Управление финансами

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году

2. Будут ли ещё разовые выплаты на детей в 2021 году
3. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
4. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
5. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
6. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
7. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
8. Банкротство пенсионной системы неизбежно
9. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после

О проекте О проекте   Контакты Контакты   Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Недвижимость » Оформление ипотечных каникул

Оформление ипотечных каникул

Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором

Ипотечные каникулы

Вернуться назад на Ипотечные каникулы

Не забываем поделиться:

Для получения ипотечных каникул по данному ипотечному кредиту не должна была проводиться реструктуризация кредита по инициативе заемщика, другими словами воспользоваться ипотечными каникулами можно только один раз за срок жизни ипотечного кредита. Даже если Вы рефинансировали ипотечный кредит в другой банк, то реструктуризации по инициативе заемщика не должно быть ни в первом банке, ни во втором.

Если у Вас в собственности несколько квартир или жилых домов, то воспользоваться ипотечными каникулами тоже нельзя. Каникулы дадут только тому заемщику, у которого в ипотеке единственное жилье для постоянного проживания. Кроме того, ипотечные каникулы дадут только тем заемщикам, которые объективно попали в трудную жизненные ситуацию.

К таким ситуациям закон относит пять возможных событий:

1. Снижение ежемесячного дохода на 30% или более по сравнению со среднемесячным доходом за последний год.

2. Потеря работы, причем нужно будет зарегистрироваться на бирже труда в качестве безработного.

3. Временная нетрудоспособность по болезни или из-за травмы в течение двух последних месяцев.

4. Получение инвалидности первой или второй группы.

5. Потеря кормильца в семье, имевшего других иждивенцев-членов семьи.

Процедура получения ипотечных каникул очень проста. Вам нужно написать заявление в отделении своего банка с указанием одной из пяти видов трудных жизненных ситуаций, а также указать срок ипотечных каникул, который потребуется для восстановления финансового положения. Максимальный срок ипотечных каникул, предусмотренный законом, составляет шесть месяцев.

Банк, в свою очередь, обязан рассмотреть такое заявление в течение пяти рабочих дней. При этом банк может запросить документы, подтверждающие трудную жизненную ситуацию заемщика. Но отказать банк не имеет права, если все требования закона об ипотечных каникулах выполнены.

Во время действия ипотечных каникул банк не имеет право обращать взыскание на заложенную недвижимость, а заемщик либо не вносит никаких средств либо вносит ежемесячно меньшую сумму, которую заранее указан в заявлении на ипотечные каникулы.

После окончания ипотечных каникул Ваш платеж по ипотечному кредиту будет составлять равно столько же, сколько был до ипотечных каникул. Однако это не значит, что банк просто простит Ваши платежи за время ипотечных каникул.

Закон обязывает перенести эти платежи на период после окончания срока кредитного договора. Таким образом, срок Вашего кредитного договора увеличится на срок ипотечных каникул.

И напоследок хотелось бы посоветовать не рассматривать эту меру как Вашу выгоду и использовать ее только в крайнем случае, заранее взвесить все «за» и «против», потому что бесследно такая процедура не проходит.

Закон обязывает банки отправлять информацию об ипотечных каникулах в бюро кредитных историй, поэтому при получении следующего кредита другой банк может отказать из-за нестабильного финансового положения.

темы

документ Ипотечные каникулы с 2020 года
документ Выбор молодой семьи - ипотека
документ Государственная поддержка ипотечного кредитования
документ Ипотека в условиях переходной экономики
документ Ипотечный кредит: понятие, классификация, функции
Не забываем поделиться:




назад Назад | форум | вверх Вверх

важное


Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
Новый акциз на газировку, чипсы, пельмени и консервы с 2021 года
Электронные кошельки стали прозрачны для ФНС, как обезопасить себя
Новые налоги с 2021 года
Рост процентов по вкладам в 2021 году
Прогноз курса доллара на 2021 год
35 банков обанкротятся в 2021 году
Кого следующего затронет прогрессивная шкала НДФЛ
Новые пенсионные удостоверения с 2021 года
Прогноз курса евро на 2021 год
Как получить квартиру от государства в 2021 году
Как жить после отмены ЕНВД в 2021
Изменения ПДД с 2021 года
700% прибыли при безрисковых вложениях
Изменения в 2021 году


©2009-2021 Центр управления финансами.