Управление финансами Получите консультацию:
8 (800) 600-76-83

Бесплатный звонок по России

документы

1. Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
2. Как использовать материнский капитал на инвестиции
3. Налоговый вычет по НДФЛ онлайн с 2021 года
4. Упрощенный порядок получения пособия на детей от 3 до 7 лет в 2021 году
5. Выплата пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет по новому в 2021 году
6. Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
7. Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
8. Защита социальных выплат от взысканий в 2021 году
9. Банкротство пенсионной системы неизбежно
10. Выплата пенсионных накоплений тем, кто родился до 1966 года и после
11. Семейный бюджет россиян в 2021 году

О проекте О проекте    Контакты Контакты    Загадки Загадки    Психологические тесты Интересные тесты
папка Главная » Предпринимателю » Особенности договора ренты

Особенности договора ренты

Статью подготовил директор по развитию предпринимательства и конкуренции ОАО "Акса" Корчагин Юлиан Андриянович. Связаться с автором

Договор ренты

Вернуться назад на Договор ренты
Не забываем поделиться:


По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) имущество, в обмен плательщик ренты периодически выплачивает получателю ренту денежную сумму или предоставляет средства на его содержание в другой форме. Ренте и пожизненному содержанию с иждивением посвящена глава 33 Гражданского кодекса.

Предметом договора ренты может быть любое имущество. Чаще всего это недвижимость — квартира. В договоре должен быть четко прописан размер ренты в денежном выражении. Указывают периодичность выплаты ренты: ежемесячно, ежеквартально или раз в год. По законодательству обязательна нотариальная форма договора ренты, а если отчуждается недвижимое имущество, то договор подлежит государственной регистрации.

Согласно российскому законодательству существует два вида договоров ренты: договор постоянной ренты и договор пожизненной ренты. По договору постоянной ренты права получателя могут передаваться одним лицом другому, например, по наследству. По договору пожизненной ренты, плательщик выплачивает ренту в течение жизни получателя. Подвид пожизненной ренты — договор пожизненного содержания с иждивением.

Плательщик ренты должен предоставить обеспечение его обязательств или застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за невыполнение этих обязательств. Если плательщик ренты не выполняет свои обязательства или выполняет их ненадлежащим образом, то получатель ренты вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

Ренту плательщик выплачивает деньгами в обмен на переданное ему получателем имущество. Однако Гражданский кодекс предусматривает выплату постоянной ренты путем предоставления вещей, оказания услуг, равных по стоимости сумме ренты. В качестве плательщиков могут выступать любые физические и юридические лица. Получатели — только физические лица и некоммерческие организации. Пожизненная рента выплачивается только в денежной форме.

Рента может быть установлена в пользу нескольких граждан, тогда они становятся сополучателями. Доли сополучателей могут быть равными или неравные. При пожизненной ренте в случае смерти одного из сополучателей его доля переходит к другим сополучателям ренты.
Самое читаемое за неделю

документ Введение ковидных паспортов в 2021 году
документ Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
документ Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
документ Доллар по 100 рублей в 2021 году
документ Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
документ Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
документ 35 банков обанкротятся в 2021 году


Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно!!!

Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

Обязательства по выплате ренты прекращаются после смерти последнего сополучателя.

При пожизненном содержании с иждивением, иждивенца необходимо обеспечить жильем, питанием, одеждой и предоставить возможность удовлетворять свои духовные потребности. Установленная в договоре ежемесячная стоимость иждивения не может быть меньше двух минимальных размеров оплаты труда, при этом основная форма предоставления содержания — натуральная: в виде вещей, услуг, работ. Такое предоставление натуральных услуг может быть заменено периодическими выплатами только, если это прямо предусмотрено договором.

Права плательщика ренты распоряжаться имуществом ограничены. Плательщик ренты может отчуждать, закладывать или ещё каким-то образом обременять полученное имущество только с согласия получателя ренты. Также плательщик ответственен за то, чтобы использование предмета ренты не приводило к снижению его стоимости.

