Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. Связаться с автором
Приветствую Вас дорогие читатели, сегодня я подготовил для вас статью про прописку и все что с ним связано, мы разберем все изменения, которые произошли в 2020 году и произойдут в 2021. Статья получилась большая, поэтому я разбил её на темы для более удобной навигации:
Регистрация — это официальное уведомление в законном порядке о текущем месте жительства гражданина РФ. Многие идентифицируют регистрацию с понятием “прописка”, которое было характерно для СССР и было упразднено.
Она нужна для установления факта места пребывания и жительства гражданина, но не может быть основанием для какого-либо ограничения передвижения в и за пределами страны, а также для реализации любых прав и свобод человека.
Постоянная прописка является обязательной и может быть оформлена на постоянном месте жительства или в квартире, на которую есть официальное право собственности. Временная прописка нужна для тех, кто покидает основное место жительства на срок больше 90 дней, и регистрируется на основание документов аренды или по письменному согласию сторон.
В зависимости от способа подачи документов на регистрацию, срок ее оформления в 2021 году может быть:
1. При личном предоставлении всего пакета документов — 3 дня в общих случаях или же до 8 дней, если есть необходимость уточнить некоторые моменты в документах.
2. При отправке почтой с заявлением, оформленным у нотариуса — 3 дня, которые отсчитываются с момента получение сотрудниками госорганов самого письма.
3. При онлайн-оформлении через портал госуслуг — на протяжении 3 дней сотрудники службы должны известить гражданина о необходимости визита для оформления документов.
В большинстве случаев регистрация занимает не больше трех дней при условии правильного оформления бланков, предоставления полного пакета документов и отсутствия проблем с бумагой. Эти временные рамки распространяются как на регистрацию в объектах частной собственности, так и для муниципального жилища.
Срок подтверждения временной регистрации — 8 дней, после чего госслужба в трехдневный срок уведомляет собственника жилья о принятом решении. Иногда с этой процедурой возникают сложности, когда квартира или дом находятся в долевой собственности граждан.
Временная и постоянная прописка в РФ не облагается государственными пошлинами. Такая процедура полностью бесплатная. Но в некоторых крупных городах, например, в Москве и Санкт-Петербурге пройти ее без нарушения сроков довольно сложно. Чтобы ускорить весь процесс и законно зарегистрироваться на постоянном и временном месте жительства, можно обратиться в специальные центры, которые занимаются такими услугами.
Прайс будет следующим:
1. Временная регистрация в столице на один год — от 2 до 5 тысяч рублей и на пять лет — не менее 22 тысяч рублей;
2. В Санкт-Петербурге прописка на три месяца обойдется в 900 рублей, а на 5 лет — в 7 тысяч рублей.
Эта стоимость характерна только для частных правовых центров, которые берут на себя все нюансы, связанные с оформлением прописки в больших городах, тем самым экономя время заказчиков. Несмотря на это, по-прежнему любые услуги, связанные с регистрацией места жительства в России для ее жителей, остаются полностью бесплатными.
Временная прописка понадобится для тех жителей РФ, которые покидают свой родной регион, в котором они прописаны, на срок более 90 дней. Если гражданин переехал, но решил не задекларировать свое новое место проживания, это расценивается как административное правонарушение, и на него накладывается штраф.
Без временной регистрации будет сложно обойтись, если есть необходимость получать пособие, встать на очередь в государственный детский сад или зачислить ребенка в школу в регионе, отличающемся от места постоянной прописки.
Некоторые работодатели отказывают соискателям без постоянного места регистрации, а в Москве жители других регионов не могут пользоваться разрешением на безвозмездное использование городских парковочных мест.
Законом разрешено не декларировать новое место жительства, если человек сменил его в пределах одного региона, а также если он проживает в Москве, Питере, Севастополе, Крыму, а зарегистрирован в их областях и наоборот.
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
При оформлении временной прописки постоянное место регистрации не аннулируется. После предоставления обновленной информации в госорганы гражданин получает специальное свидетельство о временном месте регистрации, которое желательно носить вместе с паспортом.
Прописка без права на жилплощадь нужна, чтобы:
• официально трудоустроиться;
• получить ипотечный или потребительский кредит;
• получать государственные субсидии, пенсии и пособия;
• получить медицинскую помощь в государственных больницах и клиниках;
• оформить ребенка в государственное учебное заведение.
Как правило, гражданин может оформить только временную прописку, если он не имеет права на жилплощадь. Это касается тех случаев, когда он арендует квартиру на недолгий срок. Собственники жилья неохотно соглашаются на прописку постороннего на постоянной основе.
Следует учитывать такие нюансы прописки без права на жилплощадь:
1. Собственник имеет право на прописку посторонних людей в квартире или доме, если они были приобретены на его собственные средства или он провел приватизацию.
2. Все прописанные жители не претендуют на права собственности жильем.
3. Выписать человека без его желания можно только по решению суда.
4. Зарегистрированный человек имеет право без ведома собственника жилья прописать на этой жилплощади своих несовершеннолетних детей. В будущем это может сулить серьезные проблемы владельцу квартиры, так как законно выселить детей гораздо сложнее, чем взрослых.
Именно для защиты своих интересов собственники жилья соглашаются только на временную прописку и заключают договор, который может быть расторгнут владельцем в любой момент.
По законодательству разделяют прописку детей в возрасте до 14 лет и регистрацию места жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 18-летнего возраста. Разница состоит в том, что ребенок после 14 лет может самостоятельно выбирать собственное место жительства и присутствовать лично при оформлении документов в соответствующих органах.
Дети до 14 лет регистрируются только по месту регистрации одного из своих родителей, но не других родственников вне зависимости от степени их родства. Граждане старше этого возраста могут зарегистрироваться уже по другому адресу, но с письменного разрешения его законного представителя.
Чтобы получить штамп о постоянной прописке по месту жительства необходимо предоставить следующий пакет документов:
• паспорт гражданина РФ;
• заявление о регистрации по новому адресу;
• любой из допустимых документов, подтверждающих право на вселение в дом или квартиру;
• лист “убытия”, если человек перед регистрацией заранее выписался из предыдущего места жительства;
• для тех, кто регистрируется в частном дома, также понадобится домовая книга.
Паспорт гражданина Российской Федерации на момент подачи заявления должен быть действительным, не иметь повреждений, затрудняющих идентификацию личности, а также не должен содержать неправдивую информацию. Например, если сотрудниками госорганов будет обнаружена ошибка в штампе о браке, сначала нужно будет отредактировать информацию, и только после этого уже подавать заявку о прописке на новом месте. Также следует учитывать, что подлинник документа изымается у гражданина на недолгое время для проставления печати.
Заявление о регистрации пишется не в свободной форме, а на специальном бланке, который выдают на месте. В зависимости от организации, предоставляющей услугу, эти бланки могут быть разными. В небольших местных отделениях такие бланки являются общими для тех, кто прописывается и владеет жильем. А в некоторых филиалах нужно будет заполнять специальный лист прибытия.
Право на регистрации также нужно подтверждать специальным документом — договором купли-продажи жилья, нотариально заверенным соглашением об аренде (найма) или любое другое свидетельство о праве собственности.
Что касается листа убытия, то он предоставляется только в том случае, если человек до момента подачи заявления уже выписался из квартиры. Такой документ заполняется уполномоченным должностным лицом. Местные организации не могут принудительно требовать предоставления листа убытия — это противозаконно, так как предыдущая постоянная прописка автоматически аннулируется при вступлении в силу новой.
Если лицо-заявитель еще не достигло 14 лет, то к пакету документов нужно приложить свидетельство о рождении. Для тех детей, которые уже получили паспорт, нужно подать заявление о выдаче паспорта.
Если человек заинтересован в получении временной регистрации — по месту текущего пребывания, ему нужно подать такие документы:
• оригинал паспорта;
• выписку из домовой книги;
• письменное заявление заинтересованных лиц об отсутствии претензий по факту получения прописки;
• заполненную форму владельца жилья или арендатора квартиры.
Подтверждением согласия заинтересованных лиц является личная подпись одного или нескольких собственников жилья, если таковых несколько. Если по какой-то причине все собственники жилья не могут явиться для проставления подписей, допускается оформление доверенности на одного из них, кто будет представлять их интересы. Эта доверенность должна быть оформлена у нотариуса.
По Конституции и законам РФ в стране отсутствуют ограничения на перемещение в пределах ее территории. В то же время государство обязывает всех жителей регистрировать место своего постоянного нахождения не позднее, чем после 90 дней с момента прибытия. Регистрация несет исключительно декларативный характер и нужна для получения гражданином государственных услуг.
Штраф за несвоевременную регистрацию грозит жителю РФ, если у него отсутствует:
1. Штамп в паспорте, подтверждающий место постоянной регистрации.
2. Официальной справки о временной прописке.
Штраф за невыполнение обязательств и отсутствие прописки возлагается не только на нарушителя, но и на владельцев жилых помещений, которые предоставили их в аренду гражданам без регистрации. Поэтому именно хозяева квартиры или дома больше других должны быть заинтересованы в соответствующих отметках в паспортах от ФМС.
В 2021 году все стороны несут административное наказание в виде взысканий штрафов в таких размерах:
• на нарушителя, который не зарегистрировался за местом проживания вовремя, — от 2 до 3 тысяч рублей;
• на физлиц-арендодателей — от 2 до 5 тысяч рублей;
• на юрлиц-арендодателей — 250-750 тысяч рублей.
Из-за неравномерного распределения становится очевидно, что сам нарушителей страдает гораздо меньше, чем остальные. Те юридические и физические лица, которые предоставляют ему место проживания, караются гораздо строже. Особенно, если речь идет об организациях, ведущих хозяйственную деятельность, например, больниц и санаториев длительного пребывания. На них государство может наложить штраф не менее 250 000 рублей. Конечное сумма компенсации за административное правонарушение назначается судом.
Штрафа можно избежать, если лицо, которое не зарегистрировалось в течение 90 дней:
• проживает у своих ближайших родственников 1-2 категории — детей, родителей, братьев, сестер, бабушек и дедушек;
• есть постоянное место регистрации по другому адресу, но в том же районе, где на данный момент находится лицо.
За просрочку регистрации предусмотрено только административное наказание. Уголовная ответственность может наступить тогда, когда лицо подделало регистрацию, что квалифицируется уже, как непосредственная подделка документов.
В Москве получить прописку немного сложнее, чем в регионах. Можно осуществить процедуру самостоятельно в территориальном отделении МВД, если оно совпадает с местом нахождения жилья, лично, в офисе ТСЖ или в паспортном столе, в любом отделении МФЦ или онлайн при помощи портала Госуслуги. Если человек не хочет тратить время, он может делегировать обязанности частным компаниям, предоставляющим подобные услуги.
Чтобы узнать адрес прописки человека по его имени и фамилии, можно подать соответствующий запрос в местное отделение УФМС. По закону каждый житель РФ обязан оформлять постоянную или временную регистрацию.
За нахождение на новом месте жительства сроком дольше 90 дней без прописку может быть начислен штраф, как на самого нарушителя, так и на владельца квартиры. Однако в теории такого штрафа можно избежать. Это распространяется на те случаи, если человек не задерживается на конкретном месте дольше 90 дней подряд. В таком случае статья о проживании без регистрации к нему не может быть применена.
Ипотечная квартира до момента погашения расценивается, как ипотечное жилье. По закону ограничение на прописку в такой квартире только прямого собственника жилья и запрет на регистрацию других не имеет никаких законных оснований. Однако многие банки в своих договорах прописывают обязательство соглашения сторон перед проведением процедуры, и, подписывая документы, человек соглашается с такими условиями.
Прописка в апартаментах в 2020-2021 годах
Правительство собирается заняться апартаментами. Один из пунктов национального плана по восстановлению экономики — определить их правовой статус, «с возможностью регистрации по месту жительства». То есть предполагается, что там можно будет «прописаться», как в обычной квартире.
Об этой проблеме разговоры идут уже давно, особенно она назрела в Москве и еще нескольких крупнейших городах с нехваткой места под обычную жилую застройку. В Москве апартаменты — это примерно 10% от всех предложений в новостройках, несколькими годами раньше их доля доходила и до 30-40%.
Апартаменты популярны, потому что стоят в среднем на 15-20% дешевле аналогичной по метражу и расположению квартиры. И обычно находятся близко к центру, в удобных с точки зрения транспорта местах. Но есть другая сторона вопроса. По действующим законам, они считаются нежилым помещением.
У этого обстоятельства есть ряд не самых приятных для покупателей последствий в 2021 году:
1) Зарегистрироваться в апартаментах можно лишь временно.
2) Гарантии, которые сейчас есть у дольщиков — покупателей строящегося жилья, на покупателей апартаментов не распространяются.
3) Плата за ЖКХ — по расценкам для коммерческого сектора. И нельзя пожаловаться в Госжилинспекцию, она контролирует только жилье.
4) Не предполагается социальная инфраструктура. Если будущие жильцы жилых комплексов должны быть обеспечены школами-поликлиниками, то для апартаментов таких требований нет (что и позволяет застройщикам продавать их дешевле — меньше накладных расходов).
5) Соседние апартаменты могут использоваться как офисы — это не запрещено, в том числе для предприятий с достаточно шумными видами деятельности (ограничения по шуму для жилья здесь не действуют).
По нашим подсчетам, до 40% клиентов в конечном счете отказываются от приобретения апартаментов в пользу квартир именно из-за невозможности получить постоянную регистрацию. Хотя на законодательном уровне все граждане имеют одинаковые права, на практике в большинстве случаев образовательные и медицинские учреждения отказывают в услуге людям без прописки.
Конечно, если у нас в садовых товариществах постоянную регистрацию разрешили, то тем более логично разрешить это в апартаментах. Но тут надо понимать, что сама по себе прописка не приравнивает апартаменты к жилью. У покупателей сейчас все больше требований к инфраструктуре. А ее в апартаментах рядом может и не быть. Как и детской площадки во дворе, и места для прогулок.
Если же апартаменты фактически приравняют к жилью и, в частности, застройщиков обяжут возводить нужную жителям «социалку», то, как утверждают риэлторы, исчезнет и разница в цене, которая делает апартаменты привлекательными. Хотя какие-то плюсы будут. Например, появится возможность на уровне государства помочь тем обманутым дольщикам, которые неудачно купили именно апартаменты.
Если уточнение статуса апартаментов ограничится разрешением на прописку, застройщики, как предполагают специалисты, начнут активнее осваивать под такое «нежилое жилье» зоны, где возможна коммерческая застройка, но не жилая (см. «Вопрос на засыпку»). В частности, центральные районы Москвы.
В любом случае в выигрыше окажутся те, кто уже купил апартаменты. Они успели по сходной цене приобрести недвижимость, которая теперь может обрести более дорогой статус.
Сами помещения — обычно ничем. Иногда планировки в апартаментах даже разнообразнее. Разница — в том, где апартаменты и квартиры могут располагаться. В центре Москвы, например, осталось мало площадок, где в соответствии со всеми нормами, можно возводить именно жилье. А «нежилье» - пожалуйста.
Для коммерческой застройки действуют менее строгие градостроительные и санитарные нормы, чем для жилья. Это касается не только социальной инфраструктуры, но и допустимых расстояний между зданиями, требований к материалам, шумоизоляции и т. п.
По факту апартаменты сейчас могут предлагаться в очень разных комплексах. Это могут быть и дорогие апарт-отели со своей внутренней инфраструктурой и полным спектром гостиничных услуг в придачу к «квартире». И многофункциональные комплексы, где часть помещений — офисы, часть — апартаменты. И здания, которые вообще мало чем отличаются от обычных жилых комплексов средней руки.
Прописка ребенка в 2020-2021 годах
Когда ребенок «выписывается» из родильного дома, необходимо сначала документально оформить факт его рождения, после чего позаботиться о регистрации на месте проживания. Если родители находятся в браке и имеют квартиру, в этом случае прописка не займет много времени и сил, все ограничится посещением отделения МФС (теперь функции этого ведомства выполняют уже подразделения МВД).
Получив в районном ЗАГСе свидетельство о рождении ребенка, можно отправляться в паспортный стол, где нужно заполнить бланк заявления по форме №6. Образец можно найти в самой организации, а, если хочется сэкономить время, можно скачать документ и заполнить заранее. Важно позаботиться также о наличии оригиналов и копий паспортов обоих родителей, свидетельств о рождении и браке. Собственно, обоим родителям совершенно необязательно присутствовать лично, достаточно, если будет хотя бы один, но с полным комплектом необходимых документов.
Если младенец в 2021 году регистрируется в частном доме, потребуется домовая книга, а в том случае, когда ребенка нужно прописать в квартиру, потребуется выписка обо всех, кто зарегистрирован по данному адресу. В бухгалтерии паспортного стола надо также взять справку о состоянии лицевого счета квартиры, в которой будет прописан новорожденный. Конечно, понадобятся паспорта родителей и свидетельство о рождении, которые придется оставить, а потом забрать в назначенный день.
Ждать регистрации придется максимум неделю. Жильцам частных домов сразу вносится и соответствующая запись в домовую книгу. Чтобы оформить прописку, в паспортный стол может прийти один из родителей, но при этом пакет документов должен быть полным.
Парам, которые живут в гражданском браке, важно учитывать, что, если отец не появится в ЗАГСе и не заявит о своем отцовстве, официально он останется для ребенка чужим человеком и не будет иметь в отношении его родительских прав. А значит – не сможет прописаться на территории отца, причем, даже с согласия матери. Таким образом, для получения свидетельства о рождении малыша надо приходить обоим супругам, но если пара зарегистрировала брак, за свидетельством может обратиться кто-то один.
В том случае, если родители не проживают или просто не зарегистрированы на одном и том же месте жительства, ребенок должен быть прописан у кого-то одного из них. Собственно, если ребенок будет прописан у матери, сама процедура несколько проще, чем при регистрации на жилплощади отца. Последнему необходимо взять с собой оригиналы и копии паспорта матери и свидетельства о рождении ребенка, прийти в паспортный стол и заполнить форму заявления. Понадобится также документ, который подтверждает право собственности на жилье, а также документ, подтверждающий основание обретения прав собственности (к примеру, документы о купле-продаже или дарственная). Если ребенок регистрируется в муниципальной квартире, потребуется договор социального найма. Нужна также выписка из домовой книги, которую предоставят в том же паспортном столе или сама домовая книга – в случае прописки в частном доме.
По месту жительства матери ребенок прописывается по тем же правилам, которые действуют в случае его регистрации с проживающими вместе родителями. Однако если с момента появления ребенка на свет прошел уже месяц, и отец его признал, записав свое имя в свидетельство о рождении, для регистрации с матерью понадобится еще и выписка из домовой книги по его месту жительства. Для оформления прописки ребенка в паспортный стол может прийти одна мать.
Если же пара вместе не проживает, но ребенок регистрируется с отцом, к паспортистам по месту его прописки необходимо отправляться обоим родителям. Отцу надо заполнить бланк по своей жилплощади, а матери – подать письменное согласие на регистрацию новорожденного на квадратных метрах, где проживает отец. Этот документ заверяется нотариально и утверждается жилищными конторами, в остальном перечень документов тот же, что при прописке с обоими родителями.
Исключение двойной прописки – важная задача паспортных служб, поскольку за этим незаконным актом могут последовать всевозможные махинации, связанные, например, с получением государственной помощи. Поэтому если прописка производится более чем через месяц после рождения малыша, понадобится выписка из домовой книги, которую мать должна взять по месту своего проживания, или сама домовая книга, если женщина живет в частном доме. Эти документы необходимы, чтобы паспортисты убедились в том, что ребенок не прописан у матери.
В случаях, когда отец был сразу не вписан в свидетельство о рождении, но при этом есть необходимость прописать ребенка у него, следует сначала заняться официальным установлением отцовства, а затем уже заниматься вопросами регистрации. До того момента, пока отцовство не будет установлено, новорожденного можно прописать только с матерью.
В наше время для регистрации ребенка для подачи заявления можно обойтись и без личного посещения паспортного стола или многофункционального центра. При наличии доступа в Интернет ничто не мешает зарегистрировать малыша посредством портала госуслуг. Это очень удобно, поскольку там уже представлен перечень документов, скан-копии которых необходимо загрузить, и в этом случае точно не придется дополнительно бегать за недостающими бумагами.
При использования этого способа сначала нужно зарегистрироваться на сайте, дождаться, пока придет код активации, и, перейдя на вкладку Федеральной Миграционной службы, выполнить все предлагаемые действия. На портале интерфейс каждой услуги имеет форму анкеты, останется только выбрать нужные варианты и загрузить предварительно сделанные скан-копии документов. В течение трех дней всю информацию проверят, после чего законные представители ребенка получат официальное приглашение от органов регистрационного учета.
Чтобы получить на руки документ о регистрации, останется только подставить личную подпись под заявлением и показать оригиналы документов. Таким образом, достаточно будет только одного визита к паспортистам, чтобы уладить все формальности с регистрацией.
Максимальный срок, в течение которого новорожденный малыш должен быть зарегистрирован в квартире, в законодательстве нигде не указан, а значит, казалось бы, не стоит бояться штрафов и прочих санкций. Однако есть и норма о том, что регистрацию при переезде на новое место жительства надо получить в недельный срок, собственно, ребенок не является в этом случае исключением и возможно, родителям придется платить штраф. Ну и, разумеется, без прописки нельзя получить ни пособия, ни льготы, связанные с прибавлением в семействе.
Родители, не проживающие вместе, сами выбирают, с кем будет зарегистрирован младенец. Однако, прописать его у других родственников, включая родных бабушек и дедушек, нельзя. Чтобы зарегистрировать малыша у них, родителям придется оформлять отказ, а родственникам, соответственно, оформлять опекунство, только таким образом можно решить вопрос прописки ребенка там, где этого требуют обстоятельства.
Даже если у родителей нет права собственности на жилье, в которое они намерены прописать ребенка, в получении документального разрешения от текущего собственника нет необходимости. Однако это правило распространяется лишь на первую прописку, а затем при смене места регистрации такое разрешение обязательно понадобится.
Более того, если родители арендуют жилье, им ничто не мешает временно зарегистрировать в нем ребенка. Такая возможность предусмотрена ст. 70 Жилищного Кодекса РФ. Полезно знать, что письменное согласие арендодателя в этом случае тоже не нужно. Правда, не исключено, что миграционная служба потребует заявление владельца квартиры и даже попросит о его личном присутствии при подаче документации на регистрацию.
Если квартиросъемщики являются людьми ответственными - убедить владельцев в необходимости явиться в назначенный день и подписать документы несложно, поскольку, как известно, они собственники ответственность за проживание в их квартирах людей без регистрации. Возможно, придется привести некоторые разъяснения и объяснить им также, что ребенок не будет иметь никакого отношения к праву на жилье, и по истечении указанного периода его автоматически снимут с регистрации.
Иногда сотрудники паспортных служб начинают своевольничать и ставят всяческие препоны для регистрации ребенка. Например, справки о лицевых счетах и выписки из домовых книг отказываются выдавать, мотивируя отказ долгами за коммунальные услуги. В этом случае надо проявить выдержку и продемонстрировать юридическую «подкованность» - регистрация не имеет отношения к долгам, а вот за отказ прописать ребенка у родителей без оснований может стать для чиновника причиной отсутствия карьерного роста.
Недостаточное количество квадратных метров по нормативам – не повод для отказа в регистрации малыша. Его пропишут в любом случае, а значит, перспектива остаться без места государственной регистрации ему не грозит.
Если регистрационные органы, несмотря на подачу полного пакета документов, все же отказывают в прописке, надо для начала обратиться к начальнику паспортного стола, а, если это не поможет, обращаться в вышестоящие инстанции. Стоит потребовать, чтобы отказ со всеми аргументами были оформлены в письменном виде, чтобы иметь на руках основное доказательство на случай судебной тяжбы.
Прописка нужна, чтобы малыш и его родители смогли без проблем воспользоваться всеми положенными им видами помощи и социальными услугами. Длительное проживание малыша без регистрации – повод для контролирующего визита представителей органов опеки и пристального внимания миграционных служб.
Без регистрации малыша практически невозможно:
• обслуживаться в государственной поликлинике;
• получить на ребенка обязательную медицинскую страховку;
• оформить материнский капитал;
• получить разные виды помощи, положенной детям первого года жизни (например, услуги молочной кухни);
• оформить дитя в ясли, а затем – в детский сад;
• пользоваться иными социальными благами.
Смена прописки в 2020-2021 годах
Прежде, чем прописаться по новому адресу, вам необходимо сняться со старой регистрации. Это осуществляется:
• Автоматически.
• По убытию. Соответствующему органу предоставляется: паспорт, заявление о снятии, заполненный лист убытия.
Спустя трое суток с момента подачи всех трех документов вы забираете паспорт с измененными данными, а также второй вариант листка убытия.
Теперь вам следует:
• обратиться в паспортный стол, который прикреплен к новому месту проживания с просьбой о смене прописки;
• зайти в ЖЭК и написать заявление, на его основании после переоформления необходимых бумаг будут насчитаны суммы к оплате за коммунальные услуги.
Если вы являетесь жителем большого города, то как правило посещение ЖЭКа при смене прописки не является обязательным. Ведь в этом случае вся требуемая информация прямиком передается в нужные структуры автоматически.
Помните, что не стоит затягивать с визитом в ЖЭК, управляющую компанию, паспортный стол или иную инстанцию, чтобы вовремя встать на учет и прописаться на новой жилплощади. В противном случае вам придется выплатить штраф.
Необходимо предоставить в орган, через который вы решили прописаться по новому адресу в 2021 году:
• паспорт или удостоверение личности для военнослужащих;
• свидетельство о рождении, если смена прописки для детей до 14 лет;
• оригинал договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности, наследства или иного правоустанавливающего документа на заселение. Если вы предоставляете копии, они заверяются нотариально;
• заявление о постановке на учет;
• заполненные листки прибытия и убытия;
• согласие владельца объекта недвижимости и остальных лиц, проживающих в нем, когда прописка осуществляется на жилую площадь, на которой зарегистрированы другие люди.
Не обязательны, но порой могут потребоваться:
• копия счета в банке по прежнему месту проживания;
• выписка из домовой книги;
• копии всех предоставленных документов.
Ставят новую прописку в паспорте. После он в обязательном порядке передается в ФМС, для документального заверения новой государственной регистрации гражданина РФ и согласования предоставленной информации с той, что имеется в базе. Также новый жилец и все его данные будут внесены в домовую книгу.
Чаще всего люди теряются в ситуации со сменой государственной регистрации в вопросах, связанных с внесением правок в документы, в особенности с перечнем тех, для которых изменения обязательны.
Сменив прописку, вам потребуется заменить ряд бумаг, в которых указана регистрация:
• свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• регистрационное свидетельство на автомобиль: следует обратиться в Государственную автоинспекцию и по новой встать на учет в ГИБДД;
• военный билет, в нем должна быть сделана соответствующая отметка.
Также необходимо:
• перерегистрироваться в Пенсионном фонде для людей пожилого возраста согласно новому месту проживания;
• перевестись в поликлинику по настоящему адресу прописки, зарегистрировавшись в качестве нового пациента;
• уведомить банковские учреждения о смене места жительства и регистрации, чтобы все уведомления и документы приходили по нужному адресу. Особенно это необходимо сделать в том случае, если у вас перед банком имеются непогашенная задолженность или открыт лицевой счет.
Нет необходимости в замене:
• страхового полиса, который обладает одинаковой силой по всей территории России вне зависимости от регистрации, но при ее обязательном наличии;
• ИНН, ведь его номер остается прежним, потому что выдается он единожды. При регистрации на другом месте все данные автоматически передаются в налоговую службу по настоящему адресу прописки.
Самостоятельно уведомлять фискальные органы о перерегистрации не требуется. Замена самого паспорта также не нужна. Взрослым выдается паспорт с отметкой, для несовершеннолетних предусмотрена выдача соответствующего свидетельства.
В зависимости от того, какую структуру вы выбрали, будут зависеть сроки предоставления данных и регистрации:
• Не более 7 суток, если через паспортный стол.
• Через ФМС – до 3 рабочих дней.
• Если при помощи МФЦ или прочих инстанций, в которых возможно осуществить эту услугу, предоставляется недельный срок.
Изменения в свидетельство о регистрации транспортного средства прописанный по новому адресу владелец ТС должен внести на протяжении 10 суток.
Вам потребуется написать заявление, к которому приложить всю имеющуюся документацию на автомобиль и свой паспорт с новой пропиской. Это необходимо для того, чтобы действительный адрес проживания отразился в базе ГИБДД. Смена регистрации места жительства не требует оплаты государственной пошлины, услуга предоставляется бесплатно.
Вы можете самостоятельно выбрать, куда обратиться для регистрации по новому адресу. Это может быть:
В любом из вышеперечисленных учреждений примут документы, которые в любом случае будут сверены с данными, имеющимися у органов ФМС, где и принимают окончательное решение об изменении учетного адреса.
Теперь вам известен алгоритм действий, а также то, какие именно документы нужны для смены прописки. А потому никаких трудностей эта процедура не вызовет.
Чтобы внести изменения в кадровые документы, сотрудник должен написать заявление в произвольной форме. К такому заявлению он прикладывает документ, который подтверждает изменения. Например, копию страницы паспорта с новой регистрацией по местожительству. Затем издайте приказ о внесении изменений в кадровые документы. Унифицированной формы такого приказа закон не устанавливает, поэтому составьте его в произвольной форме.
На основании приказа внесите изменения в трудовой договор, личную карточку и другие кадровые документы, в которых есть информация о прописке. Так, в трудовом договоре информацию об изменении прописки внесите в раздел «Адреса, реквизиты и подписи сторон». Для этого заключите дополнительное соглашение к трудовому договору (ст. 72 ТК).
В личной карточке изменение прописки отразите в пункте 12 раздела «Общие сведения». Если в пункте 12 раздела «Общие сведения» не осталось свободного места, внесите изменения в раздел X «Дополнительные сведения». Такой вывод следует из указаний, которые утверждены постановлением Госкомстата № 1.
Временная прописка в 2020-2021 годах
Временная прописка — это обязательное условие для проживания граждан в городе, где они не имеют собственного жилья. По сути, это способ государства контролировать перемещение граждан.
Согласно действующему законодательству, человек может не заниматься оформлением соответствующих документов в течение 90 дней пребывания в другом городе. После указанного срока, пребывание без регистрации карается денежным штрафом.
Как сделать временную прописку, какие документы нужны, сроки действия и стоимость услуг. Вот, пожалуй, наиболее распространённые вопросы, связанные с этой темой. Попробуем дать максимально развёрнутый ответ.
Временная прописка — это регистрация гражданина по месту его фактического проживания. Кстати, термин «прописка» устарел ещё в 90-х годах прошлого века. Теперь его заменяет слово – регистрация.
Сама регистрация может носить временный или постоянный характер. В первом случае, человек оформляет документы на определённый срок, в течение которого может проживать в другом городе. Во втором – это основное место проживания гражданина. Обратите внимание, что временная регистрация не обязывает человека выписываться с постоянного места жительства.
Зачем это нужно? Наряду с основной пропиской, временное проживание в 2021 году даёт человеку право пользоваться социальными льготами. Кроме того, это обязательное условие для приёма на работу, получение водительских прав, банковского кредита, медицинского обслуживания.
Интересной особенностью является временная прописка ребёнка. По закону, отсутствие регистрации не может служить причиной отказа при устройстве детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения. Но реальность говорит об обратном. Ребёнка принимают в школу или сад по месту его регистрации.
Временная регистрация без постоянной прописки возможна только с согласия собственника жилья. Прописаться в другом городе можно обратившись в УФМС. При подаче документов должен присутствовать не только прописывающийся гражданин, но и владелец квартиры. Напоминаем, что непостоянная прописка в другом городе, не служит основанием для выписки по основному месту жительства.
Какие документы нужны? Приведём основной перечень:
• письменное заявление установленного образца (форма № 1). Заполняется и подписывается гражданином, подающим документы на временную регистрацию. Обратите внимание, что собственник жилья также подписывает документ;
• гражданский паспорт. В данной ситуации прописаться по загранпаспорту или другому удостоверению личности невозможно;
• документы, служащие основание для проживания. В нашем случае, это договор аренды, который заключён между собственником и арендатором. Учтите, если недвижимость находиться в долевой собственности, потребуется оформить письменное согласие всех совладельцев;
• выписка из домовой книги. Обычно требуется если гражданин хочет получить временную регистрацию в загородном доме.
Обратите внимание, что оформить прописку можно не только путём личного обращения в УФМС. По закону допускается отправление документов заказным письмом или через Госуслуги.
Если вы решите воспользоваться услугами почты, документы нужно заверять у нотариуса, особенно согласие собственника на предоставление вам временной регистрации. После получения такого письма, сотрудники УФМС высылают заявителю уведомление с датой, когда можно явиться для прописки.
Практически идентичной выглядит временная прописка через Госуслуги. После регистрации на сайте, гражданин переходит в раздел Федеральной Миграционной службы и заполняет бланк заявления.
Этот способ отличается от предыдущих тем, что прописка через Госуслуги не требует согласия собственника жилья. Кроме того, временная регистрация в другом городе через Госуслуги позволяет сэкономить время и нервы. Подав необходимые документы, любым из приведённых способов можно прописаться в течение трёх дней.
Некоторых граждан интересует срок действия временной регистрации. Сроки действия документа варьируются от одного месяца до 5 лет. После того как срок действия истекает, нужно снова собирать документы и подавать заявление.
Сколько стоит временная прописка. Для граждан России эта процедура бесплатна. Поэтому взимать пошлины или требовать оплату своих услуг сотрудники паспортного стола не имеют права.
Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.
Но связавшись с посредником, граждане сильно рискуют. Вот некоторые причины:
• оформляются фальшивые бланки с поддельными печатями, которые не регистрируются в УФМС. Если гражданин попадается с такой фальшивкой сотрудникам полиции, ему помимо штрафа за нахождение без регистрации грозит обвинение в подделке документов;
• посредники обычно не требуют фактического проживания человека по месту регистрации, поэтому на один адрес может оформляться несколько жильцов. Такие адреса вычисляются сотрудниками полиции, оформленные документы о регистрации при этом аннулируются.
Поэтому рекомендуем оформлять регистрацию законным путём.
Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка? Давайте разберёмся в правах жильца.
Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды. Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.
Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется. Именно этот момент смущает многих домовладельцев.
Чем это грозит собственнику? В принципе ничем. Единственное, что не сможет сделать домовладелец – это выселить квартирантов с новорожденным ребёнком на улицу до истечения сроков арендного договора.
С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.
Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.
Обратите внимание, что ответственность за действия жильца полностью несёт собственник помещения. Если квартирант причинит вред имуществу соседей, отвечать будет домовладелец.
Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей. В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего. Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.
Штрафы за прописку в 2020-2021 годах
Соблюдение правил регистрации обязательно и для гостей страны, и для россиян. Но регулируют их разные нормативно-правовые акты. За нарушение правил установлен штраф за пребывание без регистрации, вне зависимости от гражданства.
Для российских граждан смотрим нормативные акты:
• Закон о свободе передвижений 5242-1, ст. 5-6;
• Постановление правительства №713;
• Приказ МВД России №984.
Для иностранцев нормативные акты таковы:
• Закон о миграционном учете №109 ФЗ;
• Постановление Правительства РФ №9;
• Приказ МВД №514.
Статьи КоАП, которые устанавливают, какой штраф за просроченную прописку в 2020 году назначается виновным:
• ст. 19.15.1 и ст. 19.15.1 КоАП РФ — для граждан;
• ст. 18.8 КоАП РФ — для неграждан.
В России в 2021 году установлено 2 вида прописки:
• временная (по месту пребывания);
• постоянная (по месту проживания).
Они актуальны и для иностранцев, и для граждан, но штраф за регистрацию иностранных граждан сопровождается и депортацией с территории России.
Статья 2 Закона №5242-1 определяет понятие «место пребывания» как не являющееся местом жительства жилое помещение, в котором гражданин проживает временно. А понятие «место жительства» как жилой дом, квартира, комната, в котором человек постоянно или преимущественно проживает.
Допускается одновременное проставление постоянной и временной, но нельзя иметь несколько постоянных и несколько временных.
Гражданин обязан по прибытии на новое место жительство обратиться для снятия с учета по прошлому адресу и для прописки по-новому в течение 7 дней, согласно ст. 6 Закона №5242-1. Если положенный срок истек и ни временной, ни постоянной прописки не проставлено — это дает повод контролирующему органу выписать штраф за просрочку регистрации по месту жительства и требовать устранение нарушения.
Если постоянно прописаться негде, допускается получить временную регистрацию в пределах 7 дневного срока. Если постоянная есть, то в течение 90 суток нет необходимости получать временную — п. 9 Правил, утв. Постановлением Правительства №713. В этом случае штраф за несвоевременную регистрацию по месту жительства не назначается.
Основное правило — иностранцы обязаны иметь временную прописку на территории России. Постоянная прописка доступна только тем, кто получил РВП или ВНЖ. Гражданам с ВНЖ при передвижении по России не вправе выписать штраф за проживание не по месту регистрации в течение 90 дней, если есть постоянная прописка.
Отметка о постоянной регистрации (по месту жительства) проставляется в день обращения, а обратиться за ней следует в течение 7 рабочих дней после получения разрешения на проживание или вида на жительство при наличии права пользования жилым помещением. Если такого права нет, необходимо получить временную в срок до 7 дней.
7 дней отводится на временную прописку для всех иностранцев, кроме тех, кто:
• пребывает в гостиницу, санаторий, пансионат и т.п.;
• работает вахтовым методом;
• находится в организации социального обслуживания для людей без определенного места жительства;
• находится в учреждении исполнения административного наказания.
В этих случаях учет проводится в течение 1 дня со дня прибытия.
Высококвалифицированные специалисты и члены их семьи не обязаны вставать на миграционный учет по месту пребывания, если срок не более 90 дней. А при перемещении по России — в течение 30 дней. После этого времени необходимо зарегистрироваться, иначе выпишут штраф за отсутствие регистрации по месту пребывания при проверке.
Если вы прибыли в Россию на срок до 7 дней, то вставать на учет необходимости нет и выписывать штраф за просрочку прописки по месту жительства не допускается. Это устанавливает ст. 20 Закона о миграционном учете иностранцев.
И по ст. 18.8 КоАП РФ, и по ст.ст. 19.15.1 и 19.15.2 нарушение наказывается денежными санкциями в различных размерах. К гостям страны даже вправе применить дополнительное наказание в виде административного выдворения с территории России.
Проверка миграционного учета осуществляется Министерством внутренних дел РФ.
В отношении граждан России проверка проводится согласно Административному регламенту, утв. Приказом МВД №249. Сотрудники МВД при осуществлении данной функции вправе составлять протоколы об административных правонарушениях и решать, какой штраф за несвоевременную прописку выписать, — п. 11.4 Приказа.
Согласно ст. 12 Закона о миграционном учете, контроль за соблюдением иностранными гражданами правил миграционного учета осуществляет территориальный орган МВД.
Статья 19.15.1 КоАП РФ определяет, какой штраф за отсутствие прописки в паспорте, и временной, и постоянной, полагается:
• от 2 до 3 тыс. руб. для проживающих;
• от 2 до 5 тыс. руб. для собственников и нанимателей.
При совершении данного правонарушения в Москве или Санкт-Петербурге санкции увеличиваются:
• от 3 до 5 тыс. руб. для проживающих;
• от 5 до 7 тыс. руб. для принимающих.
Статья 19.15.2 КоАП РФ устанавливает, какой штраф, если вовремя не прописался, применяется к гражданам РФ. Размеры санкций аналогичны статье 19.15.1.
Для иностранных граждан наказание предусмотрено по ст. 18.8 КоАП РФ — штраф за отсутствие регистрации для иностранных граждан составит:
• от 2 до 5 тыс. руб. с выдворением или без него;
• от 5 до 7 тыс. руб. с выдворением или без него, если нарушение произошло в Москве и области, Санкт-Петербурге и области;
• от 5 до 7 тыс. руб. с выдворением, если правонарушение произошло повторно в течение года;
• от 7 до 10 тыс. руб. с выдворением, при повторном нарушении, которое произошло в Москве и области, Санкт-Петербурге и области.
Для принимающей стороны штраф за мигрантов для физических лиц устанавливается ст. 18.9 КоАП РФ от 2 до 4 тыс. руб.
Реквизиты для перечисления средств указываются в протоколе об административном правонарушении, который выпишет сотрудник МВД.
Оплатить допускается:
• в отделении банка;
• через банковский терминал оплаты;
• на Почте России;
• через Интернет.
Вы вправе оспорить протокол в течение 10 дней. После этого он вступает в силу. Даже если наказание выписано правомерно, платить его на следующий же день необходимости нет, так как не платить штраф за отсутствие прописки, согласно ст. 32.2 КоАП РФ, российским гражданам разрешено в течение 60 дней после вступления его в силу. Иностранные граждане обязаны оплатить его на следующий день после вступления в силу — через 10 дней (в том случае, если им не назначено административное выдворение).
После оплаты сохраните документ об оплате (квитанцию, чек, электронный документ) — это является доказательством того, какой штраф за прописку не вовремя вы внесли, когда и куда.
Не иметь прописки совсем допускается только в пределах 7 дней. И за это не предполагается какого-либо наказания и штрафа за проживание без регистрации иностранных граждан и россиян.
В отношении иностранных граждан за отсутствие регистрации, согласно статье 20 Закона о миграционном учете, не наказывают иностранцев:
• глав государств, правительств, членов делегаций и руководителей международных организаций;
• моряков-членов экипажей военных кораблей или военных летательных аппаратов;
• моряков-членов экипажей невоенных судов, в случае временного пребывания до 24 часов;
• членов экипажей воздушного судна при нахождении их в аэропортах.
Для россиян есть еще одно исключение.
По ст. 19.15.1 КоАП РФ штраф за отсутствие регистрации по месту жительства не выпишут, если вы являетесь родственником собственника или нанимателя, который имеет прописку по данному адресу.
По данной норме родственниками признаются:
• муж и жена;
• дети;
• супруги детей;
• родители и их супруги;
• бабушки и дедушки;
• внуки.
Заявление на прописку в 2020-2021 годах
Регистрация нового жилья в квартире, предоставляемой ему физическим или юридическим лицом, сопровождается обязательным предоставлением согласия всех совершеннолетних, уже прописанных в жилом помещении лиц.
Такая мера позволяет обеспечить защиту прав граждан, зарегистрированных в данном помещении, гарантированных ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, которая определяет, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Однако ребенка можно прописать без согласия собственника, если один из родителей или оба прописаны в этом же помещении.
Заявление на прописку, бланк которого имеет форму установленного образца №1 для временной регистрации и форму №6 для постоянной прописки по месту жительства, сами по себе согласием собственника на предоставление жилого помещения не являются.
Дополнительно в 2021 году для оформления миграционного учета необходимо предоставить согласия всех заинтересованных лиц.
Договор аренды граждане вправе предоставлять, как документ, заменяющий согласие собственника. При его наличии требовать согласие владельца жилья не рекомендуется.
При регистрации нового жильца требуются согласия следующих лиц:
• согласие собственника на прописку, образец которого либо должны предоставить в паспортном столе, либо собственник пишет самостоятельно;
• согласие граждан, зарегистрированных в квартире на постоянной основе;
• согласие второго родителя при регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства одного из них, если они проживают раздельно;
• согласие сособственников – граждан, владеющих совместной долевой собственностью с лицом, предоставляющим жилое помещение для прописки;
• для муниципального жилья необходимо получение согласия административного органа местного самоуправления, предоставившего жилье по договору социального найма, об отсутствии возражений и о соответствии учетной нормы жилой площади и количества проживающих граждан.
В отличие от остальных документов, форма которых закреплена нормативными актами и имеет образец, согласие на прописку пишется в свободной форме.
В таком документе, как заявление на прописку, образец заполнения в установленной форме которого законодательством не предлагается, должны содержаться следующие обязательные сведения:
• в адресной шапке документа указывается регистрирующий орган, для которого составляется заявление, и пишется информация о лице, предоставляющем жилье – ФИО, адрес регистрации, дата рождения и паспортные данные;
• затем указывается форма документа – заявление;
• ниже пишется информативная часть, содержащая просьбу зарегистрировать гражданина, и указывающая его ФИО, дату и место рождения, паспортные данные;
• для регистрации по месту пребывания тут же указываются сроки, на которые необходимо зарегистрировать гражданина;
• в информативной же части прописываются реквизиты документа, дающего право предоставлять жилье;
• завершается информативная часть фразой, подтверждающей, что гражданин проживает в жилом помещении с согласия владельца;
• дата и подпись проставляются лично лицом, составляющим заявление, в присутствии сотрудников регистрирующего органа;
• образец заявления от собственника на прописку на стенде определенного отделения ФМС иногда содержит свои требования к оформлению документа, которые будет необходимо соблюсти.
При соблюдении определенных условий, можно прописаться на дачном участке в вашем дачном доме.
Указанная форма подходит в качестве заявления от совершеннолетнего собственника или нанимателя. Если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, за него заявление пишет родитель или опекун, указывая основания своего права действовать от имени ребенка.
Частные случаи, требующие согласия заинтересованных лиц, подразумевают изменения составляющих заявления о согласии.
Согласие второго родителя несовершеннолетнего ребенка составляется по вышеописанной схеме с некоторыми изменениями:
• аналогичная адресная шапка с названием отделения ФМС и реквизитами заявителя;
• название формы документа;
• информация об отсутствии возражений для прописки своего несовершеннолетнего ребенка по адресу второго родителя;
• дата и подпись также проставляются в отделении ФМС при его сотрудниках;
• на стендах паспортного отделения ФМС часто содержится информация обо всех документах, включая согласие отца на прописку ребенка. Образец в этом случае служит основой для составления заявления от указанного лица.
Для предоставления согласий зарегистрированных в квартире лиц, ими в присутствии сотрудников ФМС составляются аналогичные заявления:
• название адресата – отдела ФМС и данных заявителя, указываемых в шапке заявления;
• в информативной части сообщается об отсутствии возражений со стороны зарегистрированного лица от его имени и указывается срок, если новый жилец прописывается временно;
• завешается заявление датой и подписью.
В случае совместного владения долевой собственностью, от каждого из сособственников требуется собственноручно составленный соответствующий бланк.
Согласие на прописку совладельцев квартиры выглядит следующим образом:
• шапка с названием регистрирующего органа и данными гражданина – сособственника жилья;
• название документа – заявление;
• фраза об отсутствии возражений и содержащая просьбу прописать нового жильца, с указанием срока и его паспортных данных, даты и места рождения;
• дату и подпись также требуется поставить при работнике ФМС.
Документы для прописки в 2020-2021 годах
Список документов утвержден Приказом МВД № 984. Чиновникам запрещено требовать другие справки и копии для прохождения процедуры.
Для регистрации приготовьте:
• заявление (по форме №6 или №1 в зависимости от вида регистрации);
• паспорт;
• документы, подтверждающие право на вселение (договор найма, аренды, купли-продажи);
• свидетельство о рождении ребенка (если он ставится на учет);
• акт об опекунстве (если опекуны – законные представители);
• согласие от собственника, нанимателя, наймодателя, сособственников (если на учет ставится жилец в возрасте от 14 лет).
Документы подаются в виде оригиналов. Договора аренды или найма могут быть предоставлены в виде копий, но заверенных нотариусом, или только в виде оригиналов, если они оформлены в простой форме.
При регистрации в квартире будут нужны документы, подтверждающие право на проживание. Требуются они только в том случае, если права собственности не зарегистрированы в ЕГРН. В противном случае орган регистрационного учета в 2021 году сам запросит эту информацию из реестра.
Понадобится:
• выписка ЕГРН или договор купли-продажи, приватизационный договор, в которых заявитель указан собственником, совладельцем;
• договор соцнайма, найма, в котором заявитель указан нанимателем (при прописке в муниципальном фонде);
• договор аренды жилого помещения для временной прописки;
• решение суда о вселении и регистрации (если был судебный процесс по этому поводу);
• согласие муниципалитета на вселение (только при вселении в муниципальную квартиру).
Предоставление выписки из ЕГРН ускорит процедуру регистрации. Если на учет ставится совершеннолетнее лицо, необходимо также предъявить письменное согласие на вселение.
Оно может быть заверено у нотариуса, а если собственник или сособственники присутствуют на процедуре, согласие заверяется чиновниками регистрационного учета. Заявление о постоянной прописке подписывается заявителем и собственником либо нанимателем.
Если у квартиры несколько владельцев, согласие должен предоставить каждый. Только при прописке детей до 14 лет такой документ не требуется.
Регистрация в частном доме мало отличается от прописки в городской квартире. Список документов включает свидетельство о праве собственности на строение (оно должно быть жилым и достроенным). Прописка на даче также разрешена, но только при условии нахождения дома в черте населенного пункта.
Еще одно требование – соответствие строения требованиям и нормам, предъявляемым к жилому помещению. Земля, на которой стоит дом, должна относиться к участку ИЖС (индивидуального жилого строительства, СНТ (садового некоммерческого товарищества), ДНП (дачного некоммерческого партнерства) или даже ЛПХ (личного подсобного хозяйства – в основном это дачи).
Для прописки на садовых участках и дачах необходимо, чтобы дом был жилым и находился в черте города.
Встать на учет в новой квартире разрешается только после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации прав собственности на жилье. Для этого нужен традиционный набор документов, описанный выше, плюс выписка из ЕГРН или договор купли-продажи, договор долевого участия (ДДУ) на новое жилье.
Если в новостройку прописываются родственники, к этому списку добавляется согласие собственника на их вселение и паспорта всех, кого планируется прописать.
Если прописка постоянная, могут спросить листок убытия, но это необязательно, так как возможна одновременная регистрация и выписка со старого адреса.
Для некоторых граждан существуют свои нюансы при оформлении регистрации. Это связано с особым статусом этих лиц, в частности детей, военнослужащих, иностранцев и многих других.
Например, для иностранных граждан процедура постановки на учет является платной, а для студентов вузов необходимо заверение заявления о прописке руководителем вуза.
После рождения ребенка его регистрируют по месту проживания или пребывания родителей (или только матери, если нет официального заключения брака). Сделать это нужно в короткие сроки: в течение недели после получения документов на новорожденного.
При подаче документов нужно предъявить паспорт и заполнить бланк заявления о постановке на учет, указав себя как законного представителя. От ребенка нужно только его свидетельство о рождении.
При регистрации по адресу отца, если пара не живет вместе, может понадобиться согласие матери, оформленное у нотариуса.
Родители регистрируют детей до 14 лет по своему адресу. Все документы заполняются за них. Согласие других лиц (даже собственников) при регистрации не обязательно. Для прохождения процедуры достаточно свидетельства о рождении, паспортов родителей и заполненного заявления на прописку.
Если ребенок усыновленный, будет нужен акт о назначении опекуна или усыновителя, а также паспорта этих лиц. Заявление на постановку на учет заполняется законными представителями.
После достижения 14 лет и получения паспорта подавать бумаги в органы регистрационного учета уже можно самостоятельно. Но в этом случае будет нужно письменное согласие о вселении в квартиру, дом или иное жилье от собственника, нанимателя, наймодателя, совладельцев.
Достигнув совершеннолетия, ребенок может встать на учет по любому адресу (не только родителей). Например, прописаться разрешается по адресу родственников и даже у посторонних лиц.
При временной регистрации в общежитии студентов очной формы обучения будет нужен паспорт и заявление, заверенное ректором вуза. Прописка возможна только на время учебы. Документы в подразделения МВД РФ передают не сами студенты, а сотрудники общежития в течение 3 дней со дня поселения.
Регистрация военнослужащих может быть временной и постоянной. По месту жительства прописка производится на общих основаниях (кроме солдат, матросов, призывников и некоторых других категорий военных).
Временная прописка возможна только при наличии отпускного билета или удостоверения о командировке. На учет ставятся лица, у которых срок отпуска или командировки превышает три месяца. Контрактники и офицеры-призывники регистрируются по адресу своей части.
Иностранцы проходят ту же процедуру регистрации, что и россияне. Но они обязаны предъявить свой иностранный паспорт с визой или миграционной картой, разрешением на временное проживание или видом на жительство. В список документов входит также квитанция об уплате госпошлины в размере 350 рублей.
Гражданин другой страны также обязан заполнить заявление и уведомление о прибытии (подается вместе с остальными документами или отдельно).
Для постановки на учет беженцев необходимо получить направление на временное поселение, которое выдается в органах МВД РФ.
Пакеты документов почти идентичны. Отличия только в том, что при временной прописке в порядке аренды жилого помещения будет нужен договор с арендодателем. Если регистрируется собственник в своей квартире, то никакой договор аренды не нужен.
Еще один нюанс: постоянную прописку иностранец вправе получить, только если у него есть РВП (разрешение на временное проживание) или ВНЖ (вид на жительство). В остальных случаях возможна только временная регистрация, так как человек имеет ограниченное право нахождения в РФ.
Отличия существуют и в самом результате процедуры: при постоянной регистрации ставится штамп в паспорте, а при временной — выдается свидетельство о постановке на учет.
Для временной прописки сниматься с постоянного учета не нужно. Закон разрешает иметь одновременно два вида регистрации: например, если человек выехал в другой регион на учебу или в длительную служебную командировку. В предоставленном заявлении достаточно указать адрес постоянной регистрации.
Если произошло снятие с учета по адресу основного места жительства, берется листок убытия и прикладывается к пакету документов для прописки в новой квартире. В остальных случаях это не требуется.
Могут существовать свои нюансы и при регистрации через представителя (доверенное лицо). Если собственник хочет доверить прохождение процедуры прописки (временной или постоянной) другому человеку, он обязан оформить на него нотариально заверенную доверенность. Потребуется и паспорт представителя.
Заверяется у нотариуса и заявление самого собственника. Обычно это происходит при постоянной регистрации: например, если владелец купленной квартиры оказался на длительном лечении или за рубежом.
При оформлении регистрации нужно собрать небольшой набор документов. За детей все делают родители. Только по достижении 14 лет разрешается проходить процедуру самостоятельно. Большая часть документов, включая паспорта, подается в виде оригиналов.
Прописка новорожденного в 2020-2021 годах
Рождение малыша – это всегда весьма волнительное событие, которое при этом приносит с собой целый ворох новых обязанностей. Предстоит решить массу неотложных дел, приобрести целую сонму товаров и, что важнее, решить юридические аспекты. Ведь Ваше чадо с момента своего появления на свет становится гражданином страны, приобретает неотчуждаемые права и свободы, регламентированные текущим законом. Поэтому одним из ключевых вопросов является – как и где прописать новорожденного ребенка в квартиру. Именно его мы и затронем в данном обзоре максимально детально.
Как мы уже уточнили, новый маленький член семьи становится гражданином. И, как и все граждане, он получает новые обязанности. В частности, зафиксировать свое место постоянного или временного проживания.
Естественно, сам малыш с этой задачей справиться не способен, поэтому она перекладывается на руки родителей или опекунов. Данная процедура обладает несколькими нюансами, которые зависят от конкретных условий. И исполнить ее без подготовки порой сложно. Знание органов, учреждений, сроков и задач, пакета документации, формы обращений – все это не самая простая сторона для обывателя.
Дело в том, что без этого официального фиксирования проживания в 2021 году невозможно получить множество положенных государством услуг. А именно:
• Различного рода пособия. По уходу, на содержание в многодетной семье и так далее. Сейчас наше государство сильно озабочено демографической ситуацией, последнее время наблюдался неуклонный спад рождаемости. Соответственно, были приняты некоторые меры. В том числе, и масса дотаций самого разного характера. Как и где оформить прописку новорожденному ребенку в этом случае не особо важно, временная или постоянная, у родителей или опекунов. Главное, чтобы она присутствовала в принципе.
• Материнский капитал. Пресловутая финансовая помощь, на которую очень сильно рассчитывают современные пары. Он и правда может помочь встать малышу на ноги, даже если финансовая ситуация в семье не лучшая. И для него фиксация проживания – строго обязательное требование.
• Очередь в детсад. Бюджетных учреждений становится все меньше. Конечно, если Вы решите выбрать коммерческий детский сад, то никаких проблем не будет. Главное вовремя платить деньги. А вот для государственных нужно будет еще и простоять длинную очередь, поэтому лучше занимать свое место как можно раньше. Ожидание затягивается на годы и, если не озаботиться процедурой на самом раннем этапе, можно и в принципе остаться без поддержки воспитателей.
Уточним, что многие безосновательно полагают, что сюда необходимо добавить еще один пункт. Это получение медицинского полиса ОМС. Ранее и правда ситуация была таковой, но этот регламент уже давно изменился. Государство не отказывает в медицинском обслуживании никому, поэтому не придется выполнять никаких условий. Достаточно обратиться в соответствующее учреждение.
