Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2017 Изменения 2017
папка Главная » Юристу » Перепланировка и переустройство

Перепланировка и переустройство

Перепланировка

Вернуться назад на Перепланировка

1. Переустройство и перепланировка жилых помещений (квартир)

В соответствии с п.2 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №508ППк переустройству жилых помещений теперь относятся следующие мероприятия:

- установка новых и перестановка существующих газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей.
-установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов.

К перепланировке жилых помещений (квартир) теперь относятся:

- устройство (перенос) уборных и ванных комнат (а, следовательно, и их расширение);
- демонтаж перегородок, устройство проемов в перегородках, ограждающих газифицированные помещения;
- устройство несущих стен.
- устройство проемов в перекрытиях (при объединении по вертикали) с устройством внутренних лестниц.
- устройство или изменение конструкций перекрытий, проводимые в порядке ремонта (замены) существующих (за исключением многоквартирных домов типовых серий).
- устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках.
- заделка самовольно выполненных проемов в несущих стенах и перекрытиях.
-строительно-монтажные работы по изготовлению полов и (или) изменению конструкции полов (любые изменения полов или устройство новых).
-объединение лоджий с внутренними помещениями; (следовательно, теперь лоджию можно присоединять к комнате и кухне).
-разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку перекрытия (разгружающие);
-устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (кирпич, паз гребневые блоки, керамзитобетонные блоки, пенобетонные блоки, газосиликатные блоки - толщиной более 10см., либо иные материалы, создающие нагрузки более 150кг/м2) в многоквартирных домах с железобетонными перекрытиями;
- устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями;
- создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) (сюда же относится и демонтаж подоконных блоков);

- устройство лоджий и террас на первых этажах.

Если один из видов данных работ уже выполнен, то его можно узаконить при наличии технического заключения от автора проекта дома и получить акт о произведенной перепланировке. Остальные, не указанные в этом перечне работы по переустройству и перепланировке жилых помещений не требуют согласования, но требуют получения акта о произведенной перепланировке для внесения изменений в планы БТИ без предоставления технического заключения от автора проекта дома. Однако есть ещё и список запрещенных к выполнению мероприятий. Чтобы ознакомиться с ним мы рекомендуем Вам к прочтению статью о незаконной перепланировке. Если Вы выполнили что-то из большого списка запрещенных мероприятий, то узаконить такую перепланировку уже не получится, а придется возвращать все назад и снова проводить дорогостоящий ремонт. Более того для многих разрешенных работ (таких как устройство проёма в несущей и наружной стене, расширение и др.) узаконивание перепланировки по факту часто невозможно, потому что их параметры (ширина, место расположения, высота и т.д.) определяются теплотехническими, конструктивными и иными расчетами автора проекта дома. Поэтому всегда лучше сразу согласовать перепланировку и переустройство, чтобы быть уверенным, что она законна и с ней не возникнет проблем.

2. Переустройство и перепланировка нежилых помещений в многоквартирных домах.

Помимо перечисленных выше работ к переустройству и перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах в соответствии с Приложением 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 относятся следующие мероприятия:

- замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энергии -, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (сюда относятся дополнительная установка ванной, раковины, душа, унитаза, радиатора и т.д.).
- создание входов, изменение входов и тамбуров с устройством крылец (лестниц в цокольные и подвальные помещения), не предусматривающее присоединение (занятие) дополнительного земельного участка.
- создание входов (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания.
- создание (не предусматривающее организацию помещения) навесов в пределах габаритов существующих элементов здания (дебаркадеры, стилобаты и т.п.), а также крылец и лестниц.
- создание витрин в пределах (с выносом не более 1 метра) габаритов существующих элементов здания, без операния на землю, не предусматривающее организацию помещений.
- создание холодных тамбуров в пределах площадок - крылец, пандусов, лестниц за границей наружных стен здания.

темы

документ Приватизация
документ Лицензия
документ Сделка
документ Публичное право
документ Контрабанда



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Новое пособие на первого ребенка в 2018 году
Как получить квартиру от государства
Как получить земельный участок бесплатно
Потребительская корзина 2017
Налоговые изменения 2017
Повышение пенсий 2017
Материнский капитал 2017
Транспортный налог 2017
Налог на имущество 2017
Налог на прибыль 2017
ЕНВД 2017

Налог с продаж 2017
Налоги ИП 2017
УСН 2017
Изменения для юристов 2017
Земельный налог 2017
Кадровое делопроизводство 2017
НДФЛ 2017
Налоговый вычет 2017
Льготы 2017
Производственный календарь на 2017 год
Бухгалтерские изменения 2017
Расчет больничного 2017
Брокеру
Недвижимость


©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты