Договор хранения — это обязательство, в силу которого одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (п. 1 ст. 886 ГК РФ).
Правовое регулирование отношений, связанных с хранением вещей, в 2020 году осуществляется на основе гл. 26 ГК РФ. Сфера применения данного договора весьма широка. К хранению прибегают в тех случаях, когда необходимо обеспечить сохранность имущества, но собственник вещи при этом не обладает необходимым для этого помещением или временем и поэтому вынужден обратиться за помощью к другому лицу.
Хранение предполагает передачу имущества во владение с возвратом по истечении срока хранения или при востребовании вещи собственником. Договор хранения реальный, двусторонне обязывающий. Возмездный характер договора хранения присутствует не всегда. Например, уезжая в командировку, человек просит своего друга принять на временное хранение ноутбук, не обещая за это вознаграждения. Однако для некоторых видов хранения установлены особые требования: договор складского хранения всегда является возмездным, а хранение вещей в гардеробах организаций — безвозмездным.
Договор хранения необходимо отличать от других договорных обязательств, например договора займа. В случае, если предметом займа становятся вещи, то вещно-обязательственный характер отношений сближает его и договор хранения. По все же предмет отношений в этих обязательствах различный. Предметом займа могут быть услуги, связанные с родовыми вещами, которые заемщик должен вернуть в том же количестве и того же качества, а предметом хранения — индивидуально-определенные вещи. Иногда допускается хранение с обезличением вещей, но при этом разный характер отношений по займу и хранению все же проявляется в том, что инициатива заключения договора исходит от собственника вещей, который преследует цель не потерять в стоимости имущества, заимодавец же в принципе действует из соображения приумножить имущество или получить вознаграждение за сданные вещи.
Довольно часто договор хранения сравнивают с договором об охране различных объектов (складов, магазинов, квартир и т.д.). Отличительной чертой последнего договора является его возмездный характер и содержание, поскольку он не подразумевает передачу вещи во владение.
Предметом договора хранения являются услуги, направленные на обеспечение сохранности вещей. Передаваемые па храпение вещи являются объектом договора хранения.
Сторонами в договоре хранения являются поклажедатель и хранитель. В роли поклажедателя выступает собственник вещи или его представитель. Возможны ситуации, когда поклажедателем выступает лицо, не относящееся ни к той, ни к другой категории лиц, но тоже заинтересованное в сохранности вещи, такое как перевозчик, грузополучатель, залогодержатель или ссудополучатель. Хранителем могут быть физические или юридические лица (профессиональные организации).
Профессиональный хранитель — это коммерческая организация либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности. Примером профессиональных хранителей выступают банки, товарные склады, ломбарды и т.п.
Договор хранения должен быть заключен в письменной форме, во-первых, если он заключен между гражданами и стоимость передаваемой на хранение вещи превышает 10 МРОТ; во-вторых, если он предусматривает обязанность хранителя принять вещь на хранение.
Письменная форма соблюдается, если стороны подписали соглашение или выдана сохранная расписка, квитанция, свидетельство или иной документ, подписанный хранителем; номерной жетон (номер). При чрезвычайных обстоятельствах договор хранения может быть совершен устно, поэтому закон в целях охраны права собственности установил, что передача вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии, внезапной болезни, угрозе нападения и т.п.) может быть доказываема свидетельскими показаниями. Это подчеркивает особый подход законодателя к форме договора хранения и его несоблюдению: несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем (ст. 887 ГК РФ).
Права и обязанности сторон договора храпения. Хранитель по договору храпения обязан принять вещь и обеспечить ее сохранность. Договор хранения иногда может носить консенсуальный характер. В этом случае момент передачи вещи не совпадает по времени с моментом заключения договора. Стороны могут договориться, что вещь будет передана, например, через месяц, пока хранитель подготовит соответствующие условия для ее хранения — один фермер передает на хранение другому корову, второй обустраивает сарай для ее содержания и т.д. Но если поклажедатель не передаст вещь, то хранитель не вправе требовать передачи ему этой вещи на хранение. Он может потребовать возмещения убытков в связи с несостоявшимся хранением (оборудование помещения, дополнительные расходы).
Поклажедатель освобождается от этой ответственности, если заявит хранителю об отказе от его услуг в разумный срок (ст. 888 ГК РФ). При этом если обусловленный срок передачи вещи пропущен поклажедателем, хранитель освобождается от обязанности принять вещь на хранение.
Хранитель, принявший вещь, обязан хранить ее в течение всего срока договора, а если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен, исходя из его условий, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
В договоре храпения, где срок не определен, хранитель имеет право по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения вещи потребовать от поклажедателя взять обратно вещь, предоставив ему для этого разумный срок.
Таким образом, основной обязанностью хранителя является принять все предусмотренные договором хранения меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданной на хранение вещи, в том числе противопожарные, санитарные, охранные и т.п. Данная обязанность присутствует также и в безвозмездных отношениях по хранению: если хранение осуществляется безвозмездно, хранитель обязан заботиться о принятой на хранение вещи не менее чем о своих вещах.
Пользование вещами, переданными на хранение, запрещается в соответствии со ст. 892 ГК РФ. Исключением из этого правила являются случаи, когда пользование хранимой вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения.
При необходимости изменения условий хранения вещи, предусмотренных договором хранения, хранитель обязан незамедлительно уведомить об этом поклажедателя и дождаться его ответа. Он может не дожидаться ответа только в случае, если необходимо устранить опасность утраты, недостачи или повреждения вещи. При этом хранитель может даже продать вещь и имеет право рассчитывать на возмещение своих расходов на продажу за счет покупной цепы, если во время храпения возникла реальная угроза порчи вещи, либо вещь уже подверглась порче, либо возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить ее сохранность, а своевременного принятия мер от поклажедателя ожидать было нельзя.
В права хранителя входит правовая возможность передачи вещи на хранение третьему лицу, когда он вынужден к этому силой обстоятельств в интересах поклажедателя и лишен возможности получить его согласие. Однако он обязан его уведомить об этом. ГК РФ не упоминает, в какой форме должно происходить уведомление. Надо полагать, что наиболее приемлемая форма — письменная. При передаче вещи на хранение третьему лицу условия договора между поклажедателем и первоначальным хранителем сохраняют силу, и последний отвечает за действия третьего лица, которому он передал вещь на хранение, как за свои собственные.
Следующим правом, которым обладает хранитель, является право на вознаграждение и возмещение расходов на хранение. Вознаграждение за хранение должно быть уплачено хранителю по окончании храпения, а если оплата хранения предусмотрена по периодам, оно должно выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода (п. 1 ст. 896 ГК РФ).
Расходы хранителя на хранение вещи, как правило, включаются в вознаграждение за хранение. При безвозмездном хранении поклажедатель обязан возместить хранителю произведенные им необходимые расходы на хранение вещи, если законом или договором хранения не предусмотрено иное. В гражданском законодательстве встречается такое понятие, как "чрезвычайные расходы", к ним относятся расходы, не предусмотренные соглашением сторон, но без которых не обойтись. На их совершение требуется согласие поклажедателя, но если поклажедатель не сообщит о своем несогласии в срок, указанный хранителем, или в течение нормально необходимого для ответа времени, считается, что он согласен на чрезвычайные расходы.
В случае, когда хранитель произвел чрезвычайные расходы на хранение, не получив от поклажедателя предварительного согласия па эти расходы, хотя по обстоятельствам дела это было возможно, и поклажедатель впоследствии не одобрил их, хранитель может требовать возмещения чрезвычайных расходов лишь в пределах ущерба, который мог быть причинен вещи, если бы эти расходы не были произведены. Чрезвычайные расходы, как правило, возмещаются сверх вознаграждения за хранение.
Заключительная обязанность хранителя, которая, как правило, предшествует прекращению обязательства, — возврат хранимой вещи. Хранитель обязан возвратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, ту самую вещь, которая была передана на хранение, если договором не предусмотрено хранение с обезличением. Вещь должна быть возвращена хранителем в том состоянии, в каком она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных свойств. Одновременно с возвратом вещи хранитель обязан передать плоды и доходы, полученные за время ее хранения, если иное не предусмотрено договором хранения.
В обязанности поклажедателя входит произвести оплату вознаграждения хранителю и расходов, связанных с хранением, и взять вещь обратно по требованию хранителя или по истечении срока договора.
