Удовлетворение требований взыскателя часто невозможно без реализации имущества должника для выручки денежных средств, которые позволят выполнить требования исполнительного листа.
Реализация имущества может осуществляться при наличии определенных законом условий должником самостоятельно, во всех остальных случаях эта процедура производится принудительно.
Процедура реализации имущества должника проводится после его оценки по результатам обращения взыскания на имущество должника. Кроме того, под реализацией имущества подразумевается и передача имущества, истребуемого взыскателем у должника в соответствии с исполнительным листом в рамках исполнительного производства.
Самостоятельная реализация имущества должника
После утверждения акта об оценке имущества, когда его стоимость по результатам ее проведения не превышает 30 000 руб. и не оспаривается взыскателем, должник вправе в течение 10 дней после получения извещения об оценке обратиться к судебному приставу с ходатайством о самостоятельной реализации такого имущества.
При этом взыскатель, получив постановление об оценке имущества при его стоимости не более 30 000 руб., вправе просить судебного пристава о передаче ему имущества должника без его реализации.
Судебный пристав, получив такое ходатайство, вынесет постановление, в соответствии с которым меры принудительного исполнения в виде реализации имущества откладываются. Должнику предоставляются 10 дней, по истечении которых он должен перечислить на счет подразделения судебных приставов по месту совершения исполнительных действий денежные средства от реализации своего имущества в размере, указанном в постановлении об оценке имущества должника.
Если должник не сможет реализовать имущество и не переведет деньги, то судебный пристав направит взыскателю предложение оставить такое имущество себе (если его оценочная стоимость выше требований исполнительного листа, то взыскатель должен будет перечислить такую разницу на счет службы судебных приставов). Если же взыскатель не намерен оставлять имущество должника себе, судебный пристав вынесет постановление о принудительной реализации такого имущества.
Передача имущества должника взыскателю
Когда исполнение решения суда или иного акта предполагает изъятие индивидуально-определенных вещей и предметов, обращение взыскания на имущество должника производится судебным приставом по общим правилам. Передача взыскателю производится на основании акта приема-передачи.
Если речь идет о ценных бумагах, то одновременно такие бумаги списываются со счета должника и зачисляются на счет взыскателя. Если взыскатель отказывается от приема имущества, указанного в исполнительном документе, судебный пристав прекращает исполнительное производство в отношении указанной вещи.
Принудительная реализация имущества должника
Эта процедура применяется во всех случаях, когда по результатам оценки имущества его стоимость превышает 30 000 руб., а также когда самостоятельная реализация имущества должником не состоялась.
По истечении 10 дней с даты составления судебным приставом акта (постановления) об оценке имущества и до истечения 20 дней с указанного момента должно быть вынесено постановление о передаче имущества должника на реализацию.
Недвижимое имущество должника и продажа ценных бумаг, имущественных прав должника и заложенного имущества (по требованию взыскателя, который не является залогодержателем), предметов исторической или художественной ценности, вещи, стоимость которой больше 500 000 руб., реализуется только путем проведения торгов.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Этой процедуре полностью посвящена гл. 9 Закона об исполнительном производстве.
Принудительная реализация осуществляется специализированными организациями, которые определяются судебными приставами исходя из предмета, составляющего объект продажи.
Имущество, подлежащее принудительной реализации, на основании акта приема-передачи передается такой организации, которая, в свою очередь, в течение 10 дней с указанного момента размещает информацию о предстоящей продаже в информационных системах.
Специализированная организация продает имущество должника по стоимости, указанной в постановлении об оценке. Если в течение месяца его никто не приобрел, то судебный пристав снижает стоимость такого имущества на 15 %.
Если и это не привело к результату в виде продажи имущества, приставом направляется взыскателю предложение оставить это имущество за собой, на которое взыскатель должен ответить в течение 5 дней.
При этом если в исполнительном производстве участвуют несколько взыскателей, имеющих требования одной очереди, предложение будет направляться по очереди каждому в соответствии с датой предъявления в службу исполнительного листа.
Имущество предлагается взыскателю по сниженной по сравнению с актом оценки цене на 25 %.
Если эта цена превысит сумму задолженности должника, то взыскатель может оставить себе имущество только при условии одновременного перечисления суммы разницы на счет подразделения судебного пристава-исполнителя.
Если взыскатель откажется от оставления за собой имущества, оно передается должнику и судебным приставом предпринимаются иные исполнительные действия.
При нарушении процедуры реализации имущества, сроков направления сторонам исполнительного производства постановлений судебного пристава-исполнителя, можно защитить свои права путем направления жалобы на действия судебного пристава-исполнителя.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