Допускается расторжение договора постоянной ренты как по инициативе плательщика, так и по инициативе получателя. Выкуп постоянной ренты возможен в установленном законом порядке или в соответствии с условиями договора. Статья 593 ГК оговаривает случаи, в которых получатель имеет право требовать выкуп ренты, такие как просрочка выплат более чем на год, невозможность надлежащего исполнения обязательств, иные противоправные действия.

Выкупить пожизненную ренту возможно лишь по инициативе получателя в случае существенного нарушения обязательств плательщиком. По инициативе плательщика пожизненную ренту выкупить нельзя. Договор пожизненного содержания также может быть расторгнут лишь по инициативе получателя ренты в случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств. Получатель ренты имеет право требовать возврат предмета ренты или его выкупа — на выбор. При этом плательщик не вправе претендовать на возмещение расходов, понесенных на содержание получателя.

тема

документ Договор контрактации
документ Договор поставки
документ Договор купли продажи
документ Лицензированный договор
документ Договор аренды
документ Договор комиссии
документ Договор цессии
документ Договор займа


Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!

Не забываем поделиться:


Загадки

Одной из проблем маленьких деревень в давние времена был высокий процент детей рождающихся с генетическими отклонениями. Причина этого крылась в том, что муж и жена из-за того, что людей в деревнях мало, часто могли приходиться друг другу родственниками.

Вопрос: Какое изобретение конца 19 века резко снизило процент детей рождающихся с генетическими отклонениями в сельской местности?

посмотреть ответ


назад Назад | форум | вверх Вверх

Загадки

Суммарный возраст членов семьи из 4 человек равняется 68, а 4 года назад равнялся 53. Сколько лет младшему члену семьи?

посмотреть ответ
важное

Новая помощь малому бизнесу
Изменения по вопросам ИП

Новое в расчетах с персоналом в 2023 г.
Отчет по сотрудникам в 2023 г.
НДФЛ в 2023 г
Увеличение вычетов по НДФЛ
Что нового в патентной системе налогообложения в 2023
Что важно учесть предпринимателям при проведении сделок в иностранной валюте в 2023 году
Особенности работы бухгалтера на маркетплейсах в 2023 году
Риски бизнеса при работе с самозанятыми в 2023 году
Что ждет бухгалтера в работе в будущем 2024 году
Как компаниям МСП работать с китайскими контрагентами в 2023 г
Как выгодно продавать бухгалтерские услуги в 2023 году
Индексация заработной платы работодателями в РФ в 2024 г.
Правила работы компаний с сотрудниками с инвалидностью в 2024 году
Оплата и стимулирование труда директора в компаниях малого и среднего бизнеса в 2024 году
Правила увольнения сотрудников коммерческих компаний в 2024 г
Планирование отпусков сотрудников в небольших компаниях в 2024 году
Как уменьшить налоги при работе с маркетплейсами
Как защитить свой товар от потерь на маркетплейсах
Аудит отчетности за 2023 год
За что и как можно лишить работника премии
Как правильно переводить и перемещать работников компании в 2024 году
Размещение рекламы в интернете в 2024 году
Компенсации удаленным сотрудникам и налоги с их доходов в 2024 году
Переход бизнеса из онлайн в офлайн в 2024 г
Что должен знать бухгалтер о сдельной заработной плате в 2024 году
Как рассчитать и выплатить аванс в 2024 г
Как правильно использовать наличные в бизнесе в 2024 г.
Сложные вопросы работы с удаленными сотрудниками
Анализ денежных потоков в бизнесе в 2024 г
Что будет с налогом на прибыль в 2025 году
Как бизнесу правильно нанимать иностранцев в 2024 г
Можно ли устанавливать разную заработную плату сотрудникам на одной должности
Как укрепить трудовую дисциплину в компании в 2024 г
Как выбрать подрядчика по рекламе
Как небольшому бизнесу решить проблему дефицита кадров в 2024 году
Профайлинг – полезен ли он для небольшой компании?
Пени по налогам бизнеса в 2024 и 2025 годах
Удержания по исполнительным листам в 2025 году



©2009-2023 Центр управления финансами.