Согласно п. 3 ст. 346.11 НК РФ предприниматели, применяющие УСН, освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении объектов, используемых в предпринимательской деятельности. В отношении иных объектов они уплачивают налог на общих основаниях. ФНС России рассмотрела вопрос о том, как вышеназванным предпринимателям подтвердить право на освобождение от данного налога.
По мнению ведомства, для этого:
1) Предприниматель должен подать в налоговый орган заявление в произвольной форме об освобождении от уплаты налога в отношении указываемых в заявлении объектов недвижимости.
2) Ему необходимо представить документы, подтверждающие факт использования данных объектов для осуществления предпринимательской деятельности. Например, при сдаче в аренду нежилых помещений можно предъявить договоры аренды, платежные и иные документы, подтверждающие использование имущества в предпринимательской деятельности в период применения УСН. Аналогичные выводы содержат Письма ФНС России № 3-5-04/1290@, УФНС России по г. Москве № 18-12/1/109650@, № 18-12/1/109648@, № 18-12/4/002026@.
В разъяснениях Минфина России (Письмо № 03-05-04-01/06) и УФНС России по г. Москве (Письмо 20-12/2/025850@) также указано, что Законом № 2003-1 не определены сроки представления документов, подтверждающих право на освобождение предпринимателя от налога на имущество.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
По мнению ведомств, такие документы должны представляться в сроки, позволяющие налоговому органу исчислить налог и направить налогоплательщику уведомление об уплате до 1 августа. Однако в рассматриваемом Письме ФНС России такого вывода нет.
Как предпринимателю (ИП) подтвердить право не платить налог на имущество
ИП имеет объекты недвижимости в разных регионах России. Эту недвижимость ИП собирается сдавать в аренду, то есть будет использовать в бизнесе. Поэтому налог на имущество с таких объектов он может не платить (п. 3 ст. 346.11 Налогового кодекса РФ). Но право на льготу необходимо подтвердить.
Согласно письма Минфина РФ № 03-05-06-01/46 в каждую ИФНС по местонахождению недвижимости ИП предоставляет бумаги, подтверждающие, что он действительно использует помещения в бизнесе.
Статью подготовила начальник отдела по формированию налоговой отчетности Железнова Яна Константиновна. 
