Управление финансами
документы

1. Акт выполненных работ
2. Акт скрытых работ
3. Бизнес-план примеры
4. Дефектная ведомость
5. Договор аренды
6. Договор дарения
7. Договор займа
8. Договор комиссии
9. Договор контрактации
10. Договор купли продажи
11. Договор лицензированный
12. Договор мены
13. Договор поставки
14. Договор ренты
15. Договор строительного подряда
16. Договор цессии
17. Коммерческое предложение
Управление финансами
егэ ЕГЭ 2017    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2017 Изменения 2017
папка Главная » Предпринимателю » Расписка имущества

Расписка имущества

Расписка

Вернуться назад на Расписка

Если заем дается (или возвращается) имуществом, товаром или продуктами, то о процентном рефинансировании, разумеется, речи быть не может.

В таком случае:

• В п.4 либо перечисляется даваемое в долг, либо дается ссылка на его опись на отдельной странице, и обязательно указывается: «на такую-то сумму по рыночным ценам на момент совершения расписки» или «на такую-то сумму по экспертной оценке (экспертное заключение прилагается)» в случае антиквариата, эксклюзива и т.п.
• В п.5 аналогично определяется отдаваемое, с указанием: «на сумму не менее (рыночной стоимости или экспертной оценки) на момент возврата».
• Плата за пользование долговым имуществом (товаром) оговаривается в п.8, а условия оплаты за его повреждение или износ – в п.9.

Важно 4: в имущественной расписке нельзя писать «погашение» и его словоформы. Нужно писать «возврат». Иначе возникнет юридический «крючок».

Расписка на квартирный задаток

Расписка на задаток за квартиру – разновидность имущественной расписки, с некоторыми особенностями.

Как правильно написать расписку о получении задатка за квартиру? С учетом следующего:

• В п.6 вместо срока возврата – срок, в который продавец обязан предложить вам квартиру, на которую вы «нацелились», и следующий после этого срок, в течение которого вы обязуетесь расплатиться сполна.
• В п. 7 указать параметры требуемой квартиры (общая и жилая площадь, количество комнат, раздельный/совместный санузел, район/улица/этаж, вид дома – старый, новый, кирпичный, блочный и т.п., состояние – не требует ремонта или какой ремонт допустим), и максимальную цену, о которой вы договорились.

• В п.8 – рефинансирования (процента) с квартирного задатка требовать нельзя, как и регулярных денежных выплат за него. Квартирный задаток – заем беспроцентный. За него продавец, по идее, работает, подыскивая вам жилье. Можно оговорить штрафные санкции, если в указанный срок продавец (агент) не предоставит вам требуемое жилье, но только в виде единовременной денежной выплаты. Скажем, получил 100 000, но, если не предложит подходящую квартиру в течение месяца, вернуть должен 150 000.
• В п.9 указывается: «Продавец обязуется не продавать, не выставлять и не предлагать на продажу вышеуказанную квартиру (или «вышеуказанное недвижимое имущество») в течение оговоренного срока полной оплаты Покупателем по одобрении им предложенного Продавцом жилья». Одобрение покупателя – его подпись в Договоре купли-продажи квартиры, либо в акте ее приемки.

тема

документ Задаток
документ Договор аренды
документ Договор займа
документ Договор комиссии
документ Договор цессии



назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Как получить квартиру от государства
Как получить земельный участок бесплатно
Потребительская корзина 2017
Налоговые изменения 2017
Повышение пенсий 2017
Материнский капитал 2017
Транспортный налог 2017
Налог на имущество 2017
Налог на прибыль 2017
ЕНВД 2017

Налог с продаж 2017
Налоги ИП 2017
УСН 2017
Изменения для юристов 2017
Земельный налог 2017
Кадровое делопроизводство 2017
НДФЛ 2017
Налоговый вычет 2017
Льготы 2017
Производственный календарь на 2017 год
Бухгалтерские изменения 2017
Расчет больничного 2017
Расчет отпускных 2017
ФСС 2017
Коды бюджетной классификации на 2017 год
Недвижимость


©2009-2017 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты