Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2016 Изменения 2016
папка Главная » Юристу » Нотариальный договор купли продажи доли

Нотариальный договор купли продажи доли

Нотариальный договор

Вернуться назад на Нотариальный договор

Внимание!

Если Вам полезен
этот материал, то вы можете добавить его в закладку вашего браузера.

добавить в закладки

Купля-продажа долей может оформляться нотариально и не нотариально. Какие сделки можно оформить не нотариально?

Не нотариально оформляется сделка передачи доли существующему участнику ООО, то есть когда один участник передает свою долю другому участнику. В таком случае можно использовать механизм так называемого "преимущественного права покупки доли". Все остальные сделки оформляются нотариально, либо используя двухэтапный механизм "выход и распределение доли".

Как происходит оформление нотариальных и не нотариальных сделок?

При нотариальном оформлении - сделка полностью осуществляется нотариусом. Стороны сделки (продавец и покупатель) идут к нотариусу, специалисты нотариуса составляют договор купли-продажи, стороны в присутствии нотариуса подписывают этот договор. В случае, если продавец доли - физическое лицо, состоящее в браке, и имеющее режим общей совместной собственности на имущество, нажитое в браке, то нотариус потребует документ, подтверждающий, что супруг или супруга не против продажи доли. Для этого придется взять супругу с собой к нотариусу. После подписания договора продавец подписывает в присутствии нотариус заявление на государственную регистрацию. Это заявление нотариус передает в регистрирующий орган через интернет. Получает результат либо сам нотариус, либо уполномоченное им лицо.

При не нотариальном оформлении - документы на использование преимущественного права покупки доли оформляются и подписываются без участия нотариуса. Однако продавец также идет к нотариусу, только уже без супруга или супруги и в его присутствии подписывает заявление на государственную регистрацию. Это заявление он забирает с собой и передает нам, а мы уже подаем документы и получаем результат в МИФНС 46.

Преимущественное право покупки - не нотариальный метод


Если участник желает продать свою долю, он направляет предложение о покупке другим участникам - это называется офертой. И если другие участники согласны эту долю купить - это называется акцепт и реализация участником своего преимущественного права выкупа доли. Заявителем в данном виде изменений будет являться продавец доли. Можно одновременно оформить продажу от нескольких лиц.

Если вы решили воспользоваться услугами нотариуса по оформлению сделки купли-продажи, то вам может потребоваться наша помощь в двух случаях:

• Для составления заявления на государственную регистрацию. Нотариусы не берут на себя ответственность по заполнению формы, так как это занятие кропотливое, нужно следить, чтобы все требования ФНС были соблюдены, а каждая буква была в отдельной клеточке. Продвинутые нотариусы сажают рядом с собой для этих целей юридическую фирму, которая готовит форму заявления на регистрацию. Большинство же нотариусов требует принести заполненную форму с собой.
• На организацию сделки у нотариуса. Казалось бы, что сложного в том, чтобы позвонить и записаться к нотариусу. Однако у каждого нотариуса свой список требуемых документов, который нужно аккуратно собрать, а также часто встречается требование о предварительном предоставлении документов на экспертизу.

темы

документ Нотариальное действие
документ Нотариальное удостоверение
документ Нотариальные документы
документ Административная ответственность
документ Административное право
документ Административное взыскание
документ Административные наказания
документ Уголовная ответственность



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами

важное

1. ФСС 2016
2. Льготы 2016
3. Налоговый вычет 2016
4. НДФЛ 2016
5. Земельный налог 2016
6. УСН 2016
7. Налоги ИП 2016
8. Налог с продаж 2016
9. ЕНВД 2016
10. Налог на прибыль 2016
11. Налог на имущество 2016
12. Транспортный налог 2016
13. ЕГАИС
14. Материнский капитал в 2016 году
15. Потребительская корзина 2016
16. Российская платежная карта "МИР"
17. Расчет отпускных в 2016 году
18. Расчет больничного в 2016 году
19. Производственный календарь на 2016 год
20. Повышение пенсий в 2016 году
21. Банкротство физ лиц
22. Коды бюджетной классификации на 2016 год
23. Бюджетная классификация КОСГУ на 2016 год
24. Как получить квартиру от государства
25. Как получить земельный участок бесплатно


©2009-2016 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты