Перед составлением документа необходимо изучить статью 572 ГК РФ. Дарственная доли земельного участка в простой письменной форме заключается согласно ст. 574 ГК РФ.
В договор дарения доли земельного участка необходимо включить следующую информацию:
1. Паспортные данные обеих сторон, адрес их регистрации.
2. Наиболее полное описание предмета договора с указанием:
• места расположения;
• площади;
• кадастрового номера участка;
• данных по строениям, если помимо земли дарится и дом.
3. Какая именно доля участка переходит одаряемому.
4. Указание правоустанавливающих документов, которые подтверждают, что даритель является собственником участка.
5. Права и обязанности дарителя и одаряемого.
6. Указание информации о наличии или отсутствии имущественных споров касательно участка.
7. Подписи сторон.
В 2020 году прежде чем составить договор дарения, необходимо подготовить пакет документов:
1. Самый главный и основной документ – это правоустанавливающий документ на земельный участок, подтверждающий, что действительно даритель является собственником предмета дарения.
2. Паспорта дарителя и одаряемого.
3. Документ, свидетельствующий о том, что участок не находится в аресте или под залогом.
4. Кадастровый паспорт земельного участка.
5. Справка об отсутствии задолженности из налоговой инспекции.
6. Справка из БТИ о наличии построек на земельном участке.
7. Если дарение осуществляется родственнику – документ, подтверждающий родственную связь.
8. Акт расчета нормативной цены земельного участка (выдается в районном или местном комитете по землеустройству).
Если в договоре будет указан момент, когда именно произойдет передача участка, необходимо дополнительно составить акт приема – передачи.
Если же участком владеет несколько владельцев, то необходимо дополнительно предоставить согласие совладельцев на оформление дарственной.
Вышеперечисленные документы обязательны для процедуры оформления сделки, однако, при нотариальном удостоверении, нотариус может затребовать дополнительно некоторые документы.
Закон не запрещает оформлять дарение доли земельного участка на несовершеннолетнего.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
