1. Сделки – это действия субъектов гражданского права, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК). Сделки являются основной правовой формой гражданского оборота. Ежедневно совершаются миллионы сделок с участием граждан и организаций (розничная торговля, бытовое обслуживание, купля-продажа, обмен квартирами и дарение квартир, находящихся в частной собственности, составление завещаний и принятие наследственного имущества, заключение авторских договоров и лицензионных соглашений по использованию изобретений и т.д.). Без сделок невозможно осуществление предпринимательской деятельности, торгового и внешнеторгового оборота.
В законодательных актах предусматриваются самые различные виды сделок. Вместе с тем гражданские права и обязанности могут порождать также и такие сделки, которые не предусмотрены в законодательстве, но не противоречат ему (ст. 8 ГК). В условиях перехода к рынку число таких сделок значительно возрастает. Для того чтобы сделка породила гражданские права и обязанности, необходимо строгое соблюдение условий действительности сделок.
Первое условие касается способности субъектов участвовать в сделках. Для граждан, которые все правоспособны, требуется наличие дееспособности. Юридические лица должны обладать правоспособностью и дееспособностью, которые появляются у них в момент государственной регистрации. При нарушении этого условия сделка признается недействительной, стороны возвращаются в первоначальное положение (ст. 171, 172 ГК).
Согласно второму условию содержание сделки должно соответствовать требованиям закона. Если сделка нарушает предписания законодательного либо иного нормативного акта, она является недействительной с приведением сторон, по общему правилу, в первоначальное положение (ст. 168 ГК). Однако если сторонами нарушаются наиболее важные законодательные предписания и сделка совершается с целью, противной основам правопорядка и нравственности, то при наличии умысла у обеих сторон все полученное ими по сделке взыскивается в доход государства. Если умысел на совершение такой сделки был лишь у одной стороны, а другая действовала невиновно либо, допустив неосторожность, то имущество, полученное последней по сделке, взыскивается в доход государства. Сторона, действовавшая невиновно либо неосторожно, возвращается в первоначальное положение, т.е. получает переданное ею по сделке имущество назад (ст. 169 ГК). Такие сделки именуются в юридической литературе антисоциальными.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
Они встречаются в случаях заключения соглашений с целью извлечения сверхприбылей путем раздела монополистами рынков сбыта, резкого повышения цен, незаконной передачи имущества государственных и муниципальных предприятий на баланс кооперативов, акционерных обществ и товариществ с участием граждан.
Третье условие действительности сделок требует, чтобы воля сторон действительно выражала их желание совершить сделку, создать юридические последствия, а также чтобы воля соответствовала ее внешнему выражению – волеизъявлению. Если этого нет, сделка признается недействительной. Например, один из супругов, намереваясь в будущем оформить развод и уменьшить размер подлежащего разделу между супругами имущества, заключает со своим знакомым договор дарения автомобиля, оговорив, что все останется, как было, автомобиль передаваться не будет, сделка заключается только для того, чтобы создать видимость отчуждения. Сюда же относятся сделки, заключаемые под влиянием обмана, насилия, угроз, где истинная воля одного из субъектов находится в противоречии с волеизъявлением (ст. 170, 179 ГК).
Четвертое условие действительности сделок касается формы сделок. Общее правило таково: если закон не требует заключения сделки в письменной форме (простой либо нотариально удостоверенной), она может быть совершена в устной форме. Нарушение этого требования влечет для сторон наступление невыгодных последствий. Так, нарушение нотариальной формы влечет за собой ее недействительность с приведением сторон в первоначальное положение. Несоблюдение требуемой законом простой письменной формы лишает стороны права в случаях спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, а в случаях, прямо указанных в законе, наступает недействительность сделки с приведением сторон в первоначальное положение.
2. По общему правилу правоотношения возникают и реализуются в результате действий их участников. Но в ряде случаев это оказывается невозможным либо затруднительным (например, недееспособный сам не имеет права заключать сделки, руководитель крупного предприятия физически не в состоянии обеспечить оформление многочисленных сделок предприятия). Интересы субъектов гражданского права в таких случаях обеспечиваются с помощью института представительства. Представительством именуется совершение юридических действий одним лицом (представителем) от имени и в интересах другого лица (представляемого) на основании полномочия, выраженного в доверенности, административном акте, законодательстве либо явствующего из обстановки, в которой действует представитель, с возникновением прав и обязанностей из этих действий непосредственно у представляемого (ст. 182 ГК).
По основаниям возникновения представительство подразделяется на добровольное и законное. Добровольным является представительство, основанное на доверенности, которая опирается в свою очередь на договоры. Обычно это договор поручения либо трудовой договор. По гражданско-правовому договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия, а доверитель обязуется уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законодательством либо договором (ст. 971 ГК). На основании трудового договора доверенность выдается юрисконсульту и другим работникам организации для совершения юридических действий от имени этой организации.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами (ст. 185 ГК). Различают три вида доверенности: генеральная (предусматривает возможность совершения различных юридических действий в течение определенного времени), специальная (допускает совершение ряда однородных сделок в течение определенного времени) и разовая, которая выдается для совершения одного четко определенного действия. Доверенность может быть выдана на срок, не превышающий трех лет. Если срок действия доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, недействительна.
3. Гражданские правоотношения существуют во времени. Законодательство устанавливает правила, определяющие влияние времени, сроков на возникновение, осуществление и прекращение гражданских прав и обязанностей, защиту нарушенных гражданских прав. Большое значение принадлежит срокам исковой давности.
Под исковой давностью понимается срок, истечение которого погашает возможность осуществления нарушенного гражданского права в принудительном порядке. Другими словами, предусмотренные ст. 12 ГК способы защиты нарушенного гражданского права могут быть применены к нарушителю в том случае, если обладатель нарушенного права обратится в суд в течение срока исковой давности. Общий срок исковой давности установлен в три года. В законодательстве для защиты определенных прав устанавливаются специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (ст. 197 ГК). Так, по искам о применении последствий ничтожных сделок определен срок исковой давности в 10 лет (ст. 181 ГК). Начало течения исковой давности относится ко дню возникновения права на иск, т.е. к тому моменту, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении своего права.
Истечение срока исковой давности до предъявления иска является основанием к отказу в удовлетворении иска. Однако если суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности (тяжелая болезнь и т.п.), нарушенное право подлежит защите. Кроме восстановления срока исковой давности при наличии уважительных причин закон устанавливает случаи приостановления и перерыва течения сроков исковой давности.
Течение исковой давности приостанавливается, если в последние шесть месяцев срока давности действовало одно из следующих обстоятельств:
1) предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях событие (непреодолимая сила – форс-мажор);
2) имело место постановление Правительства РФ об отсрочке исполнения обязательств (мораторий);
3) истец или ответчик находился в составе Вооруженных Сил РФ, переведенных на военное положение;
4) было приостановлено действие закона или иного правового акта, регулирующего соответствующее отношение.
После прекращения действия указанных обстоятельств течение срока продолжается, при этом остающаяся часть срока удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности был менее шести месяцев, – до срока исковой давности (ст. 202 ГК).
В соответствии с законом основаниями перерыва исковой давности являются:
1) предъявление иска в установленном порядке;
2) признание долга обязанным лицом. Перерыв погашает весь срок давности, истекший до наступления указанных обстоятельств, после перерыва течение исковой давности начинается снова.
Статью подготовил ведущий корпоративный юрист Шаталов Станислав Карлович. 
