Разрешение на строительство многоквартирного дома выдается через 30 дней после подачи заявления.
Этот период установлен ст. 51 ГрК.
Увеличение срока незаконно, но если будут обнаружены ошибки или недочеты в документах, процедура приостанавливается. Заказчик за это время должен устранить выявленные ошибки.
Неоднократное приостановление процедуры может очень сильно затянуть период получения разрешения.
Закон регламентирует и основания, по которым Градостроительный комитет может отказать в выдаче разрешения на строительство. Одна из самых частых причин – несоответствие документации требованиям или неполный пакет документов.
Отказать в 2020 году могут, когда:
• Поданы не все документы.
• Во время анализа выявлено несоответствие проекта требованиям и строительным нормам.
• Вид разрешенного строительства не подразумевает строительство жилых домов.
• Архитектурные решения не соответствуют градостроительному регламенту.
Мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда документы возвращаются на исправление раз за разом, получение разрешения все больше затягивается.
Мы рекомендуем не доводить до таких ситуаций.
Приходите к нам до того, как вы подали заявление, и вы уменьшите риск затягивания процедуры из-за ее неоднократного приостановления.
Срок получения разрешения на строительство многоквартирного дома составляет 30 дней.
На практике он может быть значительно больше, так как процедура может неоднократно приостанавливаться для устранения ошибок.
В этом случае Градостроительный комитет откажет в выдаче разрешения и укажет причины отказа.
После устранения причин вновь подается заявление с обновленным пакетом документов.
Отказ контролирующих органов можно оспорить в суде, если вы уверены в том, что он был незаконным.
На край стола поставили жестяную банку, плотно закрытую крышкой, так, что 2/3 банки свисало со стола. Через некоторое время банка упала. Что было в банке?
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