В данном случае существует весомый плюс, участие обоих партнеров не требуется. Может отправиться как мать, так и отец и полностью решить все вопросы. Главное - четко знать регламент и иметь на руках все необходимые документы.
Стоит отметить, что процесс имеет собственные сроки, поэтому весьма логично будет начать его чуть заранее, еще до начала выписки. Правда, существует и один небольшой барьер. Инициировать процедуру можно только с момента получения ребенком его справки о рождении. Здесь содержится информация о времени и месте рождения, некоторые антропометрические данные: пол, вес, рост.
Вооружившись ею, а также свидетельством о браке и, конечно же, удостоверением личности (паспортом), счастливый отец или мать отправляется в ЗАГС.
Далее стоит взять паспорт второго супруга, снять копии бумаг, и с этой пачкой документов уже отправиться в паспортный стол. Тут нас ждет подача заявления, конкретная форма – 6. Бланк можно получить на месте или заранее скачать в Интернете. Заполнение строго по образцу, ничего лишнего.
Сразу возьмите с собой выписку из домовой книги, если проживаете в квартире, либо всю ее целиком, если у вас свой дом – без этого невозможно инициировать процедуру.
Иногда потребуется и справка о состоянии лицевого счета жилья. Нет ли каких-либо крупных задолженностей за коммунальные или иные услуги, не находится ли недвижимое имущество в качестве залога, не переданы ли права собственности третьим лицам и так далее.
Оформление процедуры занимает от одного до семи дней. Вам конкретно укажут дату, когда нужно явиться за новыми документами, в которых уже будут находиться пометки в графе «дети».
Если родители не состоят в официальном браке, то ситуация немного осложняется. К примеру, отцу необходимо явиться вместе с матерью в ЗАГС, чтобы подтвердить свое отцовство. В противном случае он не будет юридически признан таковым, и к нему нельзя будет вписать малыша.
Мама же должна появиться с документами, паспортом и справкой из роддома. И забрать то самое свидетельство, с которым и можно направляться в паспортный стол.
На месте предъявляют не только удостоверение личности, но и права на недвижимое имущество. Если нет к нему доступа, можно обойтись и договором купли-продажи, дарения, наследства и так далее.
Далее все по старому регламенту. Лишь один нюанс стоит учесть - если после рождения прошел уже месяц, то нужно предоставить выписку из домовой книги папы, которая бы подтвердила факт того, что малыш не прописан по его адресу.
Итак, поскольку два примера мы уже озвучили, давайте пройдемся по пунктам кратко и сжато:
• С помощью справки из роддома получить свидетельство на ребенка.
• Обратиться в паспортный стол с нужными документами и заполнить заявление по все той же форме за номером 6.
• Предоставить подтверждение из домой книги, если истек период в один месяц – то также и выписку по месту проживания матери.
• Подтвердить право владения или собственности недвижимым имуществом или его долей.
А теперь самый важный аспект. Если мы собираемся отправить дитя к отцу, то нам необходимо согласие матери. Причем с ее личным присутствием в паспортном столе, заполнением официального заявления, где она сообщает, что не выступает против подобного развития дел.
Как мы уже выяснили – это многоэтапный процесс, который на каждой стадии требует определенных бумаг. Часть из них не признается обязательными, то есть не в каждом случае могут их потребовать. Но лучше всего быть готовым к любому развитию ситуации. Так что мы рекомендуем обзавестись полным пакетом, который может пригодиться.
Он выглядит следующим образом:
• Справка из роддома. Та самая, где зафиксированы основные данные, пол, вес, рост и так далее. С обязательным указанием дат. Это первое, что нужно будет отнести в ЗАГС. К сожалению, исполнить подачу удаленно невозможно. Онлайн способы добрались еще не до всех ветвей нашего бюрократического аппарата.
• Удостоверение личности и копии. Лучше всего иметь при себе оба паспорта и заранее сделать копии. Следует знать, что на весь период, то есть на один – семь дней, бумаги будут изъяты.
• Выписка из домой книги или она сама. В первом случае речь идет о квартире, во втором о частном доме. Помните, что если прошел уже целый месяц, а мать и отец живут отдельно, то понадобятся обе домовые книги. Чтобы исключить факт двойного оформления.
• Финансовое состояние счетов жилья.
• Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости.
• Свидетельство о браке. Опять же, если оно имеется в наличии в принципе. Фактически, можно обойтись без него, но все будет в разы сложнее и дольше.
Жизненная ситуация может быть разнообразной. И не всегда люди готовы к появлению детей, не всегда все условия можно назвать подходящими. Но что же делать? Вот тут-то нам и понадобится зарегистрировать наше чадо по месту пребывания.
Кратко пройдемся по вариантам, когда вопрос наиболее актуален:
• Пара не является собственником жилой площади. Может это связано с переездом в другую локацию или просто с материальным положением. Что примечательно, согласия самих владельцев недвижимого имущества для оформления тут не требуется. И отказ с их стороны, соответственно, не предусмотрен. Ведь этот факт никак не влияет ни на право распоряжения, ни на наследование.
• Оба родителя проживают в различных местах. Тут может быть двойственная ситуация. В первом случае они пока не приняли решения, где именно в дальнейшем будут жить. Во втором - согласия нет и возникает конфликт. Тут решить вопрос можно только в порядке судопроизводства. И на время суда нужно оформить ребенка.
• Ради отладки юридических аспектов наследования часто может подразумеваться временная прописка к родственникам. Это тоже нормальная практика, учитывая несколько запутанное законодательство в этой сфере в Российской Федерации.
Далее происходит стандартная процедура – необходимо собрать пакет документации и направиться с ними в паспортный стол.
Это:
• Свидетельство о рождении, а до этого справка, чтобы его получить, соответственно.
• Заявление по формату за номером 6.
• Подтверждение факта проживания на определенной жилой площади. Подойдет и договор аренды, и просто согласие домовладельцев, если таковое имеется.
Где прописывается новорожденный ребенок – понятно, эти вопросы мы рассмотрели детально. Место аренды, собственное жилье, квартира или частный дом и так далее. Можно воспользоваться помощью родственников или направить к опекуну.
Мы также сказали, что в ЗАГС предстоит отправиться лично, ведь свидетельство никак не получить удаленным способом. Но вот дальнейшее развитие событий уже можно перенести в Интернет. Особенно это актуально, если работа и дела отнимают львиную долю времени и посещать различные инстанции нет возможности.
Тогда можно воспользоваться помощью МФЦ. Нужно просто зарегистрироваться на посещение на сайте, а после лично передать все бумаги. Конечно, услуга не полностью удаленная. Однако, это значительно проще и быстрее, не придется ждать семь дней, стоять в живых очередях. Узнать адреса ближайших отделений можно также в сети.
Второй способ – Единый портал государственных услуг. Через него сейчас можно исполнить большую часть бюрократических процессов. Оформление происходит удаленно, отправка тоже. Получать готовые результаты придется уже лично. Если закралась ошибка, последует отказ с указанием конкретных нарушений. Единственный нюанс – на сайте для начала нужно будет пройти регистрацию. Хотя, сейчас она уже есть практически у каждого.
Минимальные временные рамки, указанные нами – 1 день. Конечно, в теории это и правда возможно. Но на практике успеть посетить все инстанции – это фантастика. Скорее всего дело тянется от 3 до 8-9 дней.
Платить ни за что не нужно, если только не считать платой расходы на ксерокопирование. Но без нотариального заверения (а оно не требуется), это мелочь в любом случае.
Насчет сроков, установленных государством – их нет. То есть, норма носит рекомендательный характер. Нет никакого верхнего предела, в теории можно, вообще этим не заниматься. Соответственно, штрафных санкций никаких последовать тоже не может. Ведь отсутствует нарушение, как таковое.
По сути, их никаких не может быть, если следовать букве закона. Проблема в том, что сотрудники УФМС не всегда ей следуют. И Вас может ожидать:
• Отказ по незаконным причинам;
• Отрицательный ответ без причин или ввиду несвоевременного обращения;
• Искусственное затягивание сроков более семи дней с момента обращения.
В этих случаях рекомендуем сразу обращаться в прокуратуру или писать жалобу на имя главы отдела. Обычно вопрос решается после таких поступков в самых быстрых темпах.
Но ошибки могут быть и по вине заявителя. Неправильное оформление заявления, отсутствие нужной документации. Тут уж остается только побыстрее эти ошибки исправлять.
Прописка через госуслуги в 2020-2021 годах
Знаете ли вы, что можно спокойно и без спешки подать заявку на прописку прямо у себя дома, а потом всего раз сходить в ФМС, чтобы поставить штамп о регистрации? Такая возможность есть у каждого жителя нашей страны!
Выписаться и прописаться одновременно через Госуслуги легко - срок оказания услуги в 2021 год 3 рабочих дня! Для этого достаточно зарегистрироваться на портале государственных услуг и подтвердить свою учетную запись.
Авторизовавшись в личном кабинете, можно перейти к оформлению заявки на получение услуги «Регистрация по месту жительства»:
• указать «Тип заявителя», на кого подается заявление - взрослый или ребёнок;
• заполнить личную информацию - ФИО, пол, дату рождения и контактные данные (телефон и e-mail);
• заполнить недостающие данные из паспорта;
• указать сведения о старом и новом адресе прописки. При необходимости, заявить о том, что старая регистрация не была снята. Если утаить этот факт, то система автоматически отклонит заявление;
• указать, в какую квартиру производится регистрация - в свою или в чужую. При прописке в чужую жилплощадь стоит указать сведения о собственнике жилья. В случае регистрации в свою жилую площадь необходимо указать сведения из свидетельства о праве собственности на помещение;
• заполнить данные о ранее выданных иностранных гражданствах или заявить о двойном гражданстве. Указать дату, в которую было получено гражданство РФ;
• указать причины смены прописки (переезд, покупка недвижимости, личные обстоятельства и прочее);
• заполнить сведения о сфере деятельности, наличии пенсии, образования и семейном положении;
• выбрать территориальное отделение ФМС в котором предполагается получать услугу;
• поставить галочку о том, что пользователь ознакомлен с ответственностью, которая грозит за предоставление ложных данных или подложных бумаг, а также о согласии на проверку персональных данных;
• проверить все данные, и нажать на кнопку «Отправить».
В личном кабинете можно посмотреть статус, а также номер заявления. Кроме того, будет доступна информация о подразделении ФМС, которое пользователь указал в качестве пункта для получения услуги.
После всех шагов пользователь получит в личном кабинете информацию о дате и времени посещения ФМС для получения регистрации. Также сотрудник территориального органа может перезвонить и сообщить, какие дополнительные документы необходимо будет подготовить.
Сотруднику УФМС стоит предъявить паспорт, а также оригиналы прочих необходимых документов. После этого вам предложат подписать готовые заявления о снятии со старого регистрационного учета и постановке на новый. В некоторых отделениях ФМС практикуется заполнение заявлений от руки.
Результатом оказания услуги будет выдача свидетельства о регистрации по месту жительства или пребывания, а также соответствующий штамп в паспорте. Время пребывания в отделении Федеральной миграционной службы обычно не превышает 20-30 минут.
Несмотря на кажущуюся сложность процедуры, она довольно проста и требует минимум усилий от пользователя.
Прописка в СНТ в 2020-2021 годах
В 2021 году можно не только купить дом в СНТ, но и зарегистрироваться на даче. Для этого постройка и документы должны всецело отвечать требованиям, прописанным в Федеральном Законе № 217. В нем прописаны основные положения, на какой даче можно прописаться, а какая требует доработки или вовсе не рассматривается в качестве жилого строения.
Перед тем, как прописаться на даче по новому закону, необходимо проверить, допустимо ли отнести постройку к допустимой группе.
Объект с наружными стенами и кровлей, надежным основанием. Учитывается защита от холода, ветра и атмосферных осадков. Дом должен быть безопасным и комфортным. Обязательны и инженерные коммуникаций, которые позволяют проживать на даче всесезонно.
Рассматривается наличие или возможность проведения:
• Отопления. Обеспечивается котлом или печью.
• Водоснабжения. Может быть центральный водопровод или отдельный колодец. Если есть лишь привозная вода, это станет преградой для оформления статуса ИЖС.
• Электричества. Без данной системы сделать дачу жилым объектом не представляется возможным.
Если в округе большинство или все постройки уже газифицированы, а вы не стали использовать магистраль, это не станет проблемой. Такое здание может быть признано пригодным для жизни и прописка в доме СНТ будет одобрена.
Ранее дачи не относились к категории подходящих для всесезонного проживания. В них владельцев не регистрировали. Но все больше граждан выбирают такие строения не только для лета, но и зимы, что и послужило стимулом разработки соответствующего законопроекта.
Можно ли прописаться на даче, если земля не приватизирована? Зарегистрироваться в постройке, которая возведена на арендованном участке невозможно. До того как вы оформите право собственности на надел на себя, он принадлежит садовому товариществу.
Земля, на которой находится дача, не должна иметь статус сельхоз назначения. В противном случае перевести такое строение в разряд жилого не представляется возможным, соответственно прописка будет отклонена.
Чтобы прописка на даче стала возможной, дом должен находиться в пределах населенного пункта. В противном случае вы не сможете получить свидетельство о собственности на постройку. Без этого документа вас не зарегистрируют.
Если строение расположено за пределами селения, в лесу или поле, его не признают пригодным для жизни, даже если остальные требования будут соблюдены.
Чтобы узнать, можно ли прописаться в СНТ Ленинградской области, обратитесь в местные органы самоуправления СПб. Только после присвоения даже статуса ИЖС есть смысл продолжать процедуру.
Положения о выводе помещения из нежилого фонда в жилой указаны в ст. 23 ЖК РФ.
Чтобы избежать отказа предоставьте:
• Экспертное мнение о тех. состоянии здания.
• Разрешение от пожарной инспекции и СЭС.
Получить бумаги можно после подачи заявления и исследования постройки на соответствие санитарным нормам и пожарной безопасности. Рассматривает пригодность жилья специальная комиссия. Если решение будет отрицательным, такой документ станет основанием для обращения в суд.
Когда отказ получен от одной из инстанций до сбора комиссии, есть возможность своевременно исправить все недочеты.
Покупка участка в садоводстве позволяет прописаться на даче. Но если местное самоуправление отказало в регистрации, решить проблему можно в суде. Основанием станет постановление правительства № 48 и ст. 131-132 ГПК. Так вы сможете юридически подтвердить существование жилого объекта, который пригоден для круглогодичного проживания.
Суд назначает строительную экспертизу, но кроме этого потребуется представить на рассмотрение пакет документов:
• Свидетельство о праве собственности.
• Выписку о праве владения участком.
• Техпаспорт из Архитектурного бюро инвентаризации.
• Выписки из кадастра на землю и дом.
• Экспертизы санитарной и пожарной служб.
• Обоснованный отказ администрации, оформленный по всем правилам.
После того как судебный иск удовлетворят, а дом признают ИЖС, вы будете вправе беспрепятственно зарегистрироваться в нем.
Когда у вас на руках есть разрешение властей или постановление суда, позволяющее зарегистрироваться на даче, необходимо обратиться в территориальное отделение миграционной службы.
Заполните типовой бланк заявления. Обратите внимание, какие документы нужны для прописки в СНТ в обязательном порядке:
• Паспорт гражданина РФ.
• Админразрешение.
• Свидетельство собственника.
• Соглашение о найме, в случае съема жилья.
Прописка в СНТ на постоянной основе, доступна не только владельцам объектов, но и их близким. Стоит учесть, что такое преобразование дачи в жилой объект, отразится на семейном бюджете. Потребуется заплатить немалый налог. Сумму определить можно по кадастровой стоимости собственности.
Если покупка и продажа дачи с земельным участком регистрировалась в ЕГРП, все данные есть в базе Росреестра. В этом случае оригинал о праве собственности в СНТ можно не предоставлять.
В некоторых случаях, согласно ФЗ 217, прописка на даче будет категорически отклонена. Этого не избежать, если:
• На земле нет постройки. Зарегистрироваться на пустом участке нельзя.
• Дом не соответствует требованиям. Допускаются строения не выше трех этажей. Постройка не должна быть разделена на отдельные квартиры.
• Участок не имеет физического адреса. Если дом юридически не существует, ему нельзя присвоить статус ИЖС.
Закон о прописке в СНТ позволяет пройти процедуру регистрации на даче только в том случае, если строение является единственным местом проживания. Если собственник владеет несколькими жилыми объектами, в прописке на территории садового товарищества ему будет отказано.
Срок процедуры регистрации на даче занимает не более недели, тогда как сбор всех необходимых документов может растянуться от одного до трех месяцев
Закон о прописке в 2020-2021 годах
В современном обществе каждый вправе свободно передвигаться по разным странам, сменять места пребывания и места жительства. Для урегулирования вопроса о передвижении граждан по территории России, был издан законодательный акт № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Федеральный Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступил в законную силу. Закон обуславливает права иностранных граждан и граждан Российской Федерации на свободу передвижения.
С течением времени во все законодательные акты вносятся изменения, дополнения и поправки. Необходимость нововведений заключается в поддержании актуальности положений закона в соответствии с возникшими обстоятельствами. Настоящий Федеральный Закон № 5242-1 претерпел внесение последних изменений. Поправки были сделаны на основании законодательного акта № 65.
Положения данной статьи указывают на правила регистрации гражданина по месту пребывания, а также содержит правила о снятии граждан с регистрационного учета.
Основные моменты статьи 5 закона о регистрации граждан РФ в 2021 году:
• оформить регистрацию по месту пребывания нужно в строго установленный период времени — в течении 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение;
• не нужно проводить регистрационную процедуру, если гражданин прописан в этом же населенном пункте;
• не обязательно осуществлять процедуру регистрации по месту пребывания в г. Москва, если есть прописка в городе федерального значения — Москва, МО;
• не обязательно осуществлять процедуру регистрации по месту пребывания в г. Санкт-Петербург, если есть прописка в городе федерального значения — Санкт-Петербург, Ленинградская Область;
• не обязательно осуществлять процедуру регистрации по месту пребывания в г. Севастополь, если есть прописка в городе федерального значения — Севастополь, Республика Крым (эта часть статьи 5 введена при последней редакции закона);
• после подачи пакета документов в орган регистрации, работники учреждения обязаны в течении трех рабочих дней зарегистрировать человека по новому месту пребывания;
• регистрация и снятие гражданина с места пребывания с некоторых учреждений (санатории, тюрьма, пансионат, кемпинг и т. д.) осуществляется администрацией в соответствии с датой прибытия и выбытия;
• если выявлен факт фиктивной (ложной) регистрации по месту пребывания, то сотрудники регистрационного учреждения начинают процесс снятия гражданина России с учета.
Также были внесены изменения в 5-ую статью Федерального Закона № 5242-1 — «части пятую — четырнадцатую считать соответственно частями шестой — пятнадцатой», т. к. одна часть статьи утратила силу.
Процедура регистрации граждан по месту жительства регламентируется несколькими законами:
• Конституция Российской Федерации;
• Жилищный Кодекс России;
• Законодательный акт, регулирующий право граждан на свободу перемещения по стране;
• Закон о регистрации;
• Постановления России, обуславливающие правила постановки на учет и правила снятия с учета.
Согласно положениям нового закона о прописке, процедура оформления граждан по месту жительства следующая:
• Изначально требуется составить заявление, в котором указать прошение о снятии с учета с предыдущего адреса прописки;
• Далее следует процедура снятия с учета. Нужно прийти в специализированное государственное учреждение с собранным пакетом документов, на основании которых будет составлен листок убытия;
• После получения листа выбытия необходимо заполнить форму для прописки (самостоятельно или с помощью сотрудника ФМС);
• Теперь нужно подать пакет документов на регистрацию по новому адресу проживания. Кроме подачи бумаг, нужна обязательная явка в паспортный отдел всех членов семьи старше 14 лет. Если все поданные документы оформлены надлежащим образом (в соответствии с законом), то сотрудник ФМС принимает их и заверяет. По закону, после процедуры заверения пакета бумаг передается начальнику отдела. В компетенции начальника решить через какой период времени будут готовы документы;
• Прийти за готовыми бумагами вправе один из членов семьи, который участвует в процессе перерегистрации по новому месту жительства. Все документы выдаются под роспись получателя.
Согласно положениям Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор адреса пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» для проведения процесса регистрации по новому месту жительства, можно обратиться:
• в отделение ФМС;
• к интернет-порталу Госуслуг;
• в отделение МВД, заменяющее ФМС;
• в многофункциональные центры;
• в управляющую компанию по месту прописки;
• в паспортный стол.
Инстанцию для подачи документов каждый гражданин выбирает самостоятельно. Согласно положениям Федерального Закона № 5242-1, должностные лица регистрационного органа обязаны в течении трех рабочих дней предоставить гражданину паспорт с записью о новом адресе проживания.
6-ая статья закона РФ о регистрации граждан РФ содержит список бумаг, требуемых для проведения процесса перерегистрации с одного жилого помещения в другое.
Перечень необходимых документов:
• Заявление;
• Удостоверение личности;
• Бумаги, подтверждающие права на жилое помещение (дом, квартира). Например, контракт об аренде или бумага, свидетельствующая о праве собственности;
• Листок выбытия;
• Листок прибытия;
• Разрешение на регистрацию (разрешение нужно, если гражданин не собственник жилья).
По закону, заявление должно содержать информацию:
• Наименование учреждения, в которое подается заявление;
• ФИО заявителя;
• ФИО владельца жилья;
• Основания для прописки в данном жилом помещении;
• Адрес нового жилья;
• Паспортные данные заявителя;
• Дата выселения с предыдущего адреса проживания;
• Подпись собственника жилья.
Федеральный Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» содержит все особенности и нюансы проведения регистрации. При несоблюдении норм настоящего закона, граждане и должностные лица будут привлечены к административной ответственности. Ответственность за несоблюдение правил регистрации указана в Кодексе об Административных нарушениях России.
Ответственность по КоАП РФ:
• Штраф в размере 2-5 тысяч рублей оплачивается за проживание без регистрации больше недели (7 дней). Для жителей больших городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург) штраф составляет 5-7 тысяч рублей;
• Штраф в размере 3-5 тыс. руб. обязаны оплатить физические лица, предоставляющие свою жилую собственность в аренду лицам без регистрации. А юридические лица — 50-750 тыс. руб. В городах федерального значения сумма штрафа значительно выше, для физических лиц составляет 5-7 тыс. руб., для юридических — 300-800 тыс. рублей.
Чтобы в процессе регистрации по новому адресу не быть привлеченным к ответственности по Административному Кодексу, необходимо знать и соблюдать положения Федерального Закона № 5242-1.
Смена прописки ИП в 2020-2021 годах
Если говорить о регистрационном учёте, то предприниматель поставлен на него в налоговой инспекции по месту жительства. При этом понятия юридического адреса у ИП нет, и он может работать по всей территории России, независимо от адреса, указанного в паспорте.
Такая привязка к адресу имеет значение, если ИП работает на УСН, ОСНО или ЕСХН. Где бы он ни вёл реальную деятельность, сдавать каждый год декларации, платить налоги и взносы он будет в ИФНС по адресу прописки.
Если же предприниматель получил патент или перешёл на ЕНВД, то в статусе плательщика этих специальных режимов он регистрируется ещё и в налоговой инспекции по месту деятельности. Эта ИФНС может быть как той же самой, где ИП стоит на регистрационном учёте, так и относиться к другому муниципальному образованию. В таком случае действует правило: налог уплачивается по месту деятельности, а взносы ИП – по месту его прописки.
Если ИП сменил прописку, сообщать об этом в свою ИФНС не требуется. Согласно статье 85 Налогового кодекса в 2021 году сведения об изменении места жительства предпринимателя передаются Федеральной миграционной службой, а не самим физическим лицом. Срок сообщения в ИФНС ведомством таких сведений - десять рабочих дней.
После получения данных о новой прописке предпринимателя налоговая инспекция должна внести эти сведения в ЕГРИП в течение пяти рабочих дней. Получается, что после пятнадцати рабочих дней со дня смены места жительства можно проверить, действительно ли в реестр внесена соответствующая запись. Это можно сделать быстро и бесплатно с помощью сервиса от ФНС, который формирует сведения из ЕГРИП.
Если же вас, по какой-то причине, не устраивает такой длительный срок или новые сведения в реестре не отображены (внесены ошибочны), то о смене адреса ИП можно сообщить самостоятельно. Для этого заполняется форма Р24001.
После того, как ИП поменял прописку, он может быть переведён в налоговую инспекцию в другом муниципальном образовании. Регистрационное дело налогоплательщика передается в новую ИФНС тоже без его участия. Новые ИНН и ОГРН при смене прописки не выдаются, поэтому идти в инспекцию не требуется.
Такой же автоматический порядок сообщения о новом месте жительства предпринимателя предусмотрен для внебюджетных фондов и органов статистики. Согласно пункту 9 Правил представления сведений (Постановление Правительства РФ № 1092) необходимые сведения в эти органы передаёт налоговая служба в течение пяти рабочих дней после внесения записи в ЕГРИП.
Итого, в течение двадцати рабочих дней после того, как произошла смена адреса ИП, все государственные органы, где он стоит на учёте, должны быть автоматически поставлены об этом в известность.
Как видим, изменение прописки предпринимателя не требует от него каких-либо регистрационных действий по уведомлению госорганов. Однако, если ИП получил лицензию, то её придется переоформить. Указание на это есть в законе «О лицензировании».
Для переоформления лицензии надо обратиться в орган, её выдавший, с оригиналом и квитанцией об уплате госпошлины (от 600 до 2600 рублей, в зависимости от вида лицензии).
Если у ИП открыт расчётный счёт, то надо сообщить в банк о новых реквизитах. Перечень документов, необходимых для этого, уточняйте в банке. Как правило, достаточно написать заявление в свободной форме и представить копию паспорта.
Что касается контрагентов, но необходимость их уведомления зависит от принятого стандарта делового оборота. Часто партнёры указывают в договорах и актах только ИНН и ОГРН предпринимателя, тогда без этого можно обойтись.
Что дает московская прописка в 2020-2021 годах
Муниципалитет огромного мегаполиса обеспечивает жизнь горожан всеми возможными социальными благами на уровне современного цивилизованного общества:
• социальные прибавки к пенсии;
• доступные только столичным жителям социальные льготы и выплаты для разных слоев населения и категорий столичных жителей;
• дополнительные пособия для москвичек по уходу за ребенком;
• бесплатное питание в школах;
• высокие стипендии для учащихся средних профессиональных и высших учебных заведений.
Не попадайтесь на мошенников! В Москве есть фирмы, которые оформляют регистрацию незаконными способами. Как правило, она стоит дешево и не требует присутствия в ведомствах регистрационного учета. Однако, нелегальная регистрация предполагает привлечение к административной ответственности.
Многие стремятся поселиться в Москве потому, что им нужна прописка для школы, так как именно в столицу привлекают лучших педагогов и реализуют уникальные программы по обучению. Другие же наличием прописки убеждают работодателя в своей благонадежности и находят достойную работу. Для третьих прописка в Москве дает возможность получить квалифицированную помощь лучших врачей.
Вполне логично, что такая забота о гражданах своего города вызывает желание поселиться в Москве и получить все преимущества московской прописки.
Сделать это для граждан России вполне реально, для этого необходимо в 2021 году приобрести московскую прописку. Получить желаемое можно несколькими способами:
• путем приобретения иногородним гражданином в собственность жилья на территории столицы;
• поступления в учебные заведения с правом проживания в общежитии, администрация которого обязана оформить прописку;
• путем заключения договора аренды с условием оформления регистрации;
• путем обращения в правовые фирмы, предоставляющие услуги оформления московской прописки.
Каждая из уязвимых категорий горожан получает региональную поддержку. Для пенсионеров это:
• региональная социальная доплата, размер который индексируется с учетом реальной инфляции;
• компенсация оплаты из городского бюджета за городской телефонный номер пенсионера;
• бесплатный проезд на всех видах муниципального транспорта, кроме такси, или компенсационные денежные выплаты на него;
• предоставление ежегодного санаторно-курортного лечения с компенсацией проезда от места проживания до санатория и обратно;
• субсидии на оплату квартиры;
• продовольственная, вещевая помощь и социальное обслуживание санитарно-гигиенических потребностей одиноких пенсионеров.
При рождении ребенка в столичном роддоме, женщина, имеющая московскую прописку, вправе рассчитывать на дополнительную поддержку московских властей:
• «городские» компенсационные единовременные выплаты к пособию по рождению ребенка — для первого ребенка 5500 р. второго и последующих — 14500 р.;
• дополнительное пособие для молодых семей от 34500 р.;
• при рождении трех и более детей одновременно 50 000 р. вне зависимости от других пособий.
Преимущества прописки в Москве очевидны. Статус москвича дает право на получение многих бонусов столичной жизни и сопутствующих им социальных льгот.
Прописка в Москве дает различные привилегии. Можно, к примеру, прикрепиться к поликлинике, оформить различные льготы, встать в военкомат на учет, увеличивает шансы получить образование, поставить на учет автомобиль, купить жилье и т.д.
Но получить регистрацию в Москве не так просто — наличие множества факторов делает эту задачу достаточно сложной:
• стоимость жилья в Москве — самая высокая по России;
• усиленный миграционный контроль и требования к прописываемым гражданам и предоставляющим жилье лицам усложняет процесс оформления прописки.
Для желающих улучшить свою жизнь и поселиться в Москве необходимо помнить, что нахождение на территории столицы без регистрации для иногородних жителей законно только в течение 90 дней, по истечении которого гражданин обязан встать на регистрационный учет.
Штраф за проживание без прописки определен ст. 19.15.1 КоАП РФ и составляет сумму от пяти до семи тысяч.
Оформление «фиктивной» прописки трактуется законом, как уголовно наказуемое деяние, за которое предусматривается наказание от ста до пятисот тысяч рублей или принудительные работы, либо лишение свободы до трех лет с ограничением права занимать определенные должности.
Взвесив все преимущества, что дает московская прописка, и суммы штрафов, налагаемых в качестве административных наказаний, здравый смысл подсказывает, что лучшим вариантом будет оформление легальной прописки в арендуемом жилье по договоренности с арендодателем. Такой способ приобретения социальных благ и преимуществ столичной прописки обеспечит максимально легальное существование, спокойную жизнь и чистоту перед законом.
Срок прописки после выписки в 2020-2021 годах
Сроки проживания в городе без прописки связаны с характером смены привычного адреса. Сразу отметим, что сроки на проживание после выписки достаточно комфортные. За указанное время человек вполне успеет продать жилье, присмотреть новое, рассчитаться с продавцом (покупателем) и заселиться в новую квартиру.
В 2021 году различают два вида сроков после выписки:
• 90 дней или 3 месяца Временное пребывание в другом городе разрешает не оформлять прописку в течение 90 дней — в силу ст. 5 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан…». После истечения срока гражданин обязан посетить районное Управление по вопросам миграции МВД РФ и встать на учёт. Срок оформления прописки по адресу временного пребывания – в течение 3 рабочих дня. Обратившийся имеет право получить только временную прописку. Действие такой прописки соответствует названию – истечение временного срока обязывает гражданина зарегистрироваться на постоянной основе или продлить срок действия. Отправляясь в другой город на временное пребывание, не нужно выписываться из основной квартиры. Временная регистрация не аннулирует постоянную, а лишь подтверждает, что гражданин находится в другом городе непродолжительное время.
• 7 дней. Выписка с прежнего места проживания предполагает поиск нового адреса. Закончив с покупкой квартиры, собственник должен прописаться в жилом помещении. На это закон отводит 7 дней (ст. 6 ФЗ № 5242-1).
Срок прописки по новому адресу также связан с особенностью проживания в регионе:
• На временную прописку без выписки из основной квартиры отводится 3 месяца. Такой вариант подходит иногородним студентам, вахтовым рабочим, командировочным и т.д.
• На постоянную прописку с выпиской из прежней квартиры отводится 7 дней. Обязательным условием является снятие с регистрационного учёта по месту предыдущего проживания. Обычно это выписка «в никуда» – человек продаёт квартиру и отправляется на поиски нового жилья.
Смена прописки учредителя в 2020-2021 годах
Смена прописки учредителя — стандартная ситуация, которая может возникнуть в процессе деятельности любой компании. Что делать в случае изменения места жительства одного из участников в ООО, чтобы избежать штрафных санкций со стороны налогового органа? Процедура регистрации изменений аналогична операции смены учредителя и закреплена в 5 статье федерального закона №129-ФЗ.
Согласно действующему законодательству, все актуальные сведения о компании должны содержаться в ЕГРЮЛ. Если изменился адрес места жительства одного из учредителей, то о соответствующих корректировках необходимо предоставить уведомление в регистрирующий орган.
Нужно ли вносить изменения в ЕГРЮЛ — таким вопросом задаются многие учредители ООО в том случае, если поменялось место жительства.
Для регистрации изменений в учредительных документах в 2021 году вам потребуется предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
• копию свидетельства о госрегистрации ООО (ОГРН);
• копию ИНН;
• устав и учредительный договор;
• новые паспортные данные учредителя;
• заполненное заявление по форме Р1400;
• решение или протокол участников общества об утверждении новой редакции устава;
• документ об уплате госпошлины (800 рублей);
• запрос на выдачу копии устава и документ, подтверждающий оплату госпошлины (400 рублей).
Заявление Р14001 должно быть оформлено в соответствии с установленными законодательством требованиями. Ознакомление с примерами заполнения позволит избежать ошибок и лишней траты времени.
Процесс внесения изменений в учредительные документы общества, связанных со сменой прописки учредителя, состоит из 3 этапов:
• подготовка пакета документов;
• предоставление документов в регистрирующий орган;
• получение уведомления о внесенных изменениях в ЕГРЮЛ.
Согласно российскому законодательству, на внесение изменений в учредительные документы, связанных со сменой адреса регистрации одного из учредителей, отводится 3 дня. В случае нарушения установленных сроков должностных лиц ООО ждет предупреждение или штраф, размер которого установлен кодексом об административных правонарушениях (5000 рублей).
Если процедура смены адреса прописки участника общества не была произведена, то это может привести к неприятным последствиям. Все фактические данные об учредителях должны соответствовать сведениям единого госреестра, поэтому в дальнейшем при несовпадении информации в регистрации сделок организации будет отказано.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
