Управление финансами

документы

1. Будут ли ещё разовые выплаты на детей в 2020-2021 годах
2. Новое пособие для домохозяек с 2020 года
3. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
4. Выплаты на детей до 3 лет с 2020 года
5. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
6. Банки с 2020 года начали забирать пособия на детей
7. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
8. Выплаты на детей от 3 до 7 лет с 2020 года

О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Налоги » План кадастрового учета

План кадастрового учета

Статью подготовила начальник отдела по формированию налоговой отчетности Железнова Яна Константиновна. Связаться с автором

Кадастровый учет

Вернуться назад на Кадастровый учет

Не забываем поделиться:

При оформлении, покупке и продаже земельного участка застройщик часто сталкивается с некоторыми специфическими вопросами. Многим не понятны сами термины и определения, принятые в кадастровой палате. В этой статье мы поможем вам разобраться в этих вопросах.

Итак, первый вопрос: что такое кадастровый учёт?

По определению кадастровый учёт – это последовательность действий, производимая специально уполномоченным органом для внесения сведений об объекте в государственный реестр. Проще говоря, это те сведения, которые являются свидетельством самого факта существования объекта. И на основании этих сведений выдаётся кадастровый паспорт. Следует отметить, что кадастровый учёт ведётся как для недвижимости, так и для земельных участков. Нас пока интересует последний момент.

Второй вопрос. Что такое кадастровый план?

Одним из пунктов кадастрового учёта является составление плана участка, представляющего собой схему с нанесёнными границами земельного участка.

Кадастровый план земельного участка состоит из пяти разделов:

1. Общие данные по земельному участку. Среди прочего здесь указываются название органа, отвечающего за кадастровый земельный учёт; регистрационный номер кадастрового плана; номер земельного участка и его местоположение; ориентировочная площадь и площадь с учётом межевания; данные о правах на земельный участок; границы участка; цель кадастра.
2. Информация, представленная в виде графической схемы о границах участка.
3. Описание границ земельного участка.
4. Информация о частях земельного участка (при наличии информации).
5. План границ земельного участка. (при наличии информации).

Нормами оформления кадастровый план земельного участка должен выдаваться заказчику как минимум в двух экземплярах формата А4.

Третий вопрос: какие документы необходимо предоставить для проведения кадастрового учета?

Вот перечень документов, требуемых при постановке земельного участка на кадастровый учёт:

• заявление, с обязательной заверяющей подписью заявителя (следует, кстати, отметить возможность отправки документов в электронном виде. В этом случае подпись заявителя должна быть заверена электронной цифровой подписью);
• квитанция или её копия, свидетельствующая об оплате государственной пошлины за проведение кадастрового учета;
• оригинал или копия документа, с разрешением земельного спора о нахождении границ земельного участка;
• межевой план.

После постановки участка на кадастровый учет можно всегда взять кадастровый паспорт.

Четвёртый вопрос: что такое кадастровый паспорт?

По определению, кадастровый паспорт – это документ из государственного кадастра, в котором содержится полная информация по земельному участку. Кадастровый паспорт необходим для государственной регистрации участка и для осуществления различных сделок (купли, продажи и т.п.). Получить кадастровый паспорт можно, если участок состоит на кадастровом учете и имеет свой собственный кадастровый номер. Кадастровый паспорт это всего лишь выписка из государственного кадастра, для получения которого не требуется повторного межевания. Для получения кадастрового паспорта необходимо обратиться с запросом на получение кадастрового паспорта в федеральную службу государственной регистрации. При этом нужно предоставить заявление и документ, подтверждающий вашу личность.

Пятый вопрос: каков срок действия кадастрового плана земельного участка?

Конкретный срок действия кадастрового плана земельного участка законодательством четко не регламентируется. По закону кадастровый план земельного участка считается актуальным, пока данные, занесенные в кадастровый план, соответствуют действительности. Естественно, если данные по земельному участку изменились, то без нового межевого плана кадастровая палата не может изменить существующий кадастровый план. Поэтому для земельного участка, зарегистрированного в кадастровой палате, можно в любое время получить кадастровый паспорт.

тема

документ Кадастровая стоимость
документ Земельный налог
документ Налог на доход от продажи квартиры
документ Налог на имущество
документ Налог на имущество организаций
документ Оценочная деятельность

Не забываем поделиться:



назад Назад | форум | вверх Вверх

важное

Новые налоги с 2021 года
Прогноз курса доллара на 2021 год
Кого следующего затронет прогрессивная шкала НДФЛ
Новые пенсионные удостоверения с 2021 года
Предоставление кредитных каникул в 2020 году
Как получить квартиру от государства в 2021 году
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Изменения ПДД с 2021 года
Запрет залога жилья под микрозаймы в 2020 году
Право на ипотечные каникулы в 2020
Электронные трудовые книжки с 2020 года
Новые налоги с 2020 года
Изменения в продажах через интернет с 2020 года
Изменения в 2021 году


©2009-2020 Центр управления финансами.