Управление финансами
документы

1. Адресная помощь
2. Бесплатные путевки
3. Детское пособие
4. Квартиры от государства
5. Льготы
6. Малоимущая семья
7. Малообеспеченная семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Налоговый вычет
12. Повышение пенсий
13. Пособия
14. Программа переселение
15. Субсидии
16. Пособие на первого ребенка

Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Юристу » Перепланировка квартиры 2014

Перепланировка квартиры 2014

Перепланировка

Вернуться назад на Перепланировка

Правительство Москвы выпустило новое постановление, которое фактически стало законом о перепланировке квартир и нежилых помещений. Это постановление (№ 840) не отменило предыдущее постановление № 508 о порядке узаконивания перепланировок, а лишь внесло в него корректировки. Таким образом, предыдущее постановление Правительства Москвы № 508, которое было принято при назначении Собянина и существенно изменило сферу согласования перепланировок, по-прежнему продолжает действовать, просто в редакции вышедшего постановления №840. Об изменениях, которое принесло предыдущее постановление, мы подробно рассказали в статье Новые правила перепланировки. Текущее постановление повлекло гораздо меньшее количество изменений, лишь внесло несколько нюансов, однако мы решили рассмотреть и их.

Распоряжение о согласовании перепланировки квартиры

1. В раздел 11 приложения 1 к Постановлению добавились пункты 11.17 и 11.18, которые теперь официально запрещают объединение газифицированной кухни с жилыми комнатами. Они обязательно должны быть разъединены плотно закрывающейся перегородкой, или перегородкой с дверью.
2. Теперь убран пункт 2.2.9, который до этого разрешал присоединение лоджий к внутренним помещениям. Хотя нигде и не добавили пункт о запрете таких мероприятий, ликвидации разрешающего пункта стало достаточно для того, чтобы на практике объединение балконов и лоджий с комнатами и кухнями не согласовывалось.

3. В соответствии с п.19 Приложения 1 теперь любая перепланировка, согласовывающаяся по эскизу, требует выхода комиссии для проверки. Раньше Вы сдавали эскиз, нарисованный от руки на плане БТИ, и если количество жилых комнат не увеличивалось, Вам выдавали акт о выполненной перепланировке без всяких выходов. Инспекторы приходили на объект только в том случае, если по эскизу изменялось количество жилых комнат. Теперь они будут выходить в любом случае. Это плохо тем, что скрыть какие-либо нарушения, которые раньше можно было просто не отмечать в эскизе, не получится. Следует также отметить, что вышесказанное относится к узакониванию перепланировки по эскизу. Для перепланировок, требующих согласования по проекту, а таких большинство, всё осталось по-прежнему – инспекторы всегда проверяют выполненный ремонт на соответствие согласованному.

Согласованная перепланировка квартиры

4. Одним из хороших нововведений стало то, что в соответствии с п.2.11.2 приложения 2 к Постановлению, можно согласовать перепланировку в новостройке, ещё не получив свидетельства о государственной регистрации права.

Правда, для этого необходимо будет предоставить довольно внушительный список документов:

? оригинал или нотариальная копия договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав;
? согласие застройщика на переустройство квартиры или нежилого помещения; ? оригинал или копия акта приемки-сдачи недвижимости;
? копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
? справка от застройщика о том, что участником долевого строительства выполнены все обязательства по договору.

К сожалению, на практике далеко не все застройщики идут на встречу жильцам и предоставляют эти документы. Так что собрать их и предоставить является непростой задачей.

5. В соответствии с пунктами 13 и 14 Приложения 4 проект перепланировки нежилых помещений в жилых домах теперь необходимо в обязательном порядке согласовывать с Роспотребнадзором и Управлением МЧС России по г. Москве, что существенно увеличивает сроки и трудозатраты узаконивания и получения соответствующих разрешений.

Вот, в принципе, и все нововведения, которые принес с собой новый закон о согласовании перепланировки квартир и нежилых помещений. Остальное осталось по-прежнему.

темы

документ Приватизация
документ Лицензия
документ Сделка
документ Публичное право
документ Контрабанда




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты 2018
Алименты 2018

Аттестация рабочих мест 2018
Банкротство 2018
Бухгалтерская отчетность 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Бюджетный учет 2018
Взыскание задолженности 2018
Выходное пособие 2018

График отпусков 2018
Декретный отпуск 2018
ЕНВД 2018
Изменения для юристов 2018
Кассовые операции 2018
Командировочные расходы 2018
МСФО 2018
Налоги ИП 2018
Налоговые изменения 2018
Начисление заработной платы 2018
ОСНО 2018
Эффективный контракт 2018
Брокеру
Недвижимость



©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты