Функции и виды рынков недвижимости

Вернуться назад на Виды рынков

Рынок недвижимости оказывает большое воздействие на все стороны жизни и деятельности людей, выполняя ряд общих и специальных функций:

• регулирующая;
• коммерческая;
• санирующая;
• информационная;
• посредническая;
• инвестиционная;
• социальная;
• конкуренции;
• ценообразующая;

• перераспределения земель и других объектов.

Рынок недвижимости имеет разветвленную структуру и его можно классифицировать по различным признакам.

Классификация рынков недвижимости:

№п/п	Признак классификации	Виды рынков
1	Вид объекта	Земельный, рынок: зданий, сооружений, предприятий, помещений, многолетних насаждений, вещных прав, иных объектов
2	Географический фактор	Местный, городской, региональный, национальный
3	Функциональное назначение	Рынок производственных зданий, жилищных, непроизводственных зданий и рынок помещений
4	Степень готовности к эксплуатации	Рынок существующих объектов, незавершенного строительства, нового строительства
5	Вид сделок	Купля-продажа, аренда, ипотека и др.
6	Форма собственности	Рынок государственных, муниципальных и частных объектов
7	Способ совершения сделок	Первичный и вторичный, организованный и неорганизованный, биржевой и внебиржевой