В соответствии с законодательством Российской Федерации все строительные объекты выше 3-этажей и площадью свыше 1500 м2 обязаны для получения разрешения на строительство проходить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Экспертиза проектной документации - это контрольные мероприятия, выполняемые на основании статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, направленные на выявление соответствия решений, примененных в проектной документации, технических регламентах и результатах инженерных изысканий.
Экспертиза результатов инженерных изысканий – это контрольные мероприятия, выполняемые на основании статьи 49 Градостроительного кодека РФ, направленные на выявление соответствия выводов, сделанных на основе проведенных инженерных изысканий, требованиям технических регламентов.
При проведении экспертизы выявляются:
• грубые нарушения нормативных требований и актов;
• нарушения, которые могут повлечь потерю прочности и разрушение сооружения;
• нарушения способные создавать аварийные ситуации;
• нарушения, которые могут повлечь потерю прочности сооружения.
При проведении любого строительства экспертиза проектной документации обязательна, поскольку любое нарушения может привести к катастрофическим последствиям и большому перерасходу финансовых ресурсов, даже при малейшем значении коэффициента. Поэтому при проведении экспертизы может проводиться расчет несущей способности конструкций или даже разрабатываться соответствующий проект усиления несущих конструкций.
Вам лучше назначить и провести экспертизу проектной документации, если вы обнаружили:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• произошло в целом неправильное распределение затрат на строительство объекта, увеличение плановой себестоимости, накладных расходов и коэффициентов перерасчета цен на текущий год;
• если необходимо провести определение стоимости в смешанных ценовых показателях;
• если вы заметили завышение сроков продолжительности строительства, которые ведут к увеличению затрат, например на оплату вахты работникам, увеличение командировочных расходов, и других затрат на существенные показатели;
• если нужно произвести и сопоставить соответствие объема, состава и стоимости уже выполненных проектных работ заданию на проектирование, или требованиям исходно-разрешительной и договорной документации;
• если нужно установить соответствие уже выполненных работ по проектированию требованиям установленных нормативных актов и документации.
При проведении экспертизы проектной документации преимущественно руководствуются постановлением «О порядке проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительной, предпроектной и проектной документации», но также следует соблюдать Федеральный Закон «О защите прав потребителей». В отдельных случаях нужно руководствоваться региональными регламентирующими документами.
Во время проведения экспертизы проектной документации проводятся следующие действия в установленном порядке:
• проведение тщательной проверки правильности начисления процентов, расценок, накруток, и коэффициентов;
• проведение мероприятий по измерению и проверке их соответствия проектно-сметной документации;
• проведение сверки обмеров уже выполненных строительно-монтажных работ на соответствие указанным объемам в проектно-сметной документации;
• сверка объема выполненных работ с указанными объемами в проектно-сметной документации;
• оформление экспертного заключения, который носит неопровержимый характер, и соответствует установленному образцу, все выполняется в письменном виде и выдается заказчику в оформленном виде.
В результате проведения экспертизы проектной документации после проведения экспертизы, в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации №73 «О Государственной судебно-экспертной деятельности» являются документы:
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
