Проект системы создается согласно следующим строительным правилам и нормам (СНиПам): № 2.09.04, №2.08.02, №204.0591. Важны такие данные, как общая рабочая территория, число работников, примыкающих помещений, оргтехники.
Компания-проектировщик вентиляционных систем заранее согласовывает с заказчиком такие нюансы, как:
• Место установки вентиляционных конструкций и элементов;
• Мощность, возможное наличие воды;
• Монтаж дренажной системы;
• Возможные изменения в устройстве;
• Доступ к оборудованию после его установки.
Одновременно определяются компоненты системы и оформляется проектная документация, учитывая все пожелания клиента. При правильных и обдуманных действиях, результаты плодотворной работы сотрудников учреждения повысятся более чем на 20%.
В СанПиНе 2.2.4 представлены подробные требования к вентиляции офисных помещений.
По рекомендуемым нормам СанПина необходимый уровень влажности представлен следующими параметрами:
• 40-60% при t= 22-24°С.
• 70% при t= 25°С.
• 65% при t=26°С.
• 60% при t= 27°С.
Обычно небольшие офисы вентилируются несколькими устройствами. Однако если в жаркую погоду температура не «сбивается» менее +28°С, необходимы дополнительные ресурсы.
Расчет объема свежего воздуха для офиса производится согласно соответствующему СанПину на определенное количество сотрудников. Единицей измерения является кубический метр, временной промежуток – 1 час.
Например, в кабинете для сотрудников объем свежего воздуха на человека должен быть от 60 м3/ч.
Практика показывает, что естественная вентиляция практически бесполезна при наличии герметичных окон из пластика, дверей и т.д. Поэтому требуются климатические системы, которые гарантируют качественное насыщение воздуха кислородом, его очистку.
Вытяжная вентиляция в офисных помещениях, гарантирующая полноценный выход отработанных масс. Такое оборудование бывает:
• Обще-обменным для удаления загрязненного воздушного потока из всего здания. Снабжение чистым воздухом ведется в аналогичном объеме;
• Местным. «Грязный» воздух быстро выходит из отдельного помещения. Подобная установка обычно закрепляется прямо над источником (комната для курения, туалет, кухня).
Приточное вентилирование способствует поступлению воздушного потока внутрь, а отработанный воздух выходит через специальную шахту под давлением.
Оно гарантирует:
• Хороший уровень воздухообмена;
• Надежную очистку и подогрев воздуха до необходимых показателей.
Приточно-вытяжная вентиляция гарантирует одновременный вход свежего потока и выход загрязненных масс. На потолок коридора устанавливается специальный прибор, вытяжной вентилятор и воздуховоды. В каждый кабинет монтируют ответвленные части со встроенными воздушными распределителями.
Через уличные отверстия с решетками свежий поток движется в приточный прибор, очищается, нагревается либо охлаждается. Затем он идет сквозь разветвления в каждый офис.
Одновременно «грязный» воздух засасывается вентиляторами вытяжки и отправляется наружу. Электроэнергия расходуется довольно экономно благодаря тепловому рекуператору. Происходит нагрев свежего потока за счет тепла уходящих из кабинетов воздушных масс. Они не смешиваются.
Канальный кондиционер функционирует в малых офисах, обеспечивая вентилирование и очищение воздушного потока. Обычно его монтируют в коридоре либо санузле. Внутренний блок не предусмотрен. Невозможно выставить конкретную температуру для каждого кабинета.
Центральные кондиционеры вентилируют довольно крупные площади и отличаются большими габаритами. Возможна их установка на крышу строения или подвал. Такие устройства имеют несколько секций: охлаждение/нагрев, фильтрация, шумопоглощение, увлажнение.
Вентиляция в офисных помещениях крайне важна вне зависимости от их площади. Благодаря ей создается оптимальный микроклимат, поддерживается здоровое самочувствие людей и увеличивает их трудоспособность более чем на 20%.
Статью подготовил специалист по сопровождению сделок с недвижимостью Рожков Вадим Алексеевич. 
