Оценка активов предприятия является процедурой по определению рыночной (или другой) стоимости активов предприятия, проводящаяся на основе восстановительной стоимости с учетом износа (морального и физического).
Компания «Активные Бизнес Консультации» предлагает провести качественную оценку активов предприятия, основываясь на достоверных, касающихся цели и задачи мероприятия, данных.
Что мы пониманием под активами предприятия
Активы — это имущество, находящееся в собственности и обладающее стоимостью.
Активы предприятия — это совокупность имущественных прав, которые ему принадлежат.
Представляют собой они материальные и финансовые ресурсы, недвижимость, ценные бумаги, товарные знаки и деловую репутацию. Они является ценностью, и могут приносить прибыль своему владельцу. Следовательно, их нужно оценивать — то есть, определять стоимость активов на основе анализа рынка, первоначальной стоимости и других факторов. Также различают чистые активы, стоимость которых устанавливается с вычетом долгов (расчетов с кредиторами или заемных средств).
Виды активов предприятия:
1. Недвижимость;
2. Банковские вклады;
3. Наличность (в том числе выручка от реализации);
4. Машины и оборудование;
В зависимости от того, насколько подвержен актив инфляции, различают:
1. Монетарные (финансовые) активы — такие активы не подлежат переоценке, поскольку это обязательства и средства, присутствующие на дату оценки. Это денежные средства и депозиты, средства в расчетах и финансовые вложения на короткий срок;
2. Немонетарные активы — это объекты незавершенного строительства, производства, готовая продукция и основные средства, производственные запасы и товары для продажи. Данные активы подлежат переоценке, поскольку их реальная стоимость может быть изменена в течение времени.
Активы предприятия принято классифицировать следующим образом:
1. Долгосрочные активы:
- Основные средства;
- Финансовые вложения на длительный срок;
- Нематериальные активы.
2. Оборотные средства:
- Дебиторская задолженность;
- Финансовые вложения на короткий срок;
- Денежная наличность и запасы.
3. Активы банка:
- Кассовая наличность;
- Ссуды;
- Ценные бумаги;
- Недвижимость;
- Другие объекты собственности, подлежащие оценке.
Что мы понимаем под оценкой активов предприятия
Оценка активов предприятия осуществляется на базе мероприятий по юридической экспертизе прав и финансового анализа, а также заранее подготовленной отчетности для прогноза развития. Компания «Активные Бизнес Консультации» проводит данную процедуру в соответствии со всеми существующими в российской и международной практике подходами и методиками. Результатом оценки активов предприятия является рекомендуемая стоимость активов, по которой может быть совершен переход прав на собственность.
Традиционный способ оценки активов предприятия — в основе цена приобретения или же производственная себестоимость за вычетом амортизационных отчислений. Таким образом, при повышении стоимости результат оценки может ввести заблуждение. Для того чтобы поддерживать актуальность данных, большинство предприятий проводит переоценку активов ежегодно — постоянные активы будут учитываться по первой первоначальной стоимости, а другие с коэффициентом поправки. Текущие активы оцениваются как минимум из чистой стоимости продажи и себестоимости.
Оценка активов предприятия проводится с учетом следующей собственности:
1. Недвижимость. Это, пожалуй, самый распространенный вид оценочной деятельности, которая включает в себя определение стоимости объекта и прав в его отношении. К недвижимости относится:
- Сооружения и здания, постройки;
- Помещения;
- Жилые дома, коттеджи, квартиры, дачи;
- Земля и земельные участки;
- Объекты незавершенного строительства.
2. Транспортные средства, машины и оборудования. Оценка данных активов может проводиться изолированно от оценки всех активов предприятия в следующих целях:
- Цена сделок купли-продажи;
- Оформление наследства;
- Оформление залога при кредитовании;
- Страхование имущества;
- Передача транспортных средств, машин и оборудования в аренду или лизинг;
- Переоценка основных средств;
- Определение налогооблагаемой базы предприятия.
3. Ценные бумаги. Оценка акций, облигаций, векселей и других ценных бумаг проводится для определения стоимости прав собственности, обязательств, долгов, а также работы в отношении ценных бумаг и определения их цены;
4. Нематериальные активы. Нематериальные активы не обладают материально-вещественной формой, но взамен этого имеют стоимость, и могут приносить своему владельцу доход.
Что представляет собой отчет об оценке активов предприятия?
Отчет об оценке активов предприятия для финансовой отчетности является официальным документом, на который могут опираться аудиторы при проверке сумм активов. Однако в некоторых случаях представители не принимают на веру указанные данные, и проводят повторную инспекцию с целью соотнесения указанной информации с официальной. Такое случается в российской практике — но мы хотим заверить Вас, что эксперты компании «Активные Бизнес Консультации» пользуются заслуженным доверием, как среди частных предприятий, так и государственных органов в Москве и Московской области.
Отчет о независимой оценке активов предприятия включает в себя следующие разделы:
1. Сведения о нашей компании и заказчике;
2. Характеристика используемой в оценке методологии оценки;
3. Описание объектов оценки;
4. Результат;
5. Анализ финансового состояния и финансовой отчетности;
6. Приложения.
Статью подготовила доцент кафедры социально-гуманитарных дисциплин Волгушева Алла Александровна. 
