Продажа доли является одной из форм коммерческих сделок, с которой могут столкнуться как юридические, так и физические лица. Как правило, продажи доли осуществляются предпринимателями, которые имеют совместную собственность в виде юридического лица, работающего на рынке. Кроме того, продажа доли может осуществляться и частными лицами, например, при продаже части квартиры, дома или иного строения.
Оферта о продаже доли является документом, на основании которого оформляется данный вид сделки. По мнению некоторых юристов, стандартной формы для оферты о продаже доли не существует, но в сети Интернет можно найти множество образцов, на основании которых можно заполнить данный документ.
Как правило, в оферте по продаже доли указывается информация о размере доли собственности и владельце доли, который собирается осуществить данную сделку. Фактически, оферта о продаже доли собственности является извещением о том, что один из владельцев части прав на какой-либо вид собственности собирается продать их третьему лицу.
В некоторых случаях продажа доли собственности может осуществляться только другим владельцам, обладающим правами на остальные части собственности.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Также стоит отметить, что, в соответствии с действующим законодательством, другие владельцы долей собственности имеют преимущественное право на покупки остальных долей, поэтому составление оферты о продаже доли необходимо, прежде всего, для официального уведомления их о возможности совершения подобной сделки.
Одной из основных проблем при оформлении оферты о продаже доли являются сроки, в которые данный документ должен быть предоставлен остальным владельцам собственности. Кроме того, далеко не всегда удается определить полный список владельцев, которым должен быть направлен данный документ. Также при составлении оферты о продаже доли, которая только на первый взгляд кажется, очень простой, существует множество нюансов, учесть которые могут только опытные юристы.
Кроме составления договора оферты, необходимо, чтобы остальные владельцы долей акцептовали данный договор перед тем, как будет осуществлена сделка по продаже доли имущества.
В настоящее время многие законодательные акты в Российской Федерации существенно перерабатываются и изменяются, уследить за всеми нововведениями в данных документа может только опытный специалист, который постоянно следит за новшествами в российском законодательстве.
Статью подготовил категорийный менеджер по работе с ключевыми клиентами Умберг Эмиль Дмитриевич. 
