Жилищный сертификат многодетным – вид облигации, внутри которой заложена определенная сумма. Именной документ, распоряжаться которым вправе лишь человек, данные которого там указаны.
Он получает деньги и может потратить их на приобретение жилплощади и постоянно проживать там.
Напоминает материнский капитал, но имеет ряд специфических отличий:
- выдается добровольно;
- имеет целевое назначение – государством субсидируется только покупка гражданином жилья/улучшение существующих жилищных условий;
- можно частично/полностью (если получится) покрыть стоимость недвижимости/процесс ИЖС;
- используется однократно;
- выплата безвозмездная, возвращать деньги государству не нужно;
- сроки использования ограничены.
Отсчет времени всегда начинается с момента получения владельцем сертификата. У него будет полгода на поиск нужного жилья, заключение сделки и оформления документов.
Сертификат и помощь молодой семье в отдельной записи.
Государство осуществляет поддержку всем многодетным семьям, проживающим на территории и являющимися гражданами страны. «Многодетной» считается семейство, где 3 и больше детей.
Усыновленные имеют аналогичные права, что и родные. Если опекуны оформили документы, став им приемными родителями.
Основные законодательные акты, где отражен процесс выдачи сертификатов, их использования и другие процессы:
1. Статья 40 в Конституции РФ – отражено право малоимущих получить себе бесплатное жилье.
2. Постановление Правительства с №1711 – «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета».
3. ФЗ 102 «Об ипотеке».
4. Постановление Правительства с №1050 – обеспечение жильем.
5. Порядок выпуска, последующая реализация сертификатов и прочие нюансы отражены в Правилах, ранее установленных Правительством – постановление 153.
6. Указ Президента с №431.
Средства на осуществление господдержки берут с федерального/местного/регионального бюджета, также деньги субъекта РФ.
Размер субсидии всегда рассчитывается индивидуально, используются данные на момент отправки первичной заявки гражданами. Впоследствии сумма остается неизменной. Если после приобретения жилья останутся деньги, семьи надо вернуть их.
На практике невозможно покрыть 100% расходов в покупке недвижимости субсидированными деньгами. Суммы хватит на 30-50% рыночной стоимости квартиры, причем эконом-класса. По закону граждане вправе выбрать жилье дороже размера субсидий, иначе по нынешним реалиям рынка недвижимости приобрести квартиру не получится.
- Написав заявление, выразив там желание использовать нерастраченный материнский капитал.
Жилищный сертификат дают нескольким категориям людей (военные, ветераны, сотрудники МВД, службы ФСИН), но многодетные семьи имеют свое преимущество.
Им государство выделяет другую материальную помощь – материнский капитал. И вложить его, покрывая оставшиеся 50-70% стоимости приобретаемого жилья можно.
Он установлен законом и гражданам нужно лишь выполнить следующие действия:
1. Посетить филиал органа соцзащиты (УСЗН). Сотрудники изучат ситуацию, заодно подскажут, что предпринять дальше. Дадут список требуемых бумаг.
2. Сбор документов – заинтересованным лицам лучше выполнить это быстрее. Главное – целевые справки, выдаваемые различными инстанциями, имеют сроки действия. Если упустить, придется обновлять бумаги.
3. Подача заявления. Закончив формирование пакета документов, надо дополнить его написанным собственноручной заявлением и отнести в филиал органа соцзащиты.
4. Ожидание решения. Сотрудники примут бумаги, взамен передадут расписку. У них будет 30 дней на изучение документов и принятие решения. Ответ заявителю придет в виде письменного уведомления.
5. Получение сертификата. Произойдет, если ответ положительный. Бумага оформляется с данными родителя, писавшего ранее заявление. Он будет считаться владельцем субсидированных средств.
6. Поиск жилья. Помня об ограниченном сроке, гражданин ищет нужный вариант и договаривается лично с продавцом. Когда формальности улажены, пишет новую заявку, где отражает свои намерения потратить субсидию. Дополняет ее соответствующими документами. Например, договором купли-продажи или сметой ИЖС.
7. Ожидание перевода. Продавец жилья, строительная компания или банк – кредитор гражданина получат на указанный счет безналичный перевод, осуществляемый органом соцзащиты. Таким образом взаиморасчеты сторон будут завершены.
8. Подача расчета. Став новым собственником квартиры, гражданин подает специальный отчет, прикладывая туда чеки/копию подписанного договора/ипотечное соглашение и иные бумаги. Этим подтверждает цель, куда потратил средства и размер расходов.
Иметь специальное удостоверение, подтверждающие статус семьи. Подобные документы выдаются отдельно обоим родителям.
Парень задает вопрос девушке (ей 19 лет),с которой на днях познакомился, и секса с ней у него еще не было: Скажи, а у тебя до меня был с кем-нибудь секс? Девушка ему ответила: Да, был. Первый раз – в семнадцать. Второй в восемнадцать. А третий -… После того, как девушка рассказала ему про третий раз, парень разозлился, назвал ее проституткой и ушел вне себя от гнева. Вопрос: Что ему сказала девушка насчет третьего раза? Когда он был?
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
