Общий состав проектной документации регламентирован Градостроительным кодексом РФ и конкретизирован в Положении о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденном Постановлением Правительства РФ №87.
Согласно этим документам проектная документация на объекты производственного и непроизводственного назначения (кроме линейных объектов) состоит в общем случае из 12 разделов:
• Пояснительная записка;
• Схема планировочной организации земельного участка;
• Архитектурные решения;
• Конструктивные и объемно-планировочные решения;
• Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений (включает 7 подразделов: система электроснабжения; система водоснабжения; система водоотведения; отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети; сети связи; система газоснабжения; технологические решения);
• Проект организации строительства;
• Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
• Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
• Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
• Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
• Смета на строительство объектов капитального строительства;
• Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Состав рабочей документации определяется соответствующими стандартами СПДС и конкретизируется и дополняется указаниями заказчика в задании на проектирование.
Градостроительным кодексом (п. 6, ст. 48) предусмотрена обязанность застройщика (заказчика) передать проектировщику следующие исходные данные:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
• Градостроительный план земельного участка.
• Результаты инженерных изысканий (как правило, состоят из результатов инженерно-геодезических изысканий, инженерно-геологических изысканий, инженерно-экологических изысканий).
• Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
В действительности, для разработки проектной документации, как правило, требуются следующие дополнительные исходные данные:
• Разрешительное письмо Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (для объектов, находящихся в зоне охраны недвижимых памятников истории и культуры).
• Утверждённое задание на проектирование.
• Утвержденное технологическое задание (для объектов со специальной технологией).
• Инвентарные планы этажей окружающей застройки.
• Обмерные чертежи (для объектов реконструкции).
• Заключение по результатам обследования фундаментов и конструкций (по объектам окружающей застройки в стесненных условиях строительства и по объектам реконструкции).
• Исходные данные и требования по инженерно-техническим мероприятиям ГО и ЧС.
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