При неисполнении поклажедателем своей обязанности взять обратно вещь, переданную на хранение, в том числе при его уклонении от получения вещи, хранитель вправе, если иное не предусмотрено договором храпения, после письменного предупреждения поклажедателя самостоятельно продать вещь по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает 100 установленных законом МРОТ, продать ее с аукциона. Сумма, вырученная от продажи вещи, передается поклажедателю за вычетом сумм, причитающихся хранителю, в том числе его расходов на продажу вещи.
Ответственность сторон при ненадлежащем исполнении договора. Необходимо различать ответственность профессионального хранителя и обычного. Обычный хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение, по основаниям ст. 401 ГК РФ, т.е. при наличии вины (умысла или неосторожности). Профессиональный хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя. За утрату, недостачу или повреждение принятых на хранение вещей после того, как наступила обязанность поклажедателя взять эти вещи обратно, хранитель отвечает лишь при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности.
Размер ответственности хранителя определяется согласно тем убыткам, которые причинены поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей.
При безвозмездном хранении убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются:
1) за утрату и недостачу вещей — в размере стоимости утраченных или недостающих вещей;
2) за повреждение вещей — в размере суммы, на которую понизилась их стоимость.
В случае, когда в результате повреждения, за которое хранитель отвечает, качество вещи изменилось настолько, что она не может быть использована по первоначальному назначению, поклажедатель вправе от нее отказаться и потребовать от хранителя возмещения стоимости этой вещи, а также других убытков, если иное не предусмотрено законом или договором хранения.
В ст. 903 ГК РФ предусмотрено также возмещение убытков, причиненных хранителю в тех случаях, когда хранитель, принимая вещь па хранение, не знал и не должен был знать об этих свойствах.
В зависимости от объекта хранения, его свойств и характеристик различают хранение индивидуально-определенных вещей и хранение вещей с обезличением; хранение обычных вещей и хранение вещей с опасными свойствами.
Хранение вещей с обезличением отличается тем, что принятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей (хранение с обезличением). Поклажедателю возвращается равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества.
Хранение вещей с опасными свойствами имеет свои особенности. Так, вещи, легковоспламеняющиеся, взрывоопасные или вообще опасные по своей природе, если поклажедатель при их сдаче на хранение не предупредил хранителя об этих свойствах, могут быть в любое время обезврежены или уничтожены хранителем без возмещения поклажедателю убытков.
Поклажедатель отвечает за убытки, причиненные в связи с хранением таких вещей хранителю и третьим лицам. Если принятые на хранение с ведома и согласия хранителя вещи стали, несмотря на соблюдение условий их хранения, опасными для окружающих либо для имущества хранителя или третьих лиц, и обстоятельства не позволяют хранителю потребовать от поклажедателя немедленно их забрать либо он не выполняет это требование, эти вещи могут быть обезврежены или уничтожены хранителем без возмещения поклажедателю убытков. Поклажедатель не несет в таком случае ответственности перед хранителем и третьими лицами за убытки, причиненные в связи с хранением этих вещей.
В зависимости от оснований возникновения обязательств по хранению оно может быть договорным или законным, т.е. возникшим в силу закона. В качестве примера второго вида хранения можно привести хранение найденных вещей. В соответствии с п. 3 ст. 227 ГК РФ нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в полицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу. Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по храпению которой несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшим вещь с получением письменных доказательств, удостоверяющих сумму выручки.
Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи. В остальном правила, применяемые к договорным отношениям хранения, распространяются на иные его виды.
В зависимости от правового статуса и возможностей хранителя различают хранение с участием профессионального хранителя и непрофессиональное хранение. Первый вид имеет свои разновидности: хранение вещей на товарном складе, в ломбарде, банке, в камерах хранения транспортных организаций, в гардеробах организаций, в гостиницах.
По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, которая передается ей другой стороной (поклажедателем), и вернуть эту вещь в полной сохранности. Это значит, что данным договором предполагается передача конкретного имущества во владение другой стороне с последующим возвратом.
Предметом договора в 2020 году считаются движимые индивидуально-определенные вещи, а также им могут быть ценные бумаги. В виде исключения из общего правила установлено, что в порядке секвестра на хранение может быть передано недвижимое имущество и вещи, объединенные родовыми признаками (хранение вещей с обезличением). Только лишь животные не могут выступать предметом договора хранения.
Договор хранения имущества является реальным, так как обязанность по оказанию услуг у хранителя появляется с момента передачи имущества поклажедателем. Также он может быть консенсуальным, когда сторонами оговаривается передача имущества на хранение в предусмотренное договором время. Следует учесть, что консенсуальные договоры заключаются только с профессиональными хранителями.
Возмездный, двухсторонне обязывающий договор может быть заключен с профессиональными хранителями, а безвозмездный, односторонний заключается в быту.
Договор хранения может заключаться на конкретно определенный срок или без указания срока, то есть, может быть срочным и бессрочным. В любом из них поклажедатель в любой момент может потребовать свою вещь у хранителя.
Сторонами договора хранения являются хранитель и поклажедатель. Хранителем может быть любое физическое или юридическое лицо. Юридическое лицо имеет право быть хранителем, если его учредительные документы не содержат записи, которая запрещает занятие подобной деятельностью. Профессиональным хранителем может быть как коммерческая, так и некоммерческая организация, для которой хранение имущества является целью деятельности. К ним относятся: камеры хранения, ломбарды, товарные склады и т. д. Непрофессиональными хранителями вправе быть граждане и некоммерческие организации (к примеру, хранение вещей в гардеробе организации).
В качестве поклажедателя обычно выступает собственник имущества. Но возможна сдача имущества на хранение и иными лицами, только при наличии согласия собственника на передачу имущества на хранение.
Заключение договора хранения предусматривает письменную форму. Однако это не обязательно должен быть документ, который подписан обеими сторонами. Считается, что письменная форма договора соблюдена, если принятие вещи на хранение сопровождается выдачей квитанции, сохранной расписки, другого документа с подписью хранителя. В некоторых случаях вполне достаточно выдачи жетона или номерного знака. Несоблюдение письменной формы не делает договор недействительным, но лишает стороны возможности ссылаться на показания свидетелей.
Разумеется, если имущество передается на хранение в товарный склад, во всех случаях предпочтительнее будет составление письменного договора.
Основные разделы договора хранения имущества:
• Предмет договора. Хранитель берет на себя обязательство принять у поклажедателя имущество и возвратить его в полной сохранности.
• Права и обязанности сторон. Достаточно полно и развернуто освещаются в основном обязанности сторон по заключенному договору хранения. Говорится о праве хранителя в случае, когда поклажедатель отказывается получить имущество, после его предупреждения самостоятельно продать имущество. Вырученные средства передаются поклажедателю, за вычетом расходов, в том числе и на продажу.
• Вознаграждение за хранение. Если в договоре предусматривается такое условие, то договор считается возмездным. Сам порядок уплаты вознаграждения регламентируется статьей 896 ГК РФ, но если стороны предлагают другой порядок, он должен быть прописан в тексте договора, так же, как и сумма вознаграждения.
• Так как вещь, находящаяся на хранении, должна содержаться в условиях, которые обеспечивают ее сохранность, то на их создание требуются определенные расходы. При возмездном договоре такие расходы включаются в сумму вознаграждения. Если же вещь находится на безвозмездном хранении, то поклажедатель должен возместить их хранителю.
• Ответственность сторон по договору. Договором может быть предусмотрена ответственность хранителя за недостачу, повреждение или утрату принятого на хранение имущества.
• Форс-мажор. Форс-мажорными обстоятельствами по договору признается воздействие непреодолимой силы, и в связи с этим стороны могут быть освобождены от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств.
• Заключительные положения. Говорится о моменте вступления договора в силу после его подписания и окончании срока действия. Определяется порядок внесения изменений и дополнений в договор. Обязанность хранителя по первому требованию поклажедателя возвратить ему имущество, находящееся на хранении.
• Реквизиты сторон и их подписи.
Хранитель обязан:
• Принять имущество на хранение и хранить его в течение срока, обусловленного договором.
• Обеспечить сохранность имущества от порчи, утраты, хищения, а также соблюдать необходимый температурно-технологический режим.
• В случае непрофессионального хранения (на безвозмездной основе) заботиться о вещи как о собственной.
• При профессиональном хранении по возмездному договору обеспечить необходимые меры охраны.
• Исключить пользование вещью без наличия согласия на это поклажедателя.
• Не передавать имущество на хранение третьему лицу (только в чрезвычайных обстоятельствах, с обязательным уведомлением поклажедателя).
• Немедленно возвратить поклажедателю вещи с опасными свойствами (радиоактивные, легковоспламеняющиеся и другие), а при невозможности возврата — уничтожить их.
• Возвратить принятое на хранение имущество в состоянии, которое обусловлено договором, или с учетом естественного износа.
Поклажедатель обязан:
• Предупредить хранителя о свойствах сдаваемого имущества и особенностях его хранения.
• Выплатить вознаграждение, а также обычные и непредвиденные расходы хранителя.
• Забрать свое имущество по истечении срока его хранения. При возобновлении договора до востребования внести плату за хранение.
Договор хранения вроде бы выглядит достаточно просто – поклажедатель сдает на хранение конкретную вещь, а хранитель обязуется хранить ее и возвратить обратно целой и сохранной.
Но при такой кажущейся простой конструкции данной сделки Гражданским кодексом выделяется целый ряд видов договора хранения:
• в банке или индивидуальном банковском сейфе;
• в камерах хранения транспортных организаций;
• в ломбарде;
• в гостинице;
• в гардеробах организаций;
• на товарном складе;
• вещей, являющихся предметом спора (секвестр).
Кроме того, у договора хранения имущества имеется и одна особая разновидность — договор хранения с обезличением вещей (так называемое иррегулярное хранение). Такой договор зачастую применяется при хранении в овощехранилищах, складах, на элеваторах. В ряде случаев, которые прямо предусмотрены договором хранения, принятое на хранение имущество одного поклажедателя может смешиваться с имуществом такого же рода и качества других поклажедателей. Соответственно имущество должно быть определено не только родовыми признаками, но и иметь однородные качественные характеристики.
После хранения поклажедатель получает такое же количество, такого же рода и качества, но другое имущество, определенное родовыми признаками. Все поклажедатели получают общую долевую собственность, и они несут риск случайной гибели имущества пропорционально своей доли в составе общей собственности.
Договор ответственного хранения 2020 года
Договор ответственного хранения — это соглашение, которое заключают при передаче ценностей на хранение. Хранитель обязуется в течение определенного времени заботиться об их сохранности, а затем возвратить хозяину.
Соглашение необходимо, чтобы урегулировать отношения между хранителем и доверителем (юристы называют его поклажедателем) и зафиксировать в 2020 году важные условия:
• предмет сохранения: какая вещь передана и в каком она находится состоянии на момент передачи;
• срок;
• вознаграждение за услуги;
• его ответственность при утрате или порче переданного предмета;
• другие важные для сторон условия.
Соглашение заключается как в устной форме, так и в письменной. Письменный образец договора аренды с ответственным хранением необходим, если сторонами являются юридические лица, либо физические лица, если стоимость предмета превышает 1000 рублей.
Помимо формулировки «договор хранения», встречается указание на «договор ответственного хранения». Второе понятие имеет место в урегулировании отдельных вопросов сделки поставки, но не идет речь о специальном соглашении. Это дополнительное обязательство, которое возникает у покупателя в рамках поставки. Говоря о сделках, условия которых предполагают временную передачу вещи на сохранение, договор хранения и договор ответственного хранения рассматриваются как идентичные понятия.
Сделки сохранения классифицируются по нескольким основаниям.
По составу участников:
• между физическими лицами;
• между юридическими лицами;
• смешанный тип, в котором одна сторона — юридическое лицо, а другая — физическое.
По наличию или отсутствию вознаграждения:
• возмездный, когда поклажедатель выплачивает оговоренную стоимость услуги;
• безвозмездный, когда услуга бесплатна. Важно помнить, договор безвозмездного ответственного хранения между юридическими лицами по своей природе спорен: соглашение предполагает передачу предмета от юридического лица к юридическому лицу, что расценивается как дарение. В таком соглашении желательно предусмотреть возмещение поклажедателем затрат хранителя, понесенных в связи с оказанием услуги.
В зависимости от предмета, который передается:
• договор ответственного хранения оборудования между юридическими лицами;
• сделка сохранения личных предметов;
• сделка сохранения предметов иного рода.
В зависимости от наличия или отсутствия у лица права использовать переданный предмет:
• без права использования — общее правило сделок этого вида. Лицо не вправе использовать переданную вещь в личных целях, если только это использование не служит цели ее сохранения в рабочем состоянии;
• договор ответственного хранения с правом пользования: в тексте соглашения поклажедатель вправе разрешить использовать вещь в период, пока она находится у хранителя.
В зависимости от срока:
• до определенной даты или до истечения определенного периода, оговоренного в тексте;
• до востребования, если конкретный срок не оговорен.
Соглашение не имеет строго определенной формы, его текст меняется в зависимости от нужд сторон. Но обычно шаблон договора ответственного хранения содержит разделы:
• предмет: что передается хранителю. Необходимо указать идентифицирующие признаки предмета: наименование, вид, артикул, цвет, регистрационные номера. Следует зафиксировать состояние, в котором он поступает на сохранение: наличие повреждений, примерная степень износа, стоимость;
• срок: дата окончания отношений сторон или указание на то, что сохранение продолжается до востребования;
• права и обязанности сторон. Например, хранитель обязан в течение срока договора сберегать предмет, обеспечить для этого необходимые условия, не допускать утраты, порчи или повреждения; вернуть его по истечении срока. Поклажедатель обязан предоставить своему контрагенту достоверную информацию о вещи, в том числе о ее опасных свойствах; забрать ее после истечения срока соглашения; уплатить оговоренное вознаграждение. Хранитель вправе при отказе владельца ценностей от предмета по истечении срока возврата продать его; использовать его в период нахождения на хранении. Поклажедатель вправе прекратить отношения до истечения срока соглашения;
• вознаграждение по сделке и порядок его уплаты. Указывается сумма вознаграждения и срок, когда поклажедатель обязан его оплатить: одним платежом или несколькими, при передаче вещи или в конце срока оказания услуг, желательно оговорить конкретные сроки;
• распределение расходов: какая из сторон несет затраты в связи с оказанием услуги;
• ответственность сторон: какие санкции налагаются на хранителя, если он не сбережет вещь, и на владельца, если он ее не заберет или не выплатит вовремя вознаграждение;
• дополнительные условия: возможность изменения условий соглашения, срок соглашения.
Ответственность хранителя возникает при утрате или порче переданной ему вещи. Хранитель несет материальную ответственность:
• в сумме стоимости утраченной вещи, имеется в виду не ее изначальная покупная стоимость, а та стоимость, которой она обладала на момент передачи хранителю, то есть с учетом износа;
• в сумме, на которую снизилась стоимость испорченной вещи. Не имеется в виду снижение стоимости из-за естественного износа, возникшего за период хранения. Только порча в результате ненадлежащего исполнения соглашения.
Расторжение договора хранения в 2020 году
Заключенные договоры должны соответствовать достигнутому соглашению сторон и оставаться неизменными. Такое общее правило придает устойчивость гражданскому обороту. Это правило применяется и тогда, когда после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора. В этих случаях условия заключенного договора, по общему правилу п. 2 ст. 422 ГК РФ, сохраняют силу. Тем самым у участников договора создается уверенность в стабильности условий заключенного ими договора, необходимая для нормального развития гражданского оборота.
Но нередко возникает необходимость расторжения ранее заключенных договоров. Принцип свободы договора имеет важное значение не только при возникновении, но и при прекращении договорных обязательств. ГК РФ исходит из обязательности исполнения сторонами обязательств, принятых на себя по договору (ст. 309, 310 ГК РФ). Расторжение же договора всегда приводит к его досрочному прекращению.
Расторжение договора может происходить по воле двух сторон или по требованию одной из сторон (п. 1 и 2 ст. 450 ГК РФ). Расторжение договора по соглашению сторон в 2020 году по своей правовой природе является двухсторонней сделкой, т.е. действием, направленным на прекращение возникших из договора прав и обязанностей (ст. 153, п. 3 ст. 154, п. 2 ст. 453 ГК РФ). В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или непосредственно заключенным договором. В Кодексе указаны способы расторжения или изменения договора, например предоставления, взамен исполнения отступного (ст. 409 ГК РФ) или путем новации (ст. 414 ГК РФ).
На отношения хранения распространяется общее правило о допустимости расторжения договора по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК). Однако ГК предусматривает также основания, по которым договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке.
Так, поклажедатель вправе в любое время потребовать от хранителя возврата вещи (ст. 904 ГК):
1) если во время хранения возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить сохранность вещи, а своевременного принятия поклажедателем соответствующих мер ожидать нельзя, хранитель вправе самостоятельно продать вещь (п. 2 ст. 893 ГК);
2) вещи с опасными свойствами могут быть уничтожены хранителем с соблюдением правил, предусмотренных ст. 894 ГК;
3) при просрочке уплаты вознаграждения более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено, хранитель вправе отказаться от договора и потребовать от поклажедателя забрать договорную вещь.
Досрочное расторжение договора возможно и по иным основаниям, но только в судебном порядке и при условии, что истец доказал существенность нарушения обязательства его контрагентом.
Классификация договора хранения в 2020 году
Теория гражданского права традиционно выделяет несколько разновидностей договора хранения, знание которых помогает лучше уяснить природу установленных законом правил о хранении. Не вдаваясь в подробный анализ отдельных видов договора, так как это привело бы к неизбежным повторам в дальнейшем, ограничимся лишь указанием на те важнейшие основания, по которым производится выделение видов хранения.
Прежде всего, закон различает обычное хранение и специальные виды хранения. Обычное хранение регулируется общими положениями о хранении (§ 1 главы 47 ГК), которые при всей их дифференциации в 2020 году применительно к особенностям хранения отдельных видов имущества, разным основаниям и условиям хранения рассчитаны на традиционные взаимоотношения поклажедателя и хранителя. Эти общие положения в соответствии со ст. 905 ГК применяются и к специальным видам хранения при условии, что ГК и другими законами (но только законами, а не подзаконными актами) не установлено иное. Специальными видами хранения являются хранение имущества на товарном складе, в ломбарде, в банке, в камерах хранения транспортных организаций, в гардеробах организаций, в гостинице, а также секвестр (хранение вещей, являющихся предметом спора). Помимо этих, прямо указанных в ГК специальных видов хранения, к ним следует отнести и некоторые другие виды хранения, в частности нотариальный депозит, хранение культурных ценностей, принадлежащих частным лицам, музейными учреждениями и др. Каждый из названных видов хранения имеет свои особенности, вытекающие из специфики деятельности тех лиц, которые оказывают услуги по хранению.
В зависимости от вида вещей, которые передаются на хранение, выделяются договоры регулярного и иррегулярного хранения (хранения с обезличением). По договору регулярного хранения (от лат. regulare — обычный, нормальный) на хранение сдается индивидуально-определенная вещь либо имущество, определенное родовыми признаками при условии, что по окончании срока договора гарантируется возврат того же самого имущества (например, тех же самых экземпляров ценных бумаг или тех же денежных купюр). Договор иррегулярного хранения (от лат. irregulare —необычный, ненормальный) заключается в отношении такого имущества поклажедателя, которое может смешиваться с вещами такого же рода и качества других поклажедателей либо самого хранителя. Поклажедателю гарантируется лишь возврат равного или обусловленного сторонами количества вещей того же рода и качества. Такие договоры заключаются, в частности, овощехранилищами, неф-тебазами, элеваторами и т. д.
С учетом того, кто выступает в роли хранителя, различается профессиональное и непрофессиональное хранение. Профессиональным считается такое хранение, при котором услугу оказывает любая коммерческая организация либо некоммерческая организация, для которой осуществление хранения является одной из целей ее профессиональной деятельности (п. 2 ст. 886 ГК). Если же обязанность по хранению принята иной некоммерческой организацией или гражданином, хранение признается непрофессиональным. Смысл данного деления состоит в том, что к профессиональному хранению закон предъявляет более строгие требования, устанавливая, в частности, повышенную ответственность профессионального хранителя за сохранность имущества поклажедателя.
Принимая во внимание, при каких обстоятельствах заключен договор хранения, закон подразделяет рассматриваемые договоры на обычные и чрезвычайные. Первый вид договоров хранения заключается при нормальных условиях гражданского оборота, когда поклажедатель имеет возможность не только оценить того, с кем он вступает в договорные отношения, но и оформить их надлежащим образом. Иногда, однако, потребность в передаче имущества на хранение возникает внезапно, при чрезвычайных обстоятельствах, например, в условиях стихийного бедствия, военных действий, внезапной болезни и т. п. В этой ситуации собственник имущества зачастую вынужден передать имущество лицу, которого он практически не знает, причем без письменного оформления договора. Подобные договоры выделялись в особую группу еще в римском праве (depositum miserabile — горестная поклажа), которое в этом случае возлагало на хранителя повышенную ответственность за сохранность имущества. Российское гражданское право делает для таких договоров исключение по части возможности привлечения свидетелей к доказыванию факта их заключения.
