Зарегистрировать права на гараж можно в РосРеестре или в МФЦ. Конечно, регистрация прав на гараж в настоящее время не является обязательной, но они понадобятся в случае проведения каких-либо сделок на гараж.
Документы для оформления гаража в собственность можно подать через Интернет или лично.
Для регистрации собираются требуемые документы на гараж, оплачивается государственная пошлина. Госпошлина за регистрацию гаража составит 1000 рублей. В случае, если собственность оформляется на несколько лиц, то сумма госпошлины делится на них в равной доле. При этом необходимо будет предъявить отдельные квитанции на каждого собственника.
Срок регистрации в РосРеестре занимает 10 дней, если вовремя предоставлены все документы.
Свидетельство на право собственности по новому законодательству не выдается, теперь собственник в подтверждение своих прав получает выписку из ЕГРП.
Если гараж находится в составе гаражного кооператива, то для оформления права собственности требуется:
• Справка из кооператива;
• Ксерокопия договора по аренде земли кооперативом;
• Технический план гаражного помещения;
• Кадастровый паспорт.
После необходимо предоставить собранные бумаги в соответствующий орган и получить выписку из ЕГРП.
Оформление частного гаража
Для государственной регистрации прав на такой гараж нужно также составить технический план. После чего собрать бумаги для получения кадастрового паспорта. А уже с этими документами обратиться в Росреестр для постановки на регистрационный учет собственников по плану описанному выше.
Как оформить недавно построенный гараж?
Оформлять постройку не так просто, здесь главное, чтобы у застройщика было право собственности на землю под строением.
Если права на землю есть, то нужно оформить только строение. Нужно сделать паспорт на объект в БТИ, получить технический план строения, получить подтверждение о занесении в список строений вашего гаража. С этими документами уже можно направиться в органы государственной регистрации собственности.
Если настроение не будет зарегистрирована то вы можете его лишиться из-за самого количество несогласованного местным управлением.
Итак подведем итог, в общем случае понадобятся следующие документы для регистрации права собственности на гараж:
• Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на землю под гаражом, либо договор аренды на землю;
• Документы на право владения гаражом (договор купли-продажи, наследование, дарения и другое);
• Справка и документы из БТИ;
• Кадастровый паспорт;
• Заявление на получение права собственности;
• Паспорт заявителя;
• Квитанция свидетельствующая об уплате госпошлины;
• Разрешение на строительство (если объект построен самостоятельно).
Также могут потребоваться другие документы, такие как справка в членстве гаражного кооператива, справка о выплате пая и подобные.
Постройка считается незаконной, если:
• Застройщик не имеет разрешение на строительство;
• Нарушил условия застройки данного участка;
• Постройка расположена на земле, не предназначенной для застройки.
Как сдвинуть с места бетонную плиту размером 50 метров в высоту, 100 метров в длину и весом 202 тонны, не применяя никаких механизмов и приспособлений?
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
