Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2017 Изменения 2017
папка Главная » Юристу » Нотариальный договор это

Нотариальный договор это

Нотариальный договор

Вернуться назад на Нотариальный договор

Внимание!

Если Вам полезен
этот материал, то вы можете добавить его в закладку вашего браузера.

добавить в закладки

Договор является соглашением об установлении, изменении и прекращении прав и обязанностей, заключенным двумя и более лицами. Правила заключения договора, условия и порядок его расторжения или изменения установлены Гражданским кодексом РФ (часть 1, глава 27-29). Сторонами договора могут выступать граждане и юридические лица.

Так как договор - это двухсторонняя (в отдельных случаях многосторонняя) сделка, при оформлении договора необходимо учитывать требования, предъявляемые ГК РФ к совершению таких сделок (глава 9).

Законом предусмотрена свобода договора, поэтому понуждение кого-либо к заключению договора не допускается. Исключение составляют случаи, когда обязанность оформления правового договора предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.

Стороны договора вправе заключать любой договор, предусмотренный, либо не предусмотренный законодательными актами. Условия договора устанавливают участники сделки, кроме случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Правовой договор может быть возмездным и безвозмездным. При заключении возмездного договора за исполнение своих обязательств сторона договора должна получить денежные средства или иное встречное представление от другой стороны. Безвозмездный договор предполагает выполнение обязательств одной стороной договора без получения платы или иного встречного представления. Если из закона или содержания правового договора не вытекает иное, он предполагается возмездным. Правовой договор вступает в силу с момента заключения. Нотариальный договор вступает в силу с момента удостоверения договора нотариусом. Если для договора законом предусмотрена государственная регистрация, моментом его вступления в силу считается момент государственной регистрации.

Стороны договора вправе устанавливать, что условия договора применимы и к отношениям, возникшим до оформления договора.

Договором может быть установлено, что обязательства сторон прекращаются по окончанию срока действия договора. Если данное условие в договоре не предусмотрено, он считается действующим до указанного в нем момента окончания исполнения своих обязательств сторонами договора. Окончание срока действия не освобождает стороны от ответственности за нарушение правового договора.

Участники сделки могут оформить предварительный договор, по которому они обязуются в будущем заключить основной договор на условиях, установленных в предварительном договоре. Форма заключения предварительного договора должна соответствовать установленной форме основного договора, а если такая форма не установлена, то предварительный договор заключается в письменной форме.

Если стороны договора достигли по всем существенным условиям договора соглашения, то правовой договор считается заключенным.

Формы заключения договора:


- Устная форма;
- Простая письменная форма;
- Нотариальный договор.

Если для правового договора законом не установлена определенная форма, то он может быть заключен в любой форме. Для дополнительных гарантий исполнения обязательств стороны могут договориться об удостоверении договора нотариусом, даже если законом не предусмотрена нотариальная форма. В таком случае нотариальный договор будет считаться заключенным после совершения нотариального действия по удостоверению договора.

Местом заключения договора считается место нахождения юридического лица или место жительства гражданина, если иное не предусмотрено правовым договором. По соглашению сторон договор может быть изменен или расторгнут (если это не противоречит условиям договора, ГК РФ и другим законам).

В судебном порядке изменение или расторжение правового договора производится только при существенных нарушениях условий договора, либо в предусмотренных договором или законом случаях.

Соглашение об изменении или расторжении договора заключается в той же форме, что и правовой договор, если иное не предусмотрено договором, правовыми актами, или правилами делового оборота. Если сторонами был оформлен нотариальный договор, то и соглашение об изменении или расторжении договора удостоверяется нотариусом. При внесении изменений в договор обязательства сторон договора не прекращаются, а сохраняются в измененном виде. Если правовой договор был расторгнут, обязательства сторон договора прекращаются.

Договор дарения является безвозмездным договором. При заключении договора дарения даритель передает или обязуется передать одаряемому вещь или имущество в собственность, не получая взамен плату или иное встречное представление. Дарению также подлежат имущественные права (требования) к дарителю или третьим лицам, либо освобождение от имущественных обязанностей. Договором дарения признается и обещание дарения в будущем, если обещание составлено в надлежащей форме.

Договор ренты – соглашение, по которому одна сторона договора передает другой стороне имущество в собственность взамен на получение платы (ренты) в денежном выражении либо содержания в другой форме.

Условия договора ренты могут включать обязательства плательщика выплачивать постоянную ренту (бессрочно) или пожизненную ренту (на срок жизни получателя). Разновидность пожизненной ренты – пожизненное содержание с иждивением.

Договор купли продажи – возмездный договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателю товар (вещь), а покупатель в свою очередь обязуется принять товар и оплатить его. Предметом договора купли продажи могут быть любые товары (вещи), при условии соблюдения соответствующих правил ГК РФ. Договор купли продажи может быть заключен как на товар, имеющийся в наличии, так и на товар, который в будущем будет приобретен или произведен.

Брачный договор – соглашение по установлению договорного режима имущества супругов. Сторонами брачного договора являются супруги или лица, вступающие в брак. Оформление брачного договора возможно как до регистрации брака, так и в любой период существования брака. Предметом брачного договора может быть как уже имеющееся у супругов имущество, так и имущество, которое они приобретут в будущем.

Договор займа – соглашение, по которому займодавец передает в собственность заемщику денежные средства или объединенные родовыми признаками вещи, а заемщик берет на себя обязательство вернуть такую же денежную сумму или такое же количество взятых у займодавца вещей.

Договор мены – соглашение, по которому обе стороны договора дают взаимные обязательства по передаче одного товара в обмен на другой.

Предполагается, что товары, являющиеся предметом договора мены, равноценны. Если товары равноценными не являются, то сторона договора, передающая для обмена более дешевый по стоимости товар, должна оплатить ценовую разницу.

Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) – безвозмездный договор, по которому ссудодатель передает либо обязуется передать в безвозмездное пользование ссудополучателю вещь, а ссудополучатель обязуется вернуть взятую в безвозмездное пользование вещь в том же состоянии, в каком получил, с учетом износа, либо в состоянии, соответствующем условию договора.

темы

документ Нотариальное действие
документ Нотариальное удостоверение
документ Нотариальные документы
документ Административная ответственность
документ Административное право
документ Административное взыскание
документ Административные наказания
документ Уголовная ответственность



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами

важное

Как получить квартиру от государства
Как получить земельный участок бесплатно
Потребительская корзина 2017
Налоговые изменения 2017
Повышение пенсий 2017
Материнский капитал 2017
Транспортный налог 2017
Налог на имущество 2017
Налог на прибыль 2017
ЕНВД 2017
Налог с продаж 2017
Налоги ИП 2017
УСН 2017
Изменения для юристов 2017
Земельный налог 2017
Кадровое делопроизводство 2017
НДФЛ 2017
Налоговый вычет 2017
Льготы 2017
Производственный календарь на 2017 год
Бухгалтерские изменения 2017
Расчет больничного 2017
Расчет отпускных 2017
ФСС 2017
Коды бюджетной классификации на 2017 год
Бюджетная классификация КОСГУ на 2017 год


©2009-2017 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты