Рабочая документация представляет собой комплект рабочих чертежей и текстовых документов, содержащих необходимую информацию об объекте строительства, и является основанием для производства строительных и монтажных работ, а также изготовления строительных изделий на заводах строительной индустрии (например, на заводах железобетонных изделий, домостроительных комбинатах) или непосредственно на строительной площадке.
В состав рабочей документации могут входить другие виды документов, необходимые для осуществления строительных и монтажных работ, например, опросные листы, эскизные чертежи общих видов нетиповых технологических конструкций.
Технические условия разрабатывают при отсутствии стандартов технических условий, распространяющихся на данные изделия, а также при необходимости дополнения или ужесточения требований, установленных в этих стандартах.
Рабочая документация для строительства должна выдаваться заказчику комплектно. При этом состав рабочей документации в каждом конкретном случае устанавливается при заключении договоров (контрактов) между заказчиком и исполнителем работ.
Полный комплект рабочей документации на здание (сооружение) или его очереди строительства включает в себя:
• основные комплекты рабочих чертежей по видам работ;
• текстовые документы, выполненные к соответствующим основным комплектам рабочих чертежей;
• полные комплекты рабочей документации на строительные изделия, предусмотренные соответствующими основными комплектами рабочих чертежей;
• текстовые документы на здание (сооружение) в целом или на его очередь строительства.
Для производства строительных и монтажных работ заказчику должны выдаваться основные комплекты рабочих чертежей с прилагаемыми к ним рабочими документами: спецификацией оборудования, ведомостью потребности в материалах, ведомостью объемов строительных и монтажных работ, рабочей документацией на индивидуальные строительные изделия, дополнительными рабочими чертежами, содержащими изменения типовых изделий, применяемых в конкретном здании (сооружении); локальной сметой и др.
Стандарты, содержащие рабочие чертежи изделий, стандарты технических условий, рабочая документация на типовые конструкции, изделия и узлы, а также расчеты проектной организацией заказчику не выдаются.
Расчеты хранят в техническом архиве организации, разработавшей соответствующую рабочую документацию, и могут быть представлены заказчику во временное пользование по его просьбе.
При комплектовании рабочих документов на изделие следует различать:
• основной рабочий документ;
• основной комплект рабочих документов;
• полный комплект рабочих документов.
Основной рабочий документ изделия в отдельности или в совокупности с другими записанными в нем рабочими документами полностью и однозначно определяют данное изделие и его состав.
Основными рабочими документами изделия являются:
• для деталей - чертеж детали;
• для сборочных единиц - спецификация.
Основной комплект рабочих документов изделия объединяет рабочие документы, относящиеся ко всему изделию. В него включают спецификацию, сборочный чертеж, чертежи деталей и, при необходимости, технические условия. Рабочие документы составных частей в основной комплект документов изделия не входят.
Полный комплект рабочих документов изделия включает в себя:
• основной комплект рабочих документов на данное изделие;
• основные комплекты рабочих документов на все составные части данного изделия, примененные по своим основным рабочим документам.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
