Управление финансами
документы

1. Адресная помощь
2. Бесплатные путевки
3. Детское пособие
4. Квартиры от государства
5. Льготы
6. Малоимущая семья
7. Малообеспеченная семья
8. Материальная помощь
9. Материнский капитал
10. Многодетная семья
11. Налоговый вычет
12. Повышение пенсий
13. Пособия
14. Программа переселение
15. Субсидии
16. Пособие на первого ребенка

Управление финансами
егэ ЕГЭ 2018    Психологические тесты Интересные тесты   Изменения 2018 Изменения 2018
папка Главная » Полезные статьи » Строительная экспертиза квартиры

Строительная экспертиза квартиры

Строительная экспертиза

Вернуться назад на Строительная экспертиза

Строительная экспертиза квартиры — это форма контроля результатов строительного производства, выполняемая в границах индивидуально обособленного жилого помещения с целью определения соответствия несущих конструкций, инженерных коммуникаций, отделочных покрытий и параметров микроклимата требованиям действующей нормативно-технической документации (СП, СНиП, ГОСТ).

Необходимость в техническом обследовании квартиры и ее элементов возникает у нанимателей, дольщиков и собственников как на этапе приемки от застройщика, так и в процессе эксплуатации в следующих ситуациях:

Экспертиза квартиры проводится в случаях, когда требуется:

• проверка качества объемов и стоимости выполненных строительных работ (экспертиза ремонта квартиры);
• определение причинно-следственной связи возникновения деформаций (трещин, обрушений);
• приемка квартиры в новостройке;
• определение соответствия перепланировки строительным нормам и правилам (для узаконивания);
• определение причины залива (при аварии инженерных коммуникаций или со стороны крыши);
• определение пригодности к проживанию (признание дома жилым или аварийным);
• определение причин возникновения грибка, плесени (выявление патогенных и аллергенных грибов в воздушной среде, на поверхностях строительных конструкций и соответствие их количеству ПДК);
• оценка стоимости ущерба (в результате залива, пожара или некачественных работ);

• оценка рыночной стоимости квартиры (для суда, нотариуса, залога).

Независимая экспертиза квартиры может производится как по инициативе владельцев для разрешения спора в досудебном порядке, так и на стадии судебного разбирательства по определению суда (судебная экспертиза квартиры).

Результаты обследования квартиры

Результатом работы является официальное техническое заключение, включающее акт обследования квартиры, протоколы лабораторных испытаний, ведомость дефектов с указанием нарушенного пункта нормативного документа (СНиП, ГОСТ) и фотографиями, необходимые расчеты, выводы о техническом состоянии и функциональной пригодности, а также детальные рекомендации необходимые для устранения выявленных дефектов, что позволяет:

• определить критичность выявленных дефектов и степень безопасности пребывания в квартире;
• определить причины возникновения дефектов и ответственных за их появление (проектировщик, подрядчик, эксплуатирующая организация);
• определиться со способом и стоимостью устранения дефектов;
• обоснованно аргументировать свою позицию в государственных органах.

тема

документ Строительный контроль
документ Объект строительства
документ Инновационные проекты
документ Проектная документация
документ Проектные работы
документ Капитальное строительство
документ Незавершенное строительство




назад Назад | форум | вверх Вверх

Управление финансами
важное

Курс доллара на 2018 год
Курс евро на 2018 год
Цифровые валюты 2018
Алименты 2018

Аттестация рабочих мест 2018
Банкротство 2018
Бухгалтерская отчетность 2018
Бухгалтерские изменения 2018
Бюджетный учет 2018
Взыскание задолженности 2018
Выходное пособие 2018

График отпусков 2018
Декретный отпуск 2018
ЕНВД 2018
Изменения для юристов 2018
Кассовые операции 2018
Командировочные расходы 2018
МСФО 2018
Налоги ИП 2018
Налоговые изменения 2018
Начисление заработной платы 2018
ОСНО 2018
Эффективный контракт 2018
Брокеру
Недвижимость



©2009-2018 Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов
разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты