за общие средства супругов.
Чтобы имущество подлежало разделу, должны быть соблюдены следующие условия:
• возмездность его приобретения (подразумевается только купля-продажа, в том числе в кредит/ипотеку);
• покупка на средства, являющиеся общим доходом супругов (к таковому, в частности, относятся: зарплата, пенсия, социальные пособия, коммерческая прибыль, пассивный доход, авторские и иные вознаграждения любого из супругов, не имеющие целевого предназначения);
• оформление сделки купли-продажи в период зарегистрированного в органах ЗАГСа брака.
Из данного правила есть свои исключения:
• Первое: если супруги юридически были в браке, но фактически не жили вместе, то приобретенная в такой период собственность может быть признано судом личной того из супругов, кем оно в действительности приобреталось и лишь при условии, что он использовал для его покупки только свой доход.
• Второе: если один из супругов занимался тунеядством, самовольной растратой общих средств, неправомерным отчуждением собственности, то суд может уменьшить долю такого супруга в общем имуществе вплоть до лишения его на такое право в полном объеме. Для этого второй супруг должен доказать, что его муж/жена не имели собственный доход по неуважительным причинам.
Второе исключение не распространяется на случаи, когда жена ведет домашнее хозяйство или же воспитывает детей, не имея собственного источника дохода. В этом случае доход мужа и все купленные на него вещи и недвижимость считаются общими.
Главное правило: все имущество, купленное или полученное каждым из супругов до брака, считается их личной собственностью и исключается из раздела.
Если же за период брачного союза за счет общего дохода или дохода, усилий, труда второго супруга в это имущество были сделаны какие-то вложения, что существенно увеличило рыночную стоимость этой вещи, недвижимости, то такое имущество может быть признано совместным и будет делиться в суде.
Пример такого увеличения стоимости - проведение капитального ремонта, переоборудование, переустройства жилого или нежилого помещения, реконструкция здания и т.д. Все это должно быть подтверждено документально или же, в крайнем случае, показаниями свидетелей.
• принадлежащее до свадьбы каждому из супругов,
• полученное в период брака по безвозмездным сделкам (наследование, дарение, приватизация и т.п.),
• личные вещи супругов (за исключением – драгоценностей и предметов роскоши: дорогостоящих меховых или ювелирных изделий, дизайнерской одежды, аксессуаров),
• исключительные права на плоды интеллектуальной деятельности одного из супругов,
• детские вещи, вклады, открытые общим несовершеннолетним детям.
Юридически оформить отказ от прав собственности на свою часть супружеского имущества невозможно. Это не предусматривается действующим российским законодательством. Даже оформленный в письменной форме отказ от собственнических прав в отношении совместного имущества не влечет автоматического перехода таких прав к другому лицу и является ничтожным – т.е. юридически этот документ вообще не будет иметь силы.
Фактически при наличии достигнутого согласия между супругами имущество может быть поделено как поровну (по 1/2 каждому), так и в ином долевом соотношении. Но это возможно лишь при отсутствии спора между ними.
На практике полный отказ от своей супружеской доли вполне возможен, например путем дарения всего своего имущества второму супругу. Для этого необходимо оформить соответствующий договор дарения у нотариуса.
Имущество при разделе оценивается по его рыночной стоимости на момент проведения раздела с обязательным учетом его износа и динамики рыночных расценок.
Точную стоимость такого имущества может определить независимый оценщик или экспертная организация. Приблизительная цена вещей может быть указана в иске по справке из Торгово-промышленной палаты или же на основании средней цены по объявлениям из публичных источников.
Во всех случаях при наличии спора о стоимости имущества в суде обязательно потребуется назначение оценочной экспертизы.
Избежать раздела имущества лишь заключив брачный контракт в любой момент брака. Это можно сделать как одновременно с регистрацией союза, так и в период его действия.
Также принудительный раздел имущества может заменить альтернативный добровольный порядок: соглашение, в том числе заключенное в суде. Для этого потребуется абсолютное согласие обоих супругов.
Подаренное имущество одному из супругов (до брака или в период зарегистрированных брачных отношений) при разводе не делится.
Имущество, подаренное обоим супругам, подлежит разделу как совместно нажитое, если только оно не было оформлено в долях как общее долевое имущество.
Вне зависимости от способа расторжения брачного союза (в судебном или административном порядке) раздел имущества производится одинаково, а именно:
• на основании брачного контракта;
• добровольно по письменному соглашению супругов;
• принудительно по решению суда.
Если вы разводитесь через ЗАГС, то ничто вам не мешает параллельно подать иск о разделе нажитого имущества в суд.
Наличие расторгнутого брака для рассмотрения вашего вопроса в суде не требуется. Если же со второй стороной у вас нет никаких разногласий, то вы можете разделить имущество добровольно и, опять же, не дожидаясь расторжения брачного союза.
Если вы разводитесь через суд, то одновременно в иске можете указать соответствующее требование о разделе имущества.
Допускается и раздельная подача иска о разводе и иска о разделе имущества. Это может потребоваться в том случае, если вам необходимо быстро расторгнуть брак, тогда как раздел (особенно недвижимости) может затянуться на несколько месяцев.
Иск об имущественном разделе (когда стоимость всей собственности не превышает 50 тыс. руб.) подается в мировой суд по месту жительства ответчика.
При более высокой цене иска иск подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика.
В иске о разделе имущества указывается:
• наименование суда, его адрес;
• наименование истца, ответчика, адреса и контактная информация;
• цена иска;
• какое именно имущество подлежит разделу (полный список совместно нажитого имущества);
• доказательства фактов совместного приобретения имущества или же отнесения его к совместно нажитому;
• его стоимость на момент подачи заявления;
• требования с указанием того, какие вещи и на каких условиях истец просит передать ему, а какие ответчику;
• заслуживающие внимания обстоятельства, способствующие увеличению доли истца или уменьшению доли ответчика;
• перечень приложений, подпись и дата.
Необходимые документы к иску о разделе имущества:
• копии заявления для ответчика и иных участвующих в деле лиц;
• копии документов, подтверждающих наличие в совместной собственности указанного в заявлении имущества;
• справки, иные документы, свидетельствующие о нынешней рыночной стоимости делимого имущества;
• копия паспорта истца;
• копия свидетельства о заключении брака (в случае его расторжения – свидетельства о расторжении брака);
• копия свидетельства о рождении детей (при наличии таковых), если истец хочет исключить детские вещи из раздела, а также увеличить свою долю с учетом интересов несовершеннолетних детей;
• копии документов, подтверждающих уважительность причин отсутствия дохода у истца;
• квитанция об уплате госпошлины;
• иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств дела.
Так как раздел имущества - это иск имущественного характера, который подлежит оценке, то госпошлина будет определяться по цене иска: в процентном соотношении плюс фиксированная ставка.
Чем больше стоимость делимых вещей, тем соответственно больше и размер госпошлины.
При этом цена иска для подающей его стороны определяется стоимостью имущественной доли, которую он просит передать ему.
Для определения размера госпошлины нужно воспользоваться формулой, указанной в ст. 333.19 НК РФ.
Если имеются опасения, что один из супругов может единолично распорядиться спорным имуществом до его раздела, то для реализации установленной законом обеспечительной меры по иску можно ходатайствовать перед судом об аресте такого имущества.
Заявить такое ходатайство можно как при подаче иска, так и уже в ходе рассмотрения дела. Если основания для ареста будут иметь место и будут соблюдены условия возможности наложения ареста на имущество, то суд удовлетворит ходатайство. Без заявления стороны суд по собственной инициативе не вправе применять такие обеспечительные меры.
Эффективность и оперативность решения вопроса о разделе имущества во многом зависит от грамотно подготовленного иска и квалифицированной юридической помощи в суде.
Соглашение о разделе имущества супругов в 2020 году
Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.
Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.
Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.
Соглашение в 2020 году регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.
Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.
Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.
Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.
Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:
• супруги еще состоят в браке;
• пара уже получила заключение о разводе;
• в процессе развода.
Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.
Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.
Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.
Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:
1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса, а соглашение того не требует;
4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.
Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.
При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.
В соглашении должно быть прописано следующее:
• кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
• семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
• цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
• какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry красного цвета»);
• место и дата заключения договора;
• дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
• ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.
Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).
Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.
Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.
Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.
Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.
Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.
Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.
Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.
В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Если стороны уже всё приняли в личное пользование и решили просто это заверить в письменном виде, то данный аспект также указывается.
Если раздел произойдет после развода, то нужно записать, у кого пока будет находиться собственность, и как ее будут передавать другому супругу.
Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.
Если супруги заключают мирное соглашение, то чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал (на чье имя записано). Муж и жена могут указать, какой именно кредит кто выплачивает, независимо от того, кто его брал. А также можно определить доли выплат по каждому долгу.
В таких случаях лучше всего привлечь сотрудника банка, так как решение материальных и финансовых вопросов чаще всего является трудным процессом и требует помощи специалиста.
Если квартира была оформлена в ипотеку на мужа и жену, то они обращаются в банк, который может оформить по одному из 2-х вариантов:
• разделяет сумму ипотеки на две части (каждый супруг теперь должен выплатить определенную сумму);
• переписывают долг на одного из супругов, который становится единственным должником (второй супруг при этом может взять на себя какой-то другой долг).
Если ипотека оформлялась на одного из супругов, то она также или делится между супругами или остается закрепленной за кем-то из них независимо от того, оформлялась ипотека до вступления в брак или после бракосочетания.
Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований, в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.
Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.
Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.
Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.
Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).
Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.
Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:
1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
2. отсутствует одна или несколько страниц;
3. неправильно составлено;
4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
7. договор ограничивает права несовершеннолетних.
Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.
После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.
Исковое заявление о разделе имущества в 2020 году
Иск о разделе общего имущества одновременно может быть объединен и с исковыми требованиями о разводе. В этом случае в заявлении будут указаны сразу несколько требований, которые будут одновременно рассматриваться судом. Юристы не советуют этого делать, поскольку расторжение брака через суд — достаточно быстрая процедура, а вот раздел имущества может затянуться на месяцы.
Закон в 2020 году прямо предусматривает возможность супругов заявить о разделе имущества как во время развода, так и после него.
Более того, в случае наличия ряда обстоятельств (например, при требованиях кредиторов к одному из супругов), раздел имущества может быть произведен и в браке.
Также раздел нажитых активов до развода возможен и тогда, когда второй супруг создает препятствия в пользовании и распоряжении совместным имуществом или же расточительно относится к нажитым в период брака активам.
Порядок раздела имущества до развода аналогичен порядку деления как во время расторжения брака, так и после.
Законом не предусмотрено четких сроков для подачи иска о разделе имущества. Супруги могут потребовать раздела:
• до развода;
• во время развода;
• после развода в пределах исковой давности.
Исковая давность по данной категории дел составляет общие для всех гражданско-правовых отношений 3 года, однако считаться она будет не с даты расторжения брака, как нередко заблуждаются многие юристы, а с даты, когда второй супруг узнал о нарушении своих прав.
Подача искового заявления о разделе имущества осуществляется одним из трех способов:
1. Путем личной доставки иска и всего пакета документов в суд и последующая его передача в приемную суда.
2. Направлением пакета документов заказным письмом через Почту России или иную курьерскую организацию.
3. Путем направления документов через представителя, наделенного правами посредством нотариальной доверенности.
Наиболее удобный способ – это почтовая пересылка документов. На личном приеме часто можно столкнуться со злоупотреблениями со стороны сотрудников судов.
Иск о разводе подается по месту нахождения ответчика, если только в разделе имущества не фигурирует недвижимость:
• если объектом спора является недвижимое имущество, иск подается по месту нахождения этого имущества;
• в случае, когда объектов недвижимости, заявленных к разделу, несколько и все они находятся в разных городах, иск подается по месту нахождения большей части (по стоимости) недвижимого имущества.
Рассмотрением дел о разделе совместного имущества между супругами занимаются как мировые судьи, так и районные суды.
Если раздел общего имущества будет объединен с требованием, подсудным мировому судье – например, о разводе, то иск в любом случае нужно будет подавать в районный суд.
Точно такое же правило будет применено, если по сумме делимого имущества (менее 50 тысяч) иск должен подаваться мировому судье, но супруги одновременно при разводе и разделении имущества разрешают спор о детях, подсудный районному суду.
Чтобы исключить влияние человеческого фактора – не всегда мотивированных пожеланий по доработке иска от сотрудников суда – рекомендуется направлять пакет документов почтой, заблаговременно проконсультировавшись у юриста о его соответствии предъявляемым в законе требованиям.
Подача иска – это комплекс юридически значимых действий определенной последовательности:
1. Составление искового заявления о разделе имущества.
2. Сбор и подготовка документов.
3. Определение цены иска и оплата государственной пошлины.
4. Формирование пакета документов.
5. Подача документов в суд.
6. Устранение недостатков (если требуется).
Итогом грамотного составления заявления и сбора всех необходимых документов станет принятие иска судом. При наличии каких-либо недостатков, исковое заявление придется скорректировать и подать вновь.
Соблюдение требований ст. ст. 131-132 ГПК РФ – основная задача при подготовке и подаче иска на раздел имущества супругов.
Достаточно простая процедура подачи иска о разделе имущества в суд может обернуться массой проблем при несоблюдении требований закона и в целом попустительском отношении к процессу деления имущества. Проконсультируйтесь у юристов заранее и снизьте риск отказа в принятии иска.
Требования к форме искового заявления, а так перечень прилагаемых к иску документов, прописаны в ст. 131 ГПК РФ.
Типовой иск о разделении имущества супругов, нажитого во время брака, должен содержать:
1. Наименование суда, в который подается иск и его адрес.
2. Наименование сторон по делу и прочие их реквизиты: ФИО, адреса регистрации и проживания, номера телефонов, электронной почты.
3. Информация о представителе (если есть).
4. Цена иска и сумма госпошлины (по сложившейся практике указывается после перечня сторон справа).
5. Обстоятельства спора, послужившие предпосылками к иску: дата заключения брака, срок совместной жизни супругов, состав нажитого имущества.
6. Доводы и доказательства, подтверждающие правовой статус совместного имущества (в т.ч. ссылка на законодательство, практику).
7. Мотивированные доводы по предлагаемой схеме раздела имущества (например, почему машину следует передать мужу, а нежилое помещение оставить за женой).
8. Требования о разделе, перечисленные по пунктам, с указанием стоимости имущества.
9. Требование о наложении ареста на имущество, если оно не заявлено отдельным ходатайством.
10. Дата, подпись, перечень прилагаемых документов.
В иске также можно написать ходатайство о проведении независимой оценки или же строительно-технической экспертизы для, к примеру, реального раздела жилого дома с определением возможных конфигураций перепланировки.
Но необходимости в этом нет, так как перечень вопросов эксперту в любом случае будет уточнен в судебном заседании и оформлен определением суда о назначении экспертизы.
Несоблюдение требований, перечисленных выше, повлечет оставление иска без движения и дальнейший возврат, если все замечания суда не будут устранены в установленный судьей срок.
Документы к иску:
1. Копия паспорта заявителя.
2. Свидетельство о браке (копия) или свидетельство о расторжении брака (так же копия).
3. Документы на имущество (свидетельства о праве собственности; свидетельства о регистрации ТС; чеки на покупку и т.д.).
4. Квитанция о внесении госпошлины.
5. Копия доверенности (если в деле будет участвовать представитель).
6. Ходатайство о наложении ареста на имущество (если имеется).
7. Иные доказательства: справки о доходах; справки о месте проживания и т.д.
Перечень (опись) совместно нажитого имущества может быть выделена в отдельное приложение к иску, если список слишком велик.
Кроме того, список совместного имущества может быть скреплен подписями обоих супругов, чем они подтвердят исчерпывающий перечень подлежащего разделу имущества и свое согласие с его правовым статусом.
Для грамотного составления иска (особенно при наличии большого количества имущества и споров по его статусу и порядку раздела) лучше всего обратиться за помощью к опытному юристу.
Государственная пошлина за иск о разделе имущества уплачивается в размерах, указанных в ст. 333.19 НК РФ для имущественных исков. То есть исходя из стоимости подлежащего разделу имущества.
При этом нужно помнить о некоторых особенностях уплаты пошлины:
1. В цену иска, исходя из которой истцом будет рассчитываться государственная пошлина, входит только стоимость его доли в имуществе. Если объектом спора выступает квартира стоимостью 2 млн. рублей, то истцу надлежит уплатить пошлину, исчисленную исходя из цены иска в 1 млн. рублей — т.е. 50% от полной цены квартиры, полагающейся супругу;
2. Ответчиком также уплачивается госпошлина, но уже по итогам рассмотрения дела и с учетом стоимости присужденного ему имущества;
3. При изменении цены иска в ходе рассмотрения дела (в том числе вследствие переоценки стоимости делимого имущества), пошлина также подлежит перерасчету. Недостающая часть доплачивается по итогам рассмотрения дела, а излишне уплаченная – подлежит возврату.
Таким образом, при подаче иска истцу нужно уплатить лишь пошлину, рассчитанную исходя из стоимости требуемой им доли в имуществе.
По общему правилу, предусмотренному ГК РФ, срок исковой давности составляет три года с момента, когда сторона спора узнала или же должна была узнать о случившемся нарушении ее прав. Данное правило записано в ч. 1 ст.200 ГК РФ.
Точкой отсчета трехлетнего срока по делам о разделе имущества принято считать момент прекращения брака:
• дату вступления в законную силу решения суда о разводе;
• дату внесения записи органом ЗАГС при внесудебном расторжении брака.
Однако позиция Верховного суда, отраженная в п. 19 Постановления Пленума N 15 гласит, что началом срока течения исковой давности по делам о разделе имущества будет тот момент, когда сторона спора узнала о нарушенном праве.
При отсутствии недостатков в содержании и оформлении искового заявления, суд принимает его к производству и проводит подготовку к рассмотрению дела.
В ходе подготовки могут быть запрошены дополнительные документы, доказательства, направлены запросы в различные органы или сторонам по делу. По завершении подготовки судья назначает судебное заседание и вызывает стороны.
Сроки рассмотрения заявления:
1. Исковое заявление о разделе имущества должно быть рассмотрено судьей в течение пяти дней на предмет его соответствия требованиям закона. По итогам рассмотрения судья принимает его к производству или же оставляет без дальнейшего движения.
2. Гражданское дело о разделе имущества слушается не более 2 месяцев, однако это – процессуальный срок, а не реальный.
Если дело будет приостановлено в связи с назначением экспертизы (строительной, оценочной – не важно), то процессуальный срок будет заморожен, а вот реальный затянутся от 1 месяца до полугода.
Кроме того, еще месяц длится течение срока для обжалования решения, по окончании которого оно вступает в законную силу.
Итого примерные сроки можно обозначить следующие:
• 2-3 месяца – на рассмотрение дела в целом без экспертиз и с учетом срока на вступление в силу решения суда;
• от 2 месяцев до 6 – если по делу требуются экспертизы;
• до года – если решение будет обжаловано и отменено с возращением на новое рассмотрение.
Госпошлина при разделе имущества в 2020 году
Госпошлиной называется обязательный сбор, который должны уплатить заказчики услуги публичному государственному учреждению, ее выполняющему. В случае раздела имущества исполнителем выступает суд, которому один из супругов поручает выполнить дележ нажитой собственности соответственно закону.
Пошлину должен оплатить истец. Однако он имеет право указать в ходатайстве требование о возмещении ему части сбора со стороны ответчика (должника), если выиграет дело. Размер сбора в пользу государства варьируется в зависимости от размера делимого имущества, обозначенного в денежном выражении.
Раздел собственности между супругами в 2020 году рассматривается судом в рамках обычного имущественного иска по общим правилам. Вопросы уплаты пошлины регулируются ГПК (Гражданским процессуальным кодексом) и НК (Налоговым кодексом) РФ.
Перед подачей в судебный орган заявления о выделении долей из совместного имущества, или же о разделе собственности, истец обязан предоставить квитанцию о том, что в кассе Сбербанка или иным образом им была уплачена государственная пошлина. Без этого документа секретариат суда не примет иск.
Оплата госпошлины необходима при подаче каждого искового заявления.
Если в порядке делопроизводства судом рассматривается одновременно вопрос расторжения брака и раздела собственности, госпошлина по ним оплачивается как по двум отдельным делам (п. 12 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ). То есть, согласно п. 5 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, истец заплатит 600 руб. за рассмотрение судом развода и определенную рассчитанную сумму за вынесение решения по супружескому имуществу.
Подача апелляций и кассационных жалоб освобождается от обложения пошлиной. Внесение данного платежа также не требуется при разделе имущества по соглашению между мужем и женой.
Размеры и некоторые иные требования по уплате государственного сбора отражены в гл. 25.3 НК РФ.
В частности, данные об обязательном сборе в пользу государства при разделе имущества супругов приведены в ч. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ:
• Перед подачей иска необходимо установить его стоимость. Для этого истец заказывает оценку имущества, раздел которого подлежит рассмотрению в суде.
• По мере слушания дела судья имеет право потребовать дополнительные данные о стоимости имущества.
Предусмотрено, что по мере необходимости данные ст. 333.19 НК РФ могут актуализироваться. Для этого принимается Федеральный закон (ФЗ), и в текст документа, в том числе и в электронные базы документов, вносятся правки.
Рассчитать размер госпошлины можно, руководствуясь приведенными в ч. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ данными. Он будет зависеть от суммы иска и того, рассматривается ли вопрос об имуществе одновременно с разводом или отдельно.
Размер госпошлины варьируется в широких пределах между 400 руб. и 60 тыс. руб.:
• При сумме иска до 20 тыс. рублей пошлина оплачивается в размере 4% от цены совместной делимой собственности (однако не меньше 400 руб.). Иски с такими суммами рассматривают мировые судьи.
• Если стоимость имущества превышает 20 тыс. руб., но не доходит до 100 тыс. руб., придется заплатить 800 руб. и еще 3% от оценочной стоимости, которая вышла за пределы 20 тыс. руб.
• Собственность, стоимость которой находится в пределах 100-200 тыс. руб., облагается пошлиной следующим образом: 3,2 тыс. руб. плюс 2% от суммы, превышающей 100 тыс. рублей.
• Если имущество оценивается от 200 тыс. до 1 млн. рублей, сбор составит 5,2 тыс. руб. и вдобавок 1% от стоимости свыше 200 тыс. руб.
• При цене иска свыше 1 млн. руб. необходимо будет оплатить пошлину в размере 13,2 тыс. руб. плюс 0,5% от всего того, что выходит за рамки 1 млн. руб. Однако максимально возможная сумма – 60 тыс. рублей.
Если имущество, о котором спорят супруги, не подлежит оценке, за него придется внести сбор в размере 300 руб. (ч. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Каждая государственная организация имеет свои реквизиты. Перед обращением в госорган необходимо их выяснить.
Лучше это сделать лично, получив у секретаря суда квитанцию на оплату:
• Так как делопроизводство относительно супружеского имущества осуществляется в мировых и районных судах, обращаться за реквизитами нужно именно туда.
• Госпошлина при разделе имущества вносится в банк до подачи исковых требований.
• Уплатить рассчитанную сумму можно в Сбербанке или с помощью сервиса электронных платежей. Имущественный иск и прилагающийся к нему пакет документов должны сопровождаться оплаченной квитанцией.
• Уплаченный сбор не возвращается в случае, если истец передумал осуществлять раздел, отозвал иск или по каким-то иным причинам дело не дошло до рассмотрения (принятия решения).
• В процессе судебного разбирательства может выясниться, что сумма иска была определена неправильно и имущество стоит больше указанной в оценочном документе суммы, или же оценщик не учел всю подлежащую разделу собственность. Тогда судья имеет право потребовать повторной уплаты госпошлины после проведения новой оценки.
В соответствии со ст. 89 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, на оплату пошлины можно получить льготу или рассрочку. Для этого необходимо собрать справки о доходах, доказать наличие иждивенцев или другим способом показать расходы, не позволяющие уплатить всю сумму.
Раздел имущества при разводе в 2020 году
С момента официальной регистрации брака муж и жена приобретают ряд прав и обязанностей, определенных семейным кодексом РФ.
В частности, в рамках ст.35 СК РФ супруги имеют право на:
• использование средств, полученных в результате трудовой либо хозяйственной деятельности после свадьбы независимо от размера вклада каждого;
• наследование имущества в случае смерти одного из них;
• пользование имуществом, включая и недвижимость с правом распоряжаться либо выражать согласие либо не согласие, что актуально при продаже того же дома либо квартиры.
Также супруги в 2020 году обязаны материально поддерживать друг друга, особенно, если один из них оказался в сложной ситуации, к примеру, потерял работу, приобрел инвалидность либо пребывает в декретном отпуске, а значит обеспечивать себя не в силах.
То есть брак предполагает не только совместное проживание в любви и согласии, но и возникновение имущественных прав, выражающихся в возможности распоряжаться собственностью, которая с момента регистрации является общей с учетом некоторых правил, определенных законом.
Так в частности, в силу ст.34 СК РФ к совместной собственности относятся следующие виды имущества и дохода:
• заработная плата и доходы от предпринимательской деятельности;
• недвижимость и транспортные средства;
• ценные бумаги, денежные вклады в банки;
• бытовые вещи для повседневного обихода;
• драгоценности и предметы искусства.
При этом в порядке норм, определенных ст.36 СК РФ не относятся к общей собственности:
• предметы либо недвижимость полученные в результате безвозмездной сделки, то есть по дарственной либо при наследовании;
• вещи и жилые помещения, принадлежащие супругам до вступления в брак;
• предметы индивидуального пользования, а именно одежда, обувь, аксессуары личной гигиены и т.д.
Следует отметить, что в рамках ст.37 СК РФ в некоторых случаях, имущество, приобретенное до свадьбы, может быть признано общим. В частности, тот же дом войдет в состав общего имущества, если в период семейной жизни супруги сделали дорогостоящий ремонт, к примеру, пристроили несколько комнат, провели газовое отопление и поменяли окна двери за общие средства, что привело к увеличению общей стоимости жилья.
Несмотря на то, что законом установлены правила по признанию того или иного имущества личным либо общим, приоритетное право по распределению семейной собственности принадлежит все-таки супругам, которые зачастую и не знают, возможен ли раздел общих вещей без развода.
А между тем ст.38 СК РФ право по распоряжению имуществом предоставлено именно владельцам-супругам, которые вправе определить правовой режим своей собственности по своему усмотрению и в любое время, а вовсе необязательно после завершения брачных отношений.
То есть муж, и жена по собственной воле могут разделить принадлежащие им вещи на любой стадии брака, конечно с учетом норм закона, которые подразумевают:
• равноправие сторон;
• учет интересов несовершеннолетних, то есть детей, которые есть у пары;
• оформление соглашения, согласно нормам СК РФ, что предопределяет документальную форму оного, а не устную договоренность.
Как правило, до определенного момента семейная пара даже не задумывается о распределении имущества нажитого в браке, пока не наступают некоторые обстоятельства. Обычная практика – раздел имущества после развода, но в каких же случаях можно и подчас нужно разделить совместное имущество во время официальных отношений?
В частности, решение о разделе собственности еще в период брачных отношений может быть принято по следующим причинам:
1. Нежелание второй супруги делить имущество, приобретенное в процессе совместного проживания, с детьми от первого брака в случае смерти мужа и естественном возникновении наследственных споров.
2. Для последующего обеспечения детей, что опять же актуально, если малыши от разных браков и, следовательно, отец может распределить свое имущество на всех только посредством выдела своей доли еще при жизни.
3. При стремлении уйти от конфискации/продажи имущества в связи с возникшей задолженностью посредством передачи того или иного имущества жене в ее личное владение документально.
4. Для обеспечения целостности бизнеса, который в случае развода либо смерти одного из супругов, конечно, будет делиться, что приведет не только к спорным ситуациям, но и возможному прекращению хозяйственной деятельности.
5. Для гарантии регистрации отношений по любви, особенно если брак заключен между супругами с разным уровнем материального достатка.
6. Для последующей перепродажи квартиры либо земельного участка, приобретенного в браке без согласия супруга и в любой момент.
7. Для получения полного владения над той или иной собственностью в случае, если тот же муж азартен, и, следовательно, может и проиграть общую квартиру.
При этом учитывая обилие причин, которые могут побудить пару разделить имущество без расторжения брака законом в рамках ст.38 СК РФ кратко сформулированы следующие основания для определения имущественных границ общей собственности:
• по взаимному согласию;
• по требованию кредиторов;
• в судебном порядке, в случае, если полюбовного согласия достичь не удается.
Находясь в браке, супруги вправе лично определить имущественные права друг друга, но с учетом норм закона, которые подразумевают несколько способов раздела имущества.
В частности:
• пара может заключить письменное соглашение с перечислением всего имущества в рамках ч.2 ст.38 СК РФ на основании обоюдного согласия;
• супруги могут определить законный режим недвижимости и полученных доходов посредством заключения брачного договора исходя из норм, закрепленных в главе 8 СК РФ;
• собственность может быть распределена между мужем и женой в судебном порядке в случае отсутствия согласия одной из сторон либо же наличии требований кредиторов о взыскании задолженности исходя из доли одного из супругов.
В порядке норм, определенных ст.38 СК РФ, супружеская пара при наличии взаимного согласия имеет полное право распределить совместно нажитое имущество в любой момент, но с учетом норм закона.
Указанный документ должен содержать в себе следующую информацию:
• данные супругов в соответствии с удостоверением личности;
• указание номера и серии брачного свидетельства;
• перечень имущества, которое уже приобретено со ссылкой на правоустанавливающие документы;
• примерную оценочную стоимость;
• условия о погашении кредита или ипотеки, если решается вопрос в отношении имущества в залоге.
При этом в рамках ч.2 ст.38 СК РФ соглашение приобретет статус юридического документа, равного решению суда либо исполнительному листу только после его нотариального удостоверения. Следовательно, супругам для составления соглашения в соответствии с их виденьем ситуации перед посещением нотариальной конторы необходимо предварительно не только составить свою версию, но и приложить копии документов, подтверждающих их личность и право собственности.
Соглашение предусматривает только распределение имущества между супругами, что предопределяет невозможность включения в указанный документ условий о передаче той или иной собственности третьей стороне, к примеру, совместным детям. Чтобы передать часть имущества детям необходимо оформить дарственную.
Брачный договор между супругами заключается достаточно редко, учитывая, что среднестатистическим брачующимся на начальной стадии отношений нечего делить. Поэтому указанный документ более популярен среди обеспеченных семей.
При этом учитывая, что нормы закона распространяются на всех граждан РФ, договор должен отвечать следующим требованиям:
• периоду оформления, который предопределяет составление брачного договора в рамках ст.41 СК РФ, как до регистрации семейных отношений со вступлением в силу после росписи, так и в процессе семейных отношений;
• нотариальному удостоверению в рамках ч.2 ст.41 СК РФ с предоставлением данных о личности пары и правоустанавливающих документах на то или иное имущество.
Заключить брачный договор после развода нельзя.
В отличие от соглашения, договор может содержать условия о праве владения не только имуществом, которое уже есть в наличии, но и тем, которое будет приобретено в будущем.
Кстати, в указанном документе пара может оговорить и следующие аспекты:
• порядок распределения доходов, к примеру, определенная сумма будет предназначаться для покрытия повседневных нужд всей семьи, а остаток перечисляться на счет того из супругов, которые деньги и заработал;
• определение условий по содержанию друг друга в конкретных обстоятельствах даже после расторжения брака, то есть установление тех же алиментных выплат;
• передача имущества, приобретенного до брака другому супругу в его собственность;
• возможность получения определенных вещей либо недвижимости в собственность при наступлении некоторых событий, связанных, допустим, с рождением долгожданного наследника либо супружеской изменой;
• порядок погашения совместных и личных обязательств каждого из супругов.
При составлении брачного договора пара вправе отойти от правила равноценности распределения имущества, но не настолько, чтобы в случае спора суд посчитал имущественные права одного из них ущемленными ввиду крайне неблагоприятных положений. Заведомо кабальный брачный договор может быть оспорен через суд.
Законом изначально дано право супругам самостоятельно разрешить имущественные споры посредством заключения соглашения либо брачного договора. Если согласие не достигнуто, семейная пара может разрешить спор и в судебном порядке.
Так в частности, в силу ч.3 ст.38 СК РФ муж либо жена могут подать исковое заявление об определении долей каждого из них исходя из норм ст.131 ГПК РФ, которая содержит основные требования при составлении заявления.
Так указанный документ должен в себя включать:
• наименование судебной инстанции;
• данные сторон, как истца, так и ответчика;
• исковые требования;
• данные, подтверждающие обоснованность претензий;
• причины и основания для раздела имущества в браке;
• перечень прилагаемых документов;
• дата и подпись.
При этому суд изначально будет исходить из равенства долей при распределении совместно нажитого имущества, но с учетом того, что некоторые виды собственности, относящиеся к неделимой, могут быть компенсированы другой стороне и в денежном эквиваленте.
Делить супруги могут не все имущество, а только отдельные его части, что собственно предопределяет обращение в суд в соответствии с подсудностью. То есть, если цена распределяемой собственности не превышает 50 тысяч рублей, дело будет рассматриваться мировым судьей, если же стоимость выше — обращаться необходимо в районный суд.
Иск подается по месту жительства ответчика или же по месту нахождения спорного недвижимого имущества, если оно находится в территориальной подсудности другого суда.
Все перечисленные в иске обстоятельства должны быть документально подтверждены. Любой факт, на который ссылается истец, необходимо отразить и в прилагаемых к иску документах. Если подтверждающего документа нет и получить его не представляется возможным, истец вправе просить суд об истребовании доказательств.
В частности, к иску о разделе имущества в браке должны быть приложены:
1. Свидетельство о заключении брака (копия);
2. Документы, подтверждающие основания для раздела имущества в браке (например, судебное решение о взыскании со второго супруга долга);
3. Документы на имущество, подлежащее разделу: технические паспорта, свидетельства о госрегистрации и т.д.;
4. Копия иска для ответчика;
5. Оригинал квитанции о внесении пошлины.
Все документы, помимо квитанции об уплате госпошлины, можно представить суду в копиях. Оригиналы необходимо взять с собой в судебное заседание на случай необходимости их обозрения и изучения. Если вы планируете раздел имущества через суд в свое отсутствие, копии лучше заверить нотариально (но это не является обязательным требованием).
Закон о разделе имущества 2020 года
В законодательстве Российской Федерации есть 2 нормативных акта, закрепляющих правила регулирования семейных отношений супругов и порядок разделения имущественных активов при расторжении брака:
• Гражданский кодекс России (часть 1).
• Семейный кодекс России.
ГК РФ регулирует деление общего имущества участников семейного союза, находящегося в долевой либо совместной собственности, в главе 16. В ней в 2020 году указано, что считается общей собственностью, и как её могут делить супруги, намеревающиеся развестись.
В СК РФ разделение имущества супругов при разводе прописано более детально. В нём закреплены нормы:
• О видах правовых режимов для общих активов участников семейных отношений.
• О том, что понимается под совместно нажитым имуществом супругов Семейным кодексом.
• О перечне материальных ценностей, относящихся к персональной собственности жены и мужа.
• О порядке деления совместных активов по мирному соглашению либо в судебном порядке.
Жена и муж могут владеть общими активами на праве совместной либо долевой собственности.
Совместная собственность на вещь образуется, если супруги владеют ей без разделения на доли. Согласно Семейному кодексу она устанавливается на всё имущество, приобретённое супружеской парой, по умолчанию.
Долевая собственность на вещь образуется, если супруги определили свои доли на неё. Она может быть установлена в брачном договоре на все активы участников семейного союза или на их часть.
Статья 250
Если супруги имеют в долевой собственности с родственниками или третьими лицами какое-либо имущество, например, квартиру, то при расторжении брачных отношений они не могут беспрепятственно продать свои доли с целью поделить вырученные финансовые средства.
По требованию закона сначала они должны предложить другим собственникам воспользоваться правом на преимущественную покупку. В случае их отказа либо отсутствия письменного ответа в течение одного месяца после поступления предложения право на преимущественную покупку теряется. После этого супруги, желающие продать свои доли, свободны в выборе покупателя.
Статья 252
Раздел имущества ГК РФ регулирует в 252 статье.
Она устанавливает право собственников, владеющих долями в активе, делить его двумя способами:
1. По взаимному согласию.
2. В судебной инстанции.
Раздел вещи, которая находится в режиме долевой собственности, происходит следующими способами в порядке приоритетности:
• Доля выделяется в натуре, кроме случаев, когда это приведёт к нанесению ущерба имуществу либо запрещается законодательством.
• Перечисление владельцу доли денежных средств в качестве оплаты её стоимости другими долевыми собственниками.
• Продажа имущества и разделение вырученных денег между всеми владельцами пропорционально величине их долей.
Статья 254. При делении совместной собственности, следует учитывать следующие правила:
• Перед разделом нужно предварительно определить величину долей совместных собственников.
• Актив делится между владельцами поровну. Величина долей может быть изменена соглашением супругов, брачным договором либо нормами Семейного кодекса.
• Способы раздела вещи в порядке приоритетности указаны в 252 статье Гражданского кодекса.
Статья 33
Согласно статье 33 по умолчанию жена и муж владеют активами, приобретёнными в период существования брака, на праве совместной собственности.
Статья 34
Под совместно нажитым имуществом супругов при разводе Семейный кодекс понимает материальные ценности, появившиеся у супругов в период нахождения в зарегистрированном браке.
К этим материальным ценностям относятся:
• Денежные средства и прочие доходы, приобретённые женой либо мужем от наёмной работы, занятий предпринимательством или инвестированием.
• Финансовые средства, полученные от использования или продажи литературных произведений, кинофильмов, промышленных образцов, патентов на изобретения и иных результатов умственной деятельности.
• Пособия либо пенсии каждого из супругов.
• Денежные средства, которые не имеют специального целевого предназначения. К ним относятся, например, деньги, полученные в рамках материальной помощи. Сюда не относятся финансовые средства, полученные супругом по программе военной ипотеки с целью покупки квартиры или иной жилой недвижимости, а также материнский капитал.
• Недвижимые либо движимые активы.
• Вклады, переданные в банковские учреждения.
• Облигации, векселя, акции и иные ценные бумаги.
• Паи в жилищно-строительных кооперативах или паевых инвестиционных фондах.
• Доли в юридических лицах, например, в уставном капитале ООО.
При отнесении материальных ценностей к совместной собственности участников семейного союза закон не придаёт значения следующим фактам:
• Кто купил общую вещь.
• На кого оформлено имущество по договору.
• На кого зарегистрирована недвижимость либо автомобиль.
Необходимо отметить, что жена, не перечислявшая деньги в семейный бюджет, имеет право требовать половину общих активов, если она:
• Занималась воспитанием малолетнего ребёнка, пока муж зарабатывал деньги.
• Была домохозяйкой и занималась содержанием семейного жилища.
• Являлась нетрудоспособной по причине инвалидности.
Статья 36. К числу вещей, указанных в статье 36 и не подлежащих разделению при расторжении брачных отношений, относятся:
• Исключительные права, имеющиеся у одного из супругов, на результаты интеллектуальной деятельности, например, право на товарный знак или авторство.
• Активы, которые супруг унаследовал после смерти наследодателя или получил по договору дарения. Следует отметить, что по закону неважно, как именно участник брачного союза получил во владение наследственную собственность:
• По воле наследодателя, выраженной в завещании.
• По воле законодателя, закреплённой в 63 главе Гражданского кодекса.
• Личные вещи, к которым относятся обувь, предметы гигиены и одежда. Исключениями из этого правила являются предметы роскоши и драгоценности.
• Материальные ценности, приобретённые одним из супругов до официального вступления в брачные отношения.
• Медицинские препараты и оборудование, предназначенное для медицинских целей, например, прибор для измерения уровня сахара в крови или ортопедические принадлежности.
• Материнский капитал.
• Государственные награды.
Необходимо отметить, что законодатель в Семейном кодексе не даёт определения предметам роскоши. Это связано с тем, что роскошь является субъективным понятием.
Отнесение вещи к роскошной зависит от:
• Совокупного заработка жены и мужа.
• Совокупной цены оспариваемого имущества.
Например, если цена иска будет равняться 400 млн. руб., то часы стоимостью 300 тыс. руб. вряд ли будут признаны роскошью. Однако, если супруги делят совместные активы, оцениваемые в 700 тыс. руб., то шуба жены за 90 тыс. руб. с большой долей вероятности будет признана предметом роскоши.
Статья 37. Семейное законодательство допускает перевод актива из режима личного имущества одного из супругов в совместную собственность при наличии следующих условий:
• В вещь были вложены денежные средства либо усилия супруга, не являющегося её собственником.
• Стоимость актива, рассчитанная оценщиком, выросла по сравнению с первоначальной стоимостью.
К числу возможных действий, направленных на увеличение цены имущества, относятся:
• Капитальный ремонт жилья.
• Перепланировка жилого помещения.
• Тюнинг автомашины.
• Капремонт машины, например, замена ходовой части или двигателя.
• Переоборудование производственных линий.
• Реконструкция недвижимости.
Статья 38 регулирует раздел имущества статья 38 Семейного кодекса, которая определяет, что супруги могут поделить между собой общие вещи:
• Во время брака.
• После прекращения брачного союза в течение срока давности, который равен трём годам. Верховный Суд России уточнил, что данный срок начинает течь с того момента, когда заинтересованное лицо узнало о том, что раздел совместных активов был произведён с нарушением законодательства. Однако, этот срок не может быть больше десяти лет. Эти десять лет отсчитываются от того дня, когда права заинтересованного лица были нарушены.
Согласно Семейному кодексу разделение имущества при разводе допускается 2 способами:
1. По обоюдному согласию жены и мужа, например, через брачный договор или соглашение о разделе имущества.
2. При отсутствии договорённости имущество делится в мировом либо районном суде в порядке, закреплённом Гражданским процессуальным кодексом.
Соглашение о разделе совместно нажитых активов подлежит обязательному нотариальному заверению.
В текст соглашения о разделении не допускается включать личное имущество каждого из супругов, например, машину, полученную женой по наследству.
Нотариус взимает за удостоверение документа сбор в размере 0,5% от цены соглашения, но не меньше 300 руб. и не больше 20 000 руб.
Если супруги не смогли мирно поделить совместные вещи, то спор передаётся в судебный орган. Суд, исходя из обстоятельств дела и требований закона, самостоятельно определяет размеры долей, передаваемых каждому участнику брачного союза. Необходимо иметь в виду, что если у супругов есть общий ребёнок, то они не имеют права включать принадлежащие ему активы в список имущества, разделяемого во время бракоразводного процесса.
Статья 39 устанавливает 3 варианта для определения размера доли, передаваемой каждому супругу после деления активов:
• Поделить материальные ценности пополам.
• Разделить по договорённости, записанной в брачном контракте либо в соглашении о делении имущества.
• Делить по решению судебного органа, который может присудить увеличенную долю одному из супругов, если:
• После развода он будет проживать совместно с детьми и заниматься их воспитанием.
• Имущество необходимо для удовлетворения потребностей несовершеннолетнего ребёнка.
• Другой супруг не желал работать, заниматься бизнесом или иным путём зарабатывать деньги.
• Другой супруг легкомысленно тратил деньги, например, чрезмерно увлекался спортивными ставками, или наносил прямой ущерб совместным активам, например, продавал семейное имущество ради покупки алкоголя.
Если супруги во время брачного союза влезли в кредиты, то долговые обязательства распределяются автоматически пропорционально долям, которые были присуждены судом, либо согласно договорённости между супругами, закреплённой в соглашении о разделе активов.
Статья 41
В ней определен порядок заключения брачного договора. Брачный контракт, помимо соглашения о разделе активов и судебного разбирательства, представляет собой ещё один способ разделения супружеского имущества.
Обязательными условиями наделения контракта юридической силой являются:
• Составление в письменном виде.
• Заверение у нотариуса, которое стоит 500 руб.
Договор может быть составлен заинтересованными сторонами:
• До официальной регистрации брачных отношений. Он наделяется юридической силой после регистрации супружества.
• До момента выдачи свидетельства о прекращении брака. Если договор составлен после бракосочетания, он вступает в силу сразу же после заверения у нотариуса.
Статья 42
Она закрепляет нормы, которые определяют допустимое законодательством содержание брачного контракта.
Закон позволяет супругам регулировать только имущественные отношения. Так, в брачном договоре разрешается следующее:
• Менять режим собственности супругов на раздельную либо долевую. Изменение правового режима допускается как для отдельных активов, так и для всего имущества в целом.
• Определить, кому из супругов будут принадлежать вещи, приобретённые в будущем.
• Прописать материальные ценности, которые подлежат разделу и будут переданы каждому участнику семейного союза при расставании. Определить семейные расходы и количество денег, которые должен тратить каждый супруг на их покрытие.
• Указать, есть ли у супругов обязанности по обоюдному содержанию, например, в случае потери работы одним из них.
В брачном договоре под угрозой признания его недействительным в судебной инстанции нельзя регулировать следующие аспекты совместной жизни:
• Личные неимущественные отношения жены и мужа.
• Ограничивать право обращаться за защитой в госорганы и судебные инстанции.
• Ограничивать дееспособность сторон договора.
• Отказываться от родительских обязанностей и прав, прописанных в Семейном кодексе, в отношении малолетних детей.
• Ставить одного из участников семейного союза в кабалу или неблагоприятное положение.
Раздел приватизированного имущества в 2020 году
При разводе всё совместно нажитое супругами имущество делится на две одинаковые части. В 36-ой статье Семейного Кодекса РФ также приводится понятие имущества каждого из супругов, на которое второй из них претендовать в случае развода не сможет.
Это вещи индивидуального использования (книги, одежда, обувь, косметика), имущество, которое супруг купил до заключения брака, получил в дар, в наследство или приватизировал.
Понятие имущества, полученного в собственность в результате жилищной приватизации, появилось в семейном законодательстве сравнительно недавно.
Так как же разделить приватизированную квартиру при разводе? И будет ли она подлежать размену между супругами? Вопрос этот не так прост. И ответ на него зависит от многих обстоятельств и тонкостей. Кроме Семейного Кодекса РФ, в 2020 году ответ на это вопрос можно найти в Жилищном Кодексе РФ. Не лишним будет ознакомиться с Федеральным законом №178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Законом №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Жилищная приватизация – это вид безвозмездной сделки, при которой имущество, находящее в собственности государства или муниципалитета, передается в собственность гражданина. То есть гражданин, живущий в квартире по договору социального найма, сможет получить эту квартиру в собственность совершенно бесплатно. Но воспользоваться таким правом любой гражданин сможет только один раз.
Приватизировать жилье можно на всех членов семьи, тогда в квартире у каждого будет своя доля. В приватизации сможет участвовать кто-то один из супругов, а остальные члены семьи отказаться от участия в ней в его пользу.
Вариантов несколько, но при выборе каждого из них нужно стараться предвидеть дальнейшую судьбу этого имущества.
До тех пор, пока квартира не будет приватизирована, она будет находиться в собственности государства, округа, области, города и т.д., и в случае развода между супругами она делиться не будет. Ни один из супругов попросту не будет иметь на нее никаких собственнических прав.
При разводе легче разделить приватизированное жилье, поскольку в этом случае, выделяется конкретная доля, которая будет фиксироваться в техническом паспорте. Важно также, что интересы несовершеннолетних детей в этом случае тоже будут учитываться.
В природе существует лишь один стопроцентный случай, при котором супруги, решившие развестись, смогут поделить приватизированное имущество (квартиру) без каких-либо проблем. Это случай, когда супруги оба участвовали в приватизации, и у каждого из них имеются права на это жилье.
При разводе достаточно будет определить доли каждого из супругов в приватизированной квартире, а дальше можно спокойно проводить процедуру раздела долевой собственности при разводе.
Если в приватизации участвовали еще и дети разводящейся пары, то на их доли в квартире супруги никаких прав иметь не будут, разделу они не подлежат, а останутся в собственности детей.
Супруг, который не участвовал в приватизации, не будет иметь право при разделе имущества на долю в квартире.
Раздел приватизированной квартиры при разводе, даже оформленной на одного супруга, возможен также в случае заключения брачного договора или составления соглашения о разделе имущества после развода по обоюдному согласию. Мы расскажем об этом ниже.
Можно побороться за раздел квартиры, приватизированной одним из супругов, в суде. Для этого нужно доказать, что за время совместного проживания квартира эта претерпела дорогостоящий ремонт или реконструкцию, отчего стоимость ее увеличилась. Если доказать это в суде удастся, то есть шанс перевести эту квартиру в ранг совместно нажитого имущества и добиться ее раздела в равных долях.
Еще один из вариантов – продать приватизированное жилье и купить другое. Тогда оно уже будет являться совместной собственностью супругов, приобретенной в законном браке, и при разводе разделится пополам. Не важно, на одного из них оформлено право собственности или на обоих.
Если квартира была приватизирована одним из супругов еще до заключения законного брака, а второй просто въехал в нее после свадьбы, то при разводе разделить ее не удастся. Она останется личной собственностью участвовавшего в приватизации супруга.
Максимум, что сделает суд, это определит срок, в течение которого супруг, не участвовавший в приватизации, сможет проживать в этой квартире до возможности съехать на другое место жительства. Здесь есть два условия: в данной квартире он официально зарегистрирован и другого жилья у него нет. Важным фактором, влияющим на решение суда, сможет стать наличие у супругов общих детей.
Даже если квартира была приватизирована супругом в период семейной жизни, а остальные члены семьи отказались принять участие в приватизации в его пользу, она будет являться личной собственностью этого супруга. Ни жена (муж), ни дети претендовать на нее в случае развода не смогут.
Закон идет навстречу членам семьи, добровольно отказавшимся от приватизации, — они имеют право проживать в такой квартире сколь угодно долго, но собственниками являться не будут. Потому не смогут ее продать, обменять или совершить другие юридические действия. Это создает определенные трудности и собственнику жилья и членам его семьи. Первый не сможет продать эту квартиру, так как его супруг имеет законные основания в ней проживать, а второй не сможет ею распорядиться, а только использовать, как крышу над головой.
Не каждый супруг решится забрать единственное жилье у своей бывшей жены (мужа) а часто и детей, даже если оно приватизировано только на него и является личной собственностью.
Определить порядок такого раздела можно в брачном договоре или соглашении о разделе имущества. Составить эти документы можно в период брака или уже на стадии развода. Брачный договор также можно составить и до заключения брака, но силу он приобретет только после постановки штампа о регистрации в паспорте.
В этих документах по обоюдному согласию супруги смогут указать порядок раздела всего их имущества (как личного, так и общего), в том числе и приватизированного жилья. Нужно лишь указать размеры долей, на которые будет претендовать каждый из супругов в случае расторжения брака. А также не лишним будет нотариально заверить эти документы, чтобы в будущем у супругов не возникло непредвиденных ситуаций при разделе имущества. Всё-таки закон на стороне того члена семьи, который участвовал в приватизации.
Зарегистрировать выделенные доли в Росреестре супруги смогут только по нотариально заверенному документу.
Приватизированное жилье будет считаться личной собственностью по закону, поэтому даже обращение в судебный орган с иском о разделе такого имущества к положительному решению приводит редко. Не учитываются даже интересы детей.
У второго супруга появится возможность получить право на выдел доли в приватизированном жилье, если он докажет, что за время совместного проживания жилье это было значительно улучшено за счет денежных средств обоих супругов, а потому и стоимость его увеличилась. Суд сможет принять такие доводы во внимание и поделить квартиру.
Если квартира была приватизирована супругом еще до брака, то суд сможет лишь оставить за его женой или мужем право на временное проживание в этой квартире на определенный срок.
Квартира была приватизирована в период брака, но участвовал в ней один супруг? Второй сможет рассчитывать на право проживания в данной квартире, если прописан в ней. Как вариант суд сможет обязать собственника приобрести бывшему супругу другое жилье, если у последнего нет финансовой возможности и другого места жительства. Чаще к такому исходу приводит наличие общих детей у разводящейся семейной пары.
Самые несложные дела при разделе приватизированного имущества супругов в суде те, в которых оно приватизировано на обоих супругов. Но и здесь есть нюансы.
Суд сможет принять решение о разделе его на две равные доли по закону, а сможет и увеличить размер доли одной из сторон при наличии следующих обстоятельств:
• жена (муж) является инвалидом,
• с женой или с мужем после развода останутся проживать их несовершеннолетние дети,
• с супругом проживает ребенок-инвалид,
• беременность жены или нахождение ее в декретном отпуске,
• супруг не имеет дохода по объективным причинам,
• такой порядок предусмотрен составленными ранее брачным договором или соглашением супругов.
Как делится приватизированная квартира при разводе, когда в приватизации принимали участие дети? Никак не делится, если она приватизирована только на детей. Это их имущество, и только они имеют все права им распоряжаться.
Если в приватизации участвовали и супруги (один или оба) и их дети, то доли детей также останутся неприкосновенными. Да и по закону им положены доли определенного размера, а уж остальные квадратные метры будут делиться между супругами.
Если супруг-собственник будет обменивать или продавать приватизированную квартиру, то это осуществить можно без нотариального согласия другого супруга. Средства, вырученные от сделки, он может определить по собственному усмотрению.
После развода, когда раздел приватизированной квартиры уже произошел, то собственники могут распорядиться каждый своей долей по собственному усмотрению – продать, обменять, подарить, сдать внаем и т.д. Не нужно лишь забывать о том, что всякая сделка должна быть обговорена и согласована со всеми собственниками жилья, и об их преимущественном праве при ее продаже.
У того супруга, который в приватизации не участвовал, суд сможет установить право на временное или бессрочное проживание в квартире в зависимости от обстоятельств приватизации.
Суд может разрешить на время бывшему члену семьи жить на приватизированной жилплощади, однако, если у него нет возможности жить и пользоваться другой жилплощадью.
Если суд признал приватизированную квартиру индивидуальной собственностью одного из супругов без каких-либо оговорок, то это решение автоматически лишает второго супруга права на проживание и использование этого жилья.
Чтобы разделить приватизированную квартиру при разводе на условиях, которые устроят обоих супругов, не нужно пренебрегать составлением брачного договора или добровольного соглашения о разделе имущества. В противном случае судебные тяжбы смогут тянуться долго и утомительно, и без помощи хороших юристов обойтись не получится.
Раздел имущества в гражданском браке в 2020 году
В рамках семейного законодательства к совместно нажитому имуществу могут относиться:
• деньги;
• недвижимость;
• предметы обихода;
• драгоценности;
• техника и мебель;
• картины и иные произведения искусства;
• вклады и ценные бумаги.
При этом все вышеперечисленное имущество подлежит разделу в равных долях только при наличии оформления брака в порядке норм, определенных ст.39 СК РФ. Соответственно, если такое оформление не производилось, в виду отсутствия официальной регистрации брака, осуществить распределение имущества в равных пропорциях достаточно затруднительно. Ведь в рамках закона в 2020 году гражданские супруги являются посторонними людьми.
Все вещи и предметы, которые приобретались за деньги, заработанные в период совместного проживания, принадлежат тому из пары на чьи имя оформлено право собственности. Поэтому для того чтобы получить половину той же машины либо дома второму номинальному супругу потребуется доказать свое участие в расходах в судебном порядке, что не всегда реально, особенно если подтверждающие документы отсутствуют.
К примеру, женщина может пребывать в декретном отпуске и не вносить в семейный бюджет средства на протяжении двух лет, в течение которых будет приобретена квартира. При последующем расставании жилье достанется супругу, учитывая, что гражданской жене достаточно сложно будет подтвердить финансовое участие в покупке, что собственно и приводит к вопросу — возможен ли равноценный раздел имущества в равных долях меж сожителями? При законном же браке такой проблемы не возникает – женщина, ведущая хозяйство и воспитывающая детей имеет те же 50% в доле имущества.
А между тем, распределение имущества между парой не состоящих в браке все-таки возможно, но уже в порядке, определенном в основном нормами гражданского законодательства РФ, регламентирующим порядок пользования долевым имуществом в рамках ст.244 ГК РФ, но только при определенных обстоятельствах.
Право общей долевой собственности между парой не возникают автоматически с момента покупки той же квартиры, ведь право собственности должно быть подтверждено соответствующей регистрацией, если речь идет о жилом помещении.
При этом раздел менее крупных вещей, таких как мебель либо бытовая техника возможно осуществить и в договорном порядке, определенном законом и условиями соглашения.
Как правило, при мирном расставании семейной пары законом предусмотрена возможность полюбовного распределения совместно нажитого имущества посредством составления соглашения, которое имеет силу юридического документа. Дана такая возможность и лицам, которые в браке не состоят, но могут определить собственные имущественные права в виде долевой собственности.
То есть при покупке той же квартиры одновременно двумя лицами, жилье автоматически будет считаться долевым, причем доли номинальных супругов будут считаться равными в силу ч.2 ст.254 ГК РФ, конечно, если иные пропорции не будут установлены парой уже в соглашении, прилагаемом к договору купли-продажи.
Если же квартира была куплена одним лицом, но при расставании стороны решили поделить ее, можно заключить соответствующее соглашение. При этом соглашение о разделе имущества необходимо будет удостоверить нотариально, учитывая, что в силу ст.42 ФЗ №218 подобное требование закреплено именно в отношении долевого имущества. Кстати, к нотариусу придется обратится и при делении земельного участка, к которому применимы аналогичные требования.
Увы, раздел «полюбовно» осуществляется на свой страх и риск, будучи защищен лишь остатками здравых и уважительных отношений между супругами.
Пара изначально может предусмотреть и иной вариант распределения совместного имущества, а именно изначальное оформление прав собственности на двоих владельцев с выделением доли в натуре, в порядке определенном ст.252 ГК РФ. Для того чтобы в дальнейшем уже не решать свои имущественные проблемы в судебном порядке.
Нельзя заключать соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, без факта регистрации брака! Нотариус не заверит такое соглашение ни при каких обстоятельствах.
Как правило, на начальной стадии отношений пара редко задумывается об имущественном аспекте, что выливается в жаркие споры после расставания и вероятность распределения недвижимости только в судебном порядке. При этом сложностью для лиц, не состоящих в браке является доказательная база, которая выражается не столько в подтверждении совместного проживания, сколько в понесенных тратах при покупке тех или иных вещей.
Значительные шансы на признание имущества, нажитого в гражданском браке, совместным есть лишь после заключения официального союза. Подразумевается, что супруги совместно содержали и улучшали имевшееся у них до брака имущество, что могло породить право на долю в таком имуществе у второго супруга.
И, тем не менее, при подготовке к судебному заседанию паре для отстаивания собственных имущественных интересов следует подготовить:
• Документы, подтверждающие факт совместного проживания, фото и видео, а также показания друзей и родственников пары;
• Справки о доходах, причем с даты, когда гражданские супруги поселились на одной жилой площади;
• Платежные документы, подтверждающие покупку тех или иных вещей, к примеру, чеки либо квитанции, кредитные договора;
• Данные, подтверждающие право собственности на или иное недвижимое имущество.
Отдельно стоит отметить приобретение недвижимости за средства, полученные в дар от родственников либо же занятые знакомых. В случае спора о распределении долей той же квартиры, их показания могут стать решающими. Особенно если сожитель подтвердит, что часть денег на покупку жилья предоставил его друг либо родители. Аналогичные проблемы ждут и тех, кто будет делить подаренное имущество после развода.
При намерении попытаться остудить полагающееся, по вашему мнению, имущество, можно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества, нажитого в гражданском браке.
Иск составляется по правилам ст. 131-132 ГПК РФ и с учетом особенностей, характерных для искового заявления о разделе имущества.
Дополнительно в иске о разделе имущества в гражданском браке нужно указать и обосновать:
• Участие в приобретении имущества;
• Основания, по которым истец считает обстоятельства исключительными и дающими ему право на данное имущество;
• Дату начала и окончания фактических отношений (сожительства).
Закон не запрещает подать иск о разделе имущества, нажитого в гражданском браке и без оформления брачных отношений, но шансы не удовлетворение такого искового заявления будут минимальны.
Так, определением по делу №33-14759 Краснодарского краевого суда было отказано в удовлетворении иска гражданского мужа к своей гражданской супруге о разделе имущества супругов. В документе дана ссылка на то, что положения Семейного кодекса РФ не применимы к фактическим супружеским отношениям без регистрации.
Как показывает практика, далеко не все пары, состоящие в гражданском браке, решают имущественные споры в суде. Это связано с тем, что мало кто располагает доказательной базой, достаточной для удовлетворения их претензий.
Тем не менее, при рассмотрении дел подобного рода суды прежде всего исходят из следующей позиции:
• пара должна подтвердить факт совместного ведения хозяйства, а именно траты на еду, покупки бытовых принадлежностей, совместные подарки родственникам либо оплату коммунальных услуг;
• бывшие супруги должны разъяснить, каким образом решались финансовые вопросы. Существовала ли устная договоренность о покупке совместного жилья, откладывалась ли определенная сумма ежемесячно и каким образом распределялись доходы в дальнейшем. Также важно уточнить, за чей счет осуществлялся ремонт;
• сожители обязаны представить письменные доказательства, которые обосновывают их претензии на то или иное имущество, даже если речь идет о долях;
• брак впоследствии должен быть зарегистрирован, чтобы породить права и обязанности хотя бы на часть имущества.
Несмотря на доказательную базу чаще всего суд принимает решение об отказе в разделе имущества, нажитого в гражданском браке. К сожалению, законодательно механизмы такого раздела никак не урегулированы.
Ничего не пишите и не используйте калькулятор, и помните - вы должны отвечать быстро. Возьмите 1000. Прибавьте 40. Прибавьте еще тысячу. Прибавьте 30. Еще 1000. Плюс 20. Плюс 1000. И плюс 10. Что получилось? Ответ 5000? Опять неверно.
В бар зашли три зэка и заказали: гроб с костями, многоэтажку и то что мы строили. Официант им все принес и говорит: вот вам гроб с костями и многоэтажка. А то что вы строили – нет. Есть только то где вы были. Что заказали зэки?
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
