Результат землеустройства – это появление предпосылок для внедрения систем ведения хозяйства, обоснованных научно.
Выделяют следующие виды землеустроительных работ:
• Подготовка документов для постановки на Государственный кадастровый учет земельного участка;
• Межевание объектов землеустройства;
• Территориальное землеустройство;
• Инвентаризация земель;
• Организация и планирование рационального использования земель и их охраны;
• Образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства;
• Оценка качества земель;
• Внутрихозяйственное землеустройство;
• Создание и ведение землеустроительной документации;
• Почвенные, геоботанические и прочие изыскания и обследования.
Результаты землеустройства, в свою очередь, являются документальной основой для ведения земельного кадастра и фиксируются как официально произошедшие изменения в границах и режимах землепользования.
Поэтому землеустройство и земельный кадастр в профессиональном отношении представляют собой определенное единство: землеустройство – это государственный механизм перераспределения земель, а земельный кадастр – система документации о состоянии земельного фонда в каждый конкретный период.
Землеустройство как организационно-территориальная основа производства связано с мелиорацией земель, дорожным, водохозяйственным и производственным строительством и осуществлением других мероприятий, влияющих на организацию территории, использование земельных и других природных ресурсов.
Таким образом, содержание современного землеустройства охватывает весьма широкий круг вопросов.
Определенный порядок проведения землеустройства, то есть состав, очередность и последовательность действий, называется землеустроительным процессом. Землеустроительный процесс определяет этапы (стадии) проведения работ, состав землеустроительной документации, порядок проведения государственной экспертизы и ряд других положений.
По нормам земельного законодательства, а также в соответствии со сложившейся практикой землеустройство проводится в шесть этапов:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• подготовительные работы, включают камеральную подготовку и проведение специальных полевых обследований;
• составление проекта – комплекс документов, включающих чертежи, расчеты, описания, в которых содержатся землеустроительные предложения и дается их всестороннее обоснование;
• рассмотрение и утверждение проектной документации четко регламентируется земельным законодательством. Порядок рассмотрения и утверждения зависит от характера землеустройства, видов и форм собственности на землю и компетенции органов государственной власти по распоряжению земле;
• перенесение проекта в натуру (на местность). Закон однозначно определяет, что переходить к владению или пользованию земельным участком можно только после установления его границ и получения соответствующего документа;
• оформление и выдача землеустроительных документов и материалов – завершающая стадия самого процесса землеустройства, его итог. Все документы, полученные в результате проведения землеустройства, составляют землеустроительную документацию и формируются в землеустроительное дело.
• осуществление авторского надзора за выполнением проекта землеустройства. Своевременное осуществление проекта – это не только право, но и обязанность. Землевладельцы, землепользователи или администрация предприятий несут ответственность за несвоевременный переход к проектируемым формам устройства территории, за несвоевременное проведение предусмотренных проектом мероприятий и за сохранность установленных в натуре граничных знаков. По ходу реализации проекта осуществляется авторский надзор – его основная задача оказание профессиональной помощи землевладельцам и землепользователям.
В сложном процессе землеустройства большое место отводится геодезическим работам. Для землеустроительных мероприятий используют планы, карты и профили, полученные в результате выполнения геодезических работ. При составлении землеустроительных проектов широко используют геодезические приборы и методы.
Наконец, используя геодезические методы, переносят на местность границы спроектированных объектов землеустройства (участки, поля и другие объекты). Таким образом, землеустроительные мероприятия начинают и завершают геодезическими работами.
Все виды землеустроительных работ: образование, реорганизацию и упорядочение землепользовании, выявление новых земель для освоения и изменения угодий, внутрихозяйственное землеустройство всех сельскохозяйственных предприятий, а также выполнение для этих целей изыскательских, обследовательских, съемочных и других работ – проводят проектные институты по землеустройству, землеустроительные экспедиции или филиалы в областях (краях) и землеустроители районных управлений сельского хозяйства.
На край стола поставили жестяную банку, плотно закрытую крышкой, так, что 2/3 банки свисало со стола. Через некоторое время банка упала. Что было в банке?
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
