Управление финансами
документы

1. Адресная помощь
2. Бесплатные путевки
3. Детское пособие
4. Квартиры от государства
5. Льготы
6. Малоимущая семья
7. Малообеспеченная семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Налоговый вычет
12. Повышение пенсий
13. Пособия
14. Программа переселение
15. Субсидии
16. Пособие на первого ребенка

Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Юристу » Нотариальный договор купли продажи доли

Нотариальный договор купли продажи доли

Нотариальный договор

Вернуться назад на Нотариальный договор

Купля-продажа долей может оформляться нотариально и не нотариально. Какие сделки можно оформить не нотариально?

Не нотариально оформляется сделка передачи доли существующему участнику ООО, то есть когда один участник передает свою долю другому участнику. В таком случае можно использовать механизм так называемого "преимущественного права покупки доли". Все остальные сделки оформляются нотариально, либо используя двухэтапный механизм "выход и распределение доли".

Как происходит оформление нотариальных и не нотариальных сделок?

При нотариальном оформлении - сделка полностью осуществляется нотариусом. Стороны сделки (продавец и покупатель) идут к нотариусу, специалисты нотариуса составляют договор купли-продажи, стороны в присутствии нотариуса подписывают этот договор. В случае, если продавец доли - физическое лицо, состоящее в браке, и имеющее режим общей совместной собственности на имущество, нажитое в браке, то нотариус потребует документ, подтверждающий, что супруг или супруга не против продажи доли. Для этого придется взять супругу с собой к нотариусу. После подписания договора продавец подписывает в присутствии нотариус заявление на государственную регистрацию. Это заявление нотариус передает в регистрирующий орган через интернет. Получает результат либо сам нотариус, либо уполномоченное им лицо.

При не нотариальном оформлении - документы на использование преимущественного права покупки доли оформляются и подписываются без участия нотариуса. Однако продавец также идет к нотариусу, только уже без супруга или супруги и в его присутствии подписывает заявление на государственную регистрацию. Это заявление он забирает с собой и передает нам, а мы уже подаем документы и получаем результат в МИФНС 46.

Преимущественное право покупки - не нотариальный метод

Если участник желает продать свою долю, он направляет предложение о покупке другим участникам - это называется офертой. И если другие участники согласны эту долю купить - это называется акцепт и реализация участником своего преимущественного права выкупа доли. Заявителем в данном виде изменений будет являться продавец доли. Можно одновременно оформить продажу от нескольких лиц.

Если вы решили воспользоваться услугами нотариуса по оформлению сделки купли-продажи, то вам может потребоваться наша помощь в двух случаях:

• Для составления заявления на государственную регистрацию. Нотариусы не берут на себя ответственность по заполнению формы, так как это занятие кропотливое, нужно следить, чтобы все требования ФНС были соблюдены, а каждая буква была в отдельной клеточке. Продвинутые нотариусы сажают рядом с собой для этих целей юридическую фирму, которая готовит форму заявления на регистрацию. Большинство же нотариусов требует принести заполненную форму с собой.
• На организацию сделки у нотариуса. Казалось бы, что сложного в том, чтобы позвонить и записаться к нотариусу. Однако у каждого нотариуса свой список требуемых документов, который нужно аккуратно собрать, а также часто встречается требование о предварительном предоставлении документов на экспертизу.

темы

документ Нотариальное действие
документ Нотариальное удостоверение
документ Нотариальные документы
документ Административная ответственность
документ Административное право
документ Административное взыскание
документ Административные наказания
документ Уголовная ответственность




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты 2018
Алименты 2018

Аттестация рабочих мест 2018
Банкротство 2018
Бухгалтерская отчетность 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Бюджетный учет 2018
Взыскание задолженности 2018
Выходное пособие 2018

График отпусков 2018
Декретный отпуск 2018
ЕНВД 2018
Изменения для юристов 2018
Кассовые операции 2018
Командировочные расходы 2018
МСФО 2018
Налоги ИП 2018
Налоговые изменения 2018
Начисление заработной платы 2018
ОСНО 2018
Эффективный контракт 2018
Брокеру
Недвижимость



©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты