Управление финансами

документы

1. Будут ли ещё разовые выплаты на детей в 2020-2021 годах
2. Новое пособие для домохозяек с 2020 года
3. Путинские выплаты с 2020 года
4. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
5. Льготы на имущество для многодетных семей в 2020 г.
6. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
7. Материнский капитал до 2026 года
8. Компенсация ипотеки многодетным семьям в 2020 г.
9. Банки с 2020 года начали забирать пособия на детей
10. Новое в пенсионном законодательстве в 2020 году
11. Выплаты на детей от 3 до 7 лет с 2020 года
12. Компенсация за летний отдых ребенка в 2020 году


Управление финансами
О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Предпринимателю » Расписка имущества

Расписка имущества

Статья обновлена и дополнена 07.06.2020

Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. Связаться с автором

Расписка

Вернуться назад на Расписка

Не забываем поделиться:



Если заем дается (или возвращается) имуществом, товаром или продуктами, то о процентном рефинансировании, разумеется, речи быть не может.

В таком случае:

• В п.4 либо перечисляется даваемое в долг, либо дается ссылка на его опись на отдельной странице, и обязательно указывается: «на такую-то сумму по рыночным ценам на момент совершения расписки» или «на такую-то сумму по экспертной оценке (экспертное заключение прилагается)» в случае антиквариата, эксклюзива и т.п.
• В п.5 аналогично определяется отдаваемое, с указанием: «на сумму не менее (рыночной стоимости или экспертной оценки) на момент возврата».
• Плата за пользование долговым имуществом (товаром) оговаривается в п.8, а условия оплаты за его повреждение или износ – в п.9.

Важно 4: в имущественной расписке нельзя писать «погашение» и его словоформы. Нужно писать «возврат». Иначе возникнет юридический «крючок».

Расписка на квартирный задаток

Расписка на задаток за квартиру – разновидность имущественной расписки, с некоторыми особенностями.

Как правильно написать расписку о получении задатка за квартиру? С учетом следующего:

• В п.6 вместо срока возврата – срок, в который продавец обязан предложить вам квартиру, на которую вы «нацелились», и следующий после этого срок, в течение которого вы обязуетесь расплатиться сполна.
• В п. 7 указать параметры требуемой квартиры (общая и жилая площадь, количество комнат, раздельный/совместный санузел, район/улица/этаж, вид дома – старый, новый, кирпичный, блочный и т.п., состояние – не требует ремонта или какой ремонт допустим), и максимальную цену, о которой вы договорились.

• В п.8 – рефинансирования (процента) с квартирного задатка требовать нельзя, как и регулярных денежных выплат за него. Квартирный задаток – заем беспроцентный. За него продавец, по идее, работает, подыскивая вам жилье. Можно оговорить штрафные санкции, если в указанный срок продавец (агент) не предоставит вам требуемое жилье, но только в виде единовременной денежной выплаты. Скажем, получил 100 000, но, если не предложит подходящую квартиру в течение месяца, вернуть должен 150 000.
• В п.9 указывается: «Продавец обязуется не продавать, не выставлять и не предлагать на продажу вышеуказанную квартиру (или «вышеуказанное недвижимое имущество») в течение оговоренного срока полной оплаты Покупателем по одобрении им предложенного Продавцом жилья». Одобрение покупателя – его подпись в Договоре купли-продажи квартиры, либо в акте ее приемки.

тема

документ Задаток
документ Договор аренды
документ Договор займа
документ Договор комиссии
документ Договор цессии

Не забываем поделиться:



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Новые пенсионные удостоверения с 2021 года
Поправки к Конституции РФ в 2020 г.
Дефолт в России в 2020 году
Предоставление кредитных каникул в 2020 году
Девальвация рубля в 2020 году
Как получить квартиру от государства в 2020 году
Не стоит покупать доллары в 2020 г.
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Обязательная маркировка товаров в 2020 году
Изменения ПДД с 2020 года
Рекордное повышение налогов на бизнес с 2020 года
Закон о плохих родителях в 2020 г.
Изменения в коммунальном хозяйстве в 2020 году
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Запрет хостелов в жилых домах с 2020 года
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Новости
Обязательная маркировка лекарств с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2020 году
Недвижимость
Брокеру


©2009-2020 Центр управления финансами. Все материалы представленные на сайте размещены исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.