В 2021 году молодые семьи еще имеют возможность воспользоваться госпрограммой и встать в очередь на получение жилищной ипотеки.
Актуальность получения своего жилья остается постоянно высокой для жителей России. Но покупка недвижимости для молодой семьи зачастую является практически недостижимой мечтой. Именно с этой целью и была создана соответствующая правительственная программа, которая продлена по 2020 год включительно.
«Обеспечение жильем молодых семей» является идентифицированной версией основной программы «Жилье», запущенной Госдумой. Это, по сути, ипотечный кредит с правительственной поддержкой. Смысл ее заключается в предоставлении льготных условий субсидирования государством молодых семей при оформлении ипотеки на первичное и вторичное жилье. Сумма денежной помощи составляет 30-40% от стоимости жилья.
Финансирование при этом поступает из государственного бюджета и из региональных. Ипотека для молодой семьи с 2 детьми и более в 2020 году по программе — беспроигрышный вариант. Стоит отметить, что молодые семьи с 3 детьми имеют право первоочередности при включении в списки.
Для участия в программе вам необходимо подать заявление в органы администрации по месту жительства.
Чтобы получить субсидию по госпрограмме, а затем и ипотеку для молодой семьи в 2021 году, необходимо попасть в списки семей, требующих улучшений жилищных условий. Семья может быть как с ребенком, так и без детей. По российским нормам, каждому человеку должно обеспечиваться 18 кв. м.
Если эти условия не соблюдаются, то вызывается жилищная комиссия для обследования жилья. По результату проверки семьи могут претендовать на расширение. Эта процедура обязательна, так как на получение субсидии могут рассчитывать лишь семьи, находящиеся в списке на улучшение жилищных условий.
Следующий шаг для получения ипотеки для молодой семьи в 202 году по госпрограмме заключается в сборе необходимых документов. Если все бумаги поданы верно и требования соблюдены, вам будет предоставлено право на получение субсидии от государства и выдано соответствующее свидетельство.
После этого вам следует выбрать коммерческое учреждение и подобрать интересующее жилье. Если собственника квартиры, дома устроят условия оплаты, вы идете в банк. После заключения ипотечного соглашения на ваше имя открывается счет, на который поступят деньги по субсидии. А уже сам банк переведет их непосредственно владельцу жилья.
Учитывайте тот момент, что собственность в обязательном порядке оформляется на обоих супругов.
Стать участниками госпрограммы и получить ипотеку для молодой семьи в 2021 году могут:
• семьи с 1 ребенком и больше;
• семьи без детей;
• неполные молодые семьи с одним родителем и 1 и более детей;
• семьи, где один из родителей не является гражданином РФ.
Чтобы получить возможность участвовать в программе, хотя бы один из супругов не должен быть старше 35 лет. Общий доход семьи должен позволять выплачивать ежемесячные платежи.
Полученная социальная помощь может быть использованы для оплаты части в договорах жилищного строительства, купли-продажи, долевого строительства, услуг организации-владелицы жилья. Также субсидия распространяется на оплату ипотеки, жилищных кредитов и займов, паевых взносов. Перечень пакета документов можно получить в отделении по делам молодежи в вашей областной администрации.
А теперь на какой размер субсидии вы можете рассчитывать:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• Молодая семья без детей может рассчитывать не менее, чем на 30% выплат от стоимости жилья.
• Молодая семья с 1 ребенком и больше, неполная семья с 1 ребенком и больше могут рассчитывать на 35% выплат от стоимости жилья.
Размер выплат зависит от метража квартиры, дома. Списки молодых семей формируются по дате выдачи справки на расширение жилплощади.
Здесь будет кратко изложено то, как получить ипотеку в банковском учреждении. С субсидией или без, ваш путь лежит в банк. Многие из них предоставляют ипотеку для молодых семей с различными условиями.
В среднем процентная ставка колеблется от 15 до 9%. На данный момент Сбербанк пользуется наибольшей популярностью. Данное учреждение предоставляет в 2020 году наименьшие процентные ставки по кредитам.
Сбербанк выгодно выделяет условия. Кредитные ставки колеблются от 2 до 8,8% процента. По ипотеке с субсидированием для приобретения строящегося жилья предусмотрено кредитование 6%.
Условия кредитования, следующие:
• Минимальная сумма кредита не менее 300 000 р.
• Максимальная сумма не более 85% стоимости жилплощади, оформляемой в кредит либо 85% любой другой недвижимости, оформленной в залог.
• Сроки выплат до 30 лет.
• Первый взнос от 10 до 50% в зависимости от платежеспособности клиента.
• Возраст заявителя не менее 21 года.
• Общий стаж не менее 1 года за прошедшие 5 лет и хотя бы полгода на нынешнем месте работы.
Подробнее об условиях и видах ипотечных программ вас проконсультируют в ближайшем отделении банка.
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
