Наиболее частыми случаями, когда требуется произвести оценку имущества для суда, являются имущественные споры, связанные с разделом имущества при разводе, разделом наследства, начислением или уплатой налогов, изъятием имущества по решению суда.
Предметом экспертизы недвижимости для суда (оценки для суда) обычно является недвижимое имущество: дома, жилые и нежилые помещения (квартиры, офисы), земельные участки, гаражи и прочая недвижимость, либо движимое имущество: автомобили, прицепы, мотоциклы, оборудование и прочее.
Оценка имущества для суда может быть проведена по инициативе спорящей стороны, желающей знать рыночную стоимость имущества, либо по решению суда. Кроме этого, законом определен ряд случаев, в которых проведение оценки имущества является необходимостью.
Часто независимая оценка назначается самим судом в процессе судебных споров, например в случаях, когда отсутствуют документы, подтверждающие цену имущества, либо когда следует определить рыночную стоимость имущества для его продажи или раздела, либо при возникновении сомнений в достоверности цен на имущество представленных спорящей стороной.
Как правило большинство истцов стараются завысить стоимость исковых требований, тогда как ответчики напротив, стараются эту стоимость занизить. Для успешного разрешения спора судом назначается независимая экспертиза, результатом которой является отчет об оценке, составленный с соблюдением норм законодательства, который и будет являться доказательным документом и войдет в состав документов дела. Кроме этого, суд может вызвать эксперта, производившего оценку, на заседание с целью получения дополнительных объяснений.
Самыми распространенными случаями нанесения ущерба имуществу являются автомобильные аварии и затопления жилых помещений (квартир). Большинство из этих случаев заканчиваются судебными спорами, в процессе которых необходимо определять реальную стоимость нанесенного ущерба.
Наиболее часто первая независимая оценка проводится по инициативе пострадавшей стороны, или по инициативе страховой компании, компенсирующей ущерб. В случае несогласия с результатами этой оценки ответчик может также заказать независимую экспертизу, чтобы оспорить результаты экспертизы истца.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Если результаты двух независимых экспертиз не удовлетворят суд, то третья, и, как правило, последняя экспертиза назначается самим судом.
Результаты оценки для суда в большинстве случаев оказывали определяющую роль в судебных решениях, так как отчет независимой экспертизы становится одним из важных материалов дела.
И может возникнуть необходимость провести экспертизу недвижимости для суда (оценку ущерба для суда) и выяснить стоимость объекта недвижимости в определенный период времени.
Независимая экспертиза для суда
Оценка для суда необходима при решении имущественных споров, при конфискации имущества должников в пользу других лиц или государства, при спорах хозяйствующих субъектов, при конфликтах интересов бизнеса.
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
