Чтобы подтвердить изменение в ваших доходах — заполните и принесите справку 2-НДФЛ.
Если у вас другие причины по которым нужно изменить условия ипотеки понадобиться следующие документы:
— Выписка о статусе безработного;
— Справка об инвалидности;
— Листок нетрудоспособности;
— Свидетельство о рождении ребенка или усыновлении.
Если вы взяли ипотеку и стали ее владельцев у вас больше не должно быть другого имущества в виде недвижимости. Подтвердить перед банков этот факт вы можете с помощью справки ЕГРН. В ней указывается собственник недвижимости и этот документ является официальным для подтверждения собственности.
Если мы говорим о сроках уведомления — то банк должен ответить в течение пяти рабочих дней об изменениях в кредитном договоре. Если банк не отвечает в течение 10 дней — вы можете считать, что льготный ипотечный период начался.
Если на следующий месяц банк не снижает вашу выплату по ипотеке — придется обратиться в суд. Если вы выиграете дело — банк принудительно заставят изменить условия кредитного договора и выдать вам льготы.
Если у вас есть ипотека — вы имеете право один раз воспользоваться ипотечными каникулами. Редко, но можно договориться с банкам на продление ипотечных каникул.
Чтобы получить ипотечные каникулы — подайте заявление в ваш банк. Чаще всего банки рассматривают заявление в течение пяти рабочих дней.
Если банк не отвечает на ваше заявление в течение 10 дней — льготный ипотечный период наступил. Если у банка будут вопросы, вы сможете защитить свои права в суде.
Закон № 76-ФЗ регламентирует получение ипотечных каникул. Для клиентов с ипотекой есть два варианта: снизить ежемесячные взносы или остановить ежемесячные оплаты.
Вы подаете заявление в банк, где оформляли ипотеку. После этого нужно выбрать, что вы хотите сократить: количество выплат, срок ипотеки или уменьшить платеж.
К ситуациям по которым дают отсрочку относятся:
— Регистрация в качестве безработного;
— Получение первой или второй группы инвалидности;
— Нетрудоспособность в течение двух месяцев подряд;
— Снижение дохода за последние два месяца на 30%;
— Рождение или усыновление детей;
— Если родственник получает меньше зарплату на 20%;
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