Наконец, наряду с хранением, возникающим из договора, существует уточнение в силу закона. Речь идет о случаях, когда обязательство хранения возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств. Примерами такого хранения являются хранение находки (ст. 227 ГК), безнадзорных животных (ст. 230 ГК), наследственного имущества (ст. 556 ГК), не заказанного товара (ст. 514 ГК) и т.д. К такого рода хранению, которое не следует смешивать с обязанностями по хранению имущества, входящими в качестве составных частей в другие гражданско-правовые обязательства, применяются правила о договорах хранения, если только законом не установлено иное.
Проблемы договора хранения в 2020 году
Договор хранения часто путают с договором складского хранения и ответственным хранением. Но разница между ними существенная: по договору хранения хранителем может выступать любая организация, в то время как по договору складского хранения им может быть только товарный склад. У участников сразу возник вопрос: может ли обычная организация заключать договор складского хранения? По словам Екатерины Комковой, гражданское законодательство не содержит таких ограничений, однако эта деятельность должна приносить систематический доход.
Еще одно отличие: договор складского хранения всегда возмездный, а договор хранения может быть и безвозмездным. Но даже если вознаграждение не предусмотрено, поклажедатель (такой термин дан в п. 1 ст. 886 Гражданского кодекса) все равно должен возместить хранителю расходы, связанные с хранением. В договоре лучше предусмотреть условия их возмещения и требования к подтверждающим их документам.
Ответственное хранение, хоть и содержит слово «хранение», к договорам хранения отношения не имеет и регулируется договором поставки. Хранение в этом случае является одним из его условий и обязывает покупателя, отказавшегося от полученного товара, обеспечить его сохранность и уведомить об этом поставщика (ст. 514 ГК РФ). В договоре желательно прописать эти сроки и условия хранения. И учитывая, что поставщик обязан возместить покупателю расходы, связанные с принятием его товаров, составить смету расходов. Но вот требовать вознаграждения за ответственное хранение покупатель не может.
В договоре стороны могут указать любую стоимость имущества, передаваемого на хранение. Но если учесть, что ответственность хранителя перед поклажедателем за сохранность имущества устанавливается от его стоимости, по дорогостоящему и особо ценному имуществу имеет смысл использовать оценочную стоимость. Такой подход позволит возместить упущенную выгоду, которую практически невозможно взыскать в судебном порядке.
Оценочная стоимость пригодится также, чтобы решить вопрос со страхованием имущества. Дело в том, что хранитель в 2020 году несет ответственность за сохранность доверенных ему вещей (ст. 891 ГК РФ), но поскольку не является собственником имущества, может застраховать лишь свою ответственность по договору. Поклажедатель же в любом случае получит от хранителя возмещение стоимости утраченного, поэтому может использовать оценочную стоимость имущества, чтобы не тратиться на услуги страховщиков.
Бывает, что договор хранения заключается с целью скрыть договор аренды. Например, когда договор требует обязательной регистрации или имущество находится в федеральной собственности (тогда нужно оформлять специальное разрешение).
Однако, как отметила Екатерина Комкова, такая «маскировка» договоров аренды легко узнаваема по целому ряду признаков. Например, на складе хранителя постоянно присутствуют сотрудники поклажедателя, для них оборудуются рабочие места. Или же в договоре указана площадь помещения, которую поклажедатель будет занимать на складе. А плата за хранение устанавливается фиксированно, а не расчетным путем (в зависимости от параметров хранимого товара).
При наличии таких признаков велик риск негативных налоговых последствий. Если налоговики при проверке обнаружат, что договор хранения не соответствует фактическим отношениям сторон, они могут инициировать судебный спор о признании такого договора недействительным. Или уже в акте проверки квалифицировать договор как договор аренды и попытаться исключить расходы по такому договору из налоговой базы по налогу на прибыль, снять вычет по НДС. А также привлечь организацию к налоговой ответственности. Основанием может быть несообщение о создании обособленного подразделения компании, занижение налогов, а в случае с арендой муниципального или федерального имущества - неисполнение обязанностей налоговых агентов по НДС (ст. 116, 122, 123 НК РФ).
Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. 
